450k/25ans =>1800€/mois (avec un très bon taux)
Ce qui donnerait un jeune qui débute à 45k€ brut/annuel, c'est pas le plus courant non plus

1800 x 3 = 5 400 euros
5 400 x 12 = 64 800 euros
   

 
La on déménage dans le 77 pour une maison payée 275k€ (+ quelques k€ de travaux) auquel on ajouter 160k€ pour le terrain à coté pour ne pas avoir de voisins.
 
 
 
 

 
65/0.77 = 84.4 /2 = 42.2k brut
 
à mi chemin entre 40 et 45k

Justement, il dit "jeune cadre", pas "jeune" tout court

enfin jeune, ca peut être après 2/3 ans donc les 45k€ ils les ont en moyenne.
donc à 30/35 ans, c'est logique que le budget potentiel soit de plus, hors cerise.

J'écris jeune cadre, pas JD forcément. Couple de jeunes de 27/28 ans, 40-50k par tête à Paris. C'est du domaine du faisable, pas incroyable sans être évidemment 'courant'.

1800 x 3 = 5 400 euros
5 400 x 12 = 64 800 euros
 

 
Acheter seul, sans apport/heritage et en début de carrière est très difficile et l'a toujours été à Paris.
 
En couplé de jeune bac+5 qui débute tu peux déjà emprunter 450k aux taux actuels. Avec 5 ans d'expérience et donc toujours très jeune tu peux emprunter 600+k à deux.
 
Ajoute à cela un peu d'épargne et tu comprends plus facilement les budgets annoncés ici.
 
Peu de gens arrivent à acheter seul hors coins ou limmo est très déprimé.

On a un budget de 800k.
[...]
Car on se dit que dans un T3 au pire 2 enfants peuvent se partager la chambre tant qu'ils ont moins de 10 ans.

Je ne comprends pas ton calcul.  
 
45 000 / 12 = 3750 par mois en brut. Je vois pas comment tu peux avoir 1800 de mensualités  

 
tout ça pour finir dans la bousie de l'IDF, c'est pas du niveau de HFR  

 
'tain ça me fait halluciner    
 
c'est vraiment un monde à part là haut

1800e/2 =>900e chacun
=>2700e net
2700/0.72=3750
3750*12=45k€/chacun

 
'tain ça me fait halluciner    
 
c'est vraiment un monde à part là haut

Il faut vous mettre d'accord avec glandoll.
C'est 0,72 ou 0,77 le ratio brut/net ?

Clairement pas on est d'accord, mai au moins c'est par choix et non pas parce qu'on n'a pas le budget
 
Et puis HFR c'est vraiment pas la vraie vie

je ne suis pas en France donc possible que 0.72 soit le bon taux
j'avais souvenir de 0.77/0.78 mais les impôts ont peut-être augmenté depuis
mais 28% pour passer du brut au net, ca me paraît assez fou quand même si c'est juste  

 
je ne suis pas en France donc possible que 0.72 soit le bon taux
j'avais souvenir de 0.77/0.78 mais les impôts ont peut-être augmenté depuis  
mais 28% pour passer du brut au net, ca me paraît assez fou quand même si c'est juste  

Il faut vous mettre d'accord avec glandoll.
C'est 0,72 ou 0,77 le ratio brut/net ?

Après une recherche rapide, c'est bien 0,77

 
Nope, c'est bon, c'est toujours 0.77  

 
vivre dans le 77 par choix    
 
Ton maire ?    
T'es meldois ?
 

je regarde l'évolution des revenus bruts de mon couple, par âge :  
 
@23 : 75k€
@26 : 95k€
@29 : 130k€
 
on est dans les clous de ce qu'annonce Lookoom (2 cadres franciliens, profils et jobs random, non mangers, dans le privé).

65 de moyenne c'est pas mal à 29 ans !
J'étais loin d'y être à cet âge.

je regarde l'évolution des revenus bruts de mon couple, par âge :

@23 : 75k€
@26 : 95k€
@29 : 130k€

on est dans les clous de ce qu'annonce Lookoom (2 cadres franciliens, profils et jobs random, non mangers, dans le privé).

65 de moyenne c'est pas mal à 29 ans !
J'étais loin d'y être à cet âge.

je regarde l'évolution des revenus bruts de mon couple, par âge :  
 
@23 : 75k€
@26 : 95k€
@29 : 130k€
 
on est dans les clous de ce qu'annonce Lookoom (2 cadres franciliens, profils et jobs random, non mangers, dans le privé).

De la même manière qu'on a vécu dans le 93 par choix.
 
Ca donnait de la valeur aux maisons de nos voisins

 
j'espère que tu as choisi Noisiel pour vivre comme un avec un relent de  

My bad, je viens de calculer mon cas, j'ai 0,76

0.77 c'est valable sans prélèvement annexes.
 
Par exemple si tu as un article 83 qui te prélève 1% tu passes à 0.76 mais c'est pas vraiment des impôts.

Je n'y suis même pas à plus de 40 ans
Mais je ne me plains pas, j'ai fait d'autres choix

 
Pas fait appel à un chasseur perso mais force est de constater que mes ex collègues parisiens fortunes le faisaient, avec succès.
 
Pour trouver par exemple un bien dans un micro secteur spécifique de Paris, vraiment dur autrement par exemple.
 
Et même en balayant toutes les agences du secteur en travaillant au corps comme je l'avais fait, tu passes quand même à côté de pas mal de transactions qui se font de concierges à concierges ou via des agences internationales qui gèrent le patrimoine immo d'étrangers.
 
Ce qui était bluffant c'était la rapidité : le collègue voulait un T3 avec vue sur la Fontaine de Mars dans le 7eme, en 48h le chasseur lui a trouvé un bien en cours de vente suite à succession, ultra mauvais état et a refaire intégralement pour 9km2 en 2016, bref une top affaire. Le tout avec 50 photos bien prises dispo sur Google drive tout de suite.
 
Idem dans le 16eme, un autre collègue voulait se faire un duplex avec plus de 4m de hauteur sous plafond à certains endroits et donc cherchait 2 appâts superposés dans du Haussmannien. Pareil, trouvé en a peine 2 semaines 2x 130m2 attenants.
 
Seuls ils n'auraient jamais trouvé clairement. Après, clairement ça fait mal de payer 15, 20, 30k de commissions pour un boulot de quelques jours...  

Je n'y suis même pas à plus de 40 ans
Mais je ne me plains pas, j'ai fait d'autres choix

 
 D'abord merci pour ces réponses. J'ai - de 25 ans. Je gagne 2K après impôt, mais sans doute 2,2K d'ici la fin de l'année. J'ai un apport d'environ 30 000 euros. L'idée ce serait d'acheter dans une ville du grand Paris ou en tout cas pas trop loin de Paris et surtout un truc de taille raisonnable (autour de 40 à 50 m2).

Up.... Vous auriez une liste d'endroits à 25 minutes de Paris dans mon budget pour un profil comme le mien. Merci d'avance.

Val d'Oise ou Seine Saint-Denis, donc.
Arf...