Reprise du message précédent :

L'ascenseur ça n'intéresse généralement pas grand monde sauf à partir du 4ème étage, je doute donc de la possibilité sur ce genre d'immeuble de 4 étages + grenier
Y aurait plus de chances sur un immeuble de 6 ou 7 étages.

 
 
Non ce sera probablement du récent ou neuf, si une vente VEFA 2020 se présente
 
Enfin je n'exclue rien, faut juste que je tombe sur le bon bien qui remplit un max de critères.

C'est dans un cas comme ça qu'on se rend compte qu'adopter des gamins qui savent marcher plutôt que les faire ça ouvre plus de possibilités

 
 
Idéalement je voulais adopter directement un fils de 25 ans avec une bonne situation Et une belle femme

Si ça peut te rassurer, une amie vit dans le 15ème au 4ème sans ascenseur (les copros qui ont le plus de millièmes sont contre l'ascenseur bien évidemment) mais son escalier est "facile" et honnêtement, ce n'est pas un problème...
J'dis que ça vaut le coup de voir pour ne pas avoir de regrets !  

C'est mort de chez mort.
L'immeuble fait 5 étages, cet appartement occupe les 4ème et 5ème.
En gros, tu seras seul à vouloir un ascenseur, en général jusqu'au 3ème étage l'absence d'ascenseur n'est pas un point négatif (voir plutôt positif car sinon plus de charges).
Bref, je n'irais même pas visiter

Elle a des enfants, avec poussette?

+1

Ce même appart avec ascenseur coûterait combien ? 10% de plus ?

 
Et 50% de charges en plus comme évoqué plus haut  

Mouai, notre ascenseur c'est 30 euros de charges sur 200 euros au total, pour un 4ème étage

Si c'est le dernier ça se tente, même si mal isolées toi tu seras au calme..

Dans 15 mois il saura marcher et à 4ans il voudra monter tout seul,  ces échelles de temps ne sont rien face à celles de l'immobilier...

Dois-je comprendre que tu travailles là-bas, où que tu es dans le même groupe ? ^^
 
Pour la P/I, je n'y compte pas trop, je crois que je suis arrivé après les bonnes affaires... J'aimerai espérer une évolution salariale, mais j'ai encore un peu de mal à voir comment ça se passe, et comment la vendre dans mon métier sans faire du management!
 
J'ai tenté le tour des constructeurs autour de moi hier, mais il n'y avait personne dans les agences, sur place, et au téléphone : "Visite Terrain"! Toute la journée ?  

Ce type de résidence : https://www.marignan-immobilier.com [...] 710-fuveau vous estimez ça comment ?

Au même prix on peut trouver en cherchant bien de la maison de ville avec très peu de terrain, pas forcement bien isolé.

Il nous manque 100 000e pour être confortable cote maison...  

Pour moi appartement dans le sud c'est complètement rédhibitoire à cause de la chaleur
Au moins un petit jardin pour y manger dehors.

Encore faut il avoir le budget  

Pour la 100 000ème fois, non pas forcément    
 
Si les frais d’agence sont payés par le vendeur, alors le prix indiqué par Patrim les contient.
 
Prix Patrim = prix officiel de la transaction sur lequel sont calculés les droits de mutation

sans ascenseur, ne te déplace même pas, c'est un no GO

 
Bon courage à vous deux  

Dans 4 ans, Jr numéro 2 aura 1 an, l'appart sera trop petit et Nico de nouveau en pleine recherche pour le plus grand plaisir du topic!
Rendez-vous été 2023 pour la nouvelle saga de l'été.

Même groupe et même même entité mais mon poste est basé a Massy (je suis détaché sur Lyon depuis 9 ans).

J'ai pas mal de collègues sur Aix et c'est vrai que si tu as moins de 40 ans (à la louche), ça fait pas spécialement rêver avec des prix élevés et du taf pas forcément simple à trouver pour les 2 du couple
Ceux qui ont plus de 45 ans ont la belle maison avec piscine mais les jeunes sont en appart pas forcément très grand ou maison de ville et parfois assez loin d'Aix

Atlantel a raison. Je l'utilise tous les jours au taf et je consulte les actes notariés. Quand il y a des frais d'agence, c'est bien indiqué et déduit.  

Voilà. L'avantage - selon moi - de l'appartement c'est que :
C'est abordable.
Des résidences d'un étage dans la campagne finalement c'est pas si mal.

Plus l avantage du neuf avec le différé du ptz.

J’ai pensé au topic    

Félicitations à Nico au passage  

Les feloches c'est pour l'achat au 4eme sans ascenseur ?  

Hello à tous ! Je sollicite l'expertise des hfriens.
J'envisage l'achat d'un petit 3 pièce en petite couronne, en Vefa.
2 biens restants en étage  nous attire (3e et 4 ème sans vis à vis) pour un peu près le même prix, l'un exposition nord ouest, avec terrasse sur cour, l'autre exposition plein sud avec baie vitré et petit balcon.
Bon je suis plutot chaud pour le 1er et ma femme le 2 ème  
J'ai un peu peur pour la chaleur avec la baie vitré... Mais d'un côté pour une revente future, ca sera peut être plus simple... Merci pour vos avis !  

 
 
Nord ouest t'oublies la lumière....  
Une terasse sans soleil, c'est triste.

 
 
 
Pour moi j’appelle ça la deco stephane plaza.
Ça va être sacrément ringard dans 15 ans.

Alors, c'est une exposition Nord chez moi et je ne manque pas de lumière !
En revanche pendant les quelques jours ultra chauds que nous avons connus, mes voisins de palier (exposés Sud) étouffaient littéralement dans leurs apparts (grandes baies vitrées etc), j'avais quand même 3 degrés de moins qu'eux dans mon appartement    

Nord ici et avec des grandes fenêtres (3 m de hsp) et pas de vis à vis ça le fait très bien pour la lumière.  Mais la lumière est constante, tu auras jamais de soleil en direct.

Nous on est nord est. Très bon compromis pour nous, on a le soleil quand il n'est pas encore très chaud (jusqu'à 12h30 environ)

4 grandes porte fenêtres dans le salon et 4eme étage sans vis à vis, lumière à fond toute la journée.

On est en loc sur du Nord Ouest et on en est très content aussi. Le soleil ne chauffe pas la maison la journée et on a le soleil en soirée quand on rentre du boulot.

ça doit être la pire orientation non?
Après ça peut quand même être lumineux, mais bon

Ça tombe bien, je suppose qu'il sera temps de refaire les peintures dans 15ans - si ça n'a pas déjà été fait
Franchement quel intérêt de viser de l'intemporel/aseptisé au lieu d'un truc qui plaît pour de la deco/peinture...

 
Sur hfr, quelque soit ton orientation, l'appartement est forcément très lumineux.
La seule chose de rédhibitoire c'est l'absence de fenêtre dans la sdb  

Toutes les décos sont ringardes au bout de 15 ans.

 
Tu peux oublier    
Les cerises seraient apparemment bien plus abondantes que prévu    

 
pourquoi? C'est un garçon?

 
Le 2ème, sans aucune hésitation (en RP, la lumière du nord-ouest sera assez faible) .