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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°13902895
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 15:57:11  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

JBanese a écrit :


 
Faudrait voir a pas exagerer non plus ... 65m² en raz campagne ca se loue a plus 500€ ...
 
@+ JB


[:rofl]
non mais pas du tout


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 28-01-2008 à 15:57:11  profilanswer
 

n°13902929
seabee
Posté le 28-01-2008 à 16:00:00  profilanswer
 

Ca vous dirait pas une ville nouvelle? Avec des terrains préempté de l'état, des TEC conçu dès l'origine par des gens intelligents?
 
Ca se fait dans certaines partie du monde, mais en Europe, y'a comme un tabou. Est-ce que ça vous bloquerait de vivre dans une ville bien conçue, moderne, reposante mais sans justification historique?
 
Ca pourrait être une réponse formidable à la hausse de l'immobilier en RP, au challenge environnemental qui nous attend, une piste intéressante pour la décentralisation, etc.
 
Une sorte de ville Sim City, ou les infrastructures précèdent la demande, en somme. :o

n°13902951
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:01:14  profilanswer
 

marne la vallée ?


---------------
marilou repose sous la neige
n°13902955
jcop
yeah !
Posté le 28-01-2008 à 16:01:35  profilanswer
 

JBanese a écrit :


 
Faudrait voir a pas exagerer non plus ... 65m² en raz campagne ca se loue a plus 500€ ...
 
@+ JB


 
En raze campagne on trouve des maisons de 150m² à louer pour seulement 350€ par mois.

n°13902968
san marco
tune up - turn loud
Posté le 28-01-2008 à 16:02:18  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


a non, tu peux faire une route [:_pluto_]


 
un club de pétanque, ou encore un ceriseraie en ligne

n°13902977
phila
Posté le 28-01-2008 à 16:02:51  profilanswer
 

'tain on est vendredi? :??: :whistle:

n°13902980
seabee
Posté le 28-01-2008 à 16:03:15  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

marne la vallée ?


 [:thektulu]

 

Je voyais ça plus ambitieux [:aha]

 

Edith : en plus ça pue l'économie planifiée, mon truc. Laissez tomber [:ddr555]

Message cité 1 fois
Message édité par seabee le 28-01-2008 à 16:04:23
n°13902985
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:04:01  profilanswer
 

seabee a écrit :


 [:thektulu]  
 
Je voyais ça plus ambitieux [:aha]


 [:cosmoschtroumpf]


---------------
marilou repose sous la neige
n°13902990
jcop
yeah !
Posté le 28-01-2008 à 16:04:16  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Il suffit d'une semaine pour partir...


 
Si t'as des tuyaux je suis preneur.

n°13903005
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 28-01-2008 à 16:04:52  profilanswer
 

jcop a écrit :


 
En raze campagne on trouve des maisons de 150m² à louer pour seulement 350€ par mois.


Cool !

mood
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Posté le 28-01-2008 à 16:04:52  profilanswer
 

n°13903007
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:04:54  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Il suffit d'une semaine pour partir...


2heures meme, hors période de pointe :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903012
kida
Posté le 28-01-2008 à 16:05:14  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


[:rofl]
non mais pas du tout

 

5 min de recherche sur seloger et je trouve des appartements de 65m² sur Cherbourg,  Limoge ou Metz à moins de 500 €... le tout en ville :o

Message cité 3 fois
Message édité par kida le 28-01-2008 à 16:05:58

---------------
.::| Feedback |::.
n°13903022
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:06:04  profilanswer
 


500m² pour 200€ a ma gauche  
350m² avec picine intérieur chauffée pour 300€ a ma droite [:dao]


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903032
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:06:43  profilanswer
 

kida a écrit :


 
5 min de recherche sur seloger et je trouve des appartements de 65m² sur Cherbourg,  Limoge ou Metz à moins de 500 €... le tout en ville :o


bien sur  
(mais pas en de robien [:djmb] )


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903126
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 28-01-2008 à 16:13:51  profilanswer
 

Samourai a écrit :

je vous vois charrier la bicoque à nogent...
 
certes tout est à refaire et le prix est abusé par rapport à ce qu'il devrait être.
 
Mais compte tenu du fait que y a un terrain de 120 mètre carré, et que Nogent c'est à 5 minutes de Paris (et que c'est une ville tranquille!! pas de mecs de la cités pour faire baisser le prix de l'immobilier) je dirai que c'est à peine plus cher que les prix de l'immobilier classique (qui sont, eux aussi, astronomique et abracadabrantesque)....5800 euros au mètre carré c'est les prix d'un immeuble en proche banlieue, sauf que y a pas de terrain (mais que c'est pas à rénover)


ouvre les yeux
 
tu vois les memes photos que nous ? une maison dans un couloir de 6 m de large entre deux batisses 2 à 3 fois plus hautes que la dite maison?

Message cité 1 fois
Message édité par masterkard le 28-01-2008 à 16:15:59
n°13903138
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 28-01-2008 à 16:14:59  profilanswer
 

La fameuse "maison", y'a pas à tordre du cul, c'est tout bonnement de l'escroquerie ce prix [:rofl]

n°13903149
Cpam
Posté le 28-01-2008 à 16:16:07  profilanswer
 

seabee a écrit :

Ca vous dirait pas une ville nouvelle? Avec des terrains préempté de l'état, des TEC conçu dès l'origine par des gens intelligents?
 
Ca se fait dans certaines partie du monde, mais en Europe, y'a comme un tabou. Est-ce que ça vous bloquerait de vivre dans une ville bien conçue, moderne, reposante mais sans justification historique?
 
Ca pourrait être une réponse formidable à la hausse de l'immobilier en RP, au challenge environnemental qui nous attend, une piste intéressante pour la décentralisation, etc.
 
Une sorte de ville Sim City, ou les infrastructures précèdent la demande, en somme. :o


Hors de question! C'est de l'utopie. Ce genre de projet à toujours été à l'encontre du désire de vie des gens.
Au final, on se retrouve avec une ville complètement déstructurée qui n'est que le fruit des fantasmes d'un architecte mégalo qui à cru pouvoir remettre en cause la structure de nos villes depuis 2000 ans (cad maisons, trottoirs, rues).
C'est à cause de grands malades tel Le Corbusier et de toute la clique qui l'a suivi que l'on connaît les catastrophes architecturales d'aujourd'hui (Les grandes barres de nos cités, Cergy-Pontoise et ses passerelles coupe gorge, La Défense et ses labyrinthes souterrains grâce au dallisme, etc...)
 
 

n°13903166
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:17:58  profilanswer
 

masterkard a écrit :


ouvre les yeux
 
tu vois les memes photos que nous ? une maison dans un couloir de 6 m de large entre deux batisses 2 à 3 fois plus hautes que la dite mainson?


laisse le penser par lui meme !
tu vois bien qu'il n'est pas pétri de préjugés comme nous tous ici.
Il arrive, tel candide, dénué de réflexions ( [:petrus75] ) qui pourrait encombrer son esprit critique.
C'est vraiment une secte ce topic, elle est très mignonne cette maisonnette. !


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903173
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-01-2008 à 16:18:39  profilanswer
 

kida a écrit :


5 min de recherche sur seloger et je trouve des appartements de 65m² sur  Metz à moins de 500 €... le tout en ville :o


 
Dire que j'en connais qui se payent des traites de 800€, des charges & impots fonciers pour le même bien en banlieue de Metz.... [:alvas]  
 
 :hello: calagan  :hello:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13903203
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-01-2008 à 16:21:04  profilanswer
 

jcop a écrit :

En raze campagne on trouve des maisons de 150m² à louer pour seulement 350€ par mois.


 
Manque de bol, mon boulot ne se trouve pas en rase campagne, mais en ville. Et je ne veux pas être dépendant de ma voiture pour aller bosser.
 
Elle est difficile, hein, cette équation...


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°13903204
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-01-2008 à 16:21:06  profilanswer
 

vieri32 a écrit :

La fameuse "maison", y'a pas à tordre du cul, c'est tout bonnement de l'escroquerie ce prix [:rofl]


 
En tout cas j'ai pas de réponse à mon mail.
 
Ils doivent être débordés à la faire visiter à mon avis. Ou alors c'est parceque c'est lundi  :whistle:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13903216
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 28-01-2008 à 16:22:28  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
En tout cas j'ai pas de réponse à mon mail.
 
Ils doivent être débordés à la faire visiter à mon avis. Ou alors c'est parceque c'est lundi  :whistle:  


Je vote 2  :o

n°13903227
Samourai
Mais que se passe-t-il?
Posté le 28-01-2008 à 16:23:05  profilanswer
 


 
50% tu me trouve un appart à 150 000 euros sur Nogent sur marne avec la même superficie?


---------------
Nihon, gambare !
n°13903228
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-01-2008 à 16:23:06  profilanswer
 

kida a écrit :


 
5 min de recherche sur seloger et je trouve des appartements de 65m² sur Cherbourg,  Limoge ou Metz à moins de 500 €... le tout en ville :o


 

Citation :

Quartier Sablon: Appartement 3 pièces comprenant une entrée, un salon et deux chambres. Cuisine, salle d'eau et WC séparés. Une cave. Rafraichissements à prévoir


 
"Rafraichissements à prévoir" dans une location ?????
Et la marmotte...


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°13903229
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-01-2008 à 16:23:18  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Hors de question! C'est de l'utopie. Ce genre de projet à toujours été à l'encontre du désire de vie des gens.
Au final, on se retrouve avec une ville complètement déstructurée qui n'est que le fruit des fantasmes d'un architecte mégalo qui à cru pouvoir remettre en cause la structure de nos villes depuis 2000 ans (cad maisons, trottoirs, rues).
C'est à cause de grands malades tel Le Corbusier et de toute la clique qui l'a suivi que l'on connaît les catastrophes architecturales d'aujourd'hui (Les grandes barres de nos cités, Cergy-Pontoise et ses passerelles coupe gorge, La Défense et ses labyrinthes souterrains grâce au dallisme, etc...)
 
 


 
C'est pas lecorbusier qui a appris aux parents à laisser traîner leurs mioches tard le soir et à ne pas s'en occuper hein  ;)  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13903234
jcop
yeah !
Posté le 28-01-2008 à 16:23:34  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Oh pétard, je viens de trouver le même bien à vendre mais encore plus cher et avec des photos :
 
http://www.seloger.com/294520/32913071/detail.htm
 
 [:rofl]  [:jay silent bob]


 
Oh putain les boules à la puissance 1000 ........
C'est encore plus merdique que ce que je pensais.
 
En province on trouve mieux pour 10 fois moins cher (et j'exagère pas)
 
Moi comme je l'ai dit je rêve d'une chose c'est de me casser de paris pour la province. Mais ce qui me retient c'est le boulot. J'en ai un à paris (SSII) mais est-ce que j'arriverai à en trouver un en province ? Je cherche notamment à me caser en eur-et-loir, à 20-40km de chartres. Là-bas pour 250.000 euros je peux me payer une putain de baraque (avec le dernier cri en matière de matériaux, isolation), avec panneaux solaires et éolienne  :love: et avec un putain de terrain, le truc qui vaudrait plusieurs millions d'euros en idf.

n°13903235
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:23:36  profilanswer
 

vieri32 a écrit :


Je vote 2  :o


elle est pas si mal pour un premier achat !
le probleme des jeunes d'aujourd'hui c'est qu'ils veulent tout, tout de suite :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903242
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2008 à 16:23:57  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Hors de question! C'est de l'utopie. Ce genre de projet à toujours été à l'encontre du désire de vie des gens.
Au final, on se retrouve avec une ville complètement déstructurée qui n'est que le fruit des fantasmes d'un architecte mégalo qui à cru pouvoir remettre en cause la structure de nos villes depuis 2000 ans (cad maisons, trottoirs, rues).
C'est à cause de grands malades tel Le Corbusier et de toute la clique qui l'a suivi que l'on connaît les catastrophes architecturales d'aujourd'hui (Les grandes barres de nos cités, Cergy-Pontoise et ses passerelles coupe gorge, La Défense et ses labyrinthes souterrains grâce au dallisme, etc...)


l'architecte de mon IUP avait laissé des trous dans l'avancée de toit...pour le staÿle [:iznogoud_23]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13903249
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:24:23  profilanswer
 

Samourai a écrit :


 
50% tu me trouve un appart à 150 000 euros sur Nogent sur marne avec la même superficie?


:jap: et avec un jardin !


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903250
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-01-2008 à 16:24:27  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est pas lecorbusier qui a appris aux parents à laisser traîner leurs mioches tard le soir et à ne pas s'en occuper hein  ;)  


 
Houla, attention, tu es en train de dire que les gens sont responsables de leurs comportements, fais gaffe, tu glisses sur une pente dangereuse, là.
Si les gens font n'importe quoi, c'est parce que c'est la société qui les y a poussés...


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°13903251
seabee
Posté le 28-01-2008 à 16:24:42  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Hors de question! C'est de l'utopie. Ce genre de projet à toujours été à l'encontre du désire de vie des gens.
Au final, on se retrouve avec une ville complètement déstructurée qui n'est que le fruit des fantasmes d'un architecte mégalo qui à cru pouvoir remettre en cause la structure de nos villes depuis 2000 ans (cad maisons, trottoirs, rues).
C'est à cause de grands malades tel Le Corbusier et de toute la clique qui l'a suivi que l'on connaît les catastrophes architecturales d'aujourd'hui (Les grandes barres de nos cités, Cergy-Pontoise et ses passerelles coupe gorge, La Défense et ses labyrinthes souterrains grâce au dallisme, etc...)
 
 


J'aime bien La Défense [:cosmoschtroumpf] (Bah il en faut bien 1 qui aime :o)
J'aime plus Paris, c'est petit et ça pue.
 
On doit pouvoir faire une ville nouvelle dense, pas sur dalle, avec des trottoirs et des trams, nan?
 
Je pense que tu as un pb avec l'architecture béton des années 70, pas avec le concept de ville moderne, si?
 
On doit pouvoir sortir de la banlieue RP froide et anonyme. Paradoxalement, les gens veulent à nouveau de la densité, car ils aiment de nouveau les petits commerces, laisser la voiture au garage, l'idée d'utiliser des TCs agréables et écolos, les vélos, la sécurité des petites rues toussa.  [:ariakan]

n°13903256
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:25:05  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est pas lecorbusier qui a appris aux parents à laisser traîner leurs mioches tard le soir et à ne pas s'en occuper hein  ;)  


ils n'ont pas le temps, ils cherchent du travail :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903257
kida
Posté le 28-01-2008 à 16:25:12  profilanswer
 

SOCIETE GENERALE: plainte pour "délit d'initiés" déposée

Selon l'Autorité des marchés financiers (AMF), un paquet d'actions Société Générale a été vendu le 9 janvier pour 85,7 millions d'euros par un de ces administrateurs, au prix de 95,27 euros par action.


http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5081707
 
Ca va mal finir cette histoire [:jay silent bob]  


---------------
.::| Feedback |::.
n°13903265
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2008 à 16:25:37  profilanswer
 

Samourai a écrit :


 
50% tu me trouve un appart à 150 000 euros sur Nogent sur marne avec la même superficie?


50% au-dessus de 230k€, ça fait 350k€ ;)


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13903269
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-01-2008 à 16:26:02  profilanswer
 

jcop a écrit :

Moi comme je l'ai dit je rêve d'une chose c'est de me casser de paris pour la province. Mais ce qui me retient c'est le boulot. J'en ai un à paris (SSII) mais est-ce que j'arriverai à en trouver un en province ? Je cherche notamment à me caser en eur-et-loir, à 20-40km de chartres. Là-bas pour 250.000 euros je peux me payer une putain de baraque (avec le dernier cri en matière de matériaux, isolation), avec panneaux solaires et éolienne  :love: et avec un putain de terrain, le truc qui vaudrait plusieurs millions d'euros en idf.


 
Trouver un boulot, oui, presque sans problème.
Mais trouver un boulot qui te permettra de payer les 250k de ta baraque, par contre...


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°13903274
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-01-2008 à 16:26:26  profilanswer
 

Samourai a écrit :


 
50% tu me trouve un appart à 150 000 euros sur Nogent sur marne avec la même superficie?


 
Une dernière fois, y'a pas que le prix au m² brut qui compte hein. La disposition des m² est importante et fait varier la valeur.
 
A part un ensemble de couloirs (et pas longs sinon pas de lumière), je vois pas quoi faire là dessus [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13903276
san marco
tune up - turn loud
Posté le 28-01-2008 à 16:26:39  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est pas lecorbusier qui a appris aux parents à laisser traîner leurs mioches tard le soir et à ne pas s'en occuper hein  ;)  


 
 
d'ailleurs, ce qu'ont connait des tour style lecorbusier n'est qu'une partie du projet urbanisation.
 
les promoteurs ont supprimé une bonne partie des composants fonctionnels de ces édifices, pour les transformer en clapier à lapin au nom de la sacro sainte rentabilité.

n°13903277
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-01-2008 à 16:26:44  profilanswer
 

seabee a écrit :


J'aime bien La Défense [:cosmoschtroumpf] (Bah il en faut bien 1 qui aime :o)
J'aime plus Paris, c'est petit et ça pue.
 
On doit pouvoir faire une ville nouvelle dense, pas sur dalle, avec des trottoirs et des trams, nan?
 
Je pense que tu as un pb avec l'architecture béton des années 70, pas avec le concept de ville moderne, si?
 
On doit pouvoir sortir de la banlieue RP froide et anonyme. Paradoxalement, les gens veulent à nouveau de la densité, car ils aiment de nouveau les petits commerces, laisser la voiture au garage, l'idée d'utiliser des TCs agréables et écolos, les vélos, la sécurité des petites rues toussa.  [:ariakan]


 
Marne la Vallée ! :o


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°13903279
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:27:02  profilanswer
 

kida a écrit :

SOCIETE GENERALE: plainte pour "délit d'initiés" déposée

Selon l'Autorité des marchés financiers (AMF), un paquet d'actions Société Générale a été vendu le 9 janvier pour 85,7 millions d'euros par un de ces administrateurs, au prix de 95,27 euros par action.


http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5081707
 
Ca va mal finir cette histoire [:jay silent bob]  


Si on ne peux plus vendre d'action juste avant une baisse maintenant ...©Cédrick1929


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903282
seabee
Posté le 28-01-2008 à 16:27:09  profilanswer
 

Shooter a écrit :

 

Marne la Vallée ! :o


C'est là ou y'a Mickey? Et c'est bien?
Sur Gmap y'a des autoroutes au milieu :o
Et puis le RER A en guise de tram.. :o

Message cité 2 fois
Message édité par seabee le 28-01-2008 à 16:28:05
mood
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