C'était évident...  
 
Pourtant en analysant objectivement la situation si j'avais été en recherche juste avant le covid, je suspends tout et j'attends au moins 6 mois avant de voir ce qui se passe.  

Ben ton tableau montre qu'il pleut moins à Bordeaux qu'à Nantes (en nb de jours).
Et perso je préfère une bonne averse trombe d'eau de 10mns qu'une journée de pluie chagrine comme on en voit souvent à Nantes.

Mouais.
Ceux qui sont de l'ouest (Bretagne, région nantaise), ne vont pas forcément vouloir aller à Bordeaux mais plutôt Nantes car il y a plus de chance qu'ils aient leur famille/potes la bas plutôt que Bordeaux.  
 
Bordeaux, ce que j'en entends de mes collègues c'est assez cher, super chiant niveau circulation et il pleut tout le temps
Indice qu'il vaut ce qu'il vaut mais  
nombre de passagers Nantes en 2000 -> 2019 : 1 992 909 -> 7 227 411
nombre de passagers Bordeaux en 2020 -> 3 066 751 -> 7 703 135
 

Relis le tableau avec le doigt

Pour ceux qui voudraient se hedger sur l'immobilier parisien : https://www.euronext.com/fr/investo [...] r-parisien

j'arrive pas à trouver des quotations pour PARISSQM et savoir ce que ça vaut vraiment (ie si le contrat se revend moins cher que l'indice)

J'utilise l'indice Parissqm pour suivre les prix à Paris, je dois avouer que je suis tombé sur le contrat à terme un peu par hasard sans checker quoi que ce soit
 
Sinon, étude Capelli sur BFMB : 63% des acheteurs comptent maintenir leur recherche de bien après le confinement  
 
Pour 1/3 des sondés, la présence d'un extérieur est devenu un critère plus important (ça fait peu imo, surtout qu'on parle de "plus important", pas "d'essentiel" )

 
A oui indice qui vaut probablement rien du tout vu que tu passes par Bordeaux pour aller dans les Landes, au pays basque, en espagne et à Toulouse alors que Nantes doit être en bout de ligne ou pas loin...

Passer de la frénésie pré COVID où les apparts partaient en 24h à -20%

J'ai oublié de préciser, je pensais l'avoir fait, il s'agit des passagers des aéroports.
 
Donc l'indice n'est pas si mauvais, ça montre quand même une grosse progression du traffic de l'aéroport de Nantes et comparativement en plus, on utilise nettement moins l'avion pour faire Paris - Nantes que Paris - Bordeaux

J'utilise l'indice Parissqm pour suivre les prix à Paris, je dois avouer que je suis tombé sur le contrat à terme un peu par hasard sans checker quoi que ce soit
 
Sinon, étude Capelli sur BFMB : 63% des acheteurs comptent maintenir leur recherche de bien après le confinement  
 
Pour 1/3 des sondés, la présence d'un extérieur est devenu un critère plus important (ça fait peu imo, surtout qu'on parle de "plus important", pas "d'essentiel" )

 
 
Ça me rappel le crack de 2009 . Je travaillais dans la banque. J'avais des collègues qui en ont  assez sur leur PEE pour acheter un 3 pièces à paris, puis c'est un 2 pièces, puis un studio en proche banlieue. Et à la fin  s'ils vont pouvoir  garder leurs boulots.

Si c'est juste -20%, on appelle ça une simple correction, on annule les deux dernières années de hausse qui n'avaient pas de justification économique, et tout va bien.

 
Ca a vraiment pris 20% sur les deux dernières années ?    

Reprise du chantier pour mon appart en VEFA. Retard annoncé de 3 mois pour la livraison.

Avec un peu plus de 9% par an, ça colle.
 
Et ce n'est pas aberrant. Cela représente un studio qui se vende 327k€ vs 300k€ un an avant.

Ils sont confiant pour les 3 mois de retard ?

 
Ca a vraiment pris 20% sur les deux dernières années ?    

 
Pour mon cas perso Boulogne 3p 65m2 depuis l'achat si je prends les prix d'affichage des agences (dont je me mefie) +14% depuis juin 2017.
Dans le 15e j'ai vu du 12.5k le m2 (toujours en affichage) avant le confinement. Donc +20% malheureusement ça me paraît en ligne...

Ca a vraiment pris 20% sur les deux dernières années ?

 
Le comportement des gens pendant le confinement est quand même assez révélateur de la qualité et valeurs des gens et ça les managers ne vont pas l'oublier.
Je sais que dans les endroits où bossent ma femme, c'est des wagons de licenciements qui s'annoncent. Pas par faute de boulot mais au niveau des capacité pros et fiabilité du personnel.
 
Certains diront que c'est moche mais être en mesure de pouvoir compter sur ses effectifs en cas de situation difficile c'est important.
Par ex chez nous, seulement 2% du personnel a utiliser son droit de prendre des jours de "congés enfants" pour les garder alors qu'on était en full TT. La hiérarchie a apprécié l'implication globale des salariés alors qu'il aurait été facile de se dire "je prends 2 semaines payés"

 
Je vois pas comment tu peux être en vacances covid
- tu as du taf à faire :  si tu le fais pas ton manager le voit au bout de deux jours
- on te donne pas de taff et tu en profites, et la COGIP devrait peut-être s'occuper de sa propre façon de s'occuper de ses effectifs (soit pour plus d'implication soit pour imposer des congés)

Ok vous parlez surtout de Paris, parce qu'en banlieue proche ça a moins augmenté quand même.
10% sur 2 ans d'après meilleurAgents pour celle qu'on cible: https://www.meilleursagents.com/pri [...] bes-92250/

 
Le comportement des gens pendant le confinement est quand même assez révélateur de la qualité et valeurs des gens et ça les managers ne vont pas l'oublier.
Je sais que dans les endroits où bossent ma femme, c'est des wagons de licenciements qui s'annoncent. Pas par faute de boulot mais au niveau des capacité pros et fiabilité du personnel.
 
Certains diront que c'est moche mais être en mesure de pouvoir compter sur ses effectifs en cas de situation difficile c'est important.
Par ex chez nous, seulement 2% du personnel a utiliser son droit de prendre des jours de "congés enfants" pour les garder alors qu'on était en full TT. La hiérarchie a apprécié l'implication globale des salariés alors qu'il aurait été facile de se dire "je prends 2 semaines payés"

Tu n'as pas lu
 
On parle du congés possible pour s'occuper des gosses vs s'occuper des gosses en faisant du TT au mieux possible

Bah je ne comprends pas

T'as des gosses à gérer, comme y a pas école, tu as le droit de prendre des jours payés 100% pour t'en occuper. Et ce que tu aies du boulot ou non.
Sauf que certains auront sans doute un peu abusé du système en se collant en congés covid-enfant alors que ça n'était pas forcément nécessaire. Pendant ce temps tu en as d'autres qui auront joué le jeu en faisant du TT avec les enfants à garder.

Je répondais à toi.
Je disais que les gens ne se rendent pas compte des problème économiques de cette crise.  
Le filet social ne pourra pas tout faire.

Le krash est déjà là: https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 14892.htm/
J'ai appelé par curiosité, 8 visites déjà programmées post confinement  

Le krash est déjà là: https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 14892.htm/
J'ai appelé par curiosité, 8 visites déjà programmées post confinement

Bah je ne comprends pas    
 
T'as des gosses à gérer, comme y a pas école, tu as le droit de prendre des jours payés 100% pour t'en occuper. Et ce que tu aies du boulot ou non.
Sauf que certains auront sans doute un peu abusé du système en se collant en congés covid-enfant alors que ça n'était pas forcément nécessaire. Pendant ce temps tu en as d'autres qui auront joué le jeu en faisant du TT avec les enfants à garder.

Mon frère vient de partir à Nantes il y a quelques mois. Il a acheté un appart' et allait lancer les travaux, en attendant il loue un autre appart'.
 
Il est parti là-bas avec femme et 2 gamins car la ville est une des moins polluées de France. Il peut revenir sur Paris régulièrement sans soucis pour le boulot.
 
La vie est moins stressante.
 
Il passe d'un 50m² à Vincennes à un 150m²...

 
C'est ironique ou c'est pas "cher"pour le coin ?

Le krash est déjà là: https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 14892.htm/
J'ai appelé par curiosité, 8 visites déjà programmées post confinement