[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

samuelp

Reprise du message précédent :
Bah les jeunes actifs, en voyant la nervosité du marché financier, peut investir dans l'immo et joueur aux spéculateurs, comme pour le pétrole

Une augmentation de 10% par an c'est le minimum vitale pour un jeune cadre bac+5

Message cité 5 fois

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Samourai

Mais que se passe-t-il?

Salverius a écrit :

probablement moi.
910€ pour 60m² en bon état.

Je le libère dans 1mois 1/2

un peu cher pour moi...et dfaçon ton proprio va augmenter les prix

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Nihon, gambare !

Black_Jack

Bo_Jack

Ben en terme friggitiens ça a du sens.

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Horse_man

Samourai

Mais que se passe-t-il?

StefSamy a écrit :

Non non, pas Samouraï chez moi et kida please [:arrakys] [:prozac]

Les crois pas Sam, la garenne c'est le 9-3 en pire

j'ai déjà vécu à la garenne!! j'adore .

d'ailleurs j'y "traine" souvent on s'est surement déjà croisé.

Mais "mon" colloc ne veut pas entendre parler de la garenne car pas direct pour la défense (y a bien des bus mais bon...allez faire entendre raison aux filles)

Message cité 1 fois

---------------
Nihon, gambare !

Salverius

samuelp a écrit :

Bah les jeunes actifs, en voyant la nervosité du marché financier, peut investir dans l'immo et joueur aux spéculateurs, comme pour le pétrole

Une augmentation de 10% par an c'est le minimum vitale pour un jeune cadre bac+5

:lol: :lol:

Même moi qui suit dans la catégorie des bacs +5 augmentés de plus de 10% /an, je suis conscient que ca ne touche pas non plus tous les jeunes bac +5

Si les personnes concernées sont les seules personnes de l'audit et du conseil, c'est loin de faire la majorité des jeunes bac +5

Salverius

Message cité 1 fois
Message édité par Salverius le 26-03-2008 à 17:06:53

Myway

Et en fait tu continues à dire "mon coloc" parce que tu as peur que ton futur proprio fasse des recherches et tombe sur ce topic ? :??:

Message cité 1 fois

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Si tu en connais l'exacte orthographe, j'en deduis qu'il a souvent été prononcé en ta présence

phila

samuelp a écrit :

Bah les jeunes actifs, en voyant la nervosité du marché financier, peut investir dans l'immo et joueur aux spéculateurs, comme pour le pétrole

Une augmentation de 10% par an c'est le minimum vitale pour un jeune cadre bac+5

yep le cadre bac+5 embauché au smic [:cerveau shay]

allez, remballe tes sabots, l'immo ne peut pas servir de refuge et faut vraiment avoir qq cases en moins pour aller spéculer dedans en ce moment, même les zinzins n'y vont pas alors ton jeune actif il repassera, ou alors c'est qu'il est vraiment très con

sinon, une petite calculette de l'ademe pour voir les effets du transport avec l'éloignement domicile/travail, avec une partie coût à faire peur : ici

Zaib3k

Salverius a écrit :

:lol: :lol:

Même moi qui suit dans la catégorie des bacs +5 augmentés de plus de 10% /an, je suis conscient que ca ne touche pas non plus tous les jeunes bac +5

Si les personnes concernées sont les seules personnes de l'audit et du conseil, c'est loin de faire la majorité des jeunes bac +5

Salverius

et encore, pendant combien de temps ca marche ça ?

samuelp

Bah je ne suis pas exceptionnel. En 4,5 ans mon salaire a augmenté de 75%, sans parler de mon variable qui a reçu + 5k€ + tous les avantages
Je ne suis pas un génie, donc je pense que c'est largement jouable

Message cité 2 fois

Salverius

samuelp a écrit :

1] tu es dans quelle branche (avec quelle diplôme) ?
2] tu parts de combien?

Message cité 1 fois

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Black_Jack

Bo_Jack

HFR another planet, another world :love:

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Horse_man

vicmckay

samuelp a écrit :

alors que ces péquenauds d'ouvriers ne servent décidément à rien et peuvent très bien se contenter de leur augmentation du smic vu qu'ils louent tous [:dawa]

sire de Botcor

Armorican way of life

Salverius a écrit :

Sinon, toutes la ligne St Lazarre Versailles, tu seras largement dans ton budget:

Chaville
Sèvres
Viroflay
Versailles

sauf Puteaux :whistle:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

san marco

tune up - turn loud

Samourai a écrit :

c'est donc une preuve que le marché français n'est pas le même.

regardez la dernière ncourbe de Friggit, Paris est celui qui continue comme si de rien n'était.

Regardez les premières baisses (réelles) de l'immo...elles se font ailleurs qu'en IDF.

je crois que t'as pas compris la phrase : "plus c'est haut , plus ca tombe vite"

il parlait d'amplitude de chute .. et pas du tout de date de chute (car tu argumente qu'on aurait du voir paris baisser en premier )

Message cité 1 fois

Samourai

Mais que se passe-t-il?

Myway a écrit :

Et en fait tu continues à dire "mon coloc" parce que tu as peur que ton futur proprio fasse des recherches et tombe sur ce topic ? :??:

plutôt car je veux éviter les remarques salaces des geeks

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Nihon, gambare !

Samourai

Mais que se passe-t-il?

san marco a écrit :

oui je m'en suis rendu compte en regardant le graf plus attentivement.

mais perso j'y crois pas!

et semble-t-il que même les partisans du krach ne pensent pas que Paris baissera plus que la province

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Nihon, gambare !

san marco

tune up - turn loud

Samourai a écrit :

35 à 40 m².

Max 850 euros charges comprises.

Pret du train/RER (ou métro mais là faut pas réver).

Si possible Ouest de la RP mais le plus important est d'accéder à Saint lazare ou ses environs en 20 à 30 minutes maxi.

Et bien sur, un coin sécurisé, pas craignos et pas trop dégeu...

Malgré ces critères stricts, des apparts répondant à mes critères y en a en moyenne 3 ou 4 nouveaux chaque jours...

dans l'est aussi on peut etre à 17mn de st lazare

Leg9

Fire walk with me

samuelp a écrit :

Bonjour,

J'ai remarqué enfin que k'augmentation de salire d'un jeune cadre dynamique augmente enfin plus vitre que l'immo (+10% à 20% par an contre 5% pour l'immo)

C'est peut être l'ere d'un nouveau pic immobilier

Bonjour,

Tu saoules. [:petrus75]
Cordialement.

Message édité par Leg9 le 26-03-2008 à 17:27:53

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

san marco

tune up - turn loud

fabien a écrit :

recherche dans les regions proche du rer E, a partir de chez moi (bondy), il faut 15 minutes pour arriver a st lazare (sans compter le temps d'attente du rer).
donc tu peux aussi chercher du coté de bondy, pantin, noisy le sec, mais bon c'est dans le 93, tu as de bon quartiers et d'autre craignos.

coupainng on va monter un club avec toi, manu et moi :bounce:

un conseil, laisse tomber, ici ils veulent pas entendre parler du 93.
c'est limite s'ils se pincent pas le nez pour pas respirer l'air qu'on respire :whistle:

Message cité 3 fois

san marco

tune up - turn loud

Samourai a écrit :

Bondy
Cadre de vie
2/5
» Dynamisme emploi
1.3/5
» Niveau de sécurité
1.6/5

Noisy :

Cadre de vie
3.6/5
» Dynamisme emploi
3.3/5
» Niveau de sécurité
3/5

Pantin :

Cadre de vie
2.6/5
» Dynamisme emploi
2.7/5
» Niveau de sécurité
2.5/5

regarde villemomble/le raincy

sire de Botcor

Armorican way of life

Samourai a écrit :

Mais "mon" colloc ne veut pas entendre parler de la garenne car pas direct pour la défense (y a bien des bus mais bon...allez faire entendre raison aux filles)

en fait je suis assez d'accord avec elle
il fut une époque où j'habitais Puteaux et que je travaillais à Neuilly (donc d'un côté à l'autre de la Défense et de la Seine)
je mettais 50 minutes en bus pour y aller :pt1cable: càd autant de temps qu'à pieds

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

samuelp

Salverius a écrit :

1] tu es dans quelle branche (avec quelle diplôme) ?
2] tu parts de combien?

1) Editique/Assurances/Banques
2) 29 k€

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Leg9

Fire walk with me

Non mais laissez tomber Samuelp est l'un des plus vieux trolls de HFR, j'ai moi même du le bannir sur blabla (la section, pas le topic), je ne sais pas si vous imaginez la préhistoire.

Ca vous donne le niveau de crédibilité à accorder au moindre de ses posts.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 26-03-2008 à 17:34:12

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

san marco

tune up - turn loud

samuelp

Editique/assurance/banque c'est les plus haut salaires.. le marché est porteur.
normal les primes de participation importante etc .. pour ce secteur d'activité rentable en france.

alors je vais devoir t'annoncer que tu es dans une niche du marché en france, et qu'il te faudra à l'avenir ne pas prendre ton expérience/cas perso pour une moyenne nationale.

il est hors de question d'envisager la progression que tu imagine dans un autre secteur.

Message cité 1 fois

manuelo93

san marco a écrit :

Quand tu vois des reflexions comme celle de Samuelp, tu te rends compte qu'ici tu as a faire à la haute bourgeoisie parisienne, pas les prolos de banlieue que nous sommes :na:

Message cité 2 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Leg9 a écrit :

Non mais laissez tomber Samuelp est l'un des plus vieux trolls de HFR, j'ai moi même du le bannir sur blabla (la section, pas le topic), je ne sais pas si vous imaginez la préhistoire.

Ca vous donne le niveau de crédibilité à accorder au moindre de ses posts.

[:qunqun]

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Horse_man

Black_Jack

Bo_Jack

manuelo93 a écrit :

Quand tu vois des reflexions comme celle de Samuelp, tu te rends compte qu'ici tu as a faire à la haute bourgeoisie parisienne, pas les prolos de banlieue que nous sommes :na:

Prolo de province aussi [:spamafote]

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Horse_man

fiston

avatar à n°

samuelp a écrit :

En fait il faut acheter tout de suite en sortant d'étude.
En 5 ans le salaire augmente de plus de 50% et par conséquent, on fait une bonne opération

samuelp a écrit :

[:kroma x amork]

Message édité par fiston le 26-03-2008 à 17:41:53

san marco

tune up - turn loud

manuelo93 a écrit :

Quand tu vois des reflexions comme celle de Samuelp, tu te rends compte qu'ici tu as a faire à la haute bourgeoisie parisienne, pas les prolos de banlieue que nous sommes :na:

ahh mais ne me confond pas avec la lie avec laquelle je cohabite

lfcclb

samuelp a écrit :

1) Editique/Assurances/Banques
2) 29 k€

donc tu es aujourd'hui à 50k€... super mais je peux d'ores et déjà t'annoncer que la fête est finie pour toi ! Bienvenu dans le monde des 3%/an :lol:

Message cité 2 fois

samuelp

san marco a écrit :

Oui je sais.

Le marché du conseil, audit, et également le secteur de la finance, c'est porteur. Un developpeur Java de base c'est aujourd'hui 46 k€ par an.

Pourquoi faire du PHP ou un metier informatique à la con quand y a une demande et une vraie pénurie sur un secteur qui paye bien

Message cité 5 fois

fiston

avatar à n°

samuelp a écrit :

~~Bah je ne suis pas exceptionnel. En 4,5 ans mon salaire a augmenté de 75%, sans parler de mon variable qui a reçu + 5k€ + tous les avantages~~
Je ne suis pas un génie, ~~donc je pense que c'est largement jouable~~

:jap: :jap:

Zaib3k

lfcclb a écrit :

donc tu es aujourd'hui à 50k€... super mais je peux d'ores et déjà t'annoncer que la fête est finie pour toi ! Bienvenu dans le monde des 3%/an :lol:

3%/an, pas mal de monde en reve

Message cité 1 fois

san marco

tune up - turn loud

3% ?? attend mais c'est énorme par les temps qui courent :ouch:

Message cité 1 fois

samuelp

lfcclb a écrit :

donc tu es aujourd'hui à 50k€... super mais je peux d'ores et déjà t'annoncer que la fête est finie pour toi ! Bienvenu dans le monde des 3%/an :lol:

Je pense que je vais plafonner à 60k€, mais mon variable lui va encore augmenter (5k, ça passera à 20 k) en plus des avantages de base (grosse voiture de fonction, stock option et tout ce qui va autour)

Message cité 1 fois

san marco

tune up - turn loud

le mieux c'est quand meme agent immobilier

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

samuelp a écrit :

C'est amusant cette prose me rappelle quelque chose...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

manuelo93

samuelp a écrit :

Oui je sais.

Le marché du conseil, audit, et également le secteur de la finance, c'est porteur. Un developpeur Java de base c'est aujourd'hui 46 k€ par an.

Pourquoi faire du PHP ou un metier informatique à la con quand y a une demande et une vraie pénurie sur un secteur qui paye bien

ce qu'il faut pas entendre.... c'est le salaire d'un admin SAP avec 3 ans d'XP dans une SSII correct alors tu reves la bouche bien ouverte. :lol:

Message cité 1 fois

samuelp

Non

Je refuserai que mes enfants fasse informatique.
HEC y a que ça de vrai : tu demarre à 45 k€, t'arrive à 100 k€ au bout de 5 ans et tu peux acheter un pavillon meme très cher

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