En moyenne pour ceux qui sont passés par une agence (contraint ou pas) vous avez payé combien de frais d'agence ?

Pour un bien de 190K l'agence prend 6.32% c'est énorme non ? (bien a la campagne proche Lille)

Ya des gens connaissant Sartrouville ou Houilles ici ?
J'ai quelques questions (sur le RER par exemple)

Un T3 à Épinal, préfecture départementale et principal pôle d'attractivité régional : quasi unanimité pour vendre vite avant que le marché ne s'effondre.

Un T3 à Riorges (!!!!!!!) : C'est sympa comme tout, il faut se dépêcher d'acheter avant le les prix ne remontent suite à la hausse imminente des taux d'intérêt.

Topic immo@hfr, toujours dans la demie-mesure.

Ya des gens connaissant Sartrouville ou Houilles ici ?
J'ai quelques questions (sur le RER par exemple)

Idem pour sartrouville je sais qu'il y a un coin , loin du rer ou on trouve des hlm, /immeubles moche craignos avec pas loin desmaisonqui du coup ne coutent pas chere,je ne sais pas quelle est la tendance mais on m'a dit de fuir il y a qq annees, autour de la gare c'est le +agreable.

Voici l'annonce :
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=22_s
 
Mes revenu c'est 1500€ net environ, et mon seul crédit (auto) sera fini en mars. Le crédit moto sera solder car je la vend.
 
Je me dit que je risque rien et au pire si je doit bouger de la région (pas de raisons mais ont sait jamais) je peut toujours louer.

Un T3 à Épinal, préfecture départementale et principal pôle d'attractivité régional : quasi unanimité pour vendre vite avant que le marché ne s'effondre.
 
Un T3 à Riorges (!!!!!!!) : C'est sympa comme tout, il faut se dépêcher d'acheter avant le les prix ne remontent suite à la hausse imminente des taux d'intérêt.
 
Topic immo@hfr, toujours dans la demie-mesure.

Ben Epinal a un peu plus d'image que Riorges, c'est quand même incontestable.

Principal pôle d'attractivité régional . Tu n'oublierais pas Metz ou Nancy ?

Entre acheter pour investir ou pour habiter, n'y-a-t-il pas une légère différence ?

A 50 k€, le T3 à Riorges (plus de 2 fois mois de chômage qu'à Epinal au passage) est 2 fois moins cher au m2 que les 62 m2 à 90 k€ à Epinal, une autre légère différence .

Sur paris c'est *10 non ?
 

Au moins !
Surtout qu'il y un garage/cave/balcon

Ca montre quand même l'absurdité de notre répartition géographique et les prix qui en découlent...

Au moins !
Surtout qu'il y un garage/cave/balcon
 
Ca montre quand même l'absurdité de notre répartition géographique et les prix qui en découlent...

 
j'ai ma boite qui me propose un cdi à bordeaux , j'ai pris peur quand j'ai vu les tarif là bas

Ca reste deux gros village.
 
C'est surtout la comparaison entre du locatif à distance et de l'achat pour RP qui était digne du niveau de réflexion d'un étudiant en lettre.

60K le T3  

Un petit terrain en région lyonnaise, pas loin d'une gare pour relier le centre de Lyon, ça existe encore à 100k voire moins ?

Avant négociation.
 
Le vendeur a tout de suite annoncé que le prix était bien entendu à débattre (sous entendu largement surestimé).

 
Ca vaut ceux de Lyon à la louche pourtant non ?    

Ca reste pas cher quoi...:o

si tu compare avec Aix en Provence ou paris  , oui ça reste abordable.

Non
Ou alors peut-être dans le Sud ou l'Est de Lyon et pas tout près, mais Nord et Ouest tu peux oublier à ce tarif (sauf si tu près à t'éloigner de 50km).

A ce compte-là je préfère encore quitter Lyon et partir à Sainté ou Grenoble.

recherche d'un crédit immo pour un achat sur la région lyonnaise, sur 15ans et 110k€ à emprunter, 90k d'apport.
 
mon conseiller CE 1,20% + 1% d'assurance.
 
Offre transmise au CE bourgogne de ma femme: 1,10% et 0.8 à 1% d'assurance
 
offre du CE bourgogne transmise à mon "conseiller" ==> plus de nouvelles xd
 
courtier: 1,10 et assurance externe à 20€/mois pour 2 (sans perte d'emploi mais avec "dépression et mal de dos" compris) sans passer par la case banque.
 
ça avance dans le bon sens!

50 kms... Les alentours de Villefranche ?  
Pourquoi pas, je veux juste une gare pas trop loin.
 
Le sud et l'est j'ai vraiment du mal... A ce compte-là je préfère encore quitter Lyon et partir à Sainté ou Grenoble.

C'est aussi un peu ce que l'on cherche (budget terrain 250K€) mais on ne trouve rien en dessous de 300K€.

c'est même un peu plus cher et les salaire ne sont pas plus élevé.

il y a une grosse hype sur bdx en ce moment

si tu compare avec Aix en Provence ou paris  , oui ça reste abordable.

mais pour un pd2pauvre comme moi avec un apport bidon c'est clairement pas dans mon budget  

vers chez moi dans l'ancien pour 70m² c'est +- 100k€ , ça rentre encore dans mon budget , mais du 200k€ pour 70m² dans du neuf , même pas en rêve.

Tu peux aussi ne pas acheter tu sais, ou prendre plus petit ?

Et profiter d'une très belle ville, bien frequentée, avec la plage pas loin. Je suis de Lyon et sincèrement Bordeaux et la rare ville de province qui m'attire, pas étonnant que l'immo soit à 3-4k EUR/m². 200k pour 70m² en neuf ce n'est... pas grand chose sincèrement ? C'est typiquement les prix en Allemagne dans des villes de taille moyenne, marché immo que tout le monde considère comme correct.

Pour info, 70m² pour 100k c'est moins cher qu'au Vietnam (2200 USD/m²) ou qu'en banlieue d'Athenes (1500 EUR/m²)... si ce n'est pas dans ton budget c'est juste que tu ne gagnes pas assez d'argent ou n'a pas assez épargné (de rien )

Tu peux aussi ne pas acheter tu sais, ou prendre plus petit ?
 
Et profiter d'une très belle ville, bien frequentée, avec la plage pas loin. Je suis de Lyon et sincèrement Bordeaux et la rare ville de province qui m'attire, pas étonnant que l'immo soit à 3-4k EUR/m². 200k pour 70m² en neuf ce n'est... pas grand chose sincèrement ? C'est typiquement les prix en Allemagne dans des villes de taille moyenne, marché immo que tout le monde considère comme correct.
 
Pour info, 70m² pour 100k c'est moins cher qu'au Vietnam (2200 USD/m²) ou qu'en banlieue d'Athenes (1500 EUR/m²)... si ce n'est pas dans ton budget c'est juste que tu ne gagnes pas assez d'argent ou n'a pas assez épargné (de rien )