Reprise du message précédent :

 
+1. En général, les 33% sont plutôt cohérents pour garder un reste à vivre confortable. Après ça dépend de la moins value envisagée sur ta remunération.

Justement, on ne voulait pas de double déménagement et on a "trouvé" (presque) un acheteur près à attendre la construction de notre nouvelle maison

 
Oui.
Et c'est sans compter le boulot et donc le temps.
 

 
Le cashflow n'est pas contant.
Il est fortement impacté la première année par des frais fixes non-inclus dans le crédit à 110% : les frais de garantie du crédit, éventuels frais de dossiers de l'assurance ou du crédit,...
 
En chiffres sur les 3 premières années en cas de revente au bout de 3 ans :
 
Resultat net net annuel
-2 494  
-1 310  
-1 294  
 
Dépenses totales cumulées
-2 494  
-3 805  
-5 098  
 
Enrichissement Cumulé
-5 619  
-130  
+4 913  
 
Les cashflows annuels :
-2 494  
-1 310  
+8 718  
 
Sur ces cahflows annuels, calcul du TRI annuel : 62% (c'est imprécis certes).
 
Pour faire plus précis, les cashflows mensuels :
1   -1 275  
2   -110  
3   -110  
4   -110  
5   -110  
6   -110  
7   -110  
8   -110  
9   -110  
10   -110  
11   -110  
12   -110  
13   -110  
14   -110  
15   -110  
16   -110  
17   -110  
18   -110  
19   -110  
20   -110  
21   -110  
22   -110  
23   -110  
24   -110  
25   -108  
26   -108  
27   -108  
28   -108  
29   -108  
30   -108  
31   -108  
32   -108  
33   -108  
34   -108  
35   -108  
36   +9 900  

 
OK, vente longue, c'est une option aussi en effet.

 
Region RP.
Pour le boulot je ne sais pas encore. Le plus probable c'est de chercher un poste de type junior ou je fasse 35h au lieu de 60/70h.
Mais je peux aussi changer complètement de profession, je n'en sais rien pour le moment...
 

 
Crédit ~1200 euros.
Remunération ~5k net.
Déjà vécu en RP avec 2300 euros net pour 900 de loyer et cela me suffisait.
Donc -50% sur la rémunération je peux le faire.
Plus cela risque d'être compliqué, mais je vais me faire un test sur 6 mois pour voir ce que cela donne en limitant intentionnellement mon budget mensuel.
 
 
 
 
 

C est une bonne approche. Il faut tester car proprio / locataire, c est pas les mêmes charges / impôts. Et ton style de vie / dépenses quotidiennes ont du s adapter à tes 5k. M enfin tant mieux si ta période d essai est concluante.  

 
Tu es célibataire ? Sans enfant ?    
Peut-être par choix et que ça ne changera pas.
Mais si jamais ta situation venait à changer, attention à l'envolée des dépenses.  

Bonjour,
80% des cardes francilien qui veulent quitter la rp dans les 3ans  
https://mobile.francetvinfo.fr/fran [...] 914309.amp
 
Les cadres parisiens à leur meilleur as usual    
Ça parle ça parle ça parle, mais quand il faut lâcher ses sushi coreanfusion et ses cours de pâtisserie sans gluten, y’a plus personnes là    

Ca fait 10 ans qu'on a la même stat je crois. Alors qu'en fait à base de 80% tous les trois ans il ne devrait rester qu'une population négligeable de cadres

 
10 ans ?
Moi j’entends ça depuis que je suis gamin

 
En vente longue tu n'es pas limité à 6 mois ? et encore ce n'est pas applicable qu'en Alsace?

Avec comme d'hab Bordeaux en tête des souhaits de relocalisation !
 
Je ne suis pas allé à Bordeaux depuis trèèèès longtemps, je vais quand même devoir aller y faire un tour pour visiter, un paradis pareil c'est à ne pas manquer    Je me demande combien parmi ces cadres qui ont placé la ville en tête la connaissent vraiment, il y a des effets de mode incroyables (il y a quelques années tout le monde voulait partir à Nantes   )

 
J'y étais dimanche pour la soirée et une partie de la nuit c'est vrai que c'est super sympa.
Après je suis d'accord qu'il y a un effet de mode délirant et relativement inexplicable...

 
Et accepter une baisse de quelques dizaines de k€ par an...

 
"Envisagent".
Ils ne précisent pas les conditions à remplir pour franchir le cap. Donc pourquoi pas.    
 
Moi aussi j'envisage de retourner bosser en RP.  
 
(si on me multiplie par 10 mon salaire, que je peux installer ma petite famille en lointaine province tranquille, que je peux bosser quand je veux, voire en télétravail,....).

 
Tout à fait ou je bossais en RP les 80% devait y être, aujourd'hui il y sont encore tous.  

 
Ben Nantes et accessible en 2-3h, et c'est le cas depuis peu de Bordeaux, ce qui explique surement cet engouement

La rocade n'a pas fini d'être bouchée....

 
Disons que c'était pas non plus super long avant l'ouverture de la LGV de mémoire c'était dans les 3h et maintenant c'est dans les 2 si tu prends le train le plus rapide....

J'en fait partie.
Le challenge sera de trouver un job correct, et correctement payé, là où je veux aller.

À part pour les cadres sup, va falloir s accrocher pour perdre quelques dizaines de K€ par an. Si tu comptes en moyenne 20% d écart, il te faut donc 100k€ à Paris pour perdre 20k€ en province.
Dans ma cogip on est plutôt à 10% à poste équivalent.
Autant te dire qu'il y a beaucoup de demandes pour partir de Paris et quasi aucune dans l autre sens.

 
 
Et la route pour aller au bassin d'Arcachon  

Ha ouais ?    
 
Non je ne crois pas ...  

 
Voilà. Moi aussi, j'envisage un tas de choses  

Salut,
 
J'envisage d'acheter un morceau de forêt la prochaine fois que je me stabilise quelques années au même endroit (changement de job, mutation...). Certains d'entre-vous ont-ils des retours d'expérience sur ce genre de "placement" (que je n'envisage pas vraiment comme un placement mais plutôt comme un achat "plaisir" pour faire de l'agroforesterie par exemple) ?
 

 
L'envolée des dépenses c'est surtout si un gamin en effet. Pas simple.
Mais en touchant moins tu as aussi pas mal d'aide social qui compense ton salaire.    
 
Mais l'idée derrière c'est bien que sans cerises, l'achat immo est conditionné au salaire et au sacro saint CDI.
Du coup, prisonnier du salaire/status sous peine de perdre la capacité d'achat immo.
A présent je me sens libéré dans mes choix professionnels.

Ce que l'on dit c'est que un investissement à l'échelle des générations, mais j'imagine que tu ne cherches pas la renta à tout prix

Je ne cherche absolument aucune rentabilité, ça représenterait 5 à 10 % de mon patrimoine dont je me moque par ailleurs pas mal

 
Bordeaux comme base arrière de paris, ca n'a rien de nouveau. La dernière grande transhumance, c'était en 1940 il me semble

 
Je vais pas pouvoir te dire, j'ai 3000m² de foret , et moi c'est pour eventuellement faire mon bois de chauffage.

 
N'importe quel syndic sérieux impute ces frais sur le compte du copropriétaire concerné. Pas sur tous.

Ben justement si

Quels sont les frais à prévoir par exemple ?

 
Lors de l'achat ? Frais de notaire, c'est tout. La TF c'est pas grand chose (je peux pas trop dire, je paye 175€/an pour mes 4ha de terre + les parcelles de bois.). Le prix d'achat dépend de la région, et de la qualité de la parcelle (espèces d'arbres plantés, et age). J'ai payé la mienne 750€ (soit 2500e l'ha) mais elle a été exploité y'a 10 ans. Dedans y'a du bouleau, du peuplier, du robinier, du jeune chêne et du châtaignier.
 
Pour l'abattage, aucune idée : on entretient nous même (enfin, on retire les arbres qui cassent quoi).

Le plan s'est déroulé sans accroc    
 
Vente faite au prix prévu et sans passer d'annonce !  
 

 
Nickel

Un compromis devient caduc après 6 mois de ce Que Nous à dis le notaire.
 
Il faut lui vendre et louer à ton proprio ce qui serait pas bête et vous éviterez deux déménagement. Je me trompe peut être...

 
YEAH !!! Bravo !

Je ne crois pas
 
Il est dit ici  
https://www.m-habitat.fr/demarches- [...] tif-3352_A

Féloches prof  

Super pour toi. Pas facile d'avoir le prix en cas de vente longue.