Tient j’ai une pote qui a toujours vécu dans le 16, qui nous vannait lorsqu’on vivait à saint maur et qui vient d’acheter ... à Asnières
 
Comme Nico quoi

Tient j’ai une pote qui a toujours vécu dans le 16, qui nous vannait lorsqu’on vivait à saint maur et qui vient d’acheter ... à Asnières

Comme Nico quoi

Moi j'y crois tjrs pour le Frer nico dans le 15ème  
Lache pas l'affaire  

 
faut que tu lui fasse un don de 500ke pour entrer dans ses critères dans le 15ème  

 
 
Les critères c'est toujours négociable, il suffit d'avoir le coup de coeur...:o

faut que tu lui fasse un don de 500ke pour entrer dans ses critères dans le 15ème  

Je pige pas vraiment pourquoi ne pas aller à Lille direct. Ca semble mieux que Puteaux si tu peux trouver du taf là-bas.

Vous achèterez dans 5 ans. La PV ne sera pas plus basse à Vavin. À Léon-Blum, c'est un peu moins sûr.

 
Le classico  

à ce compte là donne nous les numéros gagnants du loto

Je propose :  
 
1. Signe un compromis sur un appart à Puteaux
2. Quand beau-papa t'envoie les cerises (les xxxk€) --> retire ton offre mais garde l'apport pour :
3. All-in Bitcoin
 
3 months later :
 
4. Roof top IM + la lambo  

Stp frer aide-moi.
Une ptite cagnotte leetchi des familles pour gratter X00k€

3. All-in Bitcoin futures

Après faut pas se leurrer, il en a 20 des profils comme toi en attente de bien. Pour rester en haut de la pile faut être actif, se déplacer, se rappeler à leur bon souvenir fréquemment, et surtout surtout s'il a un truc qui pourrait vous correspondre, faut être dessus dans la journée.

Je propose :  
 
1. Signe un compromis sur un appart à Puteaux
2. Quand beau-papa t'envoie les cerises (les xxxk€) --> retire ton offre mais garde l'apport pour :
3. All-in Bitcoin
 
3 months later :
 
4. Roof top IM + la lambo  

 
A mon avis faut surtout que tu sois plus agressif au niveau recherche, se contenter d'attendre que le bien parfait tombe tout cuit sur SL ou LBC c'est trop passif. L'immo à Paris c'est la guerre.  
Faut appeler les agents immo, se déplacer dans leurs boutiques de daube, bien leur faire capter que vous savez exactement ce que vous voulez, que niveau financement tout est clean (avec gros apport cash), que vous avez déjà visité plein d'apparts donc vous en savez largement assez sur le marché pour vous décider sur place et faire l'offre au prix en fin de visite, si tu tombes sur le bon bien bien sûr.  
 
Si le gars capte qu'en te montrant un super bien qu'il vient de rentrer, à toi et pas à un autre, il va avoir à bosser que 1h grand max plutôt que de se faire chier à entrer le truc dans son système, le foutre en ligne, etc. t'inquiète qu'il va prendre le chemin le plus facile pour toucher sa comm' le plus rapidement possible.  
 
Après faut pas se leurrer, il en a 20 des profils comme toi en attente de bien. Pour rester en haut de la pile faut être actif, se déplacer, se rappeler à leur bon souvenir fréquemment, et surtout surtout s'il a un truc qui pourrait vous correspondre, faut être dessus dans la journée.

 
A mon avis faut surtout que tu sois plus agressif au niveau recherche, se contenter d'attendre que le bien parfait tombe tout cuit sur SL ou LBC c'est trop passif. L'immo à Paris c'est la guerre.  
Faut appeler les agents immo, se déplacer dans leurs boutiques de daube, bien leur faire capter que vous savez exactement ce que vous voulez, que niveau financement tout est clean (avec gros apport cash), que vous avez déjà visité plein d'apparts donc vous en savez largement assez sur le marché pour vous décider sur place et faire l'offre au prix en fin de visite, si tu tombes sur le bon bien bien sûr.  
 
Si le gars capte qu'en te montrant un super bien qu'il vient de rentrer, à toi et pas à un autre, il va avoir à bosser que 1h grand max plutôt que de se faire chier à entrer le truc dans son système, le foutre en ligne, etc. t'inquiète qu'il va prendre le chemin le plus facile pour toucher sa comm' le plus rapidement possible.  
 
Après faut pas se leurrer, il en a 20 des profils comme toi en attente de bien. Pour rester en haut de la pile faut être actif, se déplacer, se rappeler à leur bon souvenir fréquemment, et surtout surtout s'il a un truc qui pourrait vous correspondre, faut être dessus dans la journée.

A mon avis faut surtout que tu sois plus agressif au niveau recherche, se contenter d'attendre que le bien parfait tombe tout cuit sur SL ou LBC c'est trop passif. L'immo à Paris c'est la guerre.
Faut appeler les agents immo, se déplacer dans leurs boutiques de daube, bien leur faire capter que vous savez exactement ce que vous voulez, que niveau financement tout est clean (avec gros apport cash), que vous avez déjà visité plein d'apparts donc vous en savez largement assez sur le marché pour vous décider sur place et faire l'offre au prix en fin de visite, si tu tombes sur le bon bien bien sûr.

Si le gars capte qu'en te montrant un super bien qu'il vient de rentrer, à toi et pas à un autre, il va avoir à bosser que 1h grand max plutôt que de se faire chier à entrer le truc dans son système, le foutre en ligne, etc. t'inquiète qu'il va prendre le chemin le plus facile pour toucher sa comm' le plus rapidement possible.

Après faut pas se leurrer, il en a 20 des profils comme toi en attente de bien. Pour rester en haut de la pile faut être actif, se déplacer, se rappeler à leur bon souvenir fréquemment, et surtout surtout s'il a un truc qui pourrait vous correspondre, faut être dessus dans la journée.

Je pige pas vraiment pourquoi ne pas aller à Lille direct. Ca semble mieux que Puteaux si tu peux trouver du taf là-bas.

Oui je monte en puissance et c'est la stratégie que j'avais en tête
Au contact !

Les dessous de table aussi, mon ex a fait ça pour avoir la priorité sur son studio @250k

800k ça devrait pouvoir le faire dans le coin
Après tout j'ai bien réservé une VEFA à 680k (T4 84m² avant-dernier étage)

Il te faut de la patience.

Oui sauf que la tendance du marché est encore à la hausse. Par expérience juillet est certes pauvre en offre mais propice aux bonnes affaires.  
Nico pense qu avec 800ke de budget ça lui autorise toutes ses exigences sauf que ça fonctionne pas comme ça.  
Son problème c'est qu'il n'a pas accès au marché caché.

Ça par principe je pourrai pas
Bon déjà c'est illégal et vu mon métier...
Mais en plus filer ça à des AI. Qui te font le petit speech sur tracfin lors des compromis...

 
Lâche pas l'affaire Frer :
http://www.vaneau.fr/fr/cite-flora [...] prSjvUza-8
 
Bon par contre t'es relou avec tes 3 chambres    

C'est chouette mais pour connaître le quartier c'est un no man's land niveau métro

39 minutes pour aller a la défonse RER@

39 minutes pour aller a la défonse RER@

 
A mon avis faut surtout que tu sois plus agressif au niveau recherche, se contenter d'attendre que le bien parfait tombe tout cuit sur SL ou LBC c'est trop passif. L'immo à Paris c'est la guerre.  
Faut appeler les agents immo, se déplacer dans leurs boutiques de daube, bien leur faire capter que vous savez exactement ce que vous voulez, que niveau financement tout est clean (avec gros apport cash), que vous avez déjà visité plein d'apparts donc vous en savez largement assez sur le marché pour vous décider sur place et faire l'offre au prix en fin de visite, si tu tombes sur le bon bien bien sûr.  
 
Si le gars capte qu'en te montrant un super bien qu'il vient de rentrer, à toi et pas à un autre, il va avoir à bosser que 1h grand max plutôt que de se faire chier à entrer le truc dans son système, le foutre en ligne, etc. t'inquiète qu'il va prendre le chemin le plus facile pour toucher sa comm' le plus rapidement possible.  
 
Après faut pas se leurrer, il en a 20 des profils comme toi en attente de bien. Pour rester en haut de la pile faut être actif, se déplacer, se rappeler à leur bon souvenir fréquemment, et surtout surtout s'il a un truc qui pourrait vous correspondre, faut être dessus dans la journée.

 
Lâche pas l'affaire Frer :
http://www.vaneau.fr/fr/cite-flora [...] prSjvUza-8
 
Bon par contre t'es relou avec tes 3 chambres    

Oui sauf que la tendance du marché est encore à la hausse. Par expérience juillet est certes pauvre en offre mais propice aux bonnes affaires.  
Nico pense qu avec 800ke de budget ça lui autorise toutes ses exigences sauf que ça fonctionne pas comme ça.  
Son problème est qu' avec son budget serré et la rude concurrence il n'a pas accès au marché caché.

Je vais +1 Lautho.
 
J'ai pas mal discuté avec des agents immo suite à estimations ces derniers temps (on a pas encore un PROJET défini), en effet ils m'ont pas mal parlé de off market.
La dernier AI m'a même montré ses potentiels clients qui correspondent à ce que j'aurais peut-être à proposer.
En gros la première journée quand ils reçoivent l'appart et rédigent l'annonce ils appellent aussi les clients potentiels de leur fichier, et potentiellement si l'appart est bien il part avant même d'atterrir sur seloger.
J'avoue que ça me prend grave le chou d'imaginer qu'il va falloir faire ça dans un futur proche, surtout qu'on aura un secteur de recherche assez large, mais bon pas le choix
En tout cas Nico si t'es un peu perfectionniste je pense en effet que t'arrivera à rien si tu vas pas faire le tour des agences

combien ?

 
quand j'ai acheté mon appartement, il était sur se loger, j'ai harcelé comme un fou l'AI pour le visiter le jour même de sa parution.
5 visites prévue le lendemain. Dont une offre au prix avant nous par mail sans avoir visiter l'appartement.
Je n'ai pas compris pourquoi il a été diffusé sur se loger...
 

Je pige pas vraiment pourquoi ne pas aller à Lille direct. Ca semble mieux que Puteaux si tu peux trouver du taf là-bas.

 
Oui ville sympa et avec 600k j'aurai un plus bel appart qu'à 800k à Puteaux.
 
Mais bon, en même temps j'aime bien être à 15mn de Paris pour sortir et maintenant j'ai plus d'attaches ici.