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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°51929299
fugacef
Posté le 23-12-2017 à 22:06:16  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nasdak a écrit :


Heu je sais pas, parce que les.parents cumulent 2 jobs pourris pour joindre les 2 bouts, ou bien sont au chomdu depuis 10 ans et lobotomisés d'innaction, que les gosses ont aucune autre activité que zoner, qu'ils sont catalogués gosse de cité dès qu'ils cherchent un stage ou autre, que leurs parents ne parlent pas français, tu veux d'autres exemples ?


Les gosses vivent dans des villes où ils ont toutes les activités culturelles et sportives a disposition. Ils sont 1000 fois plus privilégiés par rapport à des gamins de bleds paumés, l Etat n'arrête pas de déverser de l'argent dedans. Pourtant ces zones la sont de pire en pire. Faut faire un dessin ?
 
Même des parents hlm+ rsa + APL + la santé gratuite + culture sport pas cher voir gratuite etc, c'est un luxe énorme. Vous vous rendez pas compte de ce que c est un vrai pauvre, la France est un pays où on partage beaucoup déjà

Message cité 1 fois
Message édité par fugacef le 23-12-2017 à 22:08:20
mood
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Posté le 23-12-2017 à 22:06:16  profilanswer
 

n°51929759
Nyymi
Virhe !
Posté le 23-12-2017 à 23:25:54  profilanswer
 


Quitte à fabriquer des grenades sociales, autant tous les caser à Grigny [:brille-brille:2]
 
 
Même pas. Ca ne corrigerait pas les inégalités génétiques qui affectent entre autres l'intelligence [:foukandish]  


---------------
Fil des asos | Bordels en Ukraine
n°51929777
Nyymi
Virhe !
Posté le 23-12-2017 à 23:32:33  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :

Wooow

Citation :

Le préfet d’Ile-de-France privilégie un scénario supprimant les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne. Emmanuel Macron doit trancher.


http://lemonde.fr/politique/articl [...] 23448.html


Magnifique péréquation en perspective [:jerome38:4]


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Fil des asos | Bordels en Ukraine
n°51929986
Nyymi
Virhe !
Posté le 24-12-2017 à 00:31:22  profilanswer
 


C'est tellement beau [:mac_lane:2]  
 
D'ailleurs cela ne semble déranger personne. Enfin si, car ils n'en ont pas assez et en redemandent :
 

Citation :

Les présidents des départements franciliens s’insurgent samedi contre un scénario du « Grand Paris » qui supprimerait les départements de la petite couronne et garderait les limites actuelles de la Métropole du Grand Paris. Ils plaident au contraire pour « une grande métropole », « englobant toute l’Ile-de-France ».


http://www.leparisien.fr/info-pari [...] 469307.php
 
Non contents de financer Villeneuve-Saint-Georges, Vitry et Saint-Denis, ils veulent en plus que ça péréquationne à Grigny, Mantes-la-Jolie, Les Mureaux ou encore Trappes [:mac_lane:2] [:mac_lane:2]
 

Spoiler :

Puuutzain d'mârde, ma smala a une casa dans le 92 [:edden:3]
 
Va falloir se barrer fissa !
https://24.media.tumblr.com/fc3d958780e01eabee5aee5f1d409db3/tumblr_mpkvqn8CmU1s2okhho1_400.gif


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Fil des asos | Bordels en Ukraine
n°51930016
data
Lutècestan
Posté le 24-12-2017 à 00:39:09  profilanswer
 

fugacef a écrit :


Les gosses vivent dans des villes où ils ont toutes les activités culturelles et sportives a disposition. Ils sont 1000 fois plus privilégiés par rapport à des gamins de bleds paumés, l Etat n'arrête pas de déverser de l'argent dedans. Pourtant ces zones la sont de pire en pire. Faut faire un dessin ?

 

Même des parents hlm+ rsa + APL + la santé gratuite + culture sport pas cher voir gratuite etc, c'est un luxe énorme. Vous vous rendez pas compte de ce que c est un vrai pauvre, la France est un pays où on partage beaucoup déjà


Personne ne dit le contraire.
Mais le message laissait entendre que "ces gens" ne souhaitent pas réussir. Tous, dans le même panier. C'est ça je pense qui dérange la rétine. Personne ne nie qu'il y a des cassos irrécupérables

n°51930091
Nyymi
Virhe !
Posté le 24-12-2017 à 01:07:10  profilanswer
 


Ça fait encore plus mal quand c'est dit dans le détail [:nicarao] [:touslemondenpls:1]


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Fil des asos | Bordels en Ukraine
n°51930187
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub
Posté le 24-12-2017 à 01:49:43  profilanswer
 


Donc si on a pas acheté on est bien ? :D


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n°51930271
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub
Posté le 24-12-2017 à 02:54:19  profilanswer
 

Moi il y a toujours un point qui me taraude, on parle de l'état qui rembourse les communes pour la TH (pour compenser la perte des 80% qui ne paieront pas) à hauteur de 10Md€ mais ils sortent d'où ? :D


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n°51930839
fylgo
Posté le 24-12-2017 à 10:35:25  profilanswer
 

Tellement de vérité...
Pour le gaz ça me fait rigoler car c'est exactement ce que proposait Janvovici dans son intervention au senat et à l'Assemblée.

 

On achète une maison chauffage gaz LPG, pas de collectif.
C'était deja fort cher mais avec l'annonce d'hier c'est [:mickay:1] [:l'homme des tavernes:2] (ce smiley :O )

 

On se tripotait la nouille pour une PAC, mais
- vu qu'on gratte 20k€ d'argent gratuit pour ça (prêt taux 0 banque)
- la collectivité aide (ville, département et chepukoi)
- vu le prix à venir du gaz

 

Ya même plus à hésiter. Go!

 

Dire que le projet de compromis nous obligeait à reprendre leur contrat de fourniture gaz pour 7ans hahaha "mais bien sur" [:pad78]

 


Tu fais bien de souligner que tout ceci est hors hausse future du gaz. Là il n'est pas cher en ce moment. Le double effet kiss cool

 

Je sens venir dans les années qui viennent du "braconnage de bois" un peu partout.
Les mecs vont scier les arbres des espaces vert pour se chauffer gratos vous verrez...


Message édité par fylgo le 24-12-2017 à 10:37:28
n°51930854
Kerjou
Posté le 24-12-2017 à 10:38:40  profilanswer
 


 
T’as un paquet de fonctionnaire au dessus aussi, mate le salaire moyen dans la FPE.
 
Les 2% sont plus ou moins compensé, avec un piège mais c’est pas une perte sèche. Ça a déjà été compensé par l’augmentation PPCR d’ailleurs.
 
Pour la retraite tu veux dire en prenant en compte tout le salaire ? :o

mood
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Posté le 24-12-2017 à 10:38:40  profilanswer
 

n°51930901
moreweed
Posté le 24-12-2017 à 10:50:39  profilanswer
 


 
C'est illogique ton raisonnement, ca sera toujours bon d'améliorer son installation. Il faut pas comparer les factures de façon mécanique et brute, il faut comparer combien cela t'aurait couté avec ton ancien système et combien cela te coute avec le nouveau.  
Et plus le gaz augmentera, et plus ta nouvelle installation sera rentable comparé à l'ancienne.  


---------------
Comprend pas les gens
n°51931472
canti75
Posté le 24-12-2017 à 12:42:44  profilanswer
 


Je ne savais pas qu'on pouvait gagner de l'argent en se chauffant. Tu peux m'expliquer comment on fait ? on peut devenir rentier ?  :o

n°51931572
fred_zhuzh​u
Posté le 24-12-2017 à 13:02:14  profilanswer
 


 
 :pt1cable:  
 
c'est juste le plus cher et le moins efficace globalement  
 
Perso j'ai une maison en tout électrique que je viens d'acheter : poêle à pelets sera mis en place fin janvier ... avec les inconvénients de la manutention.

n°51931625
fylgo
Posté le 24-12-2017 à 13:11:14  profilanswer
 

fred_zhuzhu a écrit :


c'est juste le plus cher et le moins efficace globalement


Pas sur que ce soit toujours vrai aujourd'hui
et encore moins demain
 
Je suis locataire d'une maison RT2012 et le chauffage est électrique au sol.
0 d'entretien/contrat, bonne isolation, pas de maintenance
 
Si j'avais le même prix de reviens on n'y serai pas, pas avec 150€ de contrat par an d'entretien + l'abonnement au gaz tous les mois (je ne compte pas l'abonnement électrique puisque tout le monde à un abonnement électrique, chauffage ou pas)
 
bien entendu des grille-pains dans une passoire, ça coute cher...

n°51931632
Profil sup​primé
Posté le 24-12-2017 à 13:12:53  answer
 

fylgo a écrit :


Pas sur que ce soit toujours vrai aujourd'hui
et encore moins demain
 
Je suis locataire d'une maison RT2012 et le chauffage est électrique au sol.
0 d'entretien/contrat, bonne isolation, pas de maintenance
 
Si j'avais le même prix de reviens on n'y serai pas, pas avec 150€ de contrat par an d'entretien + l'abonnement au gaz tous les mois (je ne compte pas l'abonnement électrique puisque tout le monde à un abonnement électrique, chauffage ou pas)
 
bien entendu des grille-pains dans une passoire, ça coute cher...


 
Pour combien de temps ? :o

n°51931634
Kerjou
Posté le 24-12-2017 à 13:13:04  profilanswer
 

Chaudière basse consommation fioul ici \o/
 
On va isoler au max + thermostat intelligent et contrôle individualisé des pièces et grosse cheminée dans la pièce de vie.
 
On verra bien :o

n°51931651
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub
Posté le 24-12-2017 à 13:17:45  profilanswer
 

Si l'état fait tout ça, ce n'est pas se tirer une balle dans le pied ?
Si de moins en moins de gens achètent, moins de TF...
Quel est le ratio électricité/ gaz dans le pays ?
En appartement, il y a généralement soit l'un ou l'autre, du coup il faut refuser tout les appartements avec gaz dès maintenant ? :D


---------------
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n°51931665
mantel
Posté le 24-12-2017 à 13:19:40  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :

Si l'état fait tout ça, ce n'est pas se tirer une balle dans le pied ?
Si de moins en moins de gens achètent, moins de TF...
Quel est le ratio électricité/ gaz dans le pays ?
En appartement, il y a généralement soit l'un ou l'autre, du coup il faut refuser tout les appartements avec gaz dès maintenant ? :D


 
Balance commercial, c'est ce qu'il manquedans ta reflexion...

n°51931711
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub
Posté le 24-12-2017 à 13:27:33  profilanswer
 

mantel a écrit :

 

Balance commercial, c'est ce qu'il manquedans ta reflexion...


Complète :O
Je suis loin d'être expert en la matière, j'essaye de comprendre tout ce chamboulement
On en parle pas dans la presse


---------------
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n°51931804
gea2402
Posté le 24-12-2017 à 13:44:42  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Pour la retraite tu veux dire en prenant en compte tout le salaire ? :o


 
je suppose qu'il parle des règles du privé:
- les salaires des 25 meilleures années
- les salaires sur lesquels il y a effectivement eu des cotisations retraites prélevées
 
donc, oui, paf dans les fonctionnaires
fini le passe-droit du "75% du dernier salaire"
 
 [:gea2402]  


---------------
[VDS] 2600 Pro AGP https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°51931906
Kerjou
Posté le 24-12-2017 à 14:02:12  profilanswer
 

75% du dernier « traitement indiciaire »  [:moundir]  
 
Par exemple, un type qui termine à 5500€ net mensuel, son traitement indiciaire (source des 75%) est d’environ 3600€.
 
Pas mal d’études ont d’ailleurs démontré que pour un certain nombre de fonctionnaires, appliquer les règles du privé augmenterait leur pension.
 
Donc garde le terme « passe-droit » pour les réunions LR :o

Message cité 2 fois
Message édité par Kerjou le 24-12-2017 à 14:05:26
n°51931937
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 24-12-2017 à 14:07:52  profilanswer
 


Je veux bien voir la stat qui indique que l'on produit moins de gaz en France, il me semble que c'est l'inverse ( et pas qu'un peu vu que l'on part de très bas . ) sur 10 ans le gaz à pris combien par rapport à l'inflation ?


---------------
Je suis riche des biens dont je sais me passer.
n°51931985
Profil sup​primé
Posté le 24-12-2017 à 14:15:46  answer
 

Kerjou a écrit :

75% du dernier « traitement indiciaire »  [:moundir]  
 
Par exemple, un type qui termine à 5500€ net mensuel, son traitement indiciaire (source des 75%) est d’environ 3600€.
 
Pas mal d’études ont d’ailleurs démontré que pour un certain nombre de fonctionnaires, appliquer les règles du privé augmenterait leur pension.
 
Donc garde le terme « passe-droit » pour les réunions LR :o


 
ça dépend si c'est un certain nombre ou un nombre certain :o

n°51931995
Kerjou
Posté le 24-12-2017 à 14:16:52  profilanswer
 

Moi ça me concernerait donc gogo :o

n°51932016
Profil sup​primé
Posté le 24-12-2017 à 14:19:18  answer
 

Moi je préfère cotiser à Monaco, c'est sur la moyenne des 10 meilleures années :o

n°51932026
nasdak
Posté le 24-12-2017 à 14:20:54  profilanswer
 

Le gros avantage des fonctionnaires c'est qu'ils ont facilement 25 meilleures années.
Alors qu'un parcours dans le.privé, entre les périodes de chomdu, etc, les 25 années peuvent comporter des années pas jojo
Après pour un fonctionnaire, 75pct de l'indiciaire ou 50pct du perçu ca doit etre kif kif ?

n°51932139
leraturbai​n
Posté le 24-12-2017 à 14:43:30  profilanswer
 


 
Cela fait rêver la vie en RP :sweat: :
- coût du logement très élevé,
- charges du logement très élevées,
- impôts locaux qui vont exploser,
- qualité de vie très variable.

Message cité 4 fois
Message édité par leraturbain le 24-12-2017 à 14:44:31
n°51932217
Leg9
Fire walk with me
Posté le 24-12-2017 à 14:57:12  profilanswer
 

canti75 a écrit :

je pense que l'on naît tous égaux en France. Alors cette histoire d'être bien né n'est pas valable en France.

Lol... :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°51932259
fylgo
Posté le 24-12-2017 à 15:05:27  profilanswer
 

mattgiver a écrit :


Je veux bien voir la stat qui indique que l'on produit moins de gaz en France, il me semble que c'est l'inverse ( et pas qu'un peu vu que l'on part de très bas . ) sur 10 ans le gaz à pris combien par rapport à l'inflation ?


Les performances passées ne présagent pas les performances futures  :O

 
leraturbain a écrit :

 

Cela fait rêver la vie en RP :sweat: :
- coût du logement très élevé,
- charges du logement très élevées,
- impôts locaux qui vont exploser,
- qualité de vie très variable.


Oui mais tu as la comédie française  :O

n°51932288
fugacef
Posté le 24-12-2017 à 15:10:32  profilanswer
 

leraturbain a écrit :


 
Cela fait rêver la vie en RP :sweat: :
- coût du logement très élevé,
- charges du logement très élevées,
- impôts locaux qui vont exploser,
- qualité de vie très variable.


Tu as les même problèmes dans les villes a fort taux de rsa/hlm en province

n°51932519
Nyymi
Virhe !
Posté le 24-12-2017 à 15:54:10  profilanswer
 


 
Acheter dans le 93 de la Suède [:kazama:2] [:dannyocean:2]  [:violongay:4]  [:6roses]


---------------
Fil des asos | Bordels en Ukraine
n°51932560
Profil sup​primé
Posté le 24-12-2017 à 16:00:33  answer
 

Bonjour,
 
Je suis entrain de prospecter pour acheter un appartement sur Noisy-le-grand.
Je me demande si ça vaut le coup d'acheter un F3 sachant que je vis seul?
Quel est le potentiel de revente d'un F3 par rapport à un F2?
 

n°51932628
Nyymi
Virhe !
Posté le 24-12-2017 à 16:16:01  profilanswer
 

Quelle surface, 60m² ? Un truc comme ça ne devrait pas avoir de mal à partir en cas de revente. Et on n'a jamais trop de pièces à sa disposition, même en vivant seul [:brille-brille:2]


---------------
Fil des asos | Bordels en Ukraine
n°51932675
Profil sup​primé
Posté le 24-12-2017 à 16:22:14  answer
 

Nyymi a écrit :

Quelle surface, 60m² ? Un truc comme ça ne devrait pas avoir de mal à partir en cas de revente. Et on n'a jamais trop de pièces à sa disposition, même en vivant seul [:brille-brille:2]


 
Ouais autour de 60 m2, mais bon par rapport à un F2 c'est évidemment pas les mêmes prix et les charges de copropriété sont également plus élevés.
Quel est le potentiel de revente d'un F2 de 40-50 m2?

n°51932759
wizza
Posté le 24-12-2017 à 16:36:13  profilanswer
 

De quelle surface as-tu besoin, toi, pour te sentir bien dans les 10 prochaines années ?
Je pense que c'est plus ça la bonne question, je pense pas qu'il y ait une grosse différence de revente entre T2 et T3...


---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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