Reprise du message précédent :

C'est pas compliqué...et ça se fait très souvent! J'en ai vu il y'a un an expulser son locataire en lui éclatant toutes les dents et la mâchoire!

C'est pour la bonne cause contre ces connards de proprios

C'est une bonne chose. No red face.

Toi tu ne connais rien a la vie.

L'agence immo qui nous gerait le bien avait des pros sous la main ( il sont confrontés a ce pb en permanence avec toutes les assoces de bobos et de punk a chien qui se sont spécialisées dans le squatt).  1000€ en cash pour sortir les mecs.  Ils nous ont dit de ne surtout pas appeller la police. On a voulu faire les choses propres, on a été les dindons de la farce. Quasiment 10 ans et des dizaines de milliers d'euros perdus, un stress enorme pour gerer cette merde.
  Et ca c'est terminé pour moi, je partage juste mon XP ici libre a toi d'en tenir compte ou pas le jour ou ca t'arrive .

Ce débat  

en fait ils s'en foutent des proprios, il ne cherchent pas forcement a léser quelqu'un, mais sont partis a la quete des batiments vides pour reloger la veuve et l'orphelin. Ca ne me dérange pas que les jeunes de la france insoumise cherchent des occupations , il pourraient au moins tenter de faire la difference entre les immeubles vides des speculateurs parisiens vides depuis des mois et les apparts de petite vieilles vides depuis 15 jours

Apres tout les petites vieilles ont aussi le droit d'etre défendues.

 
Ok
 
Enfin la tu me parles d'une agence immobilière pratiquant des activités illégales.
 
Pas du clanpin lambda cadre dans l'info qui va aller chercher des lascars et leur filer du fric en liquide.

Ce sujet de conversation fout trop le cafard, on peut reparler de trucs marrants ?

A quand le krash ?

Perso, sur le fig j'ai eu le droit à :

• petit Jean Moulin au petit pied (j'ai bien aimé celui la)
• jaloux
• con

Bonne pèche donc.

Je m'amuse à troller sur le figaro. J'ai toujours des réponses croustillantes.

 
c'est déjà régle pour les vieux et leurs RS .
A priori la loi a été retouchée sous Hollande :

 
http://www.ouest-france.fr/societe [...] ce-5200620
 
   

 
Demande à ton beau père le viet de te trouver quelques mecs dans les quartiers Asiatiques ou à Montgallet

 
Je ne plains absolument personne. Ni les BB, ni ma mère, ni les jeunes, ni moi-même. Je relate des faits (personnels en l'occurence).
 
D'abord, techniquement elle n'a rien du tout de tout ça. Mes parents sont proprios de leurs RP, rien d'autre en immo. Leur patrimoine net doit tourner à 400-450K€ (dont 2 tiers dans leur maison).
 
Les biens immos en question il s'agit du patrimoine de mes grand-parents. Mes grand-parents sont à l'ouest, ils n'ont jamais rien donné de leur vivant.
Ma mère est enfant unique, elle héritera donc quand elle aura 65-70 ans peut-être (elle a 62 ans).
Et on parle de maisons pourries en bousie profonde. Chacune d'elle doit difficilement se vendre 100K€.
Au gros doigts mouillé, j'estime qu'elle touchera peut-être 400 ou 500K€ d'héritage (avant imposition) à 65-70 ans.
 
Qu'est-ce qui te fait dire qu'elle a 10 fois plus que les générations suivantes ? Que sais-tu du patrimoine des générations suivantes à 62 ans ?
10 fois moins que les 450K€ de mes parents ? Réellement ?
 
Tu penses que la taxation sur les successions est plus importante que le patrimoine recréé par une génération de vie active ? Malheuresement pas du tout, il est toujours bien trop faible pour le bien commun.
Je suis la génération suivante, je ne m'estime pas malheureux.  

 
Si on passe par la mifa c'est autre chose

 
François le patron. Les générations à venir reconnaîtront son génie.

même histoire d'un ami : ses parents proviseur sur une grande ville fr, hébergé dans l'établissement donc..
 
Ils ont une baraque depuis 30 ans et ils s'étaient dit pourquoi pas la mettre en location...
 
Qualitance de la campagne, petit locataire tranquille : mec qui bat sa femme normal, elle qui le quitte, lui qui perd son job, qui paie plus le loyer donc, gaz coupé, Electricité coupé, eau coupé, branchement edf sauvage, radiateur grille pain au sol (posé allongé).  
 
2 ans de procédures, expulsion avec Gendarmes.
 
La maison est vraisemblablement dans dans un état pitoyable, humidité, dégradation, bref tout à refaire tout à pourrie, le type est insolvable évidement...
 
La pépite dans cette histoire :  
 
De le voir me raconter ça et au final de comprendre pour lui la position du bailleur qui doit bien lui aussi s'en sortir : quand on sait que les parents et l'ami sont plutôt très à gauche de part leur histoire : famille d'immigré italien, grand père ouvrier, grand mère femme de ménage, en plus parents fonctionnaire, ça donne bien dans la melanchonnade / autre / divers..  
 
Aller des histoires comme ça j'en ai à la pelle, entre celle qui est partie en Syrie, celle qui a changé le bail d'un logement pour en faire une garderie, une seule solution : assurance béton + assurance loyer impayé ...  
 
C'est simple, les responsables dans tout ça, c'est nos bon responsable politique, leur objectif : diviser pour mieux régner : Bailleur VS locataire, c'est mieux que Bailleur + locataire VS état !!

Mouais c'est un peu trop facile sur le fig, le mieux c'est sur HFR, c'est bcp plus drôle les réparties, car les gens ici on la vraie réponse et eux ici savent.  

 
le mieux c'est surtout les souriards. c'est ça la vraie saveur HFR

Oui, les journaux, les rajeux insultent direct c'est pas drôle.
HFR c'est la finesse

Je suis pas tout à fait d'accord.
Ici, on peut trouver des gens intéressant, c'est dommage d'aller à la pèche à la dynamite.
Par contre sur le figaro.fr, le chalutage en eau profonde c'est la base.

 
Je ne sais pas, la plèbe est quand même bien trop stupide pour se preoccuper de sujet qui apparaissent mineurs mais qui sont importants et multiples comme celui la.
Le niveau moyen c'est la poissoniere a la Morano qui hurle dans tous les sens que:" flamby n'a pas su empecher les attentats de nice ou de paris gnagna gna..laxisme... gna gna... on aurait fait mieux ....gna gna, il faut tous les enfermer ...."

on se plaint mais globalement je ne connais pas d'autre endroits sur le net ou l'on peu tenir des discussions evoluées sur tant de sujets avec des gens interessants. le surnom d'élite n'est pas usurpé a mes yeux...

bon on peut quand meme troller un peu de temps en temps pour pimenter les débats, ca ne mange pas de pain  

C'est même salutaire de troller, un forum ou ça se prend trop au sérieux, c'est pas fun.

Pauvre France :  dans un vrai Etat en moins de 48 heure les FO devraient déjà être dans la baraque en train de leur foutre des coups de matraque.

Faites moi penser de ne jamais faire du locatif ou prendre une RS  

Mes petites SCPI sont tellement moins risquées

Les gros bras ont des principes et font ça pour le fric, pas pour squatter
Enfin faut me les trouver

 
Chanceuse. Un collègue de mon père a mis 2 ans et demi à récupérer son appart locatif. Enfin ce qui resté de l'appart bien entendu.

Bon ce sketch...  
 
-SMS de l'agent ce matin à 7h40 pour me dire qu'il va faire signer un compromis lundi mais si je suis intéressé je passe en priorité (pourquoi donc ???? je suis seul, c'est sûrement des couples qui veulent acquérir la maison...)
-Il m'appelle 2x ce matin en me laissant des messages sur le répondeur
-je laisse un message sur son répondeur disant que je ne veux pas me presser et j'attends les retours pour les possibilités de crédit
-cette aprem, le courtier dont j'avais été mis en relation qui me demande si je ne veux plus signer le compromis. je réponds que je ne veux pas me presser et attends de voir ce que l'on me propose comme taux pour les crédits.  Le courtier me répond que les possibilité de financement ont été évaluées hier.
 
Cette empressement pour une maison visitée une fois la semaine dernière, la prochaine fois je reste neutre et ne parle pas de mon intérêt pour cette maison, j'ai l'impression que l'AI met la pression afin que je fasse une offre et sûrement plus chère que le prix annoncé.  

 
Je ne connais pas cette loi, saluons le travail de ce procureur  

 
Joue leur jeu...
 
Fait une offre à -x% en arguant que tu n'a pas eu le temps de dégoter le meilleur taux possible et que en l'état actuel des choses c'est ta capacité d'investissement    

Dépêchez-vous, y'a beaucoup de gens intéressés  

C'est quand même bizarre, la veille au soir mes capacités d'emprunt sont évaluées et le lendemain matin à peine réveillé on m'apprend qu'un compromis va être signé    

 
C'est pas comme si le contact du courtier t'a avait été fourni par l'AI, là clairement il y .... ah mais si c'est le cas en fait.    
 
Oublie leur baratin de mauvais commerciaux et magouilleurs aux intérêts communs (qui ne sont pas les tiens).
 
Si la maison te plait :  

• tu fais en 2 minutes une simulation de crédit sur MeilleursTaux pour évaluer grosso-modo ta capacité de financement
• tu fais une offre ASAP à un prix qui te semble correct et rentre dans ta capacité de financement (pas d'inquiétude, en France une offre d'achat est très peu engageante)
• seulement après tu réfléchis

Si la maison ne te plait pas plus que ça, mais c'est quand-même peut-être pas trop mal, blablabla.... bah tu réfléchis avant tout.

là c'est pas une offre d'achat mais carrément signer un compromis de vente, si j'ai bien compris c'est un peu plus contraignant. Je passe à autre chose ça m'a saoulé cette histoire

Ça sent l'arnaque, avec le courtier fourni par l'agent en prime. Ils se connaissent et s'arrangent forcément pour te la faire à l'envers.
Perso, même à un bon prix je ne ferais pas d'offre de peur d'une arnaque.

Je pense que tu ferais mieux de ne pas donner ton avis dans un domaine que tu ne connais manifestement pas. Il n'y a rien d'extraordinaire dans la situation de luckan, juste des commerciaux qui incitent (vraisemblablement maladroitement ) un acquéreur à acheter.
 
Ce qui ne veut pas dire que le produit est mauvais et/ou ne correspond pas aux attentes de luckan qui ne devrait pas s'inquiéter et se poser calmement la question de savoir s'il veut ce bien et à quel prix.
 
Le compromis n'engage d'ailleurs à rien puisqu'il y a un délai de rétractation de 10 jours.
 
Et +1 avec Shaad.