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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°13903282
seabee
Posté le 28-01-2008 à 16:27:09  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Shooter a écrit :

 

Marne la Vallée ! :o


C'est là ou y'a Mickey? Et c'est bien?
Sur Gmap y'a des autoroutes au milieu :o
Et puis le RER A en guise de tram.. :o

Message cité 2 fois
Message édité par seabee le 28-01-2008 à 16:28:05
mood
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Posté le 28-01-2008 à 16:27:09  profilanswer
 

n°13903283
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-01-2008 à 16:27:11  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 

Citation :

Quartier Sablon: Appartement 3 pièces comprenant une entrée, un salon et deux chambres. Cuisine, salle d'eau et WC séparés. Une cave. Rafraichissements à prévoir


 
"Rafraichissements à prévoir" dans une location ?????
Et la marmotte...


 
Bah si le proprio paye pas de souci :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13903290
phila
Posté le 28-01-2008 à 16:27:50  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 

Citation :

Quartier Sablon: Appartement 3 pièces comprenant une entrée, un salon et deux chambres. Cuisine, salle d'eau et WC séparés. Une cave. Rafraichissements à prévoir


 
"Rafraichissements à prévoir" dans une location ?????
Et la marmotte...


 
nan, c'est que tu ramènes ta bouteille de mousseux et qq petits gateaux pour la signature du bail  :o

n°13903297
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-01-2008 à 16:28:10  profilanswer
 

seabee a écrit :


C'est là ou y'a Mickey? Et c'est bien?


 
Oui, c'est là où y'a Mickey.
Comme y'a de la place, c'et très étendu et en fait, c'est plein de petites communes, qui ont pour la plupart conservé leur aspect "village".


---------------
They will not force us
n°13903300
Cpam
Posté le 28-01-2008 à 16:28:22  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est pas lecorbusier qui a appris aux parents à laisser traîner leurs mioches tard le soir et à ne pas s'en occuper hein  ;)  


Non, bien sûr, mais c'est quand même lui qui a créé il y 40 ans, ce que l'on dynamite aujourd'hui.

n°13903304
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-01-2008 à 16:28:47  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


elle est pas si mal pour un premier achat !
le probleme des jeunes d'aujourd'hui c'est qu'ils veulent tout, tout de suite :o


 
Au lieu de travailler + ça préfère râler et critiquer en attendant que tout tombe dans le bec.
 
C'était mieux avant :o  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13903309
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-01-2008 à 16:29:11  profilanswer
 

seabee a écrit :


C'est là ou y'a Mickey? Et c'est bien?
Sur Gmap y'a des autoroutes au milieu :o
Et puis le RER A en guise de tram.. :o


 
Oui, il y a l'A4 qui passe au milieu. Pour le RER A, il te sert uniquement pour aller à Paris. POur voyager entre communes, y'a plein de lignes de bus.


---------------
They will not force us
n°13903320
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-01-2008 à 16:30:10  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Houla, attention, tu es en train de dire que les gens sont responsables de leurs comportements, fais gaffe, tu glisses sur une pente dangereuse, là.
Si les gens font n'importe quoi, c'est parce que c'est la société qui les y a poussés...


 
J'suis un rebèle moi  [:alvas]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13903321
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-01-2008 à 16:30:19  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bah si le proprio paye pas de souci :)


 
Et pendant que le proprio paye, moi, je vis dans els travaux pendant 6 mois.
Désolé, mais pour moi, le principal avantage de la location, c'est de louer un truc directement fonctionnel et propre.


---------------
They will not force us
n°13903329
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:31:01  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Non, bien sûr, mais c'est quand même lui qui a créé il y 40 ans, ce que l'on dynamite aujourd'hui.


je suis sur que c'est lui qui revend l'alu et le cuivre des barres au marché a métaux :fou:
un copain de la bas m'a dit l'avoir croisé un soir pdt qu'il pétait les ascenseurs :fou:

 

le corbusier  : fumier [:natas]


Message édité par vapeur_cochonne le 28-01-2008 à 16:31:37

---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 28-01-2008 à 16:31:01  profilanswer
 

n°13903342
kizkoool
Posté le 28-01-2008 à 16:32:23  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Non, bien sûr, mais c'est quand même lui qui a créé il y 40 ans, ce que l'on dynamite aujourd'hui.


Sauf qu'à l'époque toute la société trouvait merveilleux ces grands ensembles bien ordonnés avec le confort moderne (loggia, vide ordures, chauffage collectif, ascenseurs, etc ...).

 

Il n'a fait que répondre à l'attente du public de son époque.

Message cité 1 fois
Message édité par kizkoool le 28-01-2008 à 16:33:17
n°13903354
Zaib3k
Posté le 28-01-2008 à 16:33:25  profilanswer
 

la cité radieuse, c'est le bonheur :o

n°13903364
san marco
tune up - turn loud
Posté le 28-01-2008 à 16:34:19  profilanswer
 

kizkoool a écrit :


Sauf qu'à l'époque toute la société trouvait merveilleux ces grands ensembles bien ordonnés avec le confort moderne (loggia, vide ordures, chauffage collectif, ascenseurs, etc ...).
 
Il n'a fait que répondre à l'attente du public.


 
au risque de me répeter...
ce qu'on connait aujourd'hui comme "style lecorbusier" n'est qu'une adaptation des promoteurs du projet urbano-social de lecorbusier.
 
ils ont enlevé toutes les parties de vie commune, les fonction d'insertion et de vie communautaire.
 

n°13903366
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 28-01-2008 à 16:34:28  profilanswer
 

Posez-vous la question de comment vous verriez la "cité moderne idéale".


---------------
They will not force us
n°13903377
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:35:23  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Posez-vous la question de comment vous verriez la "cité moderne idéale".


NOT IN MY GARDEN  
 
LOIN :o TRES LOIN :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903380
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-01-2008 à 16:35:52  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Posez-vous la question de comment vous verriez la "cité moderne idéale".


 
à 2 k€ du m² pas loin de paname et sans tournante  :ange:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13903388
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:36:41  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
à 2 k€ du m² pas loin de paname et sans tournante :ange:


t'es con, tu devrais essayer  :ange:


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903392
san marco
tune up - turn loud
Posté le 28-01-2008 à 16:37:26  profilanswer
 

Cité moderne idéale ?
 
habitations très fonctionnelle adaptée aux besoins de la vie moderne :
 
tout le monde est propriétaire de son logement composé uniquement d'une chambre (en effet l'habitant passe la plupart de son temps à l'exterieur "pour travailler plus" ) .
 
L'immeuble moderne se veut érigé au dessus d'un magasin ED

Message cité 1 fois
Message édité par san marco le 28-01-2008 à 16:37:52
n°13903433
Cpam
Posté le 28-01-2008 à 16:42:54  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
au risque de me répeter...
ce qu'on connait aujourd'hui comme "style lecorbusier" n'est qu'une adaptation des promoteurs du projet urbano-social de lecorbusier.
 
ils ont enlevé toutes les parties de vie commune, les fonction d'insertion et de vie communautaire.
 


Même si le spromoteurs avaient suivi à la lettre les théories de lecorbusier, ça n'aurait rien changé.
Ca fait 2000 ans que les gens construisent leur habitation, mettent un trottoir en bas pour les piétons et accès aux commerces et une rue entre les deux pour les transports. Et dans les années 60 nos architectes avec lecorbusier en chef de file ont décidé qu'il serait mieux pour nous de disssocier les transports, les commerces, les accès piétons. Faire de la strate, du bloc, des tunnels, des passerelles...
 
Edit: On se demande pourquoi les biens dans les quartiers historique des villes sont plus recherché.

Message cité 2 fois
Message édité par Cpam le 28-01-2008 à 16:44:13
n°13903458
manuelo93
Posté le 28-01-2008 à 16:45:45  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Même si le spromoteurs avaient suivi à la lettre les théories de lecorbusier, ça n'aurait rien changé.
Ca fait 2000 ans que les gens construisent leur habitation, mettent un trottoir en bas pour les piétons et accès aux commerces et une rue entre les deux pour les transports. Et dans les années 60 nos architectes avec lecorbusier en chef de file ont décidé qu'il serait mieux pour nous de disssocier les transports, les commerces, les accès piétons. Faire de la strate, du bloc, des tunnels, des passerelles...


 
le probleme c'est pas d'avoir fait des barres et des passerelles, mais plutot d'avoir mis toute la meme population dans les barres et les passerelles.  
Regarde aux Etats unis a New York quartier Harlem, on a pas des grandes barres HLM sans trottoirs, et pourtant .....

n°13903462
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 28-01-2008 à 16:46:04  profilanswer
 

Samourai a écrit :


 
50% tu me trouve un appart à 150 000 euros sur Nogent sur marne avec la même superficie?


il n y a pas que la superficie a prendre en compte

n°13903483
seabee
Posté le 28-01-2008 à 16:47:45  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Même si le spromoteurs avaient suivi à la lettre les théories de lecorbusier, ça n'aurait rien changé.
Ca fait 2000 ans que les gens construisent leur habitation, mettent un trottoir en bas pour les piétons et accès aux commerces et une rue entre les deux pour les transports. Et dans les années 60 nos architectes avec lecorbusier en chef de file ont décidé qu'il serait mieux pour nous de disssocier les transports, les commerces, les accès piétons. Faire de la strate, du bloc, des tunnels, des passerelles...
 
Edit: On se demande pourquoi les biens dans les quartiers historique des villes sont plus recherché.


 [:connemrara]  
 
Bercy >> Goutte d'Or  
Levallois >> Clichy
 
C'est surtout une question de transport [:monsieur spock]

n°13903534
jcop
yeah !
Posté le 28-01-2008 à 16:51:24  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Trouver un boulot, oui, presque sans problème.
Mais trouver un boulot qui te permettra de payer les 250k de ta baraque, par contre...


 
Les 250K€ je les ai déjà en apport (merci les parents)
Si t'as des tuyaux pour trouver un boulot stable là-bas (exit l'intérim) je suis preneur. Je suis même prêt à suivre des formations s'il le faut.

n°13903548
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 28-01-2008 à 16:52:47  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
le probleme c'est pas d'avoir fait des barres et des passerelles, mais plutot d'avoir mis toute la meme population dans les barres et les passerelles.  
Regarde aux Etats unis a New York quartier Harlem, on a pas des grandes barres HLM sans trottoirs, et pourtant .....


enfin a la base la population etait melangee  :jap:

n°13903560
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 28-01-2008 à 16:53:32  profilanswer
 

jcop a écrit :


 
Les 250K€ je les ai déjà en apport (merci les parents)
Si t'as des tuyaux pour trouver un boulot stable là-bas (exit l'intérim) je suis preneur. Je suis même prêt à suivre des formations s'il le faut.


place les et casse toi en thailande  :D
 
edit : ou demande a jerome ses conseils  :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par masterkard le 28-01-2008 à 16:53:51
n°13903587
kida
Posté le 28-01-2008 à 16:55:55  profilanswer
 

masterkard a écrit :


enfin a la base la population etait melangee  :jap:


 
En parlant des EU :
 
USA - Baisse supérieure aux attentes des ventes de logements neufs

(AOF) - Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis se sont établies à 604 000 en décembre, contre un consensus de 640 000. En novembre, ces ventes étaient ressorties à 634 000.


http://www.boursorama.com/internat [...] ws=5081810


---------------
.::| Feedback |::.
n°13903590
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-01-2008 à 16:56:17  profilanswer
 

ouch


---------------
marilou repose sous la neige
n°13903606
Cpam
Posté le 28-01-2008 à 16:57:52  profilanswer
 

seabee a écrit :


 [:connemrara]  
 
Bercy >> Goutte d'Or  
Levallois >> Clichy
 
C'est surtout une question de transport [:monsieur spock]


1er, 5e, 6e, 7e >> 18e, 19e, 20e
St Germain, Versailles >> Sarcelles

n°13903668
manuelo93
Posté le 28-01-2008 à 17:02:10  profilanswer
 

seabee a écrit :


 [:connemrara]  
 
Bercy >> Goutte d'Or  
Levallois >> Clichy
 
C'est surtout une question de transport [:monsieur spock]


 
pourquoi transport ? Les villes plus defavorisées sont pas forcement les moins bien loties en transport

n°13903673
kida
Posté le 28-01-2008 à 17:02:46  profilanswer
 

Toujours aux EU :
 
Sur le prix médian entre décembre 2006 et 2007 = -11%   (244700$ 12/2006 et 219200$ 12/2007)
Sur le volume de maison entre décembre 2006 et 2007 = -40% (1019000 unités 12/2006 et 604 unités 12/2007)
 
http://www.census.gov/const/newressales.pdf


---------------
.::| Feedback |::.
n°13903678
seabee
Posté le 28-01-2008 à 17:03:12  profilanswer
 

Cpam a écrit :


1er, 5e, 6e, 7e >> 18e, 19e, 20e
St Germain, Versailles >> Sarcelles


Certes.
 
Notons bien que Paris est sans doute la seule ville au monde ou tout le monde fuit l'ancien (Le Haussmanian sapu sépahabitable) et cherche du neuf, mais dans des quartiers anciens (leneufcémochelétoursfolérasé) :o

n°13903681
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2008 à 17:03:27  profilanswer
 

masterkard a écrit :

place les et casse toi en thailande  :D


gros +1
 
tu cherches un moyen de fuir Paris alors que tu l'as déjà...
 
j'ai le même but que toi, les 250k€ en moins...

Message cité 3 fois
Message édité par sire de Botcor le 28-01-2008 à 17:05:04

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13903703
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 28-01-2008 à 17:05:01  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


gros +1
 
tu cherches un moyen de fuir Paris alors que tu l'as déjà...
 
j'ai le même pb que toi, les 250k€ en moins...


avant d acheter mon appart j y ai longuement reflechi
 
si j avais ete engagé avec qqun c etait direct  :lol:

n°13903706
seabee
Posté le 28-01-2008 à 17:05:23  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
pourquoi transport ? Les villes plus defavorisées sont pas forcement les moins bien loties en transport


Je pensais quartiers, à l'échelle de Paris/petite couronne.
 
De toute façon cette ville me désespère..

n°13903710
kida
Posté le 28-01-2008 à 17:05:36  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


pourquoi transport ? Les villes plus defavorisées sont pas forcement les moins bien loties en transport


 
C'est peut être un hasard mais :
 
J'ai habité le 18e à coté de la ligne 4 -> Surpeuplé, sale et rames très anciennes
J'habite maintenant Clichy, ligne 13 -> La plus fréquenté, sale et rames anciennes

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 28-01-2008 à 17:06:26

---------------
.::| Feedback |::.
n°13903720
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 28-01-2008 à 17:06:21  profilanswer
 


clair du bon hausmmanien (pas les sous toits) est assez recherche mais cela representent enormement des appartements dits familiaux et donc avec les prix qui vont avec  :sol:

n°13903733
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 28-01-2008 à 17:06:50  profilanswer
 

kida a écrit :

C'est peut être un hasard mais :
 
J'ai habité le 18e à coté de la ligne 4 -> Surpeuplé, sale et rames très anciennes
J'habite maintenant Clichy, ligne 13 -> La plus fréquenté, sale et rames anciennes


tu as le chic pour bien choisir tes quartiers :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13903738
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 28-01-2008 à 17:07:09  profilanswer
 

seabee a écrit :


Je pensais quartiers, à l'échelle de Paris/petite couronne.
 
De toute façon cette ville me désespère..


tu penses pas plutot par rapport a tes besoins  :whistle:

n°13903750
kida
Posté le 28-01-2008 à 17:08:58  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


tu as le chic pour bien choisir tes quartiers :whistle:


 
Je t'assure qu'il y a bien pire (bien mieux aussi)  :ange:


---------------
.::| Feedback |::.
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