La même pour moi. Je vois passer des annonces à 190k maintenant pour des appartements équivalents à l'appartement que j'avais acheté en 2015 114.5k dans le même immeuble. Merci papa et grande soeur de m'avoir casser les burnes pour acheter .

Moi j'ai complètement perdu en crédibilité

Je suis sur le topic depuis des lustres (2007, époque Leg9, StefSamy puis Samouraï pour situer) et toujours locataire...bref mon épargne accumulée n'a strictement servi à rien

 
Bien dit frer.

 
Moi j'ai complètement perdu en crédibilité    
 
Je suis sur le topic depuis des lustres (2007, époque Leg9, StefSamy puis Samouraï pour situer) et toujours locataire...bref mon épargne accumulée n'a strictement servi à rien  

sœur

La même pour moi. Je vois passer des annonces à 190k maintenant pour des appartements équivalents à l'appartement que j'avais acheté en 2015 114.5k dans le même immeuble. Merci papa et grande soeur de m'avoir casser les burnes pour acheter .

 
Moi j'ai complètement perdu en crédibilité    
 
Je suis sur le topic depuis des lustres (2007, époque Leg9, StefSamy puis Samouraï pour situer) et toujours locataire...bref mon épargne accumulée n'a strictement servi à rien  

 
Punaise c'est complètement dingue.
Fallait surtout être à Paris, Lyon ou Bordeaux aussi.
Mes potes à Valenciennes ont acheté il y a 10 ans et n'ont pas de PV
 

 
C'est tellement vrai. Je me croyais plus malin que les autres en mode moi je fais de la finance pas de l'immobilier comme les moutons. Bref  5 ans plus tard j'ai une RP et pas mal de locatif    
 

 
Cela dépend également de ton lieu d'habitation.  
 

 
 
 
 
 
En 18 mois à Lyon sur du locatif  j'ai amorti l'achat les frais de notaire les travaux le mobilier et je prends sans forcer +15% sur le coût complet.
 
 

 
C'est tellement vrai. Je me croyais plus malin que les autres en mode moi je fais de la finance pas de l'immobilier comme les moutons. Bref  5 ans plus tard j'ai une RP et pas mal de locatif    
 

Les Épinettes, c'est une cité lambda comme il en existe des centaines en France et Navarre.
Mais à issy, il y a le Fort, écoquartier qui a poussé comme un champignon, enclave bobo sur programme, une ambiance ghetto très étrange là-bas et des installations innovantes qui ne tiendront très probablement pas sur le long terme, ce qui n'a pas empêché les spéculations financières les plus folles.
Quasiment au prix Paris, pour un coin excentré de tout, sauf des Épinettes (cf première phrase).
Serais bien curieuse de voir combien de proprios ont revendu depuis et à quelle PV.

Et un nouveau programme quasi similaire en plein centre ville en ce moment, tout un écoquartier en cours de construction ex-nihilo.

(damn, pas de souriard Santini)

Moi j'ai toujours voulu acheter mais étrangement à 25 ans avec 0 apport familial c'était déjà bien la merde
 
Je hais ce pays

Ah mais je laisse à ceux qui veulent !  
J'ai des potes qui ont un super joli appart dans le 9ème, pareil ils pleurent à cause du bruit au-dessus, au-dessous : bel immeuble haussmannien avec 0 isolation phonique....
Moi chuis bien dans mon immeuble de 1980  

 
Soutien
 
+30k d'épargne par an mais pendant ce temps les prix ont pris +60k par an grosso modo  

 
tu as permis à un propriétaire investisseur de s'enrichir, il te remercie

 
Cela dépend également de ton lieu d'habitation.  
 

Une pensée à tous les primo accédants    

 
J'ai plus assez de tune pour faire un nouvel locatif à Lyon là à cause des prix actuels Lyonnais . Avec une augmentation de salaire, je pense pouvoir taper 100k d'emprunt encore d'ici 2 ans mais à l'époque, je choppais un 30 m² à ce prix, maintenant c'est à peine si t'as 20m²

Haussmanien car c'est le charme de l'architecture de Paris.  
 
Très peu d'immeuble très récent sur Paris (après 2000), le très récent se vends très cher
 
Mais le récent de 1977, ca fait plus vieillot que de l'haussmanien....et ça ne fait pas du tout rêver  

Faut commencer en bas aussi frer, je suis prolo à la base, je te comprends .

J'ai une amie de ma femme qui avait de l'haussmanien, je lui avais demandé pour le bruit : "c'est une horreur" qu'elle m'avait répondu. Suite à sa séparation, elle a vendu pour racheter ... du hausmanien    

Comme tout le monde ici
 

• Louer > Acheter ==> la quasi totalité du topic a acheté
• Jamais j'achète à ses prix bullesques ==> Tout le monde sur le topic a passé l'arme à gauche
• Jamais je sors de Paris IM arrondissement 1-9 ==> 15ème pour Lagoon et bientôt Puteaux pour Nico

 
Ben oui mais comment on fait quand les prix augmentent plus vite que l'épargne qu'on met de coté, même avec 4k€ de revenus mensuels ?
 
Le train est parti, c'est foutu, il ne reste plus qu'à crever la gueule ouverte en banlieue

Je vis dans le 7ème.

 
Ben oui mais comment on fait quand les prix augmentent plus vite que l'épargne qu'on met de coté, même avec 4k€ de revenus mensuels ?
 
Le train est parti, c'est foutu, il ne reste plus qu'à crever la gueule ouverte en banlieue

Faut que tu raccroches une COGIP pour avoir du PEE abondé à mort

Je vis dans le 7ème.

 
J'ai plus assez de tune pour faire un nouvel locatif à Lyon là à cause des prix actuels Lyonnais . Avec une augmentation de salaire, je pense pouvoir taper 100k d'emprunt encore d'ici 2 ans mais à l'époque, je choppais un 30 m² à ce prix, maintenant c'est à peine si t'as 20m²

 
Je vais plutôt faire comme toi frèr, migrer vers Lyon et acheter direct avant que ça devienne fou comme à Paris    
 
Et prier pour que ça baisse pas derrière

On est pas trop primo, mais on va voir une banque samedi matin pour connaître notre capacité financière d'endettement sans lâcher les acquis actuels    
 
On vise les 9K du m², j'en suis déjà malade d'avance  

On est pas trop primo, mais on va voir une banque samedi matin pour connaître notre capacité financière d'endettement sans lâcher les acquis actuels

On vise les 9K du m², j'en suis déjà malade d'avance

 
Idem 9k du m2.
Et pour acheter où ?

 
 
Un 20 mètres carré à refaire oui

Ah mais je laisse à ceux qui veulent !  
J'ai des potes qui ont un super joli appart dans le 9ème, pareil ils pleurent à cause du bruit au-dessus, au-dessous : bel immeuble haussmannien avec 0 isolation phonique....
Moi chuis bien dans mon immeuble de 1980  

T'avais pas acheté la première fois 15ème limite 7ème ?

10 ans de haussmannien ici, 0 problème de bruit.

Revendu avec 180k de PV
 
Cela dit le quartier était top.

Les endroits avec le futur métro genre Hopitaux Est c'est un bon plan ou pas de faire des studios meublés ?

 
ah bon, il y a des écoles privées gratuites ? Des exemples ?

 
+1 et la place aussi on trouve beaucoup plus facilement qu’on croit  

Idem. On a le palier pour nous tous seul ça aide

 
Idem 9k du m2.
Et pour acheter où ?

Il a dit Charenton vers Liberté

 
Tu veux parler du tram T6 ou j'ai loupé quelque chose au niveau du métro?
 
Le quartier est plus excentré donc les prix seront  plus abordables.
Et tu n'auras aucun problème à louer vu le nombre d’hôpitaux à côté.  Clairement c'est un secteur à étudier.
 
J'ai le tram T6 qui arrive à proximité d'un de mes apparts mais de l'autre côté dans le 8 ème je vais voir ce que cela donne.