Allez, hop, proposition faite, soyons fous

Bah les "loups" étaient déjà visibles: pas de terrasse, ce qui est dommage vue l'exposition mer, et pas de parking.
A côté, c'est triple exposition, grandes baies vitrées, ultra-lumineux... ça me rappelle mon appart de Neuilly sauf qu'au lieu de voir la verdure de l'impasse privée, on voit la vraie verdure et la mer

 
Pas de terrasse pour les BBQ c'est quand même éliminatoire dans le sud normalement, même pour d'anciens parisiens
 

Pas de terrasse pour les BBQ c'est quand même éliminatoire dans le sud normalement, même pour d'anciens parisiens

 
Pas de terrasse pour les BBQ c'est quand même éliminatoire dans le sud normalement, même pour d'anciens parisiens
 

 
   , le problème de transformer en locatif c'est que ça les empêchera d'acheter autre chose ensuite....  
 

Le BBQ électrique ça passe

Je connais pas Montpellier mais sur la cote d'azur rares sont els apparts ou tu peux faire des BBQ (rez de jardin dans certaines configuration ou dernier etage)  

Electrique ce n'est pas un BBQ mais un grill d'extérieur (quoiqu'en disent les marketeux)

Bonjour,
 
Nous avons déménagé avec Darya dans le sud voici un mois, et louons actuellement un appartement pour 1450€ CC (1250€ de loyer, 200 de charges).
 
Je pensais que j'allais devoir freiner Darya dans ses envies immobilières, mais nous regardons tout de même les ventes sur la région, et nous sommes tombés sur un appartement qui, au moins sur le papier, nous paraît une affaire.
Pour le plaisir de la discussion, disons qu'il correspond à peu près à ce que nous louons en ce moment (nous avons 60m² et un jardin de 100m², nous aurions la même surface sans jardin mais plus calme, plus moderne, plus proche de la mer).
 
L'appartement est en vente à 295 000 euros et en baisse (affiché 330 000 avant), je comptais faire une offre à 270 000 - ce qui, de tout ce qu'on a vu depuis un mois, semble un prix au m² très faible pour le produit.
 
Aujourd'hui, nous avons de quoi acheter l'appartement cash (heureusement, parce qu'en tant qu'écrivain mes capacités d'emprunt sont restreintes et que Darya est encore en période d'essai ). En-dehors du plaisir de vivre dans cet appart, je suis convaincu que c'est un coup immobilier possible, même dans un marché aussi atone.
 
Surtout, nous sommes tous les deux de très mauvais financiers et notre apport nous rapporte très peu (investi en PEL, CEL, livret A, quelques actions, bref, on est très loin du 5%@HFR).
 
 
Enfin, si jamais le pire devait arriver et que Darya ne se plaisait pas dans son boulot, nous envisagerions (comme tout acheteur arrogant qui se respecte) de mettre l'appart en location, y compris si nécessaire à bas prix (disons 1000 euros HC).
 
Du coup:  
- Est-ce intéressant de faire un emprunt ou vaut-il mieux payer cash ?
- Le prix de l'appartement (270 000 si l'offre est acceptée) face au loyer de 1250 que nous payons actuellement paraît-il cohérent ?
- Il s'agit de la même commune donc les impôts sont identiques, les charges aussi.

Le clapier sera petit à partir du moment où on aura des enfants de six ans ou plus.
 
Y'a le temps de voir venir

Un balcon qui fait plus 1m50 de large, en général, je dirais.

Manger dehors.

T'es du genre à plutôt manger en terrasse de café / flunch non ?
 
ou du Pré Catlan ?

Manger dehors.

2 gamins peu importe leur age, ça sera vraiment chiant dans un bouge pareil.
 
Tu rajoutes a ça l'absence de terrasse, l'absence de parking, bah.
 
Fuis.

 
 
Non, tu es toujours mal installé.
Je déteste etre mal installé pour manger

 
Je te laisse poser les calculs mais c'est très difficile surtout en injectant une grosse quantité de cash...  
Apres si le but est de faire un coup financier pourquoi pas mais dans l'absolu je préfère vivre dans un logement que je possède que possédait quelque chose et louer pour ma RP...

 
Techniquement, on va se retrouver après l'achat avec 10k d'épargne de précaution, aucun crédit, et un appartement acheté 275k.
Si tout se passe bien, on reste dans l'appart jusqu'à ce qu'on ait des gamins d'un certain âge (c'est quand même un trois pièce, quoi ).
Après, surtout avec la RP payée, on devrait facilement se refaire une épargne de 30-40k par an.

 
Techniquement, on va se retrouver après l'achat avec 10k d'épargne de précaution, aucun crédit, et un appartement acheté 275k.
Si tout se passe bien, on reste dans l'appart jusqu'à ce qu'on ait des gamins d'un certain âge (c'est quand même un trois pièce, quoi ).
Après, surtout avec la RP payée, on devrait facilement se refaire une épargne de 30-40k par an.

 
Non mais moi je la connais sur HFR
Je demande juste qui ne la connait pas car tu as ecrit "connait pas" sans préciser qui

Allez, hop, proposition faite, soyons fous

Pas de terrasse pour les BBQ c'est quand même éliminatoire dans le sud normalement, même pour d'anciens parisiens

 
Techniquement, on va se retrouver après l'achat avec 10k d'épargne de précaution, aucun crédit, et un appartement acheté 275k.
Si tout se passe bien, on reste dans l'appart jusqu'à ce qu'on ait des gamins d'un certain âge (c'est quand même un trois pièce, quoi ).
Après, surtout avec la RP payée, on devrait facilement se refaire une épargne de 30-40k par an.

 
Bah une terrasse quoi.
Par exemple :
http://www.espaces-atypiques.com/p [...] ine_01.jpg
 
edit : sans le vis-à-vis dégueu, c'est encore mieux

 
Et sans le temps de merde aussi
Une ville moisie, Bdx ?

 
 
C'est à Paris, dommage

 
 
C'est à Paris, dommage