Reprise du message précédent :

 
Une maison tu réduis énormément le risque même avec un petit jardin.
 
Depuis que je ne vis plus en appartement j’ai cette tranquillité d’esprit, je dors bien.
Alors bien sûr que dernier étage plus construction récente = risque moindre, mais évidement c’est aussi ce qui est le plus cher

 
 
Mme a accouché hier avec 15 jours d'avance
On se remettra à fond dans le PROJET achat plus tard

Félicitations !
Et bon courage pour les nuits blanches
 

 
Félicitations  

Ah cool !    

 
Woohoo - felicitations nico

Merci les gars    
1ère nuit agitée mais c'est ça, être père    
https://www.youtube.com/watch?v=7uW4UMCbv6g
 
Je viens de passer devant une agence, avec une envie frénétique d'acheter, les femmes n'ont pas le monopole de ce besoin de SECURITE COCON FAMILIAL pas très rationnel  

À toi la galère des visites avec bébé, j'ai connu

 
 
Je pense visiter seul, et si ça me plait alors ma femme viendra pour la 2ème visite.

 
Lui aussi doit avoir le coup de coeur ?    

 
Les banques qui placent leur argent à la bce. Taux négatif = perte. Les banques qui se prêtent l'argent à taux négatif donc perte. Bientôt les crédits immobiliers en taux négatifs = perte.
 
Les banques en faillite c'est pour maintenant ?  
 

C'est passe ? https://www.boursorama.com/patrimoi [...] 38400cf898
 
Mesure facile pour remplir les caisses de l'Etat a bon compte... en decourager encore davantage la mobilite geographique des francais Pas une mesure qui va dans le bon sens selon moi : je prefere encore une hausse de la TF.

Felicitations et surtout bon courage  

Combien de jours de congés en France ?

A moins d’une surchauffe de l’économie (on prend plutot la direction opposée à priori) je ne vois pas quel gouverneur aura envie de remonter les taux et assumer la paternité d’une chute de l’immo, des marchés actions, obligataires etc
 
Un ralentissement de la hausse de l’immobilier à cause d’une économie en berne et d’une chute de la confiance des ménages, pourquoi pas. Une belle chute de l’immobilier à cause d’une hausse des taux qui permettrait à tous les krachistes bourrés de cash de racheter Paris à vil prix, j’y crois moins  

 
 
   
3 jours (ou 4 ?) pour la naissance + 11j paternité.

T'as un duplex qui vient d'être mis sur LBC, là...
Cours Forrest !!!!  

Interessant - j’imagine que c’est politiquement plus facile à faire passer qu’une hausse de la TF.
En consequence, encore une fois les gens bien installés ne sont pas impactés mais on va présenter la note aux primo-accédants

 
 
Félicitations Nico ! Bienvenue dans une nouvelle vie !

Les prix de l’immobilier c’est absolument pas dans le mandat des banques centrales. Encore plus en Europe avec des pays qui abordent le sujet de manière très hétérogène et donc avec des conséquences qui le seront tout autant. Y a vraiment très très peu de chance pour que ce paramètre soit ne serait-ce qu’évoqué lors d’une décision monétaire

Ta vie ne sera plus jamais la même

En Europe, le critère principal est bien sûr la maitrise de l’inflation. Il y a aussi des critères ‘subsidiaires’ qui laissent place à une certaine interpretation.
 Si les decisions de politiques monetaires resultaient d’une formule mathematique, exempt de toute influence politique, on aurait pas bataillé pour mettre une Française à la BCE

Tu préfères la bombe à retardement de l'augmentation de la taxe foncière pour compenser la TH , (avec ses valeurs locatives qui vont être redéfinies un jour aussi? c'est pour la taxe foncière ça aussi il me semble... ) ?
0,2 point, c'est pas la mort non plus... et c'est qu'une seule fois contrairement à la taxe foncière qui va finir un jour par être l'équivalent d'un loyer fictif!
 
L'augmentation de 0,4 point en 2014
= "1800 euros pour l'achat d'un logement d'une valeur de 200 000 euros"

A l'heure où les gens se saignent (avec le smile ) pour acheter 28 m2 à 500 000 euros dans le marais, je ne crois pas que cette mini augmentation soit une catastrophe...
De toute façon ce sont les banques qui paient les frais de notaires maintenant avec le crédit sans apport

Félicitations Nico !
Sacrées changements en quelques années

Maintenant je vais avoir la chanson d'Obispo dans la tête

 
Je ne m'inquiète pas pour les banques, cette situation est nettement plus confortable que dans les années 70 avec de l'inflation et des salaires qui suivent, que maintenant, malgré les taux qui étaient pratiqués à l'époque...

 
Félicitations. Achat repoussé pour dans deux ans, quand vous recommencerez à dormir

 
Je serais en faveur effectivement d'une forte baisse des droits de mutation et d'une augmentation de la TF afin de favoriser la mobilite geographique, voila tout. La TF en France est plus faible que partout ailleurs, c'est d'ailleurs ce qui rend l'achat beaucoup moins interessant que la location en Allemagne, Suisse, Belgique, US, etc...par rapport a la France.

 
T’auras jamais de système parfait.
Moi qui ait acheté y’a 1 an si c’est l’option explosion de TF bah je mange doublement.
 
A la limite on pourrait augmenter la taxe (dans la Loire du raisonnable bien sur) avec un dégrèvement durant le prêt.  
 
A mi-chemin du loyer implicite quoi.  
 
Imaginons une TF de 2500 ajd.  
On aurait genre 1500€ de TF durant le prêt.
3000 ensuite.
 
Car on a une putain d’inégalité là dessus. Les primo sont vraiment des vache à lait.
 

 
Je garde ce post pour quand je recevrai la douloureuse

Félicitations !!

Félicitations, 11 jours consécutifs en comptant le WE et les éventuels jours fériés...

 
Félicitations!
 

Bravo Nico    

En ce moment ça doit être le jackpot des droits de mutations pour les départements attractifs  avec des prix hauts et plus de deux millions de transactions sur les deux dernière années ( au lieu de 780/825 k ), cette hausse des droits ne va pas s'appliquer dans tous les départements pour ne pas enrayer la dynamique ( d'ailleurs certains n'ont pas appliqué la hausse de 2014 ) . Par contre la logique du timbre poste va s'appliquer dans les départements les plus pauvres j'imagine  
https://edito.seloger.com/actualite [...] 33162.html

edit : félicitations aux géniteurs  

Félicitations à vous deux !
 

Perte de temps et d'opportunité, du coup on visitait avec la poussette

Feloch nnico

Ding ding j attaque ce soir.

Ou pas.
On a visité des maisons dans notre budget (globalement petite maison / T4 anciens / T3 neuf) et putain ça ne fait pas rêver ces quartiers résidentiels avec chiens, piscine, trampoline, etc et un paquet de mur pour bien faire rebondir les ondes.

Clairement, on se dirige de plus en plus vers le t3 au dernier étage, neuf, même si on a l impression qu'on va y laisser des plumes si on revend.

Ah bah après c'est une question de moyens c'est certain.
Moi non plus je ne suis pas fan des quartiers style lotissement. Mais un quartier résidentiel classique avec des maisons qui ne se ressemble pas mais avec un style architectural commun (meulière chez moi), et des jardins de toutes tailles, c’est sympa.
 
Après, quand je suis chez moi, je suis tranquille. Pas de bruits parasites.
Dehors tu entends la vie ouais, après j'ai pas à m'en plaire jusqu'ici. C'est sûr que si tu es cerné de familles nombreuses avec des gosses chiants adeptes de bbq jusqu'à 2h, c’est autre chose.
 
Même au dernier étage, le mec du dessous peut t'emmerder si c'est mal isolé. Et le emc d'à coté aussi. Et la copro, non merci

j'ai connu les deux (maison et corpo) et y'a pas photo !!
 
je préfère de loin la maison, il suffit de fermer les fenêtres en cas de cris  
 
la copro plus jamais, j'en ai connu 6, la proximité immédiate c'est l'horreur

Sinon a partir de combien de m / bâtiment on peut estimer etre hors nuisance d une voie rapide ?

Quand je vais sur le chantier je l entends... mais il manque quelques bâtiments et aucun n a de fenêtre.  On doit entendre une mouche péter sur 500m