Reprise du message précédent :

 
Et 18 dégrés c'est la température idéale intérieure.

 
Plutôt 20 de jour et 18 de nuit.

 
Non, ça ne marche pas comme ça. L'isolation c'est la résistance thermique, en R (m²K/W). Elle dépend de la conductivité thermique du matériau et de son épaisseur.
Le béton a une conductivité proche de 1 et de la bête laine de verre a une conductivité de 0.04. Ca veut dire que ton mur doit être 25 fois plus épais que ta laine de verre pour la même isolation. Donc pour avoir l'équivalent de 20cm de laine de verre, il faut un mur en béton de 5m

 
16 la nuit et 18 la journée ici  

J'ai toujours entendu que la propriété des sous sols (au delà des premiers mètres) n'était pas inclue en France contrairement aux US.

Je ne suis pas sûr non plus de comprendre l'article : l'état (donc nous / nos impôts) ne devrait pas tirer bénéfice de la spéculation pour les biens revendus pour donner le bon exemple de vertue et pour éviter la spéculation. Côté privé on arrête de vendre le foncier (mais à qui il appartient dans ce cas ? Un Lord comme aux UK ?) Et ça devrait faire baisser le prix de l'immobilier "mécaniquement" ?

Genre : "Ah désolé m'sieur Nico, votre appartement à 1million n'inclut plus de part de terrain en copropriété, du coup on vous baisse le prix de l'appartement par soucis d'équité". Je ne vois pas ce que ça changerait au besoin de se loger là où il y a du travail et donc la pression haussière sur le marché -_-

A choisir, je préfère que l'état fasse du bénéfice si par la suite il gère bien. La condition est importante.
Par ailleurs, quid de ceux qui possèdent déjà leur foncier? Quid au moment d'une revente alors qu'on possède le foncier?

 
Au lieu de payer un bien neuf a mettons 7 k€/m² (dont bien 2,5k€/m² pour le foncier) tu ne payerais plus que 4,5 k€/m².
Tu aurais un loyer mensuel à verser de : 1~2 €/m²/mois avec pour surface, l'emprise au sol du bâtiment, divisé par ton nombre de tantième dans la copro.

En quoi, l'Etat, qui depuis 50 ans, n'a aucun contrôle sur ses dépenses, géreraient mieux le foncier.
Dis moi.  
Personnellement, j'ai jamais été dans le négatif. J'estime donc que je gère mieux mes finances que ce baltringue étatique.

Y'a pas la taxe d'habitation et/ou foncière pour ça déjà ?

 
rien avoir ...

Non je ne te le dirai pas. J'ai mis un "si" puis j'ai douté de sa compétence à le faire.  

Tu n'as pas accès aux même conditions de financement, c'est normal que tu ne puisses pas être dans le négatif.

 
tu n'a pas les mêmes obligations que l'état...et tu n'a pas des électeurs qui te pousse à la dépense tout en voulant limiter les prélèvements

Ah bon j'apprends maintenant que j'ai accès à des conditions de financement favorables  
Je suis pas sûr que l'Etat se fait fonctionner une partie de ses revenus par un tiers, j'ai mal à mon impôt sur le revenu.

Ouais pas convaincu alors qu'en limitant quelques niches fiscales (LMNP notamment) et en augmentant de nouveau significativement la taxe foncière sur les logements vides / en résidence secondaire dans une zone d'activité / principalement utilisés pour les locations courtes on devrait un peu diminuer la pression sur les prix à l'achat en complément avec le dispositif de limitation des loyers.

Si tu as déjà fait un emprunt immobilier qui représente plus d'un an de revenus techniquement tu as déjà été dans le négatif dans les mêmes conditions que l'état non ?

Ah bien sûr... c'est exactement pareil. J'ai des gosses qui me saoulent régulièrement sur des achats qu'ils souhaite que je réalise. Je leur dis non quand ce n'est pas possible.
Quand t'as aucun contrôle sur tes sources de financement (tu n'imprimes plus ta monnaie), que tu dis oui à tout (immigration, aides en tout genre), t'étonnes pas que c'est la merde chez toi quand le patriarche ou la matriarche commence à avoir des difficultés pour boucler les fins de moi. Que la rancoeur s'installe.
 
Je fais 0 confiance à l'Etat pour gérer le foncier. Donnez moi un exemple de réussite étatique ces 10 dernières années qui n'ait pas eu en même temps une influence néfaste sur un autre domaine. Genre habiller Paul en déshabillant Jacques.

 
Il suffit juste de virer la niche fiscale sur l’exonération de la taxation sur la plus-value sur les résidences principales.

Le rouge,
 
heu, la cession d'une partie de la base militaire (ou de terrains adjacents de sécurité ) de Bretigny pour y construire un entrepôt Amazon + routes autour.  
 
ah bah non, ça va créer de l'emploi précaire et peu qualifié pour mieux importer des ù$*ù$* que nos chomeurs achèteront car c'est pas cher, mettant ainsi au chomage leurs cousins qui avaient encore du travail en cdi.  
 
Ou comment les politiques disent lutter contre les importations massives en plantant la graine...
 
Mauvais exemple, je sèche

Ce serait sur les nouveaux programmes, ou sur du rachat d'existant par les grosses villes style Paris (malgré sa dette) : une entité étatique rachète certains terrains et est propriétaire des sols, tu paye un loyer dessus, et tu achète les murs au dessus. Un dérivé du loyer fictif qui était à la mode il y a quelques années.

Pour l'existant et sans préemption, ça ne devrait rien changer, l'état ne pourra pas effectuer ce genre d'opérations sur toute les transactions.
Ca rajoute une couche de dépendance

J'adore le "ça peut sembler dirigiste mais en fait ça redonne du pouvoir au maire".

C'est exactement ce que j'appelle dirigiste. En gros ils vont brader les terrains publics et faire des cadeaux aux promoteurs et à certains chanceux acheteurs sélectionnés sur des critères clientélistes... Le tout avec des comités, commissions, organismes d'appel et de conciliation qui vont coûter un bras et ralentir la construction.

Les warriors qui chauffent pas, rassurez moi vous n'avez pas de gonzesse ni d'enfants?
 
Je me suis fait pourrir par Madame un matin parce qu'il faisait 19 dans le salon alors 18 je pense que c'était rupture et elle m'aurait traîné au tribunal!

J'ai du céder pour le 21° dans les pièces de vie.

Faut juste vivre dans une région où il fait pas trop froid . Perso j'allume pas bcp le chauffage moi mais si j'ai froid j'allume, je suis pas radin sur ça

Hidalgo qui promet 6 ans de gel des impôts locaux à Paris, elle sait comment se faire réélire

Chaudière réglée sur 21 la journée et 19 la nuit ici. Ma femme déteste avoir chaud de toutes façons.

Perso, tant qu'elle emmerde les banlieusards, ça me va.

C'est aussi un sujet qui fait débat à la maison. Au global je suis plutot pénard à 18 et madame plutôt bien sous le plaid à 21°

J'ai l'impression que c'est aussi beaucoup dû au lieu de vie quand on a grandi : on s'habitue au frais en vivant dans une maison raisonnablement chauffée et au confort / chaleur d'un appartement qui bénéficie de l'apport des voisins.

Pour l'instant on a pas remis le chauffage (merci au voisin du dessous ) mais ça ne devrait plus tarder.

Je pense que la cheminée / poêle fait un milieu idéal : chauffer de manière raisonnable en temps normal et lancer une grande flanbée quand on a une sensation de froid

 
Les promesses n'engagent que ceux qui y croient.
 
Et il y a une nuance que je vois arriver de loin. Elle parle du taux qui serait stable.  
 
un petite révision de la base et c'est cool
 
Signé : un banlieusard !

le froid c'est dans la tête

Après y a une explication physique, en moyenne les femmes ont moins de graisses que les hommes donc plus de déperdition thermique.

C'est pareil en fait hein, le taux étant calculé sur l'assiette des valeurs locatives pour correspondre au budget de la ville, si les valeurs locatives sont revues, le taux sera abaissé.
 
D'ailleurs ça ne parle pas spécialement de taux, mais bien d'impôts :
 

Heu les femmes font plus facilement du gras que les hommes pourtant (sauf si tu mesures 1m90 et que t'es marié avec une viet de 1m50 )

21.5. Le problème c'est que le thermostat est situé dans le salon qui est exposé ouest, les chambres sont exposés Nord donc si on veut qu'il fasse un minimum bon dans les chambres faut pousser un peu

19 pareil la nuit.

Mme a grandi en maison, les parents chauffent à 24 mini (250 balles de gaz par mois   ) et moi en apprt en mode    donc on est diamétralement opposé.

 
C’est l'inverse. Elles ont plus de gras et moins de muscle !

 
22 mini ici, j'aime pas le froid  

 
Je déteste avoir froid et mettre un pull chez moi, je règle à 24 tout l'hiver.  

Au dela de 18 la nuit ca commence à etre chaud pour dormir

Oui mais comme elles sont pour la plupart + petites et légères, le total est que les hommes ont plus de graisse (enfin sauf pour moi qui suit un nain donc j'ai moins de gras qu'une femme )