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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°52095519
FLeFou
Posté le 12-01-2018 à 11:45:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Tracteur a écrit :


OUI ? c'est tout ? ... et tu demandes aux autres d'argumenter :lol:
 


Cite nous des lois que le conseil constitutionnel a laissé passer et qui ne respecte pas les constitution? Car sinon dire qu'il fait mal son job c'est un peu facile. Et oui c'est à toi de prouver qu'il fait mal son job pas aux autres de prouver qu'il le fait bien.  


---------------
The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie
mood
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Posté le 12-01-2018 à 11:45:27  profilanswer
 

n°52095599
fylgo
Posté le 12-01-2018 à 11:50:27  profilanswer
 

FLeFou a écrit :


Cite nous des lois que le conseil constitutionnel a laissé passer et qui ne respecte pas les constitution? Car sinon dire qu'il fait mal son job c'est un peu facile. Et oui c'est à toi de prouver qu'il fait mal son job pas aux autres de prouver qu'il le fait bien.  


regarde les sourcse, que tu aimes ou pas le format:
http://osonscauser.com/ca-ne-sert-a-rien-de-voter/
 
il y a d'autres exemples mais ceux la sont deja bien

n°52095603
Loup23
Posté le 12-01-2018 à 11:50:37  profilanswer
 


 
 
Vu que c'est une asso en face tu as toute tes chances , pas d'affect particulier sur la baraque et ca doit les faire chier de l'avoir en gestion. A moins qu'il n'est une autre offre en cours mais si ils font une contre offre ce n'est surement pas le cas.  ;)

n°52095606
Theomede
De gauche radicale
Posté le 12-01-2018 à 11:50:53  profilanswer
 

fylgo a écrit :


regarde les sourcse, que tu aimes ou pas le format:
http://osonscauser.com/ca-ne-sert-a-rien-de-voter/
 
il y a d'autres exemples mais ceux la sont deja bien


Wesh wesh les amis  [:kiveu:1]


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°52095632
raukoras
Posté le 12-01-2018 à 11:53:04  profilanswer
 

fylgo a écrit :

A propos des grandes oeuvres du CC
 
http://osonscauser.com/ca-ne-sert-a-rien-de-voter/
 
bon il a aussi été utile, je dis pas, m'enfin...


 
Il y en a une qui manque : https://www.nextinpact.com/news/775 [...] lative.htm
 
TL;DR : au 2nd des législatives 2014, une personne arrive à voter par Internet pour un candidat qui avait été éliminé au 1er tour.
Pour le CC, circulez, il n'y a rien à voir. Avoir la preuve qu'une personne a réussi à manipuler un bulletin, ce n'est pas la preuve que plusieurs personnes ont réussis à manipuler plusieurs bulletins. Donc pas de remise en cause de la sincérité du scrutin.
(et quand on rajoute la possibilité de refaire la corrélation votant-bulletin dans la solution du presta retenu, ça devient assez délicieux comme position. Mais bon, circulez, le scrutin est validé).
 
Brefle, ça devient une annexe de Paris-Province ici ?

n°52095690
Terox
Posté le 12-01-2018 à 11:56:34  profilanswer
 


 
Ce recensement a au moins le mérite de lister les villes où il fait bon vivre :o  
Pourquoi insister, personne n'en veut des logements sociaux.
 

n°52095709
fylgo
Posté le 12-01-2018 à 11:57:57  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Wesh wesh les amis  [:kiveu:1]


haha le smiley
 
bon je m'en doutais, la source décrédibilise (pour certains) le contenu
 
alors
https://www.mediapart.fr/journal/ec [...] nglet=full
 
http://www.conseil-constitutionnel [...] 39025.html

Citation :

L'article 96 instituait une obligation de déclaration à l'administration des « schémas d'optimisation fiscale » par toute personne les commercialisant, les élaborant ou les mettant en oeuvre. Le Conseil a relevé que ces dispositions retenaient une définition trop générale et imprécise, alors qu'elles apportaient des restrictions à la liberté d'entreprendre et étaient lourdement sanctionnées.


restriction de la liberté d'entreprendre des évasions fiscales  :lol:

n°52095711
FLeFou
Posté le 12-01-2018 à 11:57:59  profilanswer
 

fylgo a écrit :


regarde les sourcse, que tu aimes ou pas le format:
http://osonscauser.com/ca-ne-sert-a-rien-de-voter/
 
il y a d'autres exemples mais ceux la sont deja bien


Le mec a une façon de parler insupportable.  
J'essaye de finir la vidéo.  [:julian33:4]


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n°52095732
fylgo
Posté le 12-01-2018 à 11:59:04  profilanswer
 

FLeFou a écrit :


Le mec a une façon de parler insupportable.


Je suis bien d'accord avec toi  :jap:  
 
La forme dessert le fond.
C'est pour ça que je préfère lire

n°52095765
Profil sup​primé
Posté le 12-01-2018 à 12:00:53  answer
 

Loup23 a écrit :


 
 
Dangereux quand même l'immense majorité ne s'y risquerait pas. Et de toute façon comme dit plus haut ça coincera au niveau des banques. Sans parler du fait, qu'on s'acheminera  peut être à terme vers une dématérialisation complète de la monnaie qui pour l'Etat ( et les banques) n'aurait que des avantages.


 
Je connais ce vieux fantasme de politique que de supprimer le cash pour pouvoir contrôler jusqu'au plus petit flux entre particulier..
 
Sauf qu'avec les crypto, c'est mort, ils n'y arriveront jamais, la guerre est perdue.

mood
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Posté le 12-01-2018 à 12:00:53  profilanswer
 

n°52095781
Profil sup​primé
Posté le 12-01-2018 à 12:01:28  answer
 

Loup23 a écrit :


 
 
Nan mais tu penses vraiment que papy va accepter de recevoir 10 % du prix de sa baraque en bitcoin pour que le geek qui rachéte sa ruine paie moins d'impôt  :??:  :??:


 
Si c'est pas une RP, papy aussi paiera moins d'impôts :o
 
D'une manière ou d'une autre, si tu mets une taxe récurrente sur le prix de transaction, il y aura magouille, c'est une certitude.


Message édité par Profil supprimé le 12-01-2018 à 12:02:24
n°52095794
Profil sup​primé
Posté le 12-01-2018 à 12:02:00  answer
 

Loup23 a écrit :


 
 
Vu que c'est une asso en face tu as toute tes chances , pas d'affect particulier sur la baraque et ca doit les faire chier de l'avoir en gestion. A moins qu'il n'est une autre offre en cours mais si ils font une contre offre ce n'est surement pas le cas.  ;)


 
Ils avaient directement fait la contre offre . Et du coup on remis la maison en vente une semaine pour voir ce qu'il se passe.  
 
Réponse demain !

n°52095804
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 12-01-2018 à 12:02:30  profilanswer
 


Et c'est tant mieux. Ce totalitarisme économique est effrayant

n°52095937
FLeFou
Posté le 12-01-2018 à 12:12:04  profilanswer
 

fylgo a écrit :


Je suis bien d'accord avec toi  :jap:  
 
La forme dessert le fond.
C'est pour ça que je préfère lire


C'est vraiment dommage car ça les desserts fortement. Ils disent des choses intéressantes mais faut qu'ils trouvent un autre "présentateur"


---------------
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n°52096208
Tracteur
Posté le 12-01-2018 à 12:35:46  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°52096237
Profil sup​primé
Posté le 12-01-2018 à 12:39:02  answer
 

FLeFou a écrit :


Cite nous des lois que le conseil constitutionnel a laissé passer et qui ne respecte pas les constitution? Car sinon dire qu'il fait mal son job c'est un peu facile. Et oui c'est à toi de prouver qu'il fait mal son job pas aux autres de prouver qu'il le fait bien.

 

Une loi qui va à l'encontre d'un référendum exprimé, c'est constitutionnel ?

n°52097164
Tchin
Posté le 12-01-2018 à 14:09:06  profilanswer
 

Petite question: si j achete un appart en residence principale en 2018 et que j'y habite. En 2020 je décide de le mettre en location meublee avec mes meubles deja acheté, est ce que je pourrais utiliser les frais de notaire, meuble en amortissement dans les charges en 2020, 2021, 2022...?
Si je le mets en location meublee fin 2018 (apres y avoir habité 6 mois disons), meme question, est ce que je pourrais utiliser les frais de notaire, meuble en amortissement dans les charges en 2020, 2021, 2022...?
 
Merci

n°52097261
Tracteur
Posté le 12-01-2018 à 14:18:18  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Tracteur le 12-01-2018 à 14:23:10
n°52097342
Gnarfou
Gnarf pour les intimes
Posté le 12-01-2018 à 14:24:11  profilanswer
 

Tchin a écrit :

Petite question: si j achete un appart en residence principale en 2018 et que j'y habite. En 2020 je décide de le mettre en location meublee avec mes meubles deja acheté, est ce que je pourrais utiliser les frais de notaire, meuble en amortissement dans les charges en 2020, 2021, 2022...?
Si je le mets en location meublee fin 2018 (apres y avoir habité 6 mois disons), meme question, est ce que je pourrais utiliser les frais de notaire, meuble en amortissement dans les charges en 2020, 2021, 2022...?
 
Merci


 :heink: Là comme ça ... Non.
 
Tu pourras déduire les différents frais de réparation du mobilier ou son renouvellement, mais l'apport d'un bien privé à son activité professionnelle (une vente donc), hors amortissement, ne donne pas lieu à déduction.  
 
A supposer que tu le fasses, il faudrait alors que tu déclares le revenu généré par cette vente à toi même.
 


---------------
C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.
n°52097618
Tchin
Posté le 12-01-2018 à 14:43:13  profilanswer
 

Ok merci :o
Je me doutais de la reponse mais je voulais en avoir le coeur net

n°52098111
alpachinoi​s
Posté le 12-01-2018 à 15:25:03  profilanswer
 

2 visites demain dans le quartier de Monplaisir des RDC surélevé à 3700€m² et je suis pas le premier à visiter alors que les annonces sont apparues ce matin [:calimefrog:5]  
 
Je prends les adresses via téléphone pour voir les immeubles, de vieux immeubles dégueu (intérieur bien entretenu par contre, les façades sont à chier) des années 50 à 3700€/m² pour du RDC. Bref, des prix de fous alors que même pas je visite ça y'a 2 ans [:sigmund frog]

n°52098128
Naxos
\o/
Posté le 12-01-2018 à 15:26:32  profilanswer
 

Quand une annonce paraît sur seloger, elle est déjà connue par pas mal de gens en direct via l'agence hein :D

Message cité 2 fois
Message édité par Naxos le 12-01-2018 à 15:26:45

---------------
[Folio Photos]
n°52098140
Loup23
Posté le 12-01-2018 à 15:27:09  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

2 visites demain dans le quartier de Monplaisir des RDC surélevé à 3700€m² et je suis pas le premier à visiter alors que les annonces sont apparues ce matin [:calimefrog:5]  
 
Je prends les adresses via téléphone pour voir les immeubles, de vieux immeubles dégueu (intérieur bien entretenu par contre, les façades sont à chier) des années 50 à 3700€/m² pour du RDC. Bref, des prix de fous alors que même pas je visite ça y'a 2 ans [:sigmund frog]


 
 
 A moins que l'emplacement soit excellent , abstiens toi . Si le marché se calme , tu auras des difficultés à le revendre...

n°52098188
Loup23
Posté le 12-01-2018 à 15:30:42  profilanswer
 


 
 
Je ne dis pas comme toi. Ce qui fait une monnaie c'est la confiance qu'on y met ( parole du roi, stock d'or, aujourd'hui les banques centrales ) , les crypto en sont encore très très loin.  
 
Je me dis ( à tort probablement  :o  ) que la seule chose qui fait que l'argent liquide n'ait pas encore été interdit c'est que ça doit arranger pas mal de nos dirigeants de disposer de cette soupape.

n°52098201
alpachinoi​s
Posté le 12-01-2018 à 15:31:36  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Quand une annonce paraît sur seloger, elle est déjà connue par pas mal de gens en direct via l'agence hein :D


 
C'est des particuliers eux sur leboncoin :jap:

n°52098207
Naxos
\o/
Posté le 12-01-2018 à 15:32:12  profilanswer
 


Pas avec le bitcoin en tout cas.
Une prochaine, peut-être.


---------------
[Folio Photos]
n°52098221
alpachinoi​s
Posté le 12-01-2018 à 15:32:58  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Quand une annonce paraît sur seloger, elle est déjà connue par pas mal de gens en direct via l'agence hein :D


 
L'emplacement est HFR compliant (100m du métro) dans ruelle calme mais RDC dans immeuble 1950 quoi et le prix [:clooney16]

n°52098302
mantel
Posté le 12-01-2018 à 15:38:44  profilanswer
 

Ce sera Mercredi pour moi le grand jour :D
 
Le stress monte touttttttttttttttt doucementtttttttttttt :o

n°52098450
Shriv
Posté le 12-01-2018 à 15:48:54  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

2 visites demain dans le quartier de Monplaisir des RDC surélevé à 3700€m² et je suis pas le premier à visiter alors que les annonces sont apparues ce matin [:calimefrog:5]  
 
Je prends les adresses via téléphone pour voir les immeubles, de vieux immeubles dégueu (intérieur bien entretenu par contre, les façades sont à chier) des années 50 à 3700€/m² pour du RDC. Bref, des prix de fous alors que même pas je visite ça y'a 2 ans [:sigmund frog]


 
T'es sur quelle surface?
 
J'ai bien peur que ça soit les prix....
 
Ton budget risque d'être trop juste sur ce type de quartier....
 

n°52098483
alpachinoi​s
Posté le 12-01-2018 à 15:51:16  profilanswer
 

Shriv a écrit :


 
T'es sur quelle surface?
 
J'ai bien peur que ça soit les prix....
 
Ton budget risque d'être trop juste sur ce type de quartier....
 


 
Je peux monter mais faut que le standing augmente aussi. Ces 2 appartements sont à 190k et 180k€ 53m² chacun. Le second la vioc m'a cassé les burnes avec ses questions indiscrètes (je suis proprio ou non, financement, etc...). Elle a dit qu'elle est prête à négo si elle peut vendre vite (héritage de maman décédée et partage de la vente avec sa soeur). Je l'ai rassurée en lui disant que j'ai déjà un accord de principe par la banque pour un budget plus gros encore.

Message cité 1 fois
Message édité par alpachinois le 12-01-2018 à 15:52:02
n°52098684
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 12-01-2018 à 16:04:41  profilanswer
 

Pourquoi tu veux acheter déjà ?


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°52098732
Loup23
Posté le 12-01-2018 à 16:07:35  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

Pourquoi tu veux acheter déjà ?


 
 
Louer c'est jeter de l'argent par les fenêtres  :o

n°52098734
Naxos
\o/
Posté le 12-01-2018 à 16:07:39  profilanswer
 

Pour être un winner de proprio sans doute :sol:


---------------
[Folio Photos]
n°52098816
alpachinoi​s
Posté le 12-01-2018 à 16:12:40  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

Pourquoi tu veux acheter déjà ?


Taux bas + Lyon ça commence à être WTF niveau prix donc avant que ça devient encore + cher :o
 
Et je suis rentable dans ce budget d'après simulateur de Shaad si je trouve un appartement dans ce budget :o.

Loup23 a écrit :


 
 
Louer c'est jeter de l'argent par les fenêtres  :o


C'est vrai, le topic s'est planté pour le krach [:la_salace] , je rejoins la masse [:lehman brothers]  
 

Naxos a écrit :

Pour être un winner de proprio sans doute :sol:


 
Déjà propriowinner :o

Message cité 1 fois
Message édité par alpachinois le 12-01-2018 à 16:13:49
n°52098870
Naxos
\o/
Posté le 12-01-2018 à 16:16:19  profilanswer
 


alpachinois a écrit :


C'est vrai, le topic s'est planté pour le krach [:la_salace] , je rejoins la masse [:lehman brothers]  
 


 
Ah la masse, achète du BTC plutôt  [:coccynelleuh:3]


---------------
[Folio Photos]
n°52098909
alpachinoi​s
Posté le 12-01-2018 à 16:18:26  profilanswer
 

Naxos a écrit :


 
Ah la masse, achète du BTC plutôt  [:coccynelleuh:3]


 
Ouais vais acheter de l'ETH [:fl4me]

n°52099629
Tracteur
Posté le 12-01-2018 à 17:14:54  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°52099703
alpachinoi​s
Posté le 12-01-2018 à 17:21:24  profilanswer
 

Tracteur a écrit :


 
LE MENTAL tu n’as pas.  
 


 
J'ai kraché [:duck69:2]

n°52099776
Kerjou
Posté le 12-01-2018 à 17:29:06  profilanswer
 

Et voilà la vente est signée :)
 
Mais je récidive dans la foulée !

n°52099869
alpachinoi​s
Posté le 12-01-2018 à 17:37:46  profilanswer
 

GG :love:

n°52099905
fylgo
Posté le 12-01-2018 à 17:42:37  profilanswer
 

bravo

mood
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