Reprise du message précédent :

 
 
Ouais on peut aussi s'entasser à 10 dans des appartements de 15 m carré dans des tours gigantesques, ce sera aussi très efficace à tous les niveaux.
Moins de place perdu , pas besoin de chauffer , concentration de la population dans un endroit restreint donc moins de déplacement pour aller faire ses courses, etc etc...  
 
 
Les nazis écolos de nos jours ...

Ben c'est objectivement vrai. Est ce que c'est souhaitable par contre

 
 
+1
 

 
Une maison bien isolée, ça peut être passif voir positif donc l'interet du collectif est minime et tu peux être autonome sur bien plus de choses que juste l'energie (nouriture par exemple).
 
Les plantations en hors sol, ça fait partie des raisons pour lesquelles nos fruits et légumes, en plus d'être devenus insipides, ont perdu la majorité de leurs vitamines et minéraux.
 

 
+1
 

 
La grosse différence c'est que si tu compose ta propre chanson, tu as le droit de la chanter, le médicament, tu as le droit de le mettre en vente (modulo les autorisations de mise sur le marché liés à la santé)
Les graines, si tu produits tes propres graines à partir de semences soigneusements sélectionnées par ta famille de génération en génération ou à partir de variétés sauvages  (donc jamais issues de trucs du labo), tu es dans l'illégalité, tu n'as ni le droit de les vendre, ni même de les planter.
 

tu as une grosse perte de la biodiversité. Autrefois, il y avait des prairies naturelles entretenues par les troupeaux de grands herbivores (ancetres des vaches, bisons, ...) comme on n'a plus ni ces grands troupeaux, ni les prédateurs pour les réguler, les troupeaux en paturage extensifs jouent le même rôle.

 
ca ca m'étonnerait vu qu'il est communément admis que la meilleure beuh pousse sous lampe et en hydroponie. Non, il faut chercher ailleurs la cause de tes légumes merdiques, typiquement dans la sélection de variété qui supportent le transport et le stockage au dépens du gout

Teste de faire pousser 2 plants de tomate de même variété, 1 en hors sol et sous serre et un avec un terrain riche et du soleil. Moi je sais quelle tomate je choisis.
Ce n'est pas pour rien qu'il y a des AOP : le terroir change le goût des choses.
 
Mais bien sur le choix des variétés est une première chose indispensable.

 
Y a pas de tomates aop en France

Si la bulle du marché boursier éclate ce n'est pas le moment de monter les taux  

 
Tu m'étonnes, vu qu'elle viennent principalement de Bretagne et pousse sous serre en hydroponie. Mais c'est comme pour le cannabis ça les rend meilleures  

 
Le "terroir", c'est jamais que des composés chimiques et des sels minéraux qui peuvent parfaitement être reproduits dans une alimentation hors sol. La tomate sous lampe aura 18 heures de "soleil" par jour, ce qui n'est pas garanti sur ton terrain. Non, le problème est ailleurs, et je te dis ça très calmement vu que je fais aussi mon jardin.

Il manque la réponse "jamais" dans le sondage  

 
Les salaires en Chine des gens eduques sont superieurs aux salaires francais a present, ca fait deja 3-4 ans. Effectivement les prix ont salement monte mais les transports progressent tres vite aussi, les infrastructures hopitaux/ecoles etc poussent comme des champignons en banlieue et c'est rapide de venir en centre ville. Donc oui, c'est frustrant pour ces cadres de devoir habiter loin du centre ville mais la qualite de vie demeure 'correcte', c'est un declassement de statut mais pas de qualite de vie. En France le declassement est plus important selon moi actuellement, c'etait mon point.
 

 
Il faut bien faire tourner le topic
 
Le seul pays que je connais sans crise immo c'est l'arc lemanique/Geneve. 70+ annees sans baisse, au pire des annees de tassement a -1/2%.
La difference c'est qu'il y a beaucoup d'espace et d'opportunite de constructions, la population est geree tres finement via les permis de travail et ils construisent encore pas mal pour juguler la demande.
Fiscalement aussi c'est assez peu interessant d'acheter et les locations sont peu cheres du fait des taux tres bas. Un mix interessant je trouve, meme si pas applicable a la France dans la majorite des lieux tendus.

Je parraine actuellement un mec du taff chez le courtier pour me faire du fric. Je pensais pas que son budget ça allait galérer pour trouver un truc potable .
 
Budget

• Cerises 30k  
• Possibilité max d'après la courtière achat possible à 280k max sur 25 ans, on a donc avec les FDN environ 305k€ de budget max

Recherche

• secteur Presqu'île côté vers Opera, hotel de ville jusqu'au début pente croix-rousse
• si possible avec une place pour se garer
• au moins un T2

Putain le truc de malade quand j'ai check les annonces avec lui, pour ce budget, il n'y a pas bcp d'annonces et que de la merde  

Source

Concrètement, dans ce secteur, c'est abonnement au parking sous-terrain Opéra, sinon je vois pas pour la place.

Je pense qu'il très facile de trouver des contre exemples a cette généralité

 
J'ai google 1 minute, j'ai trouve ca par exemple: https://www.forbes.com/sites/kenrap [...] 06bc7a24c5
 
Ou ca, qui montre qu'en IT et en Finance les salaires MOYENS sont de 4500 a 6000 EUR brut par mois : https://www.scmp.com/business/china [...] ll-make-10
 
En revanche il y a toujours des differences enormes selon les jobs; quelqu'un de peu qualifie ou dans des secteurs para-public gagne toujours 500-1500 EUR par mois pour simplifier.
 
 

 
Sympa ca de te faire des sous sur le dos de ton collegue, tu lui as dit ?

Faut dire que c'est probablement un des coins les plus chers de Lyon. Et jamais j'irais habiter là bas

 
Ils n'ont jamais réussi à faire quelque chose de correct. Je pense qu'il y a tellement de facteurs genre le microbiote, les champions, les insectes, bref tout l'écosystème du coin qui a des impacts.  
Je ne sais pas si tu as testé des gariguettes élevées en hydroponique. Je peux te dire que ça n'a quasi pas plus de goût que les énormes fraises espagnoles gonflées d'eau.  
 
Et sinon, en dehors de l'aspect "goût/qualité" de ces fruits et légumes, repartir sur de l'hyperindustrialisation pour notre nourriture me semble une belle connerie pour nous : on connaît comment les multinationales arbitrent les choix entre la qualité / sécurité sanitaire / considérations environnementales par rapport au rendements et aux dividendes de leurs actionnaires.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
 
Quelle bulle du marché boursier ?
On est actuellement à -16% du cours de la bourse il y a 11 ans.
La bourse depuis fin septembre a subit un petit crack - 10 %.
 
 
Les taux d'emprunts immobiliers fixe, ne sont pas corrélé à l'économie  ils dépendent du taux qu'emprunte l'état français.

 
par contre en ville, les fruits et légumes, ça pousse bien sur le bitume ?    
Car à te lire les agriculteurs ne serviront plus à rien...

OK mais rapporté au salaire horaire ? Car les 5 semaines de CP en Chine j'attends de voir . La bouffe est moins cher, l'immobilier de shenzen, je connais pas les tarifs, bref faut voir le différentiel en PPA

C'est lui qui m'a demandé de lui présenter ma courtière et je vois pas où je me fais des tunes sur son dos. C'est juste comme un parrainage boursorama en somme. En plus il est au courant

 
Apparemment, il faudrait surtout arrêter les porte-conteneurs qui polluent plus que toutes les voitures du monde. On pourrait aussi arrêter de subventionner le carburant des transports en camion qui font du coup une concurrence trop forte au fret ferroviaire.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Je sais pas... mes fruits et légumes, je les achète au primeur du coin, qui a sa ferme et se fournit en grande partie en circuit court.  
 
Plus cher qu'ailleurs, mais je jette beaucoup moins qu'avant... donc rentable (et ça a du goût,là il a 5 sortes de vieilles variétés de pommes)

 
Donc il cherche un truc qui n'existe pas (appart avec place de parking en presqu’île) et ou ca zone à fond tous les soirs/week-ends

J'arrive après la bataille mais j'ai vu ça... Copro de plus de 300 lots, de nombreux impayés, 6 ascenseurs, 30 étages, loge de PC sécurité. Résultat : 6000€/an de charges.

ça, ça fait mal... ouch...

280k,sans parking des fois des mezzanines pour rajouter des mètres carrés. Un prix digne de Vincennes en sommes

Il va sûrement devoir faire une concession en allant côté 6ème ou préfecture je pense

Je sais pas si c'est là qu'il faut en parler mais je pense faire des rénovations assez "modestes" dans le bien que je compte acheter, grosso modo, mettre l'élec aux normes, changer moquette par parquet et rafraichir les murs : tout en blanc partout.  
 
Des potes me disent qu'il faut que je refasse entièrement la cuisine et co alors qu'elle est tout à fait potable. Elle est juste rustique avec des carreaux à l'ancienne.  
 
Quelles sont les damidoteries à la mode pour rabattre le caquet des potes et ajouter une petite touche moderne à la réno et qui plaira tjs s'il faut revendre ? Je pense au moins mettre des dalles à led au plafond, je trouve que ça fait un effet sympa.    

Pour les dalles, c'est un grand non.
Pics de la cuisine

 
Je ne cherche pas a te convaincre d'aller bosser la bas malgre ton pseudo, rassure toi
 
J'illustrais le fait que malgre des salaires en forte hausse et un immobilier en hausse encore plus forte... le fait que l'infrastructure de transport et de services de base progresse super vite permet au marche de rester decent pour les classes moyennes.

Fake.

C'est quoi l'opinion générale d'HFR sur les courtiers ? C'est un attrape-nigaud, ou bien il y a vraiment du pognon à récupérer malgré leurs honoraires ? Je suis conscient que ça dépend du montant à emprunter bien sûr, mais je suis quand même curieux de savoir si les gens sont habituellement frileux avec ce processus et préfèrent aller directement vers leur banque.

Avec les taux bas leurs marges de manœuvre sont faibles mais pourquoi pas. Après ça vaut aussi souvent le coup de faire des dossiers soit même.

Merci. En tout cas ça coûte rien d'aller en voir un pour tâter le terrain alors.

Oui ca coute rien si tu ne passes pas avec eux directement mais leur propal peuvent faire plier ta banque a toi si elle joue le jeu.
Bref oui un courtier c'est une bonne idée en général.

Je suis dans des banques en ligne cela dit, donc je sais pas si j'ai une grosse marge de négociation avec eux vu que leurs taux sont déjà bas et que la discussion est donc plus contrainte, d'autant qu'on peut pas parler directement aux vrais preneurs de décision.

En revanche, j'ai un PEL sur une banque en dur, je suis pas sûr de pouvoir le casser si facilement si je fais l'emprunt dans une autre banque, non ?

Pourquoi donc ? Et merci pour les suggestions en MP