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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°14743871
haha
Posté le 30-04-2008 à 16:39:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
T'as pas une astérisque, j'adorerais voir les conditions :D


---------------
Commerçant? Boostez votre activité avec votre Application Mobile
mood
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Posté le 30-04-2008 à 16:39:00  profilanswer
 

n°14743906
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 30-04-2008 à 16:42:52  profilanswer
 

haha a écrit :

T'as pas une astérisque, j'adorerais voir les conditions :D


* hors France :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°14743917
JBanese
Posté le 30-04-2008 à 16:44:00  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


faut pas trembler comme ça, pour te rassurer, tu peux toujours lire leFigaro :o
 
la source est certainement leur propre site [:jkley] (donc sur des prix de mise en vente et non sur des prix de vente)


 
trembler moi ... j'attends que ca que ca daigne baisser un peu et crois moi on est loin du compte...
 
@+ JB

n°14743929
Fealith
Posté le 30-04-2008 à 16:44:43  profilanswer
 

haha a écrit :

T'as pas une astérisque, j'adorerais voir les conditions :D


 
http://img187.imageshack.us/img187/6159/lardonsedqg6.th.jpg
 
Astérisque oui, mais il faut s'inscrire quoi qu'on fasse sur la pub ;)

n°14743951
Kephset
Posté le 30-04-2008 à 16:46:26  profilanswer
 

Fealith a écrit :


 
http://img187.imageshack.us/img187 [...] qg6.th.jpg
 
Astérisque oui, mais il faut s'inscrire quoi qu'on fasse sur la pub ;)


 
Le titre de l'image  :D

n°14743984
Fealith
Posté le 30-04-2008 à 16:49:37  profilanswer
 

Ca m'a paru approprié (enfin à 250€/mois y a encore de la marge :p)

n°14743988
haha
Posté le 30-04-2008 à 16:50:04  profilanswer
 

Auteurs de la pub :
http://www.audit-solutions.com/v2/site/page.php?id=37
 

Citation :

Même avec une inflation très contenue, cela vaut encore bien la peine d'en profiter, quitte à s'endetter pour longtemps !


Message édité par haha le 30-04-2008 à 16:50:19

---------------
Commerçant? Boostez votre activité avec votre Application Mobile
n°14743996
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 30-04-2008 à 16:50:29  profilanswer
 

de robien non ?  Je vois que ca parle audit [:dawak]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°14743999
Kephset
Posté le 30-04-2008 à 16:50:37  profilanswer
 

Ça fait quoi, 50.000€ sur 30 ans grand max, à Paris à ce prix là tu dois bien avoir un box !

n°14744068
flo850
moi je
Posté le 30-04-2008 à 16:57:07  profilanswer
 

Kephset a écrit :

Ça fait quoi, 50.000€ sur 30 ans grand max, à Paris à ce prix là tu dois bien avoir un box !


250€ /mois sur 20 ans, ca fait 60 K€ remboursés [:rofl]
 
a moins qu'il ne parle d'un différentiel entre des avantages fiscaux, les loyers et le remboursement, en se basantsur des hypothèse optimistes


---------------

mood
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Posté le 30-04-2008 à 16:57:07  profilanswer
 

n°14744114
panda_man
This time is different
Posté le 30-04-2008 à 17:00:44  profilanswer
 

JBanese a écrit :


 
Pas de source ... pas de crédibilité ... j'ajouterai que ces chiffres ne correspondent a aucun des indicateurs connus à ce jour, ce qui fait quand même beaucoup...
 
@+ JB
 
PS : l'indice PAP sera publié debut mai ... on en saura un peu plus sur la tendance 2008.


 
Toi qui laisse croire qu'il suit l'immobilier de très près tu n'es pas au courant ?
 
Source : Département du commerce Américain.
 
Quand à ton analyse...  :D
 

Citation :

Les ventes de logements neufs aux USA au plus bas depuis 1991
 
Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont plongé de 8,5% en mars, surprenant les marchés, et le prix médian de vente a connu sa plus forte baisse mensuelle sur un an depuis 1970, selon des chiffres publiés par le département du Commerce qui brossent un tableau noir de la crise actuelle du marché américain de l'immobilier.
 
En rythme annualisé, les ventes du mois dernier sont ressorties à 526.000, au plus bas depuis octobre 1991, en dessous du consensus des économistes qui donnait 580.000.
 
Les ventes de février ont été pour leur part révisées en baisse à 575.000, contre un chiffre initial de 590.000.
 
Le stock de maisons invendues a baissé de 1,1% à 468.000, ce qui représente 11 mois de ventes au rythme actuel, un indice en hausse par rapport au 10,2 mois de février.
 
Le prix médian des ventes de logements neufs a baissé de 13,3% sur un an à 227.600 dollars, au plus bas depuis septembre 2006, et il a reculé de 6,8% par rapport à son niveau de février. Cette baisse de prix sur un an est la plus importante depuis juillet 1970.

Message cité 1 fois
Message édité par panda_man le 30-04-2008 à 17:09:48

---------------
Mon FlickR
n°14744165
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-04-2008 à 17:05:02  profilanswer
 

En vérité et je vous le dis, il ne faut pas croire explorimmo...la baisse n'est certainement pas au rendez-vous, il suffit de se déplacer et de voir que les vendeurs ne baissent pas leurs prétentions...il n'y a que les primo accédant qui nourrissent le marché immobilier...et vu que les banques restreignent le crédit...l'immobilier n'est pas prêt de baisser...
 
@+ BJ


---------------
Horse_man
n°14744191
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 30-04-2008 à 17:07:07  profilanswer
 

[:rofl]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°14744206
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-04-2008 à 17:08:40  profilanswer
 

[:popok]


---------------
Horse_man
n°14744264
Profil sup​primé
Posté le 30-04-2008 à 17:14:51  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°14744278
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-04-2008 à 17:16:26  profilanswer
 

Mon analyse... a fait ses preuves...


---------------
Horse_man
n°14744329
Profil sup​primé
Posté le 30-04-2008 à 17:23:48  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°14744335
bingo2
PDG de HFR...
Posté le 30-04-2008 à 17:24:23  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

En vérité et je vous le dis, il ne faut pas croire explorimmo...la baisse n'est certainement pas au rendez-vous, il suffit de se déplacer et de voir que les vendeurs ne baissent pas leurs prétentions...il n'y a que les primo accédant qui nourrissent le marché immobilier...et vu que les banques restreignent le crédit...l'immobilier n'est pas prêt de baisser...
 
@+ BJ


 
 
C'est ce que je dis depuis 6 mois  [:b-rabbit]  
 


---------------
SARKOZY 2012...EN AVANT
n°14744346
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-04-2008 à 17:25:50  profilanswer
 


Heureusement que tu suis toi.


---------------
Horse_man
n°14744452
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 30-04-2008 à 17:37:35  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
le calcul indexé sur l'inflation permet de définir l'augmentation max autorisée. pas le max obligatoire :D
 
Si le marché de la loc se détend, un propriétaire hésitera à monter le loyer au max pour éviter de faire fuir son locataire.
 
Surtout en Moselle :D /PROVOC


 
 
Comment tu veux que le marché se détende si plus personne n'achète et loue à la place??? :pt1cable:  
 
Quant au max obligatoire, si le proprio en chie pour se payer ces lardons ED il va pas faire de cadeau à son locataire ou alors son locataire l'invite a bouffer tous les soirs..
 
Mais les loyers sont bien indexés sur le cout de la vie (=inflation) hors immobilier, non? ce qui voudrait dire c'est que même si l'immo baisse ca n'influencera pas (en tous les cas pas directement) le loyer non? :??:


---------------
Waterbox
n°14744494
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-04-2008 à 17:42:48  profilanswer
 

Fealith a écrit :

Marrante la pub que je viens de recevoir par mail :
Devenez propriétaire à partir 250€/mois sans Apport !
Frais de notaire offerts !
Un écran plasma en cadeau !
 
J'ose même pas imaginer ce qu'on peut avoir à 250€/mois ... :whistle:


 
un de robien inlouable à tours ou au mans en carton pâte  :bounce:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14744551
Zaib3k
Posté le 30-04-2008 à 17:49:59  profilanswer
 


 
:jap:
 
un proprio ne prendra pas le risque de perdre son locataire pour 15€ de plus par mois. Entre 15€ de moins chaque mois et 2 ou 3 mois sans locataire (mini 1000€), le choix sera vite fait.

n°14744561
kida
Posté le 30-04-2008 à 17:51:04  profilanswer
 
n°14744573
Zaib3k
Posté le 30-04-2008 à 17:52:29  profilanswer
 


 
Idéal amoureux des vieux grillages et autres bouts de bois en décomposition [:aloy]

n°14744580
Fealith
Posté le 30-04-2008 à 17:53:35  profilanswer
 

Totalement atypique ... quand tu vois la photo ...
Ideal amoureux des vieilles pierres .. Même les pierres se sont fait la malle ! :D

n°14744582
fookooflak​man
Posté le 30-04-2008 à 17:53:36  profilanswer
 

:love:
 
:lol:  :lol:  :lol:  énorme

n°14744590
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-04-2008 à 17:54:09  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Mon analyse... a fait ses preuves...


 
Ouais rigole... en tout cas moi je pense que ça va peut-être un peu bouger.
Un petit peu en + ...
ou en - ...
mais en tout cas on aura pas -40% cette année....  
Et ça c'est juste le bon sens tiré de mes analyses, et jusqu'à présent, vu que je dis ce qu'il se passe, c'est vrai.
 
Enfin j'me comprends :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14744594
doutrisor
Posté le 30-04-2008 à 17:54:39  profilanswer
 

Citation :

Marrante la pub que je viens de recevoir par mail :
Devenez propriétaire à partir 250€/mois sans Apport !
Frais de notaire offerts !
Un écran plasma en cadeau !


 
 [:roxelay]  
 
Et une fellation aussi !   [:choopy67]


---------------
"A toute chose sa saison, et à toute affaire sous les cieux, son temps"
n°14744598
haha
Posté le 30-04-2008 à 17:55:13  profilanswer
 
n°14744601
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-04-2008 à 17:55:44  profilanswer
 

L'annonce :
 
"Centre ville, sur environ 550 m² de terrain, corps de ferme entièrement à rénover viabilité à la rue. Totalement atypique. Rare. Idéal amoureux des vielles pierres. "
 
Un pur nanar comme on en fait plus [:cerveau lent]


---------------
Horse_man
n°14744612
JBanese
Posté le 30-04-2008 à 17:56:50  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Toi qui laisse croire qu'il suit l'immobilier de très près tu n'es pas au courant ?
 
Source : Département du commerce Américain.
 
Quand à ton analyse...  :D
 

Citation :

Les ventes de logements neufs aux USA au plus bas depuis 1991
 
Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont plongé de 8,5% en mars, surprenant les marchés, et le prix médian de vente a connu sa plus forte baisse mensuelle sur un an depuis 1970, selon des chiffres publiés par le département du Commerce qui brossent un tableau noir de la crise actuelle du marché américain de l'immobilier.
 
En rythme annualisé, les ventes du mois dernier sont ressorties à 526.000, au plus bas depuis octobre 1991, en dessous du consensus des économistes qui donnait 580.000.
 
Les ventes de février ont été pour leur part révisées en baisse à 575.000, contre un chiffre initial de 590.000.
 
Le stock de maisons invendues a baissé de 1,1% à 468.000, ce qui représente 11 mois de ventes au rythme actuel, un indice en hausse par rapport au 10,2 mois de février.
 
Le prix médian des ventes de logements neufs a baissé de 13,3% sur un an à 227.600 dollars, au plus bas depuis septembre 2006, et il a reculé de 6,8% par rapport à son niveau de février. Cette baisse de prix sur un an est la plus importante depuis juillet 1970.



 
J'achète pas aux states ... je crois que c'est le cas de personne ici ... enfin il me semble.
 
@+ JB

n°14744613
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-04-2008 à 17:56:54  profilanswer
 


 
Propale à 23 k€ pour le terrain envoyée :)  
 
Je sais c'est cher pour 500m² au pied des cités mais je veux aider les proprios à manger des lardons monop :ange:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14744617
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 30-04-2008 à 17:57:24  profilanswer
 

Là, en plus, les murs sont déjà pré-cassés. :o


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°14744627
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 30-04-2008 à 17:58:06  profilanswer
 

http://www.20minutes.fr/article/22 [...] rs-0-4.php
 
Je cite:
 
Seule consolation: le taux de chômage est resté inchangé en mars pour le troisième mois consécutif, à 7,1%, son plus bas niveau historique, selon des données corrigées des variations saisonnières publiées par Eurostat. Mais l'horizon semble cependant s'assombrir également sur le front de l'emploi.
 
"Nous soupçonnons que le ralentissement de la croissance et le repli de la confiance des entrepreneurs va peser de plus en plus sur le marché du travail dans les mois à venir", souligne Howard Archer. Les intentions d'embauche des entrepreneurs ont d'ailleurs reculé en avril, selon l'enquête de la Commission. Pour Jennifer McKeown, de Capital Economics, "cela suggère que la croissance de l'emploi devrait bientôt commencer à ralentir".
 
Martin Oeser AFP/DDP/Archives ¦ Un symbole de l'euro devant la Banque centrale européenne (BCE) à Francfort, le 6 juin 2007

 
 
Vivement le krach!!!!!!!!!!!! :love:  
 


---------------
Waterbox
n°14744628
panda_man
This time is different
Posté le 30-04-2008 à 17:58:11  profilanswer
 

JBanese a écrit :


 
J'achète pas aux states ... je crois que c'est le cas de personne ici ... enfin il me semble.
 
@+ JB


 
Ha oui donc tu nous a fait toute une analyse pour finalement venir nous dire que tu n'avais pas compris que cet article ne concernait pas la France ?
 
Belle analyse.
 
@+ PM

Message cité 1 fois
Message édité par panda_man le 30-04-2008 à 17:58:48

---------------
Mon FlickR
n°14744632
JBanese
Posté le 30-04-2008 à 17:58:55  profilanswer
 


 
T'inquietes ca baisse a mort ...  :D  
 
@+ JB

n°14744667
Bison
L'avocat du Diable
Posté le 30-04-2008 à 18:03:07  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


Comment tu veux que le marché se détende si plus personne n'achète et loue à la place??? :pt1cable:  


Si plus personne n'achète, plus personne ne vend. [:aloy]


---------------
|| Staker vos KSM avec le 1er Validateur HFR :  AMALLYN / HFR 01 || "The Internet of Money should not cost 5 cents per transaction." Vitalik Buterin ||
n°14744672
JBanese
Posté le 30-04-2008 à 18:03:28  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Ha oui donc tu nous a fait toute une analyse pour finalement venir nous dire que tu n'avais pas compris que cet article ne concernait pas la France ?
 
Belle analyse.
 
@+ PM


 
Effectivement ... ceci dit rien n'indique sur l'article qu'il concerne le marché us.
Ceci dit j'ai surtout critiqué l'absence de source et l'incoherence des chiffres ...
 
@+ JB

n°14744673
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 30-04-2008 à 18:03:32  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

Vivement le krach!!!!!!!!!!!! :love:


 
calagan avec nous!!!!!  [:never let me down] :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°14744695
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-04-2008 à 18:06:19  profilanswer
 

Rendons à Calagan ce qui appartient à Chuck Norris : il me semble qu'il a toujours dit que le krach n'est pas souhaitable car il s'accompagnerait de remous pas très heureux au niveau économique, et je suis pas loin de penser ça aussi.


---------------
Horse_man
mood
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Posté le   profilanswer
 

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