Un proche : 100k de PV sur un appart en 3 ans sur Paris.
Tout va bien

 
Pas énorme, ça devait être un ptit appart.

Un proche : 100k de PV sur un appart en 3 ans sur Paris.
Tout va bien

Oui. en comptant frais de notaire, la com de l'AI et les travaux de réno

Ce marché fait peur. En tous cas pour du locatif, après en résidence principale sur du long terme, le risque est plus limité.

un T2 de moins de 50m². Ptin c'est rien de faire aussi facilement gros argent sans impots ?
On parle pas d'un warrant merdeux sur le marché Ouzbek mais d'un appart pour loger des gens

alors que le côté banlieue mal desservie pas du tout ?

L'ancien proprio auquel j'achète un 40m² vers Répu fait +€90k en 4 ans. ça fait jamais que ~5.7% de CAGR, c'est beaucoup mais pas non plus décorrélé du marché j'ai l'impression.

zéro travaux of course

Même Nico capitule bourdel.
T'en est où toi ?

 
C'est le prix normal dans la "bonne" partie d'Antony... Et encore tu n'es pas en bordure du parc de Sceaux

on sent le chefaillon qui fait bosser ses équipes et qui prend toutes les réussites pour lui et renvoit les problèmes sur ses collaborateurs

 
Je me permettrais pas de parler pour toi... En attendant toujours pas de chiffres...  
Édit:bon j'y ai cru mais en fait non...:o

Paris, what else
 
On continue de chercher tranquillement un 3 pièces sous le million.
Ce weekend deux apparts nous sont passés sous le nez :
https://lacommuneimmobilier.paris/b [...] in-nadaud/
Offre au prix avant nous, on est que second...
 
Dans le même immeuble, un autre 3 pièces de 78m2 affiché 900k avec tout à refaire de A à Z : 5 offres au prix
 
Bref ce marché est dingo

Prestigieux, d'exception... A deux mètres de la banane    
 
Ce marché a pigeons

L'arnaque.
 
- Je bosse dans une commune limitrophe de Paris, côté Est.
- Je regarde de temps en temps des annonces dans le coin.
- Mes parents ont toujours habité à l'Est de Paris (94, 77).
- Ouin ouin achète pas dans l'ouest tu seras loin de chez nous.
- Ma soeur habite depuis 5 ans à Saint Germain en Laye, elle a une gosse de 2 ans.
- Père retraité depuis quelques années, mère retraitée depuis quelques mois.
 
==> Tout d'un coup changement de vie des parents. En 3 semaines, recherche immo à l'Ouest de Paris mais HYPER loin (village pas très loin de Mantes-la-Jolie), 2 visites, 1 offre, acceptée le soir même.
 
Motif : on a plus besoin d'une grande maison, "aulieu d'être à 1h10 de voiture de la môme j'en suis à 40 mins"
 
Vous avez autour de vous des comportements surréalistes de ce style sur des achats immos ?
 
1\ Heureusement que je n'ai pas acheté complètement à l'est.
2\ Dans 1 / 2 ans la mioche est à la maternelle donc moins dispo.
3\ Si je vais dans l'est pour me rapprocher de mon travail je vais me prendre des remarques "tu es loin de chez nous", limite je me dis que je les ferais peut-être culpabiliser (ou en fait que non finalement ils OSEF complètement )
4\ Il n'y a même pas de RER qui dessert leur futur bled, faut prendre un train sur la ligne Paris - Cherbourg  

Prestigieux, d'exception... A deux mètres de la banane

Ce marché a pigeons

Je rêve ou il n'y a que des achats à + 700 K ici    
 
Je fais peine à côté avec mon budget de 150k max    
 

Maintenant les agences mettent "luxueux" à tous les apparts qui dépassent 800k on dirait. Pour mieux faire passer la pilule. Alors que vu la hausse des prix en fait on achète des bouses qui n'ont de luxueux que le prix.

Ou le prix d'une belle maison sur 90% du territoire (ou y'a pas de cours de japonais à 22h00).

Paris, what else
 
On continue de chercher tranquillement un 3 pièces sous le million.
Ce weekend deux apparts nous sont passés sous le nez :
https://lacommuneimmobilier.paris/b [...] in-nadaud/
Offre au prix avant nous, on est que second...
 
Dans le même immeuble, un autre 3 pièces de 78m2 affiché 900k avec tout à refaire de A à Z : 5 offres au prix
 
Bref ce marché est dingo

Prestigieux, d'exception... A deux mètres de la banane    
 
Ce marché a pigeons

150k, c'est le prix d'une assez bonne voiture.

Paris, what else

On continue de chercher tranquillement un 3 pièces sous le million.
Ce weekend deux apparts nous sont passés sous le nez :
https://lacommuneimmobilier.paris/b [...] in-nadaud/
Offre au prix avant nous, on est que second...

Dans le même immeuble, un autre 3 pièces de 78m2 affiché 900k avec tout à refaire de A à Z : 5 offres au prix

Bref ce marché est dingo

 
 
Seuls les parisiens savent faut croire  

150K, c'est le prix pour une maisons " moyenne " dans une ville de 15/20k habitants qui peut être aussi dynamique que les grosses agglomérations.  

Paris, what else

On continue de chercher tranquillement un 3 pièces sous le million.
Ce weekend deux apparts nous sont passés sous le nez :
https://lacommuneimmobilier.paris/b [...] in-nadaud/
Offre au prix avant nous, on est que second...

Dans le même immeuble, un autre 3 pièces de 78m2 affiché 900k avec tout à refaire de A à Z : 5 offres au prix

Bref ce marché est dingo

L'arnaque.
 
- Je bosse dans une commune limitrophe de Paris, côté Est.
- Je regarde de temps en temps des annonces dans le coin.
- Mes parents ont toujours habité à l'Est de Paris (94, 77).
- Ouin ouin achète pas dans l'ouest tu seras loin de chez nous.
- Ma soeur habite depuis 5 ans à Saint Germain en Laye, elle a une gosse de 2 ans.
- Père retraité depuis quelques années, mère retraitée depuis quelques mois.
 
==> Tout d'un coup changement de vie des parents. En 3 semaines, recherche immo à l'Ouest de Paris mais HYPER loin (village pas très loin de Mantes-la-Jolie), 2 visites, 1 offre, acceptée le soir même.
 
Motif : on a plus besoin d'une grande maison, "aulieu d'être à 1h10 de voiture de la môme j'en suis à 40 mins"
 
Vous avez autour de vous des comportements surréalistes de ce style sur des achats immos ?
 
1\ Heureusement que je n'ai pas acheté complètement à l'est.
2\ Dans 1 / 2 ans la mioche est à la maternelle donc moins dispo.
3\ Si je vais dans l'est pour me rapprocher de mon travail je vais me prendre des remarques "tu es loin de chez nous", limite je me dis que je les ferais peut-être culpabiliser (ou en fait que non finalement ils OSEF complètement )
4\ Il n'y a même pas de RER qui dessert leur futur bled, faut prendre un train sur la ligne Paris - Cherbourg  

Je rêve ou il n'y a que des achats à + 700 K ici    
 
Je fais peine à côté avec mon budget de 150k max    
 

 
J'ai beau relire, je ne vois toujours pas le problème ni même "l'arnaque".    
 
Tu vas chez tes parents tous les jours ?

Je rêve ou il n'y a que des achats à + 700 K ici    
 
Je fais peine à côté avec mon budget de 150k max