Reprise du message précédent :

nevar baguette :
 
https://www.dailymotion.com/video/xdvf5
 
 

 
Toujours aussi drôle...et d'actualité (difficulté à se loger)  

 
Si tu ne tombes pas (ou le mec que tu as payé sans facture), c'est cher. S'il tombe ou même s'il se tord la cheville en descendant de l'échelle, c'est pas cher.  
 
La sécurité, c'est souvent du temps, et le temps, c'est de l'argent.

 
Et c'est vieux comme le monde ou presque... Avant, tu avais même des proprios qui le mettaient sur leur annonce... en spécifiant bien les mensurations aptitudes requises.

 
Y a 120m² de murs.
Le MOE à des tarifs à 79€/m² en 140mm.
 
Cuisine Ikéa style    
 
Sol : 100m² faut compter 70€/m².
 
Chauffage : Remplacement de la chaudière uniquement.
 

 
Ou ça ?

 
Ouais mais t'as toujours plus des gens qui kiffent ça . J'ai d'ailleurs une ex qui me demande actuellement des conseils immo car elle veut absolument acheter sur Paris car les taux sont bas. Elle veut pas go en province parce qu'elle veut une ville dynamique avec métro et transport en commun  
 
Budget de 250k hors FDN environ:
 

• 60k€ d'apport
• Emprunt sur 25 ans de 220k emprunt sur 25 ans

Je lui ai clairement dit que c'était de la merde mais elle osef de n'acheter qu'un studio apparemment. J'ai donc lâché l'affaire pour la raisonner, je l'encourage donc presque à acheter    . En gros elle veut pas de RDC ni arrondissement 18, 19 et 20 . Elle cherche soit un studio, soit un 2P de 20m²

 
2p de 20m² faudra m’expliquer comment c'est possible vu que la "chambre" va déjà  faire 9m²...

T'es plus GSNALF ?  
 

Comme on la comprend

 
A Paris c'est totalement normal
 

 
Si pour ça que c'est une ex (même si c'est moi qui l'avait dégagé )

 
Moi je pige pas. T'as peur donc change de ville

Je suis en France, dans le Sud Ouest

 
J'ai déjà vu... mais lol quand tu vieillis ou que tu veux recevoir un nouvel ami au niveau intimité : ça ressemble à une chambre Ibis budget avec une cuisine/séjour à côté...
 
En gros, tu as l'entrée avec un recoin d'1 m² pour les WC, la cuisine/séjour de 9/10 m² et la chambre d'une taille équivalente avec coin toilettes, sans séparation sauf si tu arrives à caser un paravent... Tu as donc dans un coin de la chambre la douche de petite taille et un lavabo à côté avec vue sur le lit.
 
Si l'autre est couché et que tu prends ta douche, il est réveillé, il te voit. Si elle s'épile idem  
 
Bref, un mode de vie "nature".

Tu revois tes ex ? Elle veut pas revenir avec toi, elle te court toujours après ?  
 

Excellent.
Grosso-modo si tu es en PAP, le vendeur n'est pas engagé en cas d'offre au prix juste sur l'annonce, par contre via agence, il l'est.
 
CQFD : vendeurs, vendez via une agence !

 
Elle me demande juste des conseils d'achat car j'avais déjà acheté un appartement que je pige bien les investissements (l'élite HFRienne quoi )

Après le vendeur a signé un mandat avec l'AI, donc il doit en principe payer les frais d'agence.
 
Nous une amie (vendeuse) s'est rétractée car situation perso qui a changé, elle a indemnisé les acheteurs (10k€ il me semble) pour faire arrêter le processus.
Malheureusement, 2 mois plus tard, elle remettait en vente pour de bon. (vendue en 1 visite au prix au passage )

 
Effectivement, j'ai confondu prix du rouleau et prix au m²      
Pour un R=8 c'est vraiment pas cher !

 
Moi ça me choque pas  

 
mouais mouais mouais... Ouvre l'oeil, et le bon...

Ben non À partir du moment où t'as une ex, par définition tu peux pas être GSNALF  
 

Tu piges pas qu'on puisse vouloir de la qualité ? Alors pourquoi t'habitais à Montrouge plutôt qu'à Malakoff ou Barbès ?

Une bite n'a pas d'...

 
Comment ça. Elle est sur Paname et moi à Lyon, il peut rien se passer . Je lui donne que mes avis sur les annonces seloger qu'elle m'envoie par whatsapp  
 

 
Heu GSNALF != puceau non  
 
 

 
 
20ème Nation ou 18 Monmartre > Montrouge
 
Et vu son budget = à mon budget Lyonnais, faut mieux ne pas être trop exigeant sur l'emplacement

Si bien sûr, c'est la vraie définition  
 

Ce troll

 
Donc un mec qui a couché avec 1 fille en 15 ans serait pas GSNALF  
 

 
Prix m² supérieur + meilleure emplacement transport en commun

 
C'est difficile mais ça se fait : le nombre de personnes faisant Lyon<->Paris ou Tours<->Paris ou Reims<->Paris tous les jours, les TGV sont pleins. Montebourg, il s'arrête au Creusot...
 
(lors de notre dernière virée à Lyon, il y avait aussi Morini-Bosc à la gare parisienne, genre à 7h00...)

 
Elle s'est acheté un petit clébard, elle a sûrement pris conscience qu'elle finira seule pour ça qu'elle va se contenter d'un 20m²
 
Mais bref osef, c'est n'importe quoi de à tout prix vouloir acheter. En plus, son objectif est de le faire louer plus tard

Bein pour moi c'est le prix normal

Edit : D'ailleurs c'est pas "donné" non plus, tu sais il en ont pour même pas une demi journée pour une maison classique ça fait du ~1500€/2000€ la demi journée à ce tarif là.  
Bien sur faut déduire machine, salaire et matériel mais bon....

T'as tout compris  
 

HLM au m² supérieur + ordures au m² supérieures = coins pourris

 
Avec un chien, même petit, c'est de la torture de le faire vivre dans 20 m² le pauvre, sans compter les odeurs !
 
Le pauvre chien, enfermé la dedans 22H par jour... et je parle même pas de ses collègues à elle...  

Oui chez castoche c est 12 eur/m2 en r8 (32 cm, CMB proof)

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] baisse.php
 
 

 
Je parlais de fourni/posé

Je ne vois pas comment c'est possible. D'un point de vue économique pour l'artisan.

Bah j'en sais rien, j’imagine qu'ils ne l’achètent pas au prix public de chez leroy-brico-merdo !

Edit : tu parle de quel isolant là, car je parlais de laine de verre soufflée, et R=8 ça fait pas 32cm... ça fait 36.5
Toi tu parle de laine déroulée donc, et là oui c'est plus cher, mais si c'est pour des combles perdus sans pente autant mettre de la laine soufflée c'est moins cher.
En laine déroulée on est à 18€/m² pour 24cm, donc < que R=8

Hop signature le 20, on va pouvoir commencer à pourrir nos week-end en travaux

 
Ce week-end je vendais (via leboncoin) des conneries...et le gars me disait que cela faisait deux ans qu'il était dans les travaux de sa baraque (week-end) et qu'il lui restait encore 6 mois a priori    
 
Aucune idée de la taille de la baraque, de ses compétences...

Ah oui nan on va pas tout faire on est pas fou.
 
Juste dépose et pose de nouvelles moquettes à l'étage (oui on aime ça) et un peu de bricolage (changer les portes d'armoire etc..). Qu'on fera de toute façon au fur à mesure, en priorité notre chambre vu qu'on a pas encore d'enfants.  
 
Peintures des 130m2 : là ça prendra du temps mais on commence à maitriser now, on a déjà repeint notre précédent appart (60m2) + chez ma mère (facile 40m2 de salon).  
On a le matos (pour poncer, gratter, enduire et peindre), on connait les erreurs de débutant (genre prendre de la peinture de merde ou faut passer 4 couches).
 
Et plus trad on transformera un débarras (8m2 quand même ) en bureau avec du boulot là (faut faire les murs, poser un parquet, changer la porte...).
 
Le reste on fait faire.

 
Question : quand tu estimes qu'il y a des travaux à faire est-ce que tu l'estimes à la louche ou demande un devis d'un ou plusieurs artisans avant de faire une proposition d'achat ?

T'es déjà allé à Montmartre ?  
Le 18e c'est sans doute l'arrondissement le plus disparate en terme de niveaux de vie, entre porte de la chapelle et l'avenue Junot il y a un monde hein

 
Estimations par 2 MOE.

N'oubliez pas demain soir il y a la conférence d'Éric MH sur le meublé étudiant.

14% de rentabilité oklm  

+1
Abbesses, Lamarck ça tape facile 11k, jusqu'à beaucoup plus sur les adresses prestigieuses.