Reprise du message précédent :

"j'ai 70 ans, je suis retraitée depuis bientôt 15 ans".  
 
Je serai bien content si j'arrive à être à la retraite à son âge. Et si un jour j'arrive à habiter Paris.

C'est faux, go topic location où je pose justement des questions là dessus

Beau Papa est parti à la retraite à 51 ans...  

Rue de Turbigo spa vraiment les halles hein

 
c'est faux, c'est faux... je te fwd les mails/estimations/CR d'entretiens avec les AI qui nous ont fait les estims ? Toi, prouve moi que j'ai tort Pour être transparent, le seul qui nous ait dit : aucun pb je te sors l'estim avec l'AI qui va bien et accepte l'over plafond.. c'est notre courtier (le filou qui ferait n'importe quoi pour voir passer notre dossier).

Tu dis qu'aucun agent immo ne voudra louer au dessus du plafond, je suis allé la semaine dernière pour une estimation (vente + loc) chez un AI qui connaissait parfaitement l'encadrement des loyers et a dit que l'appart en question pouvait se louer avec un complément de loyer (qui est quelque chose prévu par la loi, mais flou) vu ses caractéristiques.
Donc ça en fait au moins un, ce qui ne fait pas "tous les agent immo" qui refusent

Bon frer Nico t'en es où avec les recherches ?
 
T'as commencé à regarder à Cergy c'est ça ?

Tu confonds généralité et exception j'ai l'impression. Tout dépassement du plafond doit être justifié par des critères objectifs, que la plupart des biens n'ont pas.

 
Relis avec le doigt. Sans très bonnes raisons (cf. mon post+ton topic location), type vue tour Eiffel ou grande terrasse, c'est Niet, pas de compléments, t'es contraint au plafond. Donc 99% des apparts parisiens avec un bail>1 juillet 2019 sont "censés" être au plafond, et les AI respectent ça.

Tjs Puteaux.
Mais il n'y a aucune nouvelle offre, misère, on connaît tous les biens et rien de bandant.
D'ailleurs je constate qu'il sont en vente depuis des semaines voire des mois.

L'été est de toute façon une période creuse.

je vais l'envoyer à Courbevoie   : https://www.comimob-immobilier.fr/i [...] VA8654.htm
j'ai un pote qui vivait dans ce coin là, c'est calme, assez familial, mais pas assez dynamique pour Nico je pense coté "vie de quartier"

J'ai habité 9 mois à Courbevoie, franchement j'ai trouvé ça horrible, rien à voir avec Puteaux (où j'ai habité 5 ans)

J'espérais que ce soit pas creux du point de vue mise en vente
Creux juste au niveau du vivier acheteurs. Ça m'aurait arrangé

Certes, et je n'ai jamais dit le contraire, d'ailleurs.
 

Je pense qu'on ne s'est pas compris en fait, tu parlais du bien proposé plus haut, j'ai pris ton post pour une généralité my bad.
 
Par contre, pour les critères que tu cites, malheureusement, rien ne dit qu'ils soient suffisants ou nécessaires. La loi ne précise rien, ce qui est bien dommage.
Je redonne mon exemple, le bien en question a dernier étage + balcon avec vue sur monument + ascenseur.
Ça ne parait pas incroyable dit comme ça (ce n'est pas un appart sur le champ de mars quoi), mais si tu vas sur seloger et que tu filtres les apparts dans l'arrondissement en mettant ses critères, tu passes de plus de 600 annonces à 8. Donc bon, techniquement, oui c'est "exceptionnel", même si tout HFR a évidemment un duplex en dernier étage avec vue dégagée sur la tour eiffel

Depuis la SdB

sur l'antenne de la tour eiffel

 
Là t'es genre à Colombes du coup ?

 
et t'as pas aimé l'appartement à Suresnes Mont Valérien avec la grande terrasse ? (je veux dire en faisant abstraction du quartier)

Si.
Mais le quartier non, c'est mort, et il faut la voiture.
Le même à Puteaux bien placé en payant 100k€ de plus on achète.

Mon préféré depuis le début reste celui à côté de la vieille Église du Vieux Puteaux. Mais avec la construction à côté no way, et puis la pollution de l'autoroute pas loin...

 
et tu as regardé PAP ?
 
j'ai vu celui là, il semble correspondre à ta recherche, non ?
https://www.pap.fr/annonce/vente-ap [...] r427800264

Hidalgo!
 

Il devrait aller voir Noisy le Grand, y  a une bonne communauté asiat'

Pas assez cher (même si Bergères), c'est louche

Non pas du tout
- Quartier Bergères alors que je cherche mairie, en tout cas sous les rails et pas au-dessus.
- T3 alors que je cherche T4.

 
ah ok t'es exigeant.... Bonne chance  

T'as regardé Maisons Laffitte ?
Ligne directe pour La Défense, beaucoup de vert, cadre excellent, belles baraques...

Nan dans le 5ème

Vous achèterez dans 5 ans. La PV ne sera pas plus basse à Vavin. À Léon-Blum, c'est un peu moins sûr.

 
C'est à se demander si le journaliste a fait exprès de prendre ce témoignage pour laisser le lecteur s'indigner, ou si c'était représentatif des rageurs

Oui très exigeant. Si je paie 800k j'estime pouvoir avoir qqs prétentions

On a une belle loc, si on achète c'est pas pour pire.

J'avais noté ça, au pire si vraiment on doit aller là.
Mais si on doit en arriver là ptet que finalement on bougera à Lille.

+1.
Ça me fait penser à ceux qui vendent leurs actions LVMH pour acheter une obscure biotech. Un pari

Je pige pas vraiment pourquoi ne pas aller à Lille direct. Ca semble mieux que Puteaux si tu peux trouver du taf là-bas.

800k ça devrait pouvoir le faire dans le coin
Après tout j'ai bien réservé une VEFA à 680k (T4 84m² avant-dernier étage)
 
Il te faut de la patience.

 
C'est loin de CDG
 
Même si je suis sûr que Lille -> CDG soit pas beaucoup plus long que Puteaux -> CDG

Oui ville sympa et avec 600k j'aurai un plus bel appart qu'à 800k à Puteaux.

Mais bon, en même temps j'aime bien être à 15mn de Paris pour sortir et maintenant j'ai plus d'attaches ici.

Tient j’ai une pote qui a toujours vécu dans le 16, qui nous vannait lorsqu’on vivait à saint maur et qui vient d’acheter ... à Asnières
 
Comme Nico quoi

 
les gueux en dehors de paris, c'est la sélection naturelle