Reprise du message précédent :

Le cout de la construction.
Mais le foncier...
 
Et alors comment justifier que l'impact du foncier soit déclaré aussi important pour des appartements que pour des pavillons, alors que leur rapport terrain/bâti est trés nettement inférieur, mystère et boule de gomme.

elle se font comment les maisons d'apres toi ?

 
Une maison (classique, pas une grange) en region parisienne ne retombera jamais à 1M Frcs.
Il est révolu le temps des carambars à 10 centimes.... de francs.
On est pas à la virgule près. - 30% semble déjà énorme sur les 10 prochaines années.
Ca va baisser et j'aimerai bien que ce soit dans ces proportions  
 
L'euro a été un catalyseur d'inflation. On l'a tous senti passer  

Avec des parpaing, des gens pour les monter, sur du terrain.
C'est amusant mais ni l'indice du cout de la construction, ni les salaires, n'ont pris +100% dans l'intervalle.
 
Ou est passé tout ce pognon?

Dans le foncier, les proprio anciens, les promoteurs, les maires, les notaires => L'Etat

 
et encore un x2 c'est très peu dans certains coins  

 
C'est pas parce que nescafé vend ses capsules nespresso une fortune que ça coute cher à fabriquer.
 
Un immeuble en vente, s'il ne trouve pas acquéreur, est probablement sur-évalué.
La seule façon de le vendre c'est de baisser son prix.
A moins que le proprio ne soit pas pressé, "m'en fous j'ai tout mon temps, avec l'inflation je vendrai un jour ou l'autre"

 
Tu ne penses pas si bien dire. J'ai passé mes deux premières années de boulot dans un 300m² (pas le jardin, la maison!) avec 150€ de loyer pour un salaire de 2000€, et bien je n'ai pas mis un sou de coté... Aujourd'hui certes j'ai des mensualités plus conséquentes, mais je sais que dans 15 ans j'aurais un bien immo avec une certaine valeur...
 
Ce qui me choque un peu, c'est le coté systématique où on considère que le locataire met de coté la différence qu'il "économise" en ne payant pas un prêt plus cher mensuellement, ça m'étonnerais que ce soit du 100%... en plus, certains mettent en avant que du coup ils vivent mieux, donc ils n'épargnent pas la différence!    
 

 
   
 
C'est donc de + en + dur avec des taux faibles et donc des crédits longs.    
 
sinon des nouvelles du marché russe :
 
http://fr.news.yahoo.com/zigonet/2 [...] baed7.html    

Ce qui me choque c'est l'inverse.
Les gens qui n'arrivent pas à épargner.
 
Et si tu vis mieux, tu ne peux pas comparer.
On parle de conditions équivalentes.

 
Imparable    

 
Je te file ma gonze gratos, tu comprendras  

 
Avec tout ce que je me suis mis dans la tronche en location, j'ai très certainement des doubles qui pourraient t'intéresser!

 

 
Encore un proprio mosellan qui essaye d'investir pour isoler thermiquement son chateau    

Ah c'est une question de tempérament ça. Perso j'économise bel et bien la différence, mais je suis obligé, j'ai pas un rond sinon. (papa maman pas très généreux).

Et quand l'apport ne tombe pas du ciel, ça aide d'épargner, à moins de partir sur des emprunts à 110%.

 
Oh que si, ça fait réfléchir....
 

 
Ca dépoend pour quoi. Pour les salaires c'est assez vrai. L'époque des secr&étaires à 10 kF mensuels est révolue

 
Oui, d'ailleurs les machines à pain sont à la mode
 

Entre 1 MF et 5 MF pour une vieille baraque, y'a une marge....

 
Argent épargné ou train de vie meilleur, chacun voit midi à sa porte.... De là sont nés les lardons Ed....
 

Les ventes de logement au plus bas depuis 17 ans:
 
http://www.explorimmo.com/immo/act [...] 7-ans.html

Non laisse tomber! A mon avis on a la même...

C'est impossible!!!!!!  

FAKE §§§§§

Le marché est sain, les gens achètent pour se loger, la pénurie est structurelle (ndlr : comme le surpoids des primos élevés au ED)

 
Donne moi le modele de la chaudiere du nombre de panneaux et le temps facturé que tu as deviné stp, kthxbye Pas grave on t'en veux pas
 
 
 
héhé.

pas besoin de donner de références techniques, ton père a l'impression de récupérer 6k€ alors qu'en réalité ils n'auraient jamais dû les sortir : les aides gouvernementales finissent dans la poches des vendeurs

 
Comme ses pourritures respectables vendueurs de charettes qui incluent la prime environnementale  du gouvernement dans la généreuse réduction qu'ils concèdent.  

C'est qui est quand meme particulierement savoureux, c'est de se rappeler ce qu'on pouvait lire ici meme il y a 6 mois à peine, genre "2008, le ralentissement de la hausse" ou "au pire ca va stagner"

j'aimerais bien avoir une autre source pour ses chiffres quand même, c'est un beau gadin  
la FNAIM fournit pas un prix médian de son côté?

j'en pleurerait presque  

+1
ça met de bonne humeur juste avant le week-end  
mais bon un prix de vente médian, je ne sais pas si ça veut vraiment dire qqch...

Dans tout les cas c'est plus parlant qu'un prix de vente moyen qui, comme tout chiffre "moyen", peut cacher d'énormes disparités, ...

Baisse record des prix de l'immobilier au Royaume-Uni
 
Je mets le lien car l'article en entier est intéressant :
 
http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01398.html

Manque plus qu'un petit reportage sur Capital/Envoyé Spécial/7 à 8
Et le poisson sera ferré.

  C'est effectivement pas forcément à type de bien équivalent mais bon quoiqu'il en soit c'est un indicateur à la baisse.

 
Pas de source ... pas de crédibilité ... j'ajouterai que ces chiffres ne correspondent a aucun des indicateurs connus à ce jour, ce qui fait quand même beaucoup...
 
@+ JB
 
PS : l'indice PAP sera publié debut mai ... on en saura un peu plus sur la tendance 2008.

faut pas trembler comme ça, pour te rassurer, tu peux toujours lire leFigaro
 
la source est certainement leur propre site (donc sur des prix de mise en vente et non sur des prix de vente)

 
Oui ces chiffres ne veulent rien dire.
Mais c'est une forte baisse et pour faire réagir les gens ça suffit

Marrante la pub que je viens de recevoir par mail :
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J'ose même pas imaginer ce qu'on peut avoir à 250€/mois ...

ben un écran plama  

T'as pas une astérisque, j'adorerais voir les conditions