Reprise du message précédent :

 
C'est un T3 ?
Quel etat ?
 
@+ JB

 
 
    T'es à la rue, ca n'existait meme pas le pret sur 30 ans ni meme sur 25 ans dans les années 80-90.
Dans ma famille (de fonctionnaires   ), ils ont tous acheté sur 15 ans.

 
+1 pour ma famille

Mon pere n'a pas acheté dans les années 80-90 ... il était très jeune mais il a acheté fin des années 60 ...

@+ JB

 
Mais meme s'il est nickel, ca reste 65m² ! Ca fait 6000e le m² dans le 12e, c'est bien t'es pret des chinois de mongallet mais faut arreter le delire.

 
le pire, c'est que même si c'était un 100 m², peu de gens auraient pu l'acheter, et là aussi c'est un souci

Je ne sait pas si c'était courrant ou pas, mais ça existait c'est sur    
Crédit sur 25ans en 1979 pour mes parents.

 
J'aime pas trop le 12eme non plus ... après faut voir l'appart ...
Je crois que dans le rapport des notaires de paris que j'ai vu dans un post tout a l'heure, le 12e etait un des arrondissement qui a le moins augmenté en 2007.
 
@+ JB

20 ans de crédit pour mes parents pour construire une maison en proche banlieue parisienne en 85. Un ingénieur et une employée d'assurances

Le credit foncier se ventait d'avoir inventer le pret sur 30 ans dans les années 2000

 
C'etait le bon temps ...  
 
@+ JB

 
c'est pepere le 12e, t'as la gare de lyon, pelouse de reuilly(foire du trone   ), la coulée verte, mais bon faut dire ce qui est , 6000e le m² pour moi meme dans le 5e ca les vaut pas.

 
N'importe quoi      
 
Avec des taux à 14% (comme dans les années 80), trouve moi un crétin pour aller sur du plus de 15 ans, et un banquier trisomique qui lui fait ce prêt

Je confrime, fin des années 80, les prets c'etait plutot du taux à 15% sur 12ans.

 
Bon allez admettons, mais avec étaient fournie l'inflation et surtout les salaires qui la suivaient. Au bout de 5 ans, remboursement en monnaie de singe, rééchelonnement, etc....

toutafay, me semble que mes parents ont tout remboursé en 10 ans.

 
Ce qui etait aussi marrant c'était le prix à 395 000 €, la premiere propal faite à 390 000 refusée par le vendeur, et la 2ème propal faite à 394 000 € (et acceptée bien sur) soit un rabais de 0.23%    

 
Arrête de dire n'imp STP.
 
A 14%, sur 15 ans tu empruntes 75 mensualités, sur 25 ans 83. Quel mongol en prendrait pour 66% de crédit en plus pour n'emprunter que 10% en plus????

 
Non mais comment un jeune couple trentenaire peut-il mettre 390 k€ sur la table?  
 
Bienvenu dans la quatrième dimension  

 
 
+1
Les prix en euros nous ont completement enlevé la notion de l'argent. 390 K€ c'est environ 2,55 millions de Francs. Essayez de comparer avec l'époque où on était en francs.. A l'époque, celui qui avait 1 million de franc était considéré comme aisé... Maintenant avec l'équivalent en euros (150.000 €) tu peut acheter au maximum un studio d'une taille limite vivable (20 m²)      

 
Euh je plaisantais, on a déjà eu moulte pages de débats là dessus  
 
C'était juste pour titiller mon collègue      
 
Mais bienvenue au club des mecs qui comptent encore en francs, dont Phila est le président et moi le trésorier (comptes certifiés en francs))!

pour le plaisir : http://www.petitscailloux.com/
 
un nouvel acteur arrive

 
C'est pour ca qu'il a fait la meilleur affaire de sa vie ... mais bon tu peux pas le savoir avant ... c'est la ou je veux en venir ...
Toujours facile a dire après ... sur le coup il faut y croire et investir et ca fait beaucoup d'argent aussi ...
 
@+ JB

Mes parents ont acheté leur maison en 1980, crédit sur 20 ans. Payée 400000F, elle vaudrait ajd dans les 400-450k€ soit presque 3MF. Bon il y a eu pas mal de travaux pour la rendre dans son état actuel, mais bon...

 
 
Il faut juste se mettre dans le contexte de l'époque, et voir que les prix ont prohibitivement augmentés, mais les salaires n'ont pas suivit   . Avant d'acheter une maison,ou autres biens de GRANDE VALEUR comparez en Francs, ca donne un bon ordre d'idées... Même si maintenant, le franc a presque disparu des esprits.

 
Même pas, Metz c'est super cher pa rapport aux salaires mosellans  

 
Et oui 1franc de 1980 = 1euro en 2007 dans l'immobilier, et le soucis, c'est que une personne qui gagnait 10000francs ne gagne pas 10000euros aujourd'hui.

 
C'est des djeuns ingé d'HFR
 
Logé gratuitement dans un appartement à papa/maman, dont la seul dépense est l'abo internet, et qui pensent tous gagner 10 000€/mois après 5 ans d'XP ("c'est ce qu'ils ont dit à Epita d'abord )...

A l'époque (années 80), avec 3 Francs tu achetais un packet de Marlboro... C'est dire :-/ ... La France était vraiment mieux dans les années 80 que maintenant.

Euh, mon père qui est chercheur en R&D et qui a 20 ans d'expérience et 12 ans après le bac et qui a 7 brevets dans son domaine gagne 40 K€. Donc les 35K€ pour un vieux ingénieur moisi qui vient de sortir de son école et qui ne sait qu'appliquer les méthodes  :-/       hum...

 
Très mauvais chercheur? Il a déposé 7 brevets jusqu'à maintenant.. Il a reçu une offre d'embauche aux States à 500K$ par ans, mais il n'y est pas aller   ... Comme quoi les salaires Français    

Et pour changer de boîte à presque 60 piges, impossible.. (SURTOUT EN FRANCE :S)
 
Je ne mitonne pas, un de ses brevets a été racheté très cher par Oxy Oil   ... C'est la où il a prit de la valeur en tant que chercheur... Après, il aime la France, voila qu'il le prenne dans le cul avec ce salaire minable...  

Argument en bois massif, n'importe qui peux déposer des brevets sur n'importe quoi pas besoin de "chercher" pour çà...

Le friggit nouveau est arrivé : http://www.foncier.org/statistique [...] tiques.htm

Un léger arôme de stagnation voire de diminution pour la province, et des relents d'augmentation pour Paris . Un arôme majoritaire de plateau (des andes pour sûr) pour la France entière.

Du coup je vais nuancer mon propos : la baisse arrivera en France, mais le contexte institutionnel/médias ralentit ce qui normalement est arrivé chez les autres (ou est en train d'arriver, tel un TGV), constaté. En clair ce qui est possible en France (communication à sens unique de la FNAIM, de TF1, et les croyances populaires sur l'immobilier, ses pénuries toussa) va permettre l'existence de ce plateau des prix pendant quelques trimestres (cachant en fait de nombreuses disparités...), plateau qui semble voulu. En fait il est très instable, on ne fait que repousser la date de la baisse. Un prix si éloigné des fondamentaux ne peut pas rester durablement sur une stagnation. Pour moi, c'est personnel : la spirale baissière a déjà débuté, mais à une vitesse moindre constatée dans les autres pays. Je pense qu'en France, il y a un déficit d'information économique à ce sujet : quand le président de l'équivalent de la FNAIM aux USA (Lereah) admettait il y a plus d'un an déjà l'existence d'une bulle immobilière, la FNAIM, bien trop vaniteuse, communique sur la dérivée seconde des prix, sur des prix lissés, mais jamais sur le nombre de ventes...

donc : pour résumer, je crois en la théorie du complot Le lobby haussier est majoritaire, et est de mêche avec tout les politiques, chose qui est peut-être moins vrai ailleurs. C'est cette situation "exceptionnellle" qui me fait croire à l'existence au moins, un temps de ce plateau.

 
Double doctorat en géophysique + physique nucléaire.