Reprise du message précédent :
 
pourvu qu'ils ne pondent pas un truc qui pourrisse avec le temps comme la TH

 
 
Si tu fais faire en intégralité sur des prestations quali ( avec changement de fenêtres et cie)  tu peux partir entre 800 et 1K du mètre carré.
 
 

s'il y a vraiment TOUT à refaire table plutôt sur du 1-1.5k€/m²...

Si y a vraiment tout à refaire : fenêtres, électricité, tuyauterie, plancher, cuisine, salle de bain etc.... oui ça peut très vite chiffrer. Après tu devrais plus demander des devis par des professionnels qui visiteront le bien avec toi car ça peut vite passer du simple au double de ce que tu peux penser.

Donc plus aucun lien avec le lieu d'habitation. bof. Après qu'il la supprime vraiment pour tout le monde et après on parlera de sa remplaçante

 
 
Nan mais c'était évident à partir du moment où elle était supprimée pour tous....  C'est con d'ailleurs je paierai forcement plus que ce que je payais jusque là....  idem pour la TF.  
 
L'impôt le plus juste ça serait un impôt assis sur la valeur vénale  du bouzin.... mais ça va râler dans les chaumières  

 
Tout de suite, nous retrouvons des retraités de l'ile de ré  

 
 
Nop trop décorrélé de la vie/réalité du patelin... si c'est fléché vers les communes il faut que la contribution est un minimum de rapport avec l'objet et le lieu  de la taxation...

 
 
80 euros ici     mais je n'en suis pas au stade du palace quand même  

 
Oui mais le système actuel m'arrange    
 

 
Je pense aussi
Revalorisation automatique et "régulière", relativement juste, facile à prévoir et calculer...

Ça va peut être faire bizarre à pas mal de parisiens une vraie taxe

justement : le but est d'enlever tout lien entre les critères de prélèvement de l'impôt et les usages qui en sont faits  

Y aura plus aucun pauvre à Paris si on fait une vrai taxe. Y en a déjà plus beaucoup la ça sera le coup de grâce.

 
et après tu leur fais payer le vrai prix des TEC pour compenser les provinciaux qui ont besoin de leur voiture pour travailler  

Ca ce serait bon

Ah ça non, les provinciaux ont choisi

Il suffit de garder la subtilité du taux. Genre prix d'achat.X%, avec un X qui est modulé selon les endroits.

 
C'est bien connu, il n'y a pas de TeC en Province
 

 
Exactement

 
Et moi forcément moins.
 
Retour a la normale donc

 
Ca serait logique. Ils se targuent d'être plein de POGNON sur le topic idoine, ca devrait pas trop les gêner d'en lâcher un peu plus  

 
Le retour des dessous de tables en immo    

 
Bof, avec les banques ne laisse plus retiré 10k€ en liquide...alors 20-30-50k€...

 
T'inquiète pas, du cash, il y en a, et si ce genre de truc se mettait en place, il y aurait aussi les moyens de s'en procurer, surtout qu'avec les crypto, les échanges de gré à gré sont devenus une formalité.

   
 
On parle bien des parlementaires/élus qui font des promesses pondent des trucs et qui ensuite amendent à tout va car les corporations font la tête ?  
 
Et pourquoi ça disparaitrait ?

 
 
Dangereux quand même l'immense majorité ne s'y risquerait pas. Et de toute façon comme dit plus haut ça coincera au niveau des banques. Sans parler du fait, qu'on s'acheminera  peut être à terme vers une dématérialisation complète de la monnaie qui pour l'Etat ( et les banques) n'aurait que des avantages.

Donc ça sera plus bénéfice pour les vieux BBs qui ont acheté leurs appartement y a 20 ans une poignée de cerise que les nouveaux propriétaires qui viennent d'acheter.  

 
 
Nan mais tu penses vraiment que papy va accepter de recevoir 10 % du prix de sa baraque en bitcoin pour que le geek qui rachéte sa ruine paie moins d'impôt    

 
Ca changera pas plus de ceux qui le font pour éviter les frais de mutation    
Et lolilol Gérard le maçon qui va acheter du BTC. Le jour où il osera faire ça, les transactions immo se feront par blockchain et il sera encore plus facile à tracer.
 
Et ça sera pas pire que tous ceux qui font des travaux non déclarés pour pas changer la valeur locative.

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On s'en fout les BB sont en train de commencer à crever, et les reventes ou donation vont réactualiser les prix.

 
 
Nop les prix de marché des différentes zones sont parfaitement connus, peu importe qu'un bien déterminé n'ait pas été mis en vente pendant 40 ans...

 
D'ailleurs pourquoi ça ne se pratique pas plus pour frauder les frais de notaire?
 
après, méfiage, prix officiel bas = risque de préemption

 
Sous Sarkozy et surtout sous Hollande, même si ce dernier a démenti toute idée sur le sujet, il y a eu une "rumeur" en ce sens : on a entendu parlé du prix moins le reste dû en prêts. Pour payer moins, il y aurait alors le choix : déménager en empruntant (ce qui rapporterait en droits d'enregistrements) ou faire des travaux d'amélioration/rénovation en empruntant.
 

 
Si, loi SRU et logement social (il faut bien des "petits" pour servir les riches...), je pense par contre que les classes moyennes basses déserteront.  
 

 
A ce compte là, tu regardes la rentabilité de l'hopital le plus proche et tu divises le coût par le nombre d'usagers potentiels... ça compensera. Et chez mes parents, au moins 60 % des bus circulent remplis au  tiers et encore (en excluant les transports scolaires).
 

 
 
Parce qu'une immense majorité des gens n'ont pas de cash tout simplement.
 
Mis à part les commerçants, je connais plus grande monde à avoir un peu de fraiche à la maison

En gros tu fais la même chose que la TH actuelle, une VL (à recalculer selon des critères qui varieront) et des réduc en fonction de la composition du logement

 
Plusieurs choses :
 
1/ en cas de soucis tu es baisé
2/ c'est quand que tu remet le liquide? avant ou après la vente? Il y a toujours le risque que quelqu'un ne tiennent pas sa parole
3/ Ce que tu paye en liquide va rentrer dans les plu value immobilière ensuite
4/ les "frais de notaire" c'est 7-8%, si tu paye 10% du bien en liquide, au final tu économise 0.7-0.8%... ca vaux le risque?  

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Si tu veux vraiment optimiser le truc, tu fais faire la collecte par un tiers, par ex par le proprio, comme la taxe sur les ordures ménagères.  
 
Après, si le locataire ne paye pas ses loyers, actuellement, c'est le proprio (solvable) qui paiera. Ce qui est aussi recherché, c'est la diminution du coût de collecte et son efficacité. Quand on voit les efforts nécessaires pour recouvrer ce qui ne l'est pas volontairement (après phase amiable genre étalement de la dette, et usage d'un huissier+tribunal) et le taux de résultat (il suffit de parler à des proprios ayant eu des locataires indélicats pour se rendre compte que la dette augmentée des frais d'avocat et huissier n'est que rarement récupérée et encore, partiellement. L'Etat a beau avoir plus de moyens coercitifs, avec toute l'ardeur possible, on ne tire pas de fruit d'un caillou, même si on le presse fortement...

Et ce sont les childfrees qui financent à plein leur éducation

Ca n'arrivera jamais, et heureusement. Le CC a bien rappelé l'importance de l'autonomie des CL dans la levée de l'impôt.
 
Un taux en fonction de la valorisation, oui, pourquoi pas. Mais ce seront les communes qui décideront de ce taux, et récolteront l'argent.
 
Tu vas pas faire payer aux parisiens les besoins des bouseux.