Reprise du message précédent :

Oui et non.
 
Ils le font parce que la concurrence le fait. Des taux fixes sur une longue période, c'est une exception française. Et franchement une aberration niveau gestion du risque.
 
Ils sont d'ailleurs condamnés à plus ou moins longue échéance.

Ouf, j'ai cru 2 sec qu'ils s’inquiétaient des particuliers qui vont se trouver en NE.

Sil les banques font banqueroutes ont les sauvera après qu'elles aient pris tous l'argent des épargnants. Y a vraiment pas de souci à se faire pour ses voleurs.

ba nan
taux fixe avec mensualité constante
 
inflation à mort, salaire indexés donc qui montent... avec un 'loyer' constant. La belle affaire !
Bon par contre, il y a une dette qui gonfle et qui ne se fait pas grignoter par l'inflation, et c'est nous qu'on la paye haha
 
edit: archi grillé    
au moins le sujet fait l'unanimité !
 
Bon par contre, les risques pour les banques avec de tel taux sont importants mais comme vous dites je ne me fait pas de soucis pour eux...
Ce sera encore de l'argent public qui les renflouera "pour sauuuuuver le système"    
 

Je ne pense pas qu'ils paieront un jour leur dette. On paiera la leur ou on la refourguera aux Z.

un peu des deux
on paye mais pas assez donc ça monte, et les suivants vont prendre cher
 
ou les creanciers, qui finiront un jour par prendre cher aussi  

 
 
Quelqu'un a un conseil pratique à me donner? A part négocier la date d'expiration de la promesse de vente pour être sûr d'avoir mon prêt dans les temps je ne peux rien faire de plus?  
 

Tu m'sers un pastis à moi aussi pendant qu'on y est ?

Comme un con j'ai pas pensé a discuter la rémunération de mon notaire pour mon achat.
Le compromis est signé. Je peux encore essayer de gratter ou il va me dire d'aller me faire voir vu que je suis lié avec lui ?

ha parceque ça se négocie le notaire?

 
On peut aussi passer sur des prêts in-fine à 99 ans transmissibles. C'est plus pratique que des prêts à 40 ans.

C'est pas un prix fixé la rémuneration des notaires ?

 
Bah en même temps, une dette d'état n'a pas vraiment vocation a être remboursée, mais plutôt a être roulée indéfiniment....

Tant que ça bouffe pas trop le budget...

Oui, s'il apporte l'affaire, il a droit à ses émoluments (comme un AI), à ne pas confondre avec l'ensemble de ce que l'on appelle les "frais de notaires" qui eux sont liés à l'acte.

Même s'il ne rapporte pas l'affaire il y a une partie qui correspond a ses emoluements (frais d'acte...) C'est pas négociable ça ?

Non.

Pour un client lambda, ce sera très difficile de négocier les émoluments du notaire.
Pour un très bon client, qui apporte régulièrement des affaires, c'est possible.

Interdiction des remises partielles.
Le notaire, sur chaque affaire, a le choix entre facturer 100% et facturer 0%
Autant dire que pour arriver à être facturé 0% sur une affaire, il faut effectivement être un apporteur régulier.

Chers tous avez vous une idée lumineuse?A part negocier en face à face la date je ne peux rien faire?

Que dit ton notaire ?

De négocier  

 
Non! Si les banques prêtent à des taux si bas c'est parce qu'elles paient un intérêt négatif de 0,40% pour les liquidités dont elles n'ont pas d'utilité immédiate auprès de la BCE.
 
Donc c'est mieux de prêter à 1% sur 10 ans...

 
mais les "taux élevés" des années 2000 était beaucoup moins élevés que ceux des années 90. Ce qui explique que les prix ont beaucoup augmenté.

 
Quelle horreur cette obligation SRU d'imposer des logements sociaux que personne ne veut. Ce nivellement vers le bas. Le pire, c'est qu'il n'y a vraiment pas de places dans certaines communes comme St Maur ou Neuilly.  
En espérant que le gouvernement n'applique pas finalement cette hausse de pénalités.

 
C'est pas un problème les logement sociaux, tant qu'ils sont tenus bien à l'écart des centre ville avec peu de TEC.
 
J'espère bien pour ma part que les pénalités tomberont, les villes qui sont mises à l'amende sont bindées de riches, ils ont largement les moyen de payer. Quand je vois des bleds comme la celle St cloud, tu peux bien taxer 10ke par foyer en moyenne que ca ne changera pas le quotidien des gens qui y résident.

Pareil, c'est le prix à payer pour rester tranquille.

C'est drôle, on n'entend plus parler des constructions forcées ou des préemptions au niveau préfet...

Manque de couille comme d'hab, pourtant ça leur aurait fait la mite  

 
Et comment s'élèvent les gens qui ont peu de moyens du coup ? L'accès à la culture, aux transports, à tout ce qui va te permettre de grimper l'échelle sociale est nécessaire si tu veux ne serait-ce que les dés ne soient pas pipés dès le départ.
 
J'ai vécu en hlm toute mon enfance, on était proche d'un bus d'une "grande ligne" et ça nous a permis d'avoir une scolarité décente et d'accéder à l'enseignement supérieur.
 
C'est pas un cas à généraliser pour autant mais tu règles pas le problème si tu traites le symptôme et pas la cause de la maladie.

 
Non mais y'a pas de place pour tout le monde en haut de l'échelle hein.....
 
Après je comprend peut être pas bien ce que tu veux dire, c'est quoi la maladie ?

Ça dépend de l'envie de partager le gâteau au final
 
Y'a pas de maladie en soi, j'utilise juste une métaphore pour expliquer que pour introduire un semblant d'égalité, il faut que chacun puisse avoir ne serait-ce que l'accès aux ressources afin de pouvoir prétendre s'élever.
 
Sinon ça veut dire qu'on admet les inégalités comme nécessaires et qu'il faudra être bien né pour espérer vivre décemment.

 
Non mais je déconne, mais d'un autre coté, tu peux pas t'attendre à ce que les gens qui triment et sont taxés et surtaxés voient d'un bon œil l'arrivée de logements sociaux avec tout ce que ca draine dans leur quartier. Et si tu veux mon avis ca ne va pas aller en s'arrangeant  
 
La mixité sociale, c'est super quand tu en profites, mais vachement moins glamour quand tu la subis...
 
Après, les inégalités, je dirais pas qu'elles sont nécessaires, mais elles sont incontournables par essence...

 
je pense que l'on naît tous égaux en France. Alors cette histoire d'être bien né n'est pas valable en France.
Comment expliques tu qu'à Paris IM près de Pereire le college Boris Vian n'a même pas 70% de réussite au brevet ?
 C'est juste que les élèves ne sont absolument impliqués dans leurs études, c'est vrai pas aidé par leurs parents.
 
Donc cette histoire de transport, faut arrêter deux secondes. Quand je vois mes cousins qui vivent à la campagnent qui prennent deux cars pour aller au collège avec 45 minutes de transport dans les deux sens. Cela ne les empêche pas d'avoir + 15 de moyenne.
 
Quand je parle a ma femme, que les personnes qui vivent en cité se plaignent des conditions pour étudier elle en rigole.... Pendant presque 10 ans après la chute de l'URSS, elle faisait ces devoirs à la bougie. Cela ne l'a pas empêché d'obtenir un master.
 
A un moment il va falloir que les Français arrêtent de se plaindre et qu'il arrêtent toujours de chercher des excuses pour expliquer leurs échecs

 
Manque au moins une trentaine de redfaces derrière là...

 
melanchon sort de ce corps, merci  

Si tu savais...    
 
L'inégalité de l'environnement existe bel et bien, et son impact est très loin d'être nul.    

 
si un environnement est pourri, c'est de la faute des personnes qui y habitent.

Le contexte, justement.
CQFD.  

 
et quel est le contexte ? Quelle est la faute de l'état dans un si faible taux de réussite ?  
C'est simplement la faute des élèves qui n'apprennent pas, ni plus ni moins

Quant tu dépends d'un collège en ZEP, c'est tout de suite moins évident d'apprendre dans de bonnes conditions, et donc de bien apprendre.