Reprise du message précédent :

 
après, même si c'est cadeau, ça fait 500 € au plus seulement !

 
Idée séduisante sur le papier, en pratique beaucoup de mairies s'y opposent car il faut gérer ensuite les conséquences de l'augmentation de densité :
 
- problématiques de stationnement
- capacité d'accueil des services publics, en particulier le nombre de places en écoles
- dimensionnement des réseaux, en particulier assainissement
- etc

en idf, beaucoup de maires s'en foutent... il n'y a qu'à voir avec le grand paris dans certaines villes de l'est, qui commencent à construire en masse mais dans lesquelles il y a déjà des problèmes au niveau des écoles, avec des enfants envoyés dans d'autres écoles que celle de leur secteur...
 
Je ne te parle même pas des problèmes de circulation avec l'artère principale de certaines villes complètement engorgées pendant 15-30 minutes le matin. (genre tu mets 15 minutes pour faire mmoins d'un km certains jours)

En général c'est plutôt bobo écolo végan, etc.  
Si tu veux rejoindre un groupe pour monter un projet : le délai est souvent très très long, encore plus qu'avec une VEFA classique. Il faut compter au minimum 3 ans, en tout cas pour les projets que je connais ici. Par contre ça te laisse le temps de connaître les autres et voir si tu penses que ça peux coller.
Si tu veux acheter un logement dans l'un des rares habitats participatifs déjà construits, tu évites le pb du délai, mais ça te laisse moins de temps pour connaître tes voisins.

Si c'est un projet porté par la mairie, en contre partie d'un prix réduit, tu as souvent des conditions de ressources et obligation d'habiter pendant un temps minimum.
L'avantage c'est que c'est souvent des terrains bien situés.

Alors je te dis à très bientôt sur le fil des voisins

 
Je me renseigne c'est tout. Autant partager les machines à laver osef, autant si l'insonorisation est à chier qu'il faut faire la fête tous les soirs avec les voisins non .
 

 
En HLM en banlieue chaude, les voisins cassos t'inquiètes que j'en ai connu  

Viens partager tes expériences sur le fil

 
Pourquoi faire, je suis moi-même issu d'une famille de cassos on ne choisit pas l'endroit d'où on vient

Chatellerault ?

   
 
Ponds-nous des pavés sur ta famille et tes voisins cassos stp
 
C'est pour la science On est des sociologues sur ce forum

 
On dit ça au début. Après, c'est comme quand tu es étudiant dans une résidence : tout le monde veut faire ses lessives à la même heure, certains ne retirent pas leurs affaires dès la lessive finie...

Peu être

Si tu connais bien le coin je veux bien des conseils sur les villages autour on est arrivé dans la région y'a juste 4 mois donc bon. À part c'est beau/moche on sait pas grand chose de plus

 
Quelques moutons, c'est sympa
 
Petite discussion avec une copine qui est AI dans la même résidence et qui a dans son portefeuille une maison dans la résidence aussi (des potes)
Maison pour laquelle on avait fait une proposition @305k€ en août pour mettre en locatifs (étudiants) sachant qu'ils n'avaient pas officiellement de prix de vente, juste une estimation d'un AI (dans les 315k€]
Proposition refusée avec comme argument "on est en début de vente, donc on attend de voir"
Ils nous ont fait une contre proposition 2 mois après @310k€ mais on n'avait pas donné suite.
 
Actuellement la maison se retrouve donc dans 3 agences (ils multiplient les agences car ça ne se vend pas) et refus d'une offre @295k€ FAI inclus (10k€ de FA)
L'AI est dégoûtée car elle fait bien son taf, leur dit clairement que c'est trop cher/aurait besoin d'être rafraîchi mais les proprios bloquent.
Pour rendre la maison + sexy, ils font refaire la peinture du RDC et chambre mais c'est pas gagné.
Au final ils risquent de vendre au mieux @300k€ (290k€ net vendeur) alors qu'ils avaient refusé @305k€    
 
Tant mieux pour nous, à l'époque on était super motivés pour faire du locatif, mais ça nous aurait empêché de nous positionner sur notre projet actuel

Y'a que toi que ça intéresserait

 
Logiquement c'est du RT2012 ou du BBC 2005, donc sauf cas de malfaçon, l'isolation est plus que correcte.
Mais ça restera toujours des apparts ou du mitoyens, tu entendras toujours les conversations des voisins dans la SDB ou dans le couloir.
 
Mais la vie commune au quotidien, je n'ai pas de retour Le gens que je connais qui sont là dedans sont encore au stade du chantier.

Shoocl,
 
idem, et à ASB pour situer le niveau... 8 ans dans les années 2000. Dans l'immeuble, c'était cool, des gens où les parents travaillaient pour la plupart et éduquaient leurs enfants, mais fallait pas sortir du bâtiment.

ah ça c'est chouette comme quartier, à 2 pas du parc régional : idéal pour se relaxer en marchant

 
Voilà, tu vois Alpa elles intéresseront du monde tes histoires. Allez au boulot  
 

 
Description intéressante sur http://toonis93.skyrock.com/557983 [...] A-S-B.html :
 

 
Non merci.

La notion de "zone la plus sensible du département" est à prendre avec des pincettes. Certes il y a du monde, c'est étendu, mais tu as de petites citées autour où il s'en passait plus par rapport au nombre d'habitants.
 

À poster sur le fil des voisins, hein, je précise  
 
 
Les spectacles du Puy du Fou en version moderne Sauvageons et sarrazins contre CRS Avec les touristes caillassés au milieu  
 
Ça pourrait finir par faire monter les prix de l'immo dans le 93

Une Bataille Royale à la française, puuuutzain comment nos touristes japonais kifferaient  
 

Une annonce qui a l'air pas trop mal sur mais immeuble 1960 vers Granche Blanche. Je sais pas si je vais visiter du coup

 
C'est toujours enrichissant de multiplier les visites en début de recherches imho.  
Et il existe du année 60 qualitatif aussi.

J'ai pris RDV pour mercredi midi, il y a déjà 5 visites demain, je sens déjà la future offre avant que je visite

 
Ouais Refait à neuf - DPE G.  

 
Là DPE D et GES E, c'est pas si mal pour un immeuble de + d'1/2 siècle

 
C'est où exactement "ici" ? ça à l'air d'être beau est pas cher en tout cas.

 
C'est où exactement "ici" ? ça à l'air d'être beau est pas cher en tout cas.

Autour de Chatellerault dans la Vienne
L'annonce

http://www.leboncoin.fr/vi/1326681520.htm
Y'a une version plus récente à 215k€  mais moins de photos
La piscine est un peu petite mais la situation rattrape  

 
Les chambres à l'étage et l'unique salle de bain au rdc, j'ai grandi dans cette situation c'est vraiment merdique
Le reste est chouette ou rattrapable!

 
 
Je suis effectivement de la région (Poitiers), j'ai de la famille vers Chatellerault mais je ne connais pas très bien les environs. Je sais juste qu'il ne faut pas habiter à la Plaine d'Ozon à Chatellerault car cela craint plutôt.
 
Mais ce n'est pas ton soucis a priori car tu recherches le calme. Si je devais acheter dans le coin tout en étant à la campagne, je sais que je privilegierais un accès rapide à l'A10 (Poitiers en 35 min et Tours en 1h, La Rochelle en 2h)
 

 
Le prix ne me paraît pas déconnant, mais c'est vrai que comparé avec les derniers exemples Lyonnais, c'est assez risible (no offense). On sent bien que le pouvoir d'achat n'est pas le même selon les régions.

Ouai c'est pas le top en effet mais la dispo fait que c'est pas trop trop dérangeant, genre pas besoin de passer dans les pièces de vie quoi.
Et au pire vue la taille de la salles de bain on fait le switch avec une des chambres et chambres d'amis/bureau en bas à la place. On a besoin que de 2chambres, on veu qu'un enfant

Partout autour t'es vite sur l'autoroute dans tous les cas. Mais ce qu'on privilégié c'est vers Naintré ces coin là quoi même si la c'est pas le cas mais le bien vaut le détour quoi.
Pour la pleine d'Ozon on nous avez dit aussi ouai mais bon, ça craint pour chatellerault quoi, ça reste gentillet

Quand je vois mes potes restés sur Bordeaux avec de meilleurs salaires les appartements qu'ils se tapent on regrette pas une seule seconde

pas possible de faire une salle de douche à l'étage en prenant un peu sur les très grandes chambres ? c'est ce que tu proposes ?
ça fait une belle surface dedans et dehors pour un couple avec un enfant, le pied

Par contre un enfant dans 180m², perdu sur 12 000 m² de terrain et pas un voisin à la ronde, j'espère que vous avez prévu d'avoir beaucoup d'animaux et/ou de jeux vidéos car sinon dans 6/7 ans ce sera 50 fois par jour : "Maman/papa je m'ennuie, je sais pas quoi faire....".