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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°54324005
fajitasss
Oooh oui fouette moi !!!!
Posté le 01-09-2018 à 22:33:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

duck69 a écrit :


 
GG  [:implosion du tibia]  
 
Par contre respecte toi , reste le plus loin possible de la marque porsche.


 
Pourquoi rester loin de Porsche ?

mood
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Posté le 01-09-2018 à 22:33:21  profilanswer
 

n°54324136
Naxos
\o/
Posté le 01-09-2018 à 22:54:28  profilanswer
 

bounty2k a écrit :


A Suresnes ? J'ai pourtant l'impression que les biens partent un peu moins vite en ce moment.
On vise un appart en ce moment, en vente depuis 2 mois, l'agent nous dit que la concurrence du neuf est très forte dans la zone (Grave au fdn réduit voir offert)


Oui à Suresnes, il était en vente depuis quelques temps  
Tu vises quoi (MP ? :D)
Le neuf faut attendre, pas de cave, faut voir l'emplacement...


---------------
[Folio Photos]
n°54324978
Bob2024
...
Posté le 02-09-2018 à 08:13:16  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Le neuf faut attendre, pas de cave, faut voir l'emplacement...


Quand y a beaucoup d'offres, les biens ne partent pas tous très tôt et on peut récupérer des choses intéressantes pas loin de la livraison.
Et on construit encore des immeubles avec caves. Pas tous, certes.

Message cité 1 fois
Message édité par Bob2024 le 02-09-2018 à 08:13:39
n°54324994
bounty2k
Posté le 02-09-2018 à 08:20:46  profilanswer
 

Je confirme pour les caves dans le neuf, c’est plus rare mais on en trouve. On était intéressé par un neuf à viroflay, les caves de base était petite et en option, mais on nous proposait de nous offrir une cave de 12m2 (a priori qui était rattaché à une maison)
 
Sinon certains propose également des double box (idem c’est rare et cher   :whistle: )

n°54325274
axiles
Posté le 02-09-2018 à 09:57:50  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Chez bourso en décembre on a eu 1,44 sur 25 ans. Donc si ça a baissé depuis c’est possible les 1.3.

 

J'ai eu 1.31 dans une demande de prêt Boursorama. Je ne suis pas allé au bout de la demande puisque je n'ai pas eu l'appartement mais ça m'avait l'air ok. Un collègue a eu aussi 1.36. dans les deux cas salaires confortables a Paris.


---------------
Parrainage courtier Pretto -
n°54325457
bouhi93
Posté le 02-09-2018 à 10:45:12  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :

Quand y a beaucoup d'offres, les biens ne partent pas tous très tôt et on peut récupérer des choses intéressantes pas loin de la livraison.
Et on construit encore des immeubles avec caves. Pas tous, certes.


 
Oui, et il y a les vendeurs qui vendent n'importe quoi au départ, genre le F3 avec 2 places de parking et cave. A la fin, il reste le F5 avec une seule place, quasi invendable

n°54325672
troble
Posté le 02-09-2018 à 11:31:11  profilanswer
 

axiles a écrit :


 
J'ai eu 1.31 dans une demande de prêt Boursorama. Je ne suis pas allé au bout de la demande puisque je n'ai pas eu l'appartement mais ça m'avait l'air ok. Un collègue a eu aussi 1.36. dans les deux cas salaires confortables a Paris.


On a 1.35 chez Bourso sur 25 nous. Ca date déjà d'il y a un an :jap:

n°54325964
DrDooM
Posté le 02-09-2018 à 12:21:16  profilanswer
 

troble a écrit :


On a 1.35 chez Bourso sur 25 nous. Ca date déjà d'il y a un an :jap:


Pour combien emprunté ? En prêt relais ils me sortent 2.03% sur 25 ans.

n°54326201
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 02-09-2018 à 13:02:58  profilanswer
 

 

T'es vraiment à fond partout toi :D.
"On décourage les classes moyenne de faire des gosses".

 

Faut pas exagérer quand même.

 

Les frais de garde ne sont certes pas suffisament subventionne mais je ne me sens pas empêche de faire des enfants


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°54326708
troble
Posté le 02-09-2018 à 14:36:01  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Pour combien emprunté ? En prêt relais ils me sortent 2.03% sur 25 ans.


 
515k

mood
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Posté le 02-09-2018 à 14:36:01  profilanswer
 

n°54326711
duck69
Posté le 02-09-2018 à 14:36:21  profilanswer
 

fajitasss a écrit :


 
Pourquoi rester loin de Porsche ?


 
Quand tu connais bien le monde des voitures sportive , les proprio porsche c'est pas le haut du panier.

n°54326928
fouine46
Posté le 02-09-2018 à 15:06:42  profilanswer
 

duck69 a écrit :


 
Quand tu connais bien le monde des voitures sportive , les proprio porsche c'est pas le haut du panier.


Mais peut être que eux savent mettre des « s » où il en faut  [:big_tongue]

n°54328180
glandoll
Posté le 02-09-2018 à 17:00:47  profilanswer
 

duck69 a écrit :

 

Quand tu connais bien le monde des voitures sportive , les proprio porsche c'est pas le haut du panier.


Et donc c'est quoi ?

n°54328202
duck69
Posté le 02-09-2018 à 17:05:01  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Et donc c'est quoi ?


 
ba pas grand chose c'est bien la le problème  [:klm:1] , la nouvelle alpine est sympa sinon faut taper dans les véhicules de collection avec toutes les emmerdes que ça comprend.

n°54328969
glandoll
Posté le 02-09-2018 à 18:57:41  profilanswer
 

duck69 a écrit :

 

ba pas grand chose c'est bien la le problème [:klm:1] , la nouvelle alpine est sympa sinon faut taper dans les véhicules de collection avec toutes les emmerdes que ça comprend.


Donc finalement porsche c'est un moindre mal

n°54329112
DrDooM
Posté le 02-09-2018 à 19:18:54  profilanswer
 


L'élite HFRienne quoi...

n°54329738
fajitasss
Oooh oui fouette moi !!!!
Posté le 02-09-2018 à 20:55:47  profilanswer
 

duck69 a écrit :


 
ba pas grand chose c'est bien la le problème  [:klm:1] , la nouvelle alpine est sympa sinon faut taper dans les véhicules de collection avec toutes les emmerdes que ça comprend.


 
ça dépend pour quoi tu prends une Porsche ... Passion / Spéculation / le plaisir (sur circuit j'entends) ? (dans le 1 et le 2 je comprends, en plus il y a des trucs à faire encore avec le 2) le 3 ... bofff Une lotus/cath tu t'amuses autant voir plus

n°54330068
Naxos
\o/
Posté le 02-09-2018 à 21:28:44  profilanswer
 

On peut spéculer sur des voitures de série comme des Porsche ? :gratgrat:


---------------
[Folio Photos]
n°54330517
fajitasss
Oooh oui fouette moi !!!!
Posté le 02-09-2018 à 22:06:18  profilanswer
 

Naxos a écrit :

On peut spéculer sur des voitures de série comme des Porsche ? :gratgrat:


Il y a une époque ou on te jetait à la gueule certaines Porsche que maintenant même la PV de la vente du bâtiment de je ne sais plus qui quelques lignes au dessus ne payerai pas :)

n°54330704
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 02-09-2018 à 22:18:27  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
T'es vraiment à fond partout toi :D.
"On décourage les classes moyenne de faire des gosses".
 
Faut pas exagérer quand même.
 
Les frais de garde ne sont certes pas suffisament subventionne mais je ne me sens pas empêche de faire des enfants


Euh, mon fils va en crêche tous les jours et ça nous coûte, in fine, 400€/mois
Tu voudrais quoi ? Que ça soit gratuit ?

n°54330758
gimmeshelt​er
Breton abstème...
Posté le 02-09-2018 à 22:23:12  profilanswer
 

Un voisin a une 911 turbo de 1975 comme neuve (hérité de son père qui ne roulait quasiment pas avec) Elle doit avoir 50 000 km  :love:  
 
Je suis sur qu'elle vaut plus chère que sa maison  :o

n°54330799
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 02-09-2018 à 22:26:55  profilanswer
 

gimmeshelter a écrit :

Un voisin a une 911 turbo de 1975 comme neuve (hérité de son père qui ne roulait quasiment pas avec) Elle doit avoir 50 000 km  :love:  
 
Je suis sur qu'elle vaut plus chère que sa maison  :o


Une 930 turbo ça doit partir contre un billet de 100 000 oui :o

n°54330816
fajitasss
Oooh oui fouette moi !!!!
Posté le 02-09-2018 à 22:28:12  profilanswer
 

Un peu plus en fonction de l'état (surtout si elle à que 50 000km) par contre la maison doit être plus cher quand même :D

n°54330850
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 02-09-2018 à 22:30:35  profilanswer
 

D'un autre côté selon France Inflation, 163 000 Fr de 1975 équivalent à 127 000 €. Soit à peine plus que l'inflation sur la période :o

n°54330909
Hr
Posté le 02-09-2018 à 22:35:10  profilanswer
 

The post content has been deleted


---------------
If it floats, fucks, or flies, then it's cheaper to rent than to buy.
n°54331476
Obelisque
Farpaitement
Posté le 03-09-2018 à 00:01:39  profilanswer
 

Drap :o


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°54331546
Shriv
Posté le 03-09-2018 à 00:22:05  profilanswer
 

Hr a écrit :


Depuis mon message de 2012, on a aussi acheté notre RP dans un quartier chic, parcequ'HFr oblige. Valeur actuelle : 380k€, reste 170k€ à rembourser, hors éventuel remboursement anticipé suite à la vente de l'immeuble. Il est temps de prendre une Porsche, j'ai tout juste passé la trentaine. :o

 

J'achète d'occasion une 911 de 2002. Passion et plaisir (c'est une GT 2+2 pour se promener, j'ai un enfant de 4 ans et une femelle à transporter, donc une Elise non merci :o ). Sortie club Porsche à la mer dans 15 jours. Pour aller bosser proche j'ai mon vélo, pour aller bosser loin j'ai un vieux cabriolet sans valeur. :o

 

Spéculation sur un tas de féraille c'est pas trop mon truc, mais ça se revendra +5k€ au printemps sans problème. J'aurai roulé gratos pendant 8 mois. :o

 


Le seul truc moi qui me ferait peur c'est pour la garer hors du domicile quand tu t'en sers.

n°54331647
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 03-09-2018 à 01:01:15  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Euh, mon fils va en crêche tous les jours et ça nous coûte, in fine, 400€/mois
Tu voudrais quoi ? Que ça soit gratuit ?

 

Attends qu'il ait plus de 3 (ou pire 6) ans.


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°54331821
r06
Posté le 03-09-2018 à 06:56:34  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Attends qu'il ait plus de 3 (ou pire 6) ans.


 
Perso j'attends ça avec impatience car ça veut dire qu'il ira à l'école et donc que ça me coûtera moins cher...:D

n°54331970
fylgo
Posté le 03-09-2018 à 08:02:02  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Euh, mon fils va en crêche tous les jours et ça nous coûte, in fine, 400€/mois
Tu voudrais quoi ? Que ça soit gratuit ?


Ca devrait l'être pour les CSP+, et cher pour les pauvres, histoire d'inverser la tendance  :O

n°54331988
enhanced
Posté le 03-09-2018 à 08:10:04  profilanswer
 

Gerard sert moi la petite sœur [:stukka:3]

n°54332048
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 03-09-2018 à 08:27:21  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

Perso j'attends ça avec impatience car ça veut dire qu'il ira à l'école et donc que ça me coûtera moins cher...:D

 

Si et seulement si tu as du périscolaire à pas cher.


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°54332221
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 03-09-2018 à 09:10:51  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Attends qu'il ait plus de 3 (ou pire 6) ans.


 :??:

n°54332308
axiles
Posté le 03-09-2018 à 09:27:20  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Pour combien emprunté ? En prêt relais ils me sortent 2.03% sur 25 ans.

 

750k


---------------
Parrainage courtier Pretto -
n°54332363
Naxos
\o/
Posté le 03-09-2018 à 09:34:22  profilanswer
 

Qui dit mieux :o


---------------
[Folio Photos]
n°54332441
Leg9
Fire walk with me
Posté le 03-09-2018 à 09:44:00  profilanswer
 

[:ula]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°54332444
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 03-09-2018 à 09:44:30  profilanswer
 

Super intéressantes ces discussions garde d'enfants et voitures de sport.


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°54332545
r06
Posté le 03-09-2018 à 09:55:42  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

 

Si et seulement si tu as du périscolaire à pas cher.

 

Ben non, perso je paye la nounou avant l'école 750€/mois avant les aides, la dessus je touche 176€ de la caf et je peux deduire des impots jusqu'à 2300€ ce qui me fait une déduction max de 1150€ par an qu'évidement je plafonne.
Une fois qu'ils sont à l'école, j'ai 2 possibilités:
-utiliser la garderie de l'école, ça coute vraiment pas cher en étant à la tranche max c'est 1€/h/enfant, sachant que c'est 1h30 max par jour
-prendre une garde périscolaire qui va les chercher à la école et les garde, perso c'est ce que je fais ça me coute 10€/h, 2h 4 fois par semaine, jusqu'à 6 ans tu touches 88€/enfant, tu payes pas les charges et tu peux déduire à hauteur de 2300€ ce qui donne une déduction max de 1150€.
Je te laisse faire les calculs mais c'est beaucoup moins cher qu'une nounou à temps plein.
Dans mon cas on a eu les 2 à temps plein chez la nounou, ça coûtait effectivement cher, en ce moment on a un chez la nounou l'autre à l'école et on a une garde périscolaire on économise déjà quelques centaines d'euros par mois, l'an prochain on a les 2 à l'école et on aura probablement que la garde periscolaire et on va encore économiser quelques centaines d'euros de plus tous les mois.
Bref encore une fois tu parles de choses que tu maîtrises mal ou alors tu parles de ton cas particulier et spécifique.... :o

 

/HS bien sur..:o


Message édité par r06 le 03-09-2018 à 10:03:36
n°54334284
DrDooM
Posté le 03-09-2018 à 12:42:49  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

Super intéressantes ces discussions garde d'enfants et voitures de sport.


T'as oublié le concours de mhÿtes sur le montant emprunté...

n°54335321
fabien1176
Posté le 03-09-2018 à 14:22:28  profilanswer
 

Professor a écrit :


Tiens j'y suis passé hier pour le boulot
 
Ca me tente vraiment pas ce coin :/


 
Où précisément ? Parce que le 'autour d'Aix' ça couvre une très grande surface assez hétérogène sur le plan qualitatif.

n°54335553
Professor
Posté le 03-09-2018 à 14:41:40  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
Où précisément ? Parce que le 'autour d'Aix' ça couvre une très grande surface assez hétérogène sur le plan qualitatif.


Sud d'Aix, à 20 min de l'Aéroport de Marseilles  
Certainement pas le plus glamour :o

mood
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Posté le   profilanswer
 

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