Reprise du message précédent :

C'est à dire qu'il a un peu ce profil là

 
Tu pourrais filer les chiffres complets notamment le CRD? Je viens de reposer un ou 2 calculs et j'arrive à largement plus que 73€ d'écart sur la mensualité quand je réduit un crédit de 18 à 16 ans.

 
Non, ma compagne n'a rien eu car elle empruntait moins que moi (elle seulement 340 K) et elle n'avait pas 40 ans. Moi, juste une prise de sang car plus de 40 ans et plus de 500 K. Et ça c'était pour une couverture à 180 % du prêt.
 
Une autre assurance ne demandait rien mais le prix (genre assurance malus)
 
L'ecg, aucune des 3 contactées ne l'a demandé.

 
La tontine ça existe toujours

mais si, les grand parents pétés de thune qui ne savent plus quoi faire de leur fric et qui veulent pas que leur énorme héritage soit taxé, c'est classique.

la France du mérite, c'était dans les année 70 hein !
il y a des boomer ici ? Non, on est tous des galériens de crises, alors ta des vieux riches ? fait les cracher !

parce que dans la France du mérite, c'est sensé être la génération actuelle qui doit être plus riche que la précédente  

Tu as un iPad ou pas ? Si oui, Magicplan est pas mal du tout.
 
Pour te donner une idee voila ce que j'ai peu faire en 1h apres avoir fait une visite. J'aime bien le fait de pouvoir ajouter des photos. Il y a aussi la possibilite de faire des vues 3D mais je peux pas vous montrer sans sans vous filer des droits d'edition donc on va rester en 2D
 
https://www.dropbox.com/s/rssghltnz [...] t.pdf?dl=0

Pardon, à cause des info j'ai cru que c'était exceptionnel

Si c'est monte à 5cm y'a moyen de surélever les étagères pour limiter les dégâts non?
Je veux pas avoir l'air d'insister, mais t'as tellement dit que cet appartement était unique (t'en as pas vu d'autres qui te conviennent depuis x temps) et t'as l'air d'avoir eu tellement de chance qu'on te fasse  crédit...

Je ne connais personne qui a fait un emprunt familial
Notre assurance emprunteur est chez Generali, on paye 0.08% par tête en 50/50, ça nous revient à 30€ par mois sur ce crédit.

Bien dit Lilith tunique !

Chez April de mémoire en dessous de 1M et 40 ans, t'as qu'un questionnaire de santé par tel. ça dépend des assurances

Sacré décalage horaire dans le sud  

Mais on est d'accord  

Chez cardif au lux, même à 300k, visite médicale...

 
Et pour compléter chez Swisslife pour 800k à 32 ans , prise de sang + analyse d'urine + visite chez un médecin

+1 sur le pipi
Et le sang je ne sais plus

 
Pour mon prêt immo on avait emprunté 380k pour 2 têtes à 100% chez Cardif on a eu prise de sang, analyse d'urine et questionnaire détaillé. Dé mémoire c'était le cas quelque soit l'âge si montant supérieur couvert par tête supérieur à 300k. Il y avait un tableau très clair qui explicitait les différents cas en fonction de l'âge et de la somme emprunté.
Pour le rachat 302k pour 2 tête à 100% chez utwin (sensiblement plus vieux) on a rien eu à par le questionnaire médical.
Donc ça dépend.

Bah ouais mais tu vois tous les riches n'ont pas forcement envie de cracher. Prenons mes parents Ma mere va devoir payer 0 droit de succession a la mort de ma grand-mere et a la cle il devrait y avoir au moins un appart a 1.2m. Donation faite de la nue-propriete il y a plusieurs decennies.
 
Mes parents ont un joli patrimoine immobilier, ma mere n'a jamais voulu donner a ses enfants de la nue propriete dans la limite de la franchise de donation tous les 10 ans. Pourtant je lui ai explique qu'elle en avait beneficie elle-meme avec ses parents. Ca veut pas. A cote de ca mon pere est tout a fait ouvert a ca et nous a fait des donations sur son propre patrimoine, c'est lui qui a regle les frais de notaire aussi, comme ca pas de "pertes" dans le patrimoine via taxation.
 
Dans l'absolu rien n'a change a notre vie, c'est pas comme si ca rapportait du cash mais dans 20/30ans ca amortira les frais de succession.
 
PS : mes parents sont ensemble, la transmission du patrimoine c'est toujours un sujet interessant, j'en parle plus avec ma mere.

 
C'est ce qu'on appele le m'hérite, nico a beaucoup propagé lui même cette expression avant d'être rattrapé par les circonstances...  
Après dire que c'est classique je sais pas perso je connais personne qui a eu un prêt familial (enfin si j'en ai fait un à mes parents pour qu'ils construisent derriere leur maison et faiclité le détachement de parcelle)...
Nico nous en parle régulièrement depuis qu'il est apparu que c'était la meilleure solution pour lui. Mais ça reste quand même très minoritaire, sur ce topic ça ne revenait jamais avant les dernières semaines.

Le m'hérite, c'est la base de l'achat a Paris.

Si toi aussi, tu penses que recevoir 300k ne change pas la vie, ta place est sur convenable  

 
Si c'est une nue propriété au moment de la donation ça change pas grand chose en effet, à part qu'il faut payer les frais...

 
Presse agrumes de qualité

 
C'est comme pour les cuisines, c'est comme par hasard aujourd'hui qu'ils font des remises exceptionnelles : "signez vite, demain ça sera trop tard"
 

 
Limiter les dégâts, je ne sais pas ce que ça veut dire. Moi je veux mettre mes cartons, ça changera pas qu'au bout de 2 semaines ils seront complètement pourris. Non, clairement, si je signe, je fais une croix dessus.
 
Sinon je raccroche avec l'agent immo : Le vendeur a de lui même proposé 1000€ par chèque le jour de la signature pour couvrir les divers frais d'expertises que je pourrais avoir dans le futur ... je ne sais pas quoi dire, en tout cas le vendeur semble plus que correct.
 
Oui, je signe pour l'appartement plus que pour la cave. Les critères que je cherche aujourd'hui sont tous réunis. Je ne sais pas quand je pourrai trouver un bien qui les réunira.  
Je pense partir pour cette solution, avec 1000€ je peux me payer un pot de vaseline c'est déjà ça.

C'est aussi pour ça qu'on est passé par un courtier en assurance. J'avais une requête: pas de visite médicale. Du coup il a pu nous proposer que ce qui correspondait

Une marge d'erreur de 10%,  sur de l'immobilier, est acceptable AMHA.
 
Même pour un grand nombre de produits d'occasion bien plus basiques, la fourchette est bien plus large.

 Oui pareil courtier en assurance mais la contrepartie de la visite médicale + test fut un coût de l’assurance très très très bas

Comme R06 l'a fait remarquer la nue propriete n'a qu'un seul potentiel impact : celui de te faire basculer dans l'ISF
 
En pratique t'as juste le droit de l'ouvrir en cas de vente du bien mais ca s'arrete la. On peut te donner 10m€ en nue propriete, t'es pas riche pour autant dans l'immediat.

quoted  

Je suis content de voir qu'un autre nanti de salaud de sale fils'de déconnecté, et élevé à base de m'hérite partage mon point de vue.

Ça ne permet pas d'arrêter de bosser, et concrètement bah c'est souvent placé en épargne en cas de coup dur, ou pour le futur (on aura pas de retraite), donc à part enlever une micro proportion de stress si jamais on perd son job, ça ne change pas vraiment le quotidien.

Ça peut servir à acheter de l'immo oui, m'enfin à Paris ça ne change pas grand chose non plus vu que tous les apparts un peu décents sont à 600k et beaucoup plus (donc emprunt quoi qu'il arrive, mensualités, etc...).

Bref on peut dire que 300k ça permet d'habiter Paris intra muros pour un temps. Est-ce que ça change vraiment LA vie ? Pas si sûr. En rase campagne peut être plus mais bon ... y'a moins de boulot donc c'est un peu le poisson qui se mord la queue.

Ca permet de s'acheter une belle RS si c'est son projet de vie
Et de se rajouter des frais sur la gueule

 
une bonne partie oui, mais pas tout.  
 
Quand tu vois le nombre de jeunes créateurs de start-up  parties de rien sur une bonne idée géniale et qui se font racheter des millions, ça laisse rêveur. (je dis start-up mais ça peut être le youtubeur/influenceur du web mais là, plus c'est con, plus il y a de vues)

Non justement, j'ai du mal à voir. Combien?

 
C'est surement ça qui maintient les prix parisiens....  

Pour les visites médicales lors d'un prêt ça dépend des réponses au questionnaire hein.
Tout le monde se tappe à minima le questionnaire mais en fonction des réponses tu peux avoir un examen plus poussé. Ma femme en a eu un et moi non par exemple.

Cardif France :
 

 
Ça dépends.
Pour moi il y avait un questionnaire + examen médical et le médecin envoie les deux docs directement à assurance.

Le questionnaire c'est la base. Si tu réponds oui à quelque chose t'as des examens, questionnaires en plus.
Cependant suivant les assurances, suivant ton âge, suivant le montant tu peux avoir des examens, questionnaires en plus directement.

Seulement en cas de succession, pas de prise en compte de la NP dans l'IFI si NP reçue en donation du vivant. D'où l'intérêt de continuer à faire une donation démembrée du vivant justement.

Ah je ne savais pas
 
Bah voilà tout le monde sait à présent que je ne suis pas assujetti à l’IFI c’est fou cette société quand même, ma femme et moi avons la chance d’être dans le très haut de la fourchette au niveau de nos salaires et pourtant d’un point de vue patrimoine net on doit être à peine plus haut que la moyenne. Tous les jours je me rends compte de la chance qu’on a et je me demande comment les gens de ma génération et de classe moyenne peuvent faire niveau immobilier.

C'était combien l'appart au 10 Sydney Street ?
 
Vu le quartier, un paquet de pognon non ? J'ai étudié pas loin

Ou que tu "oublies" de déclarer   ça arrive aussi  

La classe moyenne elle disparait, tirée vers le bas

Tu as regardé de vrais stats de patrimoine?
Vous avez quel âge? Globalement je pensais pareil jusqu'à mes 30 ans environ et depuis force est de reconnaitre que la patrimoine s'accumule assez rapidement...