Reprise du message précédent :
 
Ils ont jusqu'à ce soir minuit pour accepter au delà la promesse unilatérale d'achat ne produit plus d'effet.
Par contre la PUE peut être acceptée le 31, par un courrier recommandé que tu recevras demain ou dans deux jours.
L'AI a commis une erreur en te faisant signer une promesse unilatérale d'achat pour un bien qui ne semblait pas t'emballer et sans qu'il y ait une apparemment une grosse concurrence pour ce bien puisque les vendeurs ne seraient pas mécontents si ils avaient plusieurs acheteurs (sous réserve que l'AI dise la vérité).
Il a probablement voulu faire monter le prix du bien auprès d'autres acheteurs potentiels en utilisant ta PUA, soit il s'est planté soit il a trouvé un acheteur et te raconte nawak pour te faire culpabiliser.
 

 
normalement non.

Je pose ça là.
 
Acheter une maison, quel mauvais investissement !
Et si votre maison vous appauvrissait ?

Bof

Je suis convaincu que mathematiquement il y a de quoi faire mieux.
Mais concretement c'est une epargne forcée dont je m'enrichi plus qu'an restant locataire et un confort de vivre chez soit et de l'ameliorier comme je veux sans me poser de questions dont je ne pourrais pas me passer.
 
Edit : oh merde c'est la conclusion de l'article

N'importe quel HFRien pourrait faire mieux en pamphlet creux, plein de clichés et sans aucun démonstration chiffrée.

 
Quel est le soucis avec le fait qu'acheter un bien répondant à un besoin primaire coûte plus qu'il ne rapporte ?    
Quand on lâche 50€ chez le boucher ou le primeur, on n'espère pas s'enrichir à ma connaissance.
 
L'idée qu'il soit naturel de s'enrichir pour se loger... très français comme concept.  
 
Note: je n'ai pas lu les articles

Ton prénom n'est pas Sherlock

Ca a l'air d'un blog canadien.

Je sais pas, recement j'ai creusé un puit pour boire de l'eau. C'était ultra rentable.

 
Super merci, ça m'intéresse aussi !
 
Je suis dans ce cas, j'apporte 60k€ dont 25 vont aux frais de notaires. J'imagine qu'on peut spécifier ce détail, c'est à dire qu'en cas de revente je récupère les 25k et les 35 suivants sont remboursés à hauteur de la prise de valeur (ou perte bien sur) de l'appart, puis le reste à 50% ?
 

Oui c'est possible, mais en général, on ne dispache pas ; on considère que tu injectes 60 KE dans une opération globale qui coûte (prix+frais(+travaux éventuellement)).

 
mon boucher et mon primeur ne veulent pas me faire de location

 
Non.
 
Creuser un puit t'a couté (au moins du temps et de l'énergie, mais certainement aussi quelques €).
Boire son eau ne te rappporte rien.
Au mieux tu économises car tu n'as plus besoin d'acheter de l'eau. Ce n'est pas être rentable ça, pas au sens s'enrichir comme je le disais en tout cas.
Au pire, tu vends l'eau produite    Ce n'est pas le fait d'avoir creuser le puits qui est rentable mais le commerce de l'eau produite qui l'est.

 
C'est un blog Canadien
 
Et tout dépend où tu habites :
 
Je suis en train d'acheter une maison en couronne de Strasbourg ça me coûte 1100 euros sur 25 ans (à cause d'un relais de merde sinon j'aurais pu l'avoir sur 20 ans), une maison dans ce secteur on va partir sur une base de 100/120M2 c'est entre 1200 et 1500 euros par mois en location et il y en a très très peu donc le calcul est relativement vite fait.

 
Bah non, au moins avec la location c'est clair, tu ne t'enrichis pas de tes dépenses pour te loger.
Mais pour le statut de proprio, le fait qu'il ne soit pas vecteur d'enrichissement choque tellement de monde.
 
Le but est bien le même : se loger

Non mais je plaisante lol.
 
Mais techniquement, acheter sa maison pour se loger est comme construire un puit pour boire son eau.

Tu parles du crédit.
Quid de l'impôt foncier et des travaux plus l'entretien?

 
La location est une liberté pour ceux qui bouge géographiquement souvent ou en début de vie
 
La propriété c'est une liberté pour ceux qui bougent pas et qui ont déjà des enfants : liberté de faire ce que tu veux
 
tout dépend l'état d'esprit

 
Ah ?    

 
Oui
Et l'objectif premier n'est pas d'en tirer des revenus ou une quelconque plus-value financière, juste de ne pas crever.    

 
En location tu crèves ??

toutafé propriété à mettre en regard de la location, pas du dessous d'un pont.

J'adore le côté schyzo de ce topic : louer c'est le bien mais les bailleurs sont tous des salauds, on regarde quand même un petit Pinel à l'occase , acheter c'est mal mais il serait bien que les prix soient moins élevés car bon si jamais...

 
Quoi ?    
Bah non, tu réponds parfaitement au même besoin primaire qu'en achetant ton toit.    
 
De la même manière que tu ne crèves pas si tu préfères boire l'eau du robinet ou acheter tes packs d'eau au supermarchés plutôt que de creuser ton puit.
Tu crèves si tu ne fais rien en revanche.
 
 

 
non, mais évidemment concernant le besoin de se loger, le retour sur investissement n'a pas lieu d'être ;
la question se pose surtout pour un "investissement" locatif.

 
 
Je me demande quel sera l'impact de la nouvelle loi travail (flexibilité et tout ça) sur l'immobilier (exigences des bailleurs, niveaux des loyers, attitude des banques vis à vis des accords de prêts, prix d'achat etc....)?

En effet, si tu lis entièrement le topic, tu verras ces propos, mais pas émis par la même personne.

à croire qu'il n'y a ni bonne ni mauvaise option... c'est pas facile du coup de se faire une opinion

Il faudrait... réfléchir?

 
après plus de 14000 pages de réflexions ça n'a encore abouti à rien semble-t-il

Certains ont acheté d'autres non.
 
Perso, j'ai acheté en 2012. Je le vis bien

 
j'ai acheté en 2001, en 2003, en 2008, en 2009 et en 2016
 

 
Idem, 2012 également.  
Aucun regret. J'ai acheté en prévoyant une légère perte financière par rapport de la loc'. Il s'avère que ce ne sera surement pas le cas finalement. Donc tout bénéf'... sur cette opération immobilière en tout cas! Car gloablement la petite hausse de l'immo n'est pas une bonne nouvelle, on galère maintenant à acheter un bien plus grand.
 

Comme tu y vas

Je sais même pas si les prix ont augmenté/baissé dans le secteur ou j'ai acheté. Mais comme je ne compte pas revendre de si tôt.
Je sais que c'est (un peu) rentable, ca me suffit.

On avait acheté en envisageant une revente après 5 ans. On ne sera pas très loin si on vend dans l'année à venir (achat décembre 2012).
 
EDIT : 3 visites prévues ce week-end, les choses avancent, mais toujours rien de concret.

 
Sans parler de rentabilité :  
Location -> Fonds totalement perdus pour se loger
Achat -> Possibilité de hausse ou de baisse, mais au bout du compte, tu récupère quelques chose (peut-être moins, peut-être plus, mais au moins quelque chose)
 
C'est basique comme raisonnement, mais implacable  

 
Oui c'est basique...
 
Tu loues : tu dépenses 1000€ chaque mois, tu ne récupèreras rien
Tu achètes : tu mets 400K€ sur la table puis un peu chaque année, et tu récupèreras quelquechose (combien ?)
 
Ca ne fait pas beaucoup avancer le schmilblick !    

C'est pas très pertinent surtout

C'est pas basique, c'est incomplet.
En fait, il faut utiliser un excel et remplir quelques paramètres. C'est compliqué, faut faire des hypothèses, mais on ne peut pas balayer la question en 2 lignes.