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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°57945097
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 27-10-2019 à 10:49:15  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Lagoon57 a écrit :


Médecins, notaires, greffiers, la liste est longue !


 
 
Banquiers, artisans, et surtout...surtout les AI  [:copethebest:4]  
 
 
Ceci est une tentative désespérée de recentrage [:maryntime:3]


---------------
Politiquement parlant, je suis ambidextre.
mood
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Posté le 27-10-2019 à 10:49:15  profilanswer
 

n°57945174
deah
Easyyyyyyyyy
Posté le 27-10-2019 à 10:59:46  profilanswer
 

Cette rage ridicule lagoon.
Etonnant que les autres membres du topic tolèrent cela.


Message édité par deah le 27-10-2019 à 11:02:58
n°57945178
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-10-2019 à 11:00:19  profilanswer
 

sundae cent a écrit :


Tous les rer b s'y arrêtent, ca donne une fréquence proche du métro en heure de pointe. Mais c'est pas métro. Écoles très bien, privé à partir du collège je pense (j'y suis allé) c'est mort à partir de 21h, c'est ce que je cherche, mais y a plein de restos et petits commerces e' centre ville qui est à 5 min. La n20 est un point noir.


 
 
Faudrait que j'aille m'y promener et à Sceaux aussi  :jap:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°57945235
fabien44
Posté le 27-10-2019 à 11:08:38  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


https://www.google.com/amp/s/www.ca [...] 2143%3famp
 
Revenus nets moyens de 190k par an pour les radiologues en 2011. Soit plus de 15k nets mensuels en moyenne.


Les orthodontistes s'en sortent pas mal aussi  [:vidadoe:5]

n°57945241
stephaneF
Posté le 27-10-2019 à 11:09:05  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Faudrait que j'aille m'y promener et à Sceaux aussi  :jap:


Le coin est bien, mais le RER quoi...
C'est long...


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°57945251
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 27-10-2019 à 11:10:41  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


Le coin est bien, mais le RER quoi...
C'est long...


Surtout qu'il n'y a que ça, aucune alternative en cas de grève ou problèmes...


---------------
feed-back : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] nojs=0#bas
n°57945254
fabien44
Posté le 27-10-2019 à 11:10:56  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Ici même on a parlé de banquier à plus de 100k€ mensuel et presque perçus comme source d'admiration par certains.


Et le PMO junior de chez Accenture qui facture 1000 euros la journée à tabler sur Excel, c'est priceless  [:atom1ck] Bon ça reste du privé ok.
On peut citer aussi les avocats des affaires familiales (imposés même pour un divorce à l'amiable), etc.

n°57945261
fabien44
Posté le 27-10-2019 à 11:12:00  profilanswer
 

giorkal a écrit :

Curieux que vous ne citiez pas les opticiens et les agents immobiliers...


Et les AI alors  :o

n°57945268
sausalito7​5
Posté le 27-10-2019 à 11:12:51  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Faudrait que j'aille m'y promener et à Sceaux aussi  :jap:


Ta femme risque de ne pas plus aimer prendre le RER que le transilien, hein  [:zedlefou:1]


Message édité par sausalito75 le 27-10-2019 à 11:17:33
n°57945279
fabien44
Posté le 27-10-2019 à 11:14:08  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


 
Pour avoir eu beaucoup beaucoup de clients âgés, la grande majorité avaient des enfants et petits enfants qui ne venaient pas les voir non plus donc bon. J'ai même eu le fruit d'un héritage à gérer/placer avec la fille qui venait d'apprendre que sa mère était décédée.. 2 ans auparavant.  :sweat: Elle avait été placée dans la fosse commune  :pfff:  
 


Toujours prendre son expérience perso comme une généralité  [:l'artefact:1]

mood
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Posté le 27-10-2019 à 11:14:08  profilanswer
 

n°57945304
Bad Bond
Agent #003
Posté le 27-10-2019 à 11:17:18  profilanswer
 

fabien44 a écrit :


Les orthodontistes s'en sortent pas mal aussi  [:vidadoe:5]


presqu'autant qu'actuaire


---------------
C'est dans les moments où on a les plus grands défis, qu'on doit tricher encore mieux que d'habitude. - M. Cartmanez
n°57945310
sausalito7​5
Posté le 27-10-2019 à 11:18:28  profilanswer
 

Bad Bond a écrit :


presqu'autant qu'actuaire


ou plombier.
 
Bref, c'est HS

n°57945313
fabien44
Posté le 27-10-2019 à 11:18:48  profilanswer
 

Le-tcho-du-62 a écrit :


Une médecine d'état? Sur le modèle soviétique?
 
Les classifications des actes médicaux ont toujours 10 à 20 ans de retard.  
Une part non négligeable des actes est réalisée dans le public car les tarifs imposés par la sécurité sociale ne permettent pas de réaliser un travail décent et surtout, en toute sécurité, avec les données acquises de la science.
 
Quel modèle, basé sur une médecine publique, a su prouver son efficacité et son innovation?
Ce sont les états qui innovent?
 
Sinon, pour ma part et comme 90% des confrères, mon revenu augmentera le jour ou la sécu implosera. C'est une évidence.


Oui sauf que les chirurgiens privés privilégieraient les actes de chirurgie esthétique.
Heureusement que des spécialistes continuent de bosser pour le public, je milite même pour qu'ils soient mieux payés (7000KE pour un chirurgien à l’hôpital c'est pas cher payé).

n°57945314
vinko
Posté le 27-10-2019 à 11:18:50  profilanswer
 

Salut ici , vous pourrez ptet repondre à cette question qui nous tiraille ma femme et moi:
 
On va acheter une maison (residence principale) et on comptait faire un emprunt sur la somme du bien (les frais de notaire seront payé comptant).
Madame dispose d'un PEL (de 2011) qui correspond à 17% du montant emprunté, on hésite à l'utiliser au vu des taux mais en même temps ça nous permettrait soit d'emprunter moins longtemps (20 ans) ou bien d’être plus à l'aise sur nos mensualité.
Les banques nous conseil de le garder mais je me demande si ça n'est pas "intéressé" comme réponse  :o .
D'autant plus que dans 2 ans son PEL aura 10 ans et elle ne pourra plus faire de versement  :jap:  
 
Merci de m'avoir lu   [:topac de nerdz:5]


---------------
ancien feed : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3705_1.htm
n°57945317
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 27-10-2019 à 11:19:13  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Faudrait que j'aille m'y promener et à Sceaux aussi  :jap:


 
Ça alors, qui l'eût cru :D  
 
 
Bon alors:
 
BLR, quartier faïencerie c'est globalement en face de la station RER. C'est commerçant pas de souci, (rue Roeckel et alentours) mais peut-être que ça ne vous plaira pas, BLR étant coupée en 2 dans les deux sens de circulation par les voies XXL permettant d'aller sur Paris. Perso, j'ai jamais aimé, trop bruyant, trop de bagnoles pour moi mais il peut y avoir quelques pâtés de maisons et quartiers un peu à l'écart et là c'est mieux.
 
Sceaux, c'est très bien, très résidentiel, le coeur de ville est chouette avec des commerces, c'est la commune la plus pouet-pouet du coin mais c'est une commune globalement agréable, avec évidemment en point d'orgue le grand et très chouette Parc de Sceaux. Desserte RER B aussi mais branche Robinson. Sur cette ligne Fontenay-aux-roses peut avoir des atouts pour ce que tu cherches également, encore que le récent maire a pas mal bétonné le centre ville.
 
Et bien sûr, comme déjà dit, voir à Châtillon éventuellement, etc.
 
ps: pas de ticket de métro hein :o
 
ps2: profitez-en pour faire un tour au Parc de Sceaux, m'étonnerait que vous en fassiez le tour ;)

Message cité 2 fois
Message édité par Faramir le 27-10-2019 à 11:24:29

---------------
Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57945327
pik3
Posté le 27-10-2019 à 11:20:34  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Faudrait que j'aille m'y promener et à Sceaux aussi  :jap:


 
La zone de recherche qui n'arrête pas de changer  :D


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°57945333
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 27-10-2019 à 11:21:13  profilanswer
 

vinko a écrit :

Salut ici , vous pourrez ptet repondre à cette question qui nous tiraille ma femme et moi:

 

On va acheter une maison (residence principale) et on comptait faire un emprunt sur la somme du bien (les frais de notaire seront payé comptant).
Madame dispose d'un PEL (de 2011) qui correspond à 17% du montant emprunté, on hésite à l'utiliser au vu des taux mais en même temps ça nous permettrait soit d'emprunter moins longtemps (20 ans) ou bien d’être plus à l'aise sur nos mensualité.
Les banques nous conseil de le garder mais je me demande si ça n'est pas "intéressé" comme réponse :o .
D'autant plus que dans 2 ans son PEL aura 10 ans et elle ne pourra plus faire de versement :jap:

 

Merci de m'avoir lu [:topac de nerdz:5]


Garde le
Et c'est 12 ou 15 ans avant IR pour les pel d'avant 2013?


---------------
feed-back : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] nojs=0#bas
n°57945338
r06
Posté le 27-10-2019 à 11:21:51  profilanswer
 

A ce compte là il fait aussi considérer Antony, centre ville très sympa avec beaucoup d'immeubles recents, bonne desserte en RER...:o

n°57945346
Headspace
Posté le 27-10-2019 à 11:23:23  profilanswer
 

Sceaux, Antony c'est beaucoup trop loin de Paris.

 

Et puis la femme de Nico va s'évanouir en empruntant le rer qui pue...

Message cité 2 fois
Message édité par Headspace le 27-10-2019 à 11:23:36
n°57945349
sausalito7​5
Posté le 27-10-2019 à 11:23:34  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

https://www.pap.fr/annonce/vente-ap [...] r425902239
 
Je visite ça dans 1h, j'ai peur qu'il coche toutes les cases et je suis un gros noob, première visite avant achat de ma vie.


Bien.
Un bon coup de "fraicheur" et ça devrait être top  :jap:

n°57945357
c2800
Posté le 27-10-2019 à 11:24:37  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Non 12k nets, avant IR juste.
Certes elle a dû attendre 32 ans pour débuter à ce tarif mais bon. Les médecins restent dans la clique des pires voleurs de France en compagnie des notaires et autres professions rentieres de ce type.

 

C'est débile de généraliser, les médecins c'est vaste.

 

Tu as les généralistes, les spécialistes, ceux bossent à l'hopital (#salaire de misère et hiérarchie pète couille), les spécialistes du privé qui bossent en cabinet full privé et qui palpent un max...

 

Par contre ils ont bien protégé leur numerus clausus pendant une bonne vingtaine d'année et sont par extension, clairement responsables des énormes difficultés à obtenir un RDV pour se soigner, ils rigoleront cependant beaucoup moins dans 15 ans quand l'augmentation du numerus clausus puis sa suppression auront fait pleinement leur effet.

 

Quant au notaire, avec Macron c'est également fini la rigolade, et on peut devenir notaire sans être héritié, ça va finir comme les avocats à mon avis, avec certains notaires au smic.

 

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 27-10-2019 à 11:27:33
n°57945367
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 27-10-2019 à 11:25:03  profilanswer
 

Headspace a écrit :

Sceaux, Antony c'est beaucoup trop loin de Paris.

 

Et puis la femme de Nico va s'évanouir en empruntant le rer qui pue...


[:zobbitenfer]
Le gros problème c'est juste que ne dépendre que du RER et surtout du B, c'est un no way

Message cité 2 fois
Message édité par bulldozer_fusion le 27-10-2019 à 11:25:21

---------------
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n°57945370
sundae cen​t
Posté le 27-10-2019 à 11:25:35  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Faudrait que j'aille m'y promener et à Sceaux aussi  :jap:

Sceaux est mal desservi (1 RER sur 3 voire 4) fait très ghetto de riche, Bourg-la-Reine est un peu plus mixte avec des classes moyennes aisées mais reste riche dans l'ensemble. Nous, on adore se promener au Parc de Sceaux, on a tout ce qu'il nous faut pour notre future vie. On bosserait à Paris, pas sûr que je sois si enthousiaste, ou alors seulement 3 fois par semaine max, je ne supporte pas les transports.

 
stephaneF a écrit :


Le coin est bien, mais le RER quoi...
C'est long...

10 min de Denfert voire moins si t'as un direct.

 
bulldozer_fusion a écrit :


Surtout qu'il n'y a que ça, aucune alternative en cas de grève ou problèmes...


Velib. :o

Message cité 1 fois
Message édité par sundae cent le 27-10-2019 à 11:26:16
n°57945382
sausalito7​5
Posté le 27-10-2019 à 11:26:47  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
C'est débile de généraliser, les médecins c'est vaste.  
 
Tu as les généralistes, les spécialistes, ceux bossent à l'hopital (#salaire de misère et hiérarchie pète couille), les spécialistes du privé qui bossent en cabinet full privé et qui palpent un max...  
 
Par contre ils ont bien protégé leur numerus clausus pendant une bonne vingtaine d'année et sont par extension, clairement responsables des énormes difficultés à obtenir un RDV pour se soigner, ils rigoleront cependant beaucoup moins dans 15 ans quand l'augmentation du numerus clausus puis sa suppression auront fait pleinement leur effet.


C'est HS !  :fou:  
 
Vous pourriez arrêter une fois pour toutes de comparer les revenus/salaires des différentes professions ici ?

n°57945386
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 27-10-2019 à 11:27:14  profilanswer
 

 


Va falloir appeler Festina :whistle:


---------------
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n°57945393
Rohlala
Posté le 27-10-2019 à 11:28:19  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


[:zobbitenfer]  
Le gros problème c'est juste que ne dépendre que du RER et surtout du B, c'est un no way


Y a le bus aussi, Bourg la reine, c'est pas si loin de Paris :D

n°57945396
c2800
Posté le 27-10-2019 à 11:28:41  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


C'est HS !  :fou:

 

Vous pourriez arrêter une fois pour toutes de comparer les revenus/salaires des différentes professions ici ?

 

Tu n'as cas demandé à ce qu'il supprime son message, alors je supprimerai le mien.

 

Et puis les 50 dernières pages du topic ne concernent que l'histoire d'une personne donc bon si tu pouvais te détendre pour 2 messages HS ça serait pas mal.


Message édité par c2800 le 27-10-2019 à 11:29:35
n°57945400
r06
Posté le 27-10-2019 à 11:29:05  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


[:zobbitenfer]
Le gros problème c'est juste que ne dépendre que du RER et surtout du B, c'est un no way

 

En dépendre pour quoi? Si c'est pour aller bosser tous les jours sur Paris effectivement c'est pas terrible (même si pleins de gens le font), mais à ce jour ce n'est pas le cas de Nico et de sa femme.

n°57945402
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 27-10-2019 à 11:29:16  profilanswer
 

Rohlala a écrit :


Y a le bus aussi, Bourg la reine, c'est pas si loin de Paris :D


Autant aller à Massy Palaiseau c'est pas loin non plus :O  :O


---------------
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n°57945410
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 27-10-2019 à 11:29:59  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

En dépendre pour quoi? Si c'est pour aller bosser tous les jours sur Paris effectivement c'est pas terrible (même si pleins de gens le font), mais à ce jour ce n'est pas le cas de Nico et de sa femme.


Si tu bosses sur Paris
Si ils ont un boulot dans le coin, effectivement c'est autre chose :jap:


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n°57945414
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 27-10-2019 à 11:30:42  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


Va falloir appeler Festina :whistle:


 
Vélo à assistance électrique, je l'ai fait pendant quelques années :love:  :o


Message édité par Faramir le 27-10-2019 à 11:41:32

---------------
Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57945417
sundae cen​t
Posté le 27-10-2019 à 11:30:54  profilanswer
 

Rohlala a écrit :


Y a le bus aussi, Bourg la reine, c'est pas si loin de Paris :D


Là pour le coup, la traversée de Bagneux est assez fastidieuse [:clooney26] et ça peut très très méchamment boucher en approchant de Porte d'Orléans.

n°57945459
SaucissonM​asque
Posté le 27-10-2019 à 11:34:47  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


Le coin est bien, mais le RER quoi...
C'est long...


Donc ton bon plan est Châtillon  [:transparency]

n°57945477
hka-ta
Posté le 27-10-2019 à 11:37:11  profilanswer
 

sundae cent a écrit :


Ce raisonnement. [:fandalpinee]  
 
Aucun problème pour privatiser totalement la médecine, mon revenu fera x2 à x4. Certains ne comprennent pas que c'est grâce ou à cause de la sécu que les médecins français sont parmi les moins riches d'Europe. :D Les gens seront quand même malades, ils vont pas chez nous parce que lol c'est remboursé et ça occupe.


 
Les frais de scolarité & d'admission ne sont non plus pas les mêmes dans les autres pays européens (non francophone)...
Si on privatise un morceau, autant tout faire, sécu, éducation, infras, etc, avec les baisses d'impôts & taxes qui affèrent ; 'D'un autre côté, ça enrayera sûrement la hausse immo des grandes villes, les ruraux/petits provinciaux auront sans doute plus de difficultés à faire des études poussés gratuites & donc s'installer ensuite dans les grands centres urbains

n°57945507
sundae cen​t
Posté le 27-10-2019 à 11:42:35  profilanswer
 

J'ai trouvé l'annonce du bien qui était aussi en agence, bon je pars dans 5 min mais les charges font un peu mal, même s'il y a un gardien, l'offre semble improbable. :o https://efficience.kwimmo.fr/fiches [...] etage.html Puis les espèces de auvent sur le balcon, c'est bien moche.

Message cité 2 fois
Message édité par sundae cent le 27-10-2019 à 11:48:40
n°57945511
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 27-10-2019 à 11:42:54  profilanswer
 

garcia_h a écrit :

Le rer B tend à devenir horrible quand même.. mais bon si tu bosses à Massy y'a pas trop le choix.


Y'a le C aussi.  [:moundir]

n°57945550
sausalito7​5
Posté le 27-10-2019 à 11:48:22  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

J'ai trouvé l'annonce du bien qui était aussi en agence, bon je pars dans 5 min mais les charges font un peu mal, même s'il y a un gardien, l'offre semble improbable. :o https://efficience.kwimmo.fr/fiches [...] etage.html


Oooooooooooops, rarement vu des charges aussi élevées !!!  [:lapattefolle]

n°57945564
sundae cen​t
Posté le 27-10-2019 à 11:49:52  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Oooooooooooops, rarement vu des charges aussi élevées !!!  [:lapattefolle]


Il fait plus de 100m² aussi mais oui, jusqu'à 300 je comprends mais là, non, surtout qu'on est pas au 28ème étage.

n°57945566
Modération
Posté le 27-10-2019 à 11:50:13  answer
 

sausalito75 a écrit :


C'est HS !  :fou:  
 
Vous pourriez arrêter une fois pour toutes de comparer les revenus/salaires des différentes professions ici ?


oui, il serait temps d'arrêter

n°57945576
sausalito7​5
Posté le 27-10-2019 à 11:51:41  profilanswer
 

sundae cent a écrit :


Il fait plus de 100m² aussi mais oui, jusqu'à 300 je comprends mais là, non, surtout qu'on est pas au 28ème étage.


Pardon mais du coup, c'est pas un bon plan  :sweat:

n°57945578
Lagoon57
Posté le 27-10-2019 à 11:51:58  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

J'ai trouvé l'annonce du bien qui était aussi en agence, bon je pars dans 5 min mais les charges font un peu mal, même s'il y a un gardien, l'offre semble improbable. :o https://efficience.kwimmo.fr/fiches [...] etage.html Puis les espèces de auvent sur le balcon, c'est bien moche.


Plus de 6k le m² à 10 mins du RER :/
Plus de 500 de charges par mois :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 27-10-2019 à 11:54:06

---------------

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