Reprise du message précédent :

Oui pour de la grosse rénovation (électricité, chauffage, sols, murs et plafonds) avec des matériaux de gamme moyen-haut (pas luxe).

Je suis à 950€/m² pour une rénovation de ce type (un peu plus lourde en fait), pour une maison en province.

 
Donne un peu plus de chiffres...  
Et n'oublie pas l'apport...

Non et pro tip, ça se vend une maison.
Encore une fois c'est pas parce-que t'a des "amis" qu'on fait un investissement minable au dessus de leur budget que c'est le cas de tout ceux qui achète. Être locataire ne veut pas dire payer moins. Ça veut juste dire payer rien.

 
Top merci  

Ou je loue actuellement c'est un lotissement avec une 30aine de maison identique 2 sont partie à 90 et 92k€ je loue 620hors charges.
Calcul: Zéro apport sur 15ans calculé avec un taux dégueu à 1.25 (sur le simulateur de la poste)
Le locatif ou je suis est très intéressant (pour les proprio) tu trouves des immeubles avec 3 appart à 110k pour des loyer cumulé à 1300€. Perso dès qu'on a notre maison je sais où je vais mettre mon pognon

C'est un bassin assez dynamique beaucoup d'industrie avec métiers qualifiés, les loyers ont bien augmenté je pense (j'arrive juste moi) mais pour l'instant l'immobilier suit pas la hausse

On peut aussi acheter ET partir au Japon hein

 
Clairement si tu es sur place et a un peu d'argent, de temps et d'energie a y consacrer, c'est sans doute un bon plan, parce que personne d'autre ne le fera dans de bonnes conditions.

 
Voire etre payé pour aller au Japon tout en etant proprio

 
Non.
 
Mais bon, lancer des généralités comme ça sans connaître la situation particulière de chacun, sur la base de 2-3 potes

Simboss,
 
ça c'est comme mon enfoiré d'ancien voisin.  
 
Achat de l'appart en face du mien, sans apport ou presque, payé en 6 ans (300K). Il y a 3 ans, achat d'une maison à 600K avec l'apport de l'appart et emprunt sur 10 ans (car il va moins à l'étranger... ).

Chouette un débat locataire-qui-profite-de-la-vie versus propriétaire-qui-mange-des-pâtes  

Ça faisait longtemps et ça ne m'avait pas manqué  

Et encore, on n'a pas encore parlé du locataire non HFR compliant, celui qui mange des pâtes à l'eau sans être prorio...

A c'est tarifs tu balances tout en agences et basta  

 
St-Etienne, Amiens, Angers

Vallauris dans la zone

Crédit 360€/mois sans apport avec travaux inclus. Loyer 500€

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Les gamins peut être aussi que les gens n’en veulent pas ou ne peuvent en avoir.
 
Et y’a des gens qui voyages avec enfants en étant proprio aussi
 
Bref les gens font ce qu’il veulent mais tu les juges quand même

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Le Japon doit maintenant être devenu plus convenable que la France en terme d'immobilier, dans quelle dimension parallèle suis-je encore tombé ?    

 
L'appartement que j'ai a été acheté à 549 000 francs, j'ai acheté 114450€, en tenant compte de l'inflation ça va même si c'est rare j'avoue
 
Mais que veux tu, les BB sont les boss du game

 
Et les ainés reversent des , la boucle est bouclée
 

ça repart à la hausse  
 
https://patrimoine.lesechos.fr/immo [...] 149262.php

 
Un camarade a fait un mini tour du monde avec sa femme et ses 2 enfants durant les dernières vacances estivales, 9 semaines sans passer par l'Europe. Et il est proprio...
 
Ne pas oublier que parfois, on trouve plus facilement une banque qui prête qu'un proprio qui veut bien donner sa maison en location : ça joue aussi dans la réflexion.

C'est donc, le fameux, "moment d'acheter"  

 
Bah si j’irai, pas de suite car j’estime que les emmener trop petit c’est idiot, mais c’est pas les finances qui m’en empêcheront ...
 
C’est fou quand même que tu puisses pas l’admettre.

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C'est tres vrai, trouver un logement adapté a une famille dans pas mal de coins c'est rare, le gros de l'offre locative se concentre sur les gens mobiles, du coup le choix est bien moindre, le prix n'entre meme pas dans l'equation si le bien dont tu as besoin n'existe pas a la location.
 

 
2 conversations cette semaine, une avec un collègue et une avec un pote.
Ils cherchent tous les 2 un appart' dans Lyon intra muros, mais des apparts différents avec des budgets différents (T3 - 300K, T5 - 500K pour schématiser).
 
Ils ont tous les 2 fait une fait une offre au prix la semaine dernière, qui ont été refusées par les vendeurs.
L'un d'eux a proposé directement +5% sur le prix affiché et qu'il avait proposé : refusé.
L'autre vendeur a fait encore plus fort : il a écrit à tous les intéressés pour lancer des enchères.... !
 
Bref, y'a la théorie de ce qui se fait et la pratique, comme partout.

J'ai essayé de chercher un peu, j'ai rien vu qui oblige un vendeur à accepter une offre au prix de vente ?

 
Ouais, sachant qu'il doit valoir environ 100K€ de plus aujourd'hui (noredface), la génération HFR rageuse et casseuse de BB reproduit pourtant exactement le même schéma et même encore plus rapidement.    
 

https://www.pap.fr/vendeur/creer-an [...] once/a6870

 
Et nous savourons pleinement tes posts croustillants, ne t'inquiète pas.    

 
C'est totalement faux.
Tu payes un service pour répondre à un besoin primaire : te loger.
C'est d'ailleurs la normalité.
 
Ce qui est moins "normal" c'est d'avoir transformer le marché immobilier en machine à investissement avec des taux de rentabilité à en faire pâlir le CAC40... jusqu'à quand? ça....

thx
Bon après faut voir ce que des poursuites peuvent réellement entrainer comme risque pour le vendeur

Et je suis tombé aussi sur ça, ça n'a pas l'air aussi simple que le dit pap.fr
https://www.avocat-antebi.fr/le-ref [...] acquereur/

 
En tout cas ça krach moins vite que le bitcoin

 
Liberté de mouvement, figure A :  
 
1. j'ouvre la fenêtre par une pression rotative exercée sur la poignée ;
2. je jette les billets sans imprimer de trajectoire particulière, par simple secousse du poignet ;
3. je ferme la fenêtre en faisant regagner à la poignée sa position initiale.
 
( )

Tant qu'on aura pas une fiscalité décente sur les héritages, ce n'est pas près de s'arrêter.

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Ca prouve surtout que les profs sont trop payés  

 
Vu leur budget vacances ça m'étonnerait : non, congé sans solde, lui avocat, elle consultante dans un grand groupe...
 
Leur budget vacances annuelle doit avoisiner le salaire d'un prof !