Reprise du message précédent :

C'est pas si mal pour un dernier étage je pense

7k, c'est un peu craqué mais si ça part au prix, ma foi.

7k pour ne jamais aller à Paris.

7k pour le bassin d'emploi parisien et la tranquillité.

 
C'est le prix normal dans la "bonne" partie d'Antony... Et encore tu n'es pas en bordure du parc de Sceaux

Belle arnaque la centralisation.

 
C'est un chauffage par accumulation "de l'ancien temps" le truc énorme planqué sous le drap blanc dans le salon?  
Si oui, fuis !

Si tu considères le bassin parisien tu acceptes implicitement de faire plus d'une heure de trajet aller...
Voir largement plus les jours de grève...

sundae cent : "7 min de mon boulot"

Bassin d'emploi parisien ne veut pas dire forcément IM hein
Je ne bosse pas IM non plus.

Et en même temps si il choisi cette ville c’est qu’il y a réfléchis, il n’a pas besoin que 2-3 extrémistes choisissent à sa place

comment on fait pour faire ce calcul que je compare avec mon appartement ?

Je vais à Paris 1 fois par semaine max, Antony est nickel pour ça. Faut pas s'en faire pour mon style de vie

Pour le chauffage, ce sont des radiateurs électriques standards pas très modernes, ça se change. L'isolation me semble correcte pour un dernier étage mais faut compter plus de 100€ d'élec par mois, c'est sûr.

 
Non je parle dans la première photo, il y a un gros truc sous un drap blanc sous la sous-pente à côté du canapé. C'est quoi c'est juste une vieille commode recouverte pour faire 'home staging'?
 
Parce que j'ai déjà vu des chauffages à accumulation de cette taille (il y en a un chez mon frère), c'est une vraie merde à utiliser et totalement inamovible... faut faire gaffe vu le prix au m²!  

 
Faut lire les posts, je quotais celui ou il disait:
"7k pour le bassin d'emploi parisien "
C'était pas pour critiquer du tout le fait qu'actuellement c'était un bon choix...

Je dois avoir loupé le moment ou vous avez trouvé le problème. (ce qui est bien possible )
Parce que j'en suis resté à "ça me semble bizarre".

 
C'est l'assurance presque tout le temps, de ne pas avoir de voisin au dessus et dans certains cas ça donne un cachet, si la HSP n'est pas rédhibitoire e tqu ele prix n'est pas +elevé que les apparts de mème surface carrez, je préfère nettement à un appart dans le mème immeuble qui sera quelconque....

 
7k pour éviter Paris

ça depend du domaine d'activité, en insdustriels / techniques Thales / Renault / Safran / GE ... c'est principalement sud ouest

 
On t'a demandé le détails des chiffres parce que 73€ d'écart ça me semble très faible...

 
Bassin d'emploi du sud ouest parisien, donc...

Ca je suis d'accord mais souvent les appartements en dernier etage ont justement une surface carrez plus faible. Il faut aussi faire tres attention a l'isolation, en ete ca peut vite devenir invivable avec un toit en zinc.

Un proche : 100k de PV sur un appart en 3 ans sur Paris.
Tout va bien

 
1h t’exagères

 
Bah je parlais pas de toi
 
Tient un couple d’amis qui ont divorcé, ils avaient acheté une maison dans un bled en Bretagne, 3 ans après ils ont quand même fait une ptite pv, 15k€ sur 200 je crois, merci l’immo magique

en comptant les frais de notaire et d'agence ?

 
on sent le chefaillon qui fait bosser ses équipes et qui prend toutes les réussites pour lui et renvoit les problèmes sur ses collaborateurs  

 
c'est rien, no redface
il avait acheté un studio ?

Oui. en comptant frais de notaire, la com de l'AI et les travaux de réno
 
Ce marché fait peur. En tous cas pour du locatif, après en résidence principale sur du long terme, le risque est plus limité.

un T2 de moins de 50m². Ptin c'est rien de faire aussi facilement gros argent sans impots ?  
On parle pas d'un warrant merdeux sur le marché Ouzbek mais d'un appart pour loger des gens  

Petit appart non ?
En un an je vais faire dans les 300k, notaire/agence inclus.

   
 
D'ailleurs as tu mis en vente ton bien ?

Au retour des fêtes, pas envie de se prendre la tête avec ça dans les 15 jours qui viennent

Hfr va stalker se loger.    
 
Voir se faire passer pour des acheteurs pour pouvoir critiquer ton parquet    

Si c'est comme notre dernière vente, l'appartement n'a jamais été diffusé en ligne, vendu directement au prix via le carnet d'acheteurs d'une agence

Donc sous-vendu

qui vous dit que ne nous sommes pas dans les petits papiers des agences    
ta target de PV, frais d'AI, notaire, Travaux et crédit déduits ?

A 13k le m² dans le 15è à l'époque, on était bien ça va

Que j'ai donné.
Qu'est ce que tu veux de plus que les taux avant et après, les mensualités actuelles, la durée écoulée, la durée restante, le montant de l'assurance ?
 
Bref, de toutes façons ce sont des problématiques de PD2POV, on ne va pas s'emmerder pour 4/5k€ de différence entre deux options, c'est du domaine de l'argent de poche à ce niveau.

A l'achat 1.35M notaire/agence/travaux inclus.
Revente envisagée à 1.68M net vendeur dans un premier temps, puis 1.6M dans un second temps si ça ne se vend pas. Le crédit n'a que très peu d'impact car démarré depuis 9 mois seulement (environ 20k d'amorti sur 800k emprunté).

Justement tu n'as jamais mis dans un message les durées, taux et mensualités exactes des 2 nouvelles propositions...

Pas énorme, ça devait être un ptit appart.