Reprise du message précédent :

 
ni en 1 mois ... ni en 12 ... on est parti pour une année très plate.
 
@+ JB

 
l'argument que tu sors depuis 6 mois...
 
ça commence à se voir que c'est bidon .
 
d'ailleurs, même si c'était vrai, ce qu'on attend c'est pas la hausse des stocks, c'est la baisse des prix.
 
Si y a que 2 studios par mois qui se vendent (car les autres sont trop chers) pendant 10 ans, la bonne affaire...
 
ce qui compte c'est que le fait qu'il n'y ait que 2 studios qui se vendent par mois entrainent une baisse des prix le mois suivant...
 
Oui mais voilà, avec stefsamy, y a que deux studios qui se vendent par mois depuis l'an 2000, c'est pour ça que les prix ont augmentés!
 
  nous ne voyons pas d'autres explications

pas moi, je cherche la baisse des prix moi!
 
Pour le reste :  

allez, je prends le pari : la province (au moins elle) aura baissé d'au moins 10% au 1er janvier 2009 par rapport au 1er janvier 2008

D'un point de vue talleyrandesque c'est très parlant, au contraire.

et pendant ce temps la, mon promoteur me suce des sioux

 
les agences sont obligée de vendre pour vivre, donc ça vas baisser.

 
10% de quoi ?     un chiffre brut ça veut rien dire, toussa  
 
 

mais existe-t-il un moyen d'avoir la chiffres pour la province uniquement? quand on voit le dernier notaires, c'est tout à fait possible que ça baisse déjà en province sur le T4 2007.

edit: ah, tu veux sans doute parler du friggit.

ah oui, je n'ai pas précisé : la province aura perdu 10% de sa surface
 
...du prix moyen au m²

ah si j'ai pensé à vous il y a 10 jours sur Nantes y'avait une belle premiere page du journal local (presse ocean) qui titrait sur la baisse du marché immo sur Nantes avec des promoteurs locaux pendus et des nationaux qui prenaient leur jambes à leur cou poru se barrer de la ville.
 
Ils ont comparé ça à 1991

avec la montée des eaux, c'est possible

 
a ben ça, quand ça vas monter, les prix baisseront plus ... et comme c'est programé, voire même commencé... sic !

ah vi voila une partie de l'article
 
http://www.presseocean.fr/Programm [...] _actu.html
 
edit : la version papier etait plus dramatique que celle la

En vrai ou en lissé ?  

 
C'est faux.
 
Il s'est vendu un superbe appart en VEFA à 650 k€ alors bon, hein....

 
   
Thanks captain obvious !!
 

Donc les histoires de bulles, de demande, d'offre, de psychologie comportementale, c'est de la branlette d'économiste

Moi j'ai constaté une baisse de prix du moins dans la banlieue lyonnaise.
Une maison mitoyenne de 120 m² dans un lotissement récent, valait 275 000 € affiché. Aujourd'hui ca tourne autour de 250 000 € affiché. Pour 10-20 k€ de plus, tu as une maison indépendante, ca concurrence pas mal.

 
Elles vont surtout fermer tes agences ...
 
@+ JB

Chez la perfide Albion, rien ne va plus :
 
http://www.lemonde.fr/europe/artic [...] id=1031048
 
...
 

Oui ... a peut près aussi absurde que de voir un krack là ou il n'y en a pas ... pour l'instant ...

@+ JB

PS : au lieu de vous extasier sur ma sémantique trouver nous de l'infos qui fasse avancer le débat ... le spam baissier c'est bon ... je crois que tout le monde a compris ...

Oh my God... my tailor is not rich !
 
EDIT : au moins, les francais pourront acheter des logements à Londres et venir travailler à Paris par l'Eurostar !

 
 
Au contraire !!    
 
Il y aura pénurie de logements -> demande > offre -> prix en hausse. CQFD
 
je sais plus mais je croix que c'est 40% de la populace mondiale qui vit sur les littoraux je crois
http://www.journaldunet.com/scienc [...] me/1.shtml

 
je venais le poster, allez qq extraits quand même :

C'est une crise financière ...

@+ JB

et tes apparts tu les payes en carottes?

2,5 salaires annuels... soit pour un ménage médian (français) un prêt possible de 63k€ : c'est chouette si ils veulent acheter 1 ou 2 box
 
pour acheter l'apparte que je loue, il me faudrait 12 fois mon salaire annuel dont 10 ou 11 empruntés

Ah ok  

 
t'as qu'à travailler plus  

 
Ben oui, tu croyais que la crise financière a un lien direct avec les prix chers de l'immobilier et la surliquidité du marché boursier depuis 2002/2003    

la baisse des taux ce n'est pas pour toute suite, et la crise financière on va encore en attendre parler...
 
L'Eurogroupe décrète la mobilisation générale contre l'inflation

Y'a quand même des vendeurs qui abusent. Où j'habite en province (din ch'nord), à 200 mètre de l'apparte que je loue, il y'a un duplex et une maison à vendre et donc innoccupés depuis 7/8 mois.
 
Les 2 biens sont pas mal, mais leurs prix sont clairement abusés (150K le duplex de 50 M² = le prix moyen du maison de ville chez moi, la maison de ville (donc avec un tout petit terrain et 2 voisins) est à vendre 170K (prix d'une maison équivalente sans voisins à 15 minute de la ville).
 
J'avais contacté le vendeur au moment de la mise en vente => inflexible sur le prix.
 
Pensant que le délai de non vente devait l'avoir convaincu de revoir ses prétentions à la baisse, je le recontacte la semaine passée (soit 7/8 mois plus tard) => il dit que son prix de vente est fixe, pire les prix ont légèrement augmentés  

dis-lui de passer nous voir, on s'en charge

Rappel le, et dis lui que tu le recontactes dans 6 mois sans faute et que ton prix aura chuter de 10k€

Non mais c'est normal, il a pas encore dépassé la limite psychologique des un an... rappelle le dans 3 mois pour voir

excellent ça

il va vite se rendre compte qu'il perd qqch comme 6000€/an à ne pas le vendre tout de suite...
(sans compter la moins-value qui s'accumule )