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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°37449166
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 19:22:30  answer
 

Reprise du message précédent :

  


Non mais on l'a tous compris ça je crois.

 

La question qui reste a trancher c'est ou est la normalité dans tout ça. Avant ou maintenant (le maintenant n'étant pas si éloigné du "avant avant" ).

mood
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Posté le 13-03-2014 à 19:22:30  profilanswer
 

n°37449198
am7
tadam
Posté le 13-03-2014 à 19:25:15  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Je pense que ça découragerait chaque Français (pauvre ou riche) de tenter de se constituer un patrimoine ou de le garder (pour les riches) en France ... un juste milieu est enviseageable


 
d'où les seuils  :jap: et encore une fois ce serait pas une taxation à 100% :D
 
mais encore une fois on est d'accord que les gens sont pas prêts à accepter une telle mesure.


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37449264
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 19:31:15  answer
 

 

L'ouvrier de base il a jamais acheté 100 mètres carrés intra-muros en' 98

 

En bousie sur 10 ans La hausse a pas du dépasser 40 % et ça a déjà bien commencé à baisser.

n°37449341
Tracteur
Posté le 13-03-2014 à 19:37:15  profilanswer
 


 
je sais qu'une personne aigrie est generalement aigrie à vie mais il ne faut pas perdre espoir! un jour ils comprendront!
 

Spoiler :

:o

n°37449373
patx3
Posté le 13-03-2014 à 19:39:32  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Ça c'est le kidnapping typique des conservateurs...
 
Le vrai créateur de valeur, je reste persuade qu'il ne se voit pas dans sa tombe au moment ou il prend ses décisions, aux moments ou il bosse dur. Il est la pour construire son truc, pour construire un truc. Lui même. Et son honneur sera plus de faire en sorte que ses propres enfants soient formes pour être capables du même genre de réalisations que de faire en sorte que ses mômes consomment les fruits de sa réussite. Y'en a qui fonctionnent comme ça, je dis pas. Ça existe. Mais c'est des cons, je vois pas ou est le problème de moins les inciter a se démener, ceux la.


 

dchiesa a écrit :


 
+1.
Aujourd'hui pour être à l'équilibre il faut augmenter les impots de 20%
( je rappelle qu'on nous bassine avec le déficit = 3% du PIB mais ça ne veut rien dire, ce n'est qu'un critère de comparaison entre les pays. Le vrai déficit en France, (recettes - dépenses) / recettes c'est 20%. )
Quitte à faire payer quelqu'un, je préfère qu'on fasse payer les morts que les vivants, ça les gênera beaucoup moins.
Je précise que je suis de droite  :o


 
C'est très malin de diminuer la richesse globale du pays pour financer de la dépense courante. Et tu as bien fait de préciser que tu es de droite.  
 
Le pêcheur aurait pu faire un prêt ou épargner pour acheter un bateau et un filet mais non, il veut que le gros bateau soit revendu au pêcheur de l'île voisine. Il y aura toujours un gros bateau, le pêcheur à l'épuisette de plaindra toujours en attendant qu'on l'aide et le pognon généré par le gros bateau enrichira un étranger, vachement réfléchi ce concept de taxation du capital. :o

n°37449392
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 19:41:04  answer
 


Le maitre du % au doigt mouillé :lol:

n°37449412
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-03-2014 à 19:42:38  profilanswer
 


Tu mens comme tu respires. Malhonnête/


---------------
Horse_man
n°37449430
Tracteur
Posté le 13-03-2014 à 19:44:11  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
"a son epoque" c'etait 1997 si je compte bien
 
Il y a eu 30% d'inflation depuis, c'est pas la mort
 
En revanche l'immo a fait du +200% - 300% suivant les regions :o


 
ah mais je n ai jamais dis que les prix n avaient pas progressés...  
il parlait du salaire de sa soeur :o
prendre son epoque comme point de base c est rigolo quand meme c est le point bas :D

n°37449447
Tracteur
Posté le 13-03-2014 à 19:46:01  profilanswer
 


 
ah mais je suis d accord mais je voulais aussi un peu troller :D
justement explique donc que la rareté de l immo parisien explique l explosion des prix :o

n°37449500
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 19:51:49  answer
 

 


Lui même face au maîtres de  [:bidem]

mood
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Posté le 13-03-2014 à 19:51:49  profilanswer
 

n°37449521
am7
tadam
Posté le 13-03-2014 à 19:53:53  profilanswer
 

putain de merde je viens de voir pour la 1ere fois la pub Banque Postale "la banque qui a fait de moi un propriétaire" avec la brochette de winners  [:adnauseam:4]


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37450133
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 20:45:05  answer
 


112% du topic ne voit pas de quoi tu parles :o
C'est une méthode d'auto-persuasion de balancer des chiffres au pif ?  
 
 
Gné ? :heink:  
 

n°37450178
sligor
Posté le 13-03-2014 à 20:48:29  profilanswer
 


ce sont des valeurs en euros constants (corrigées de l'inflation)

n°37450660
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 21:20:20  answer
 

 

Les ordres de grandeur on apprends ca en primaire normalement.

 

T'as sauté des classes peut être, non ?


Message édité par Profil supprimé le 13-03-2014 à 21:20:58
n°37450864
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 21:31:03  answer
 

:lol:
Vas y, continue de balancer tes chiffres à la con basés sur rien en pensant sortir la vérité absolue.
Déjà, mettre toute la "bousie" dans le même sac te donne un haut degré de crédibilité ...


Message édité par Profil supprimé le 13-03-2014 à 21:31:16
n°37451303
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-03-2014 à 21:58:45  profilanswer
 


 
 
Moi j'ai une maîtrise, c'est devenu plus rare que le Master 2, ça a plus de valeur  [:julm3]  
 


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n°37451362
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-03-2014 à 22:02:19  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Bon on va prendre le problème dans l'autre sens alors ...  
 
Partons de ce postulat Obvious : "un riche va léguer plus qu'un pauvre => la donation/héritage profitait plus aux riches qu'aux pauvres".
Qu'est-ce que vous sous entendez qu'il faille changer  ? Que la donation / héritage ne profite plus aux riches mais aux pauvres ? exemple ? c'est ça qui est sous entendu ?  
 
Parceque si une personne qui a du pognon ne peut pas en donner plus à ses rejetons qu'une personne qui à moins ou pas de pognon ...  :/ on va pas aller loin ...


 
 
Non, mais je veux que tout argent qui tombe du ciel soit intégré à la déclaration IR.
Que l'on bosse plus ou que de l'argent tombe tout cuit dans le bec, ce sera taxé pareil : à la TMI.
Idem pour les aides sociales.
Tous les revenus dans la déclaration IR : simple et plus juste, gros accroissement de l'assiette.
Et vu cet accroissement d'assiette, on peut envisager une baisse des barèmes, genre la TMI 14% passerait à 12% et TMI 30% à 25%...tout bénef pour ceux qui n'ont que leur travail comme source de revenus.
 
A moins que l'on considère que le travail mérite d'être taxé, alors que l'argent qui tombe du ciel (aides sociales, donations et héritages) est sacré et doit être sanctuarisé car plus méritant que le travail ?


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n°37451396
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-03-2014 à 22:03:58  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
C'est deja le cas.
 
La question serait de savoir si on souhaite augmenter les droits de succession, mais c'est l'impot le plus impopulaire (autant a gauche qu'a droite).


 
 
Dans une France du mérite, l'impôt le plus impopulaire devrait être l'impôt sur le salaire.
Mais bon, le mérite@UMP  [:hahaguy]


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n°37451501
patx3
Posté le 13-03-2014 à 22:09:34  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Dans une France du mérite, l'impôt le plus impopulaire devrait être l'impôt sur le salaire.
Mais bon, le mérite@UMP  [:hahaguy]


 
Il y a déjà 50% de la population qui n'a pas de raison de se plaindre. :o

n°37451513
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-03-2014 à 22:10:25  profilanswer
 

am7 a écrit :

pour l'impopularité personne n'a dit le contraire, c'est bien un problème de mentalité en France.


 
 
+1.
Un politique ne doit pas chercher à être populaire.
Il doit chercher à faire ce qui est nécessaire à long terme pour le pays.
Que ça fasse râler le français inculte, RAF.
Les dirigeants politiques doivent avoir des balls, mais même le S.arko soit disant fort était une vraie loque humaine, un faible qui disait amen à tous les lobbyistes. A côté de lui, j'ai l'impression que Hollande c'est Poutine  [:hahaguy]  


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37451587
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 13-03-2014 à 22:15:10  profilanswer
 

Ben perso je trouve que (normalement) l'argent dont hérite l'enfant à déjà été taxé si il a été gagnée honnêtement (en prenant un cas simple), le taxer une deuxième fois au même taux ça fait un peu peur :/ ça n'incite pas à garder sa "richesse" en France.

Message cité 3 fois
Message édité par StanCW le 13-03-2014 à 22:16:06

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37451627
Guignolo
éternel newbie
Posté le 13-03-2014 à 22:18:42  profilanswer
 

StanCW a écrit :

Ben perso je trouve que (normalement) l'argent dont hérite l'enfant à déjà été taxé si il a été gagnée honnêtement (en prenant un cas simple), le taxer une deuxième au même taux ça fait un peu peur :/ ça n'incite pas à garder sa "richesse" en France.


Oui enfin, si tu raisonnes comme ça, l'argent d'un salaire a déjà été taxé au moment ou il a été gagné par l'entreprise, au moment ou il est versé, et on peut aussi remonter jusqu'à celui qui l'a gagné avant de l'injecter dans l'entreprise, etc...

 

Si on choisit de taxer les flux et pas le capital (ce qui me semble plutôt logique), on peut se permettre de taxer l'héritage sans problème.

 

Est-ce que taxer le capital incite à garder, et créer de la richesse en France ? Je pense pas. Pourtant il faut bien taxer un minimum. Le taux de prélèvement obligatoire actuel est sans doute un peu haut par contre.
Et pour ceux qui craignent pour le service public, sachez qu'on y gaspille encore énormément d'argent, ce qui laisse énormément de levier pour réduire les coûts de fonctionnement.


Message édité par Guignolo le 13-03-2014 à 22:24:09
n°37451659
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 22:20:04  answer
 

StanCW a écrit :

Ben perso je trouve que (normalement) l'argent dont hérite l'enfant à déjà été taxé si il a été gagnée honnêtement (en prenant un cas simple), le taxer une deuxième fois au même taux ça fait un peu peur :/ ça n'incite pas à garder sa "richesse" en France.


Comment ça taxé deux fois?
Le parent gagne de l'argent en travaillant, il est taxé.
L'enfant gagne de l'argent en héritant, il est taxé.
 
Il est où le problème?

n°37451728
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 13-03-2014 à 22:22:57  profilanswer
 

Oui mais dans le cas de l'entreprise à moins quelle soit à but non lucratif la taxe du salaire reste compréhensible.
 
La taxe du flux héritage moins alors que la taxe du capital qui dort (ou des intérêt généré) ça me parait déjà + logique aussi


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37451754
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 13-03-2014 à 22:24:14  profilanswer
 


 
Dans le fait que l'on taxe l'argent hérité avec le même TMI que celui des revenus du travail :O faut suivre un peu :fou:

Message cité 2 fois
Message édité par StanCW le 13-03-2014 à 22:26:48

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37451779
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 22:25:25  answer
 

StanCW a écrit :


 
Dans le fait que l'on taxe l'argent hérité avec le même TMI :O faut suivre un peu :fou:


Ok désolé  :jap:

n°37451801
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 13-03-2014 à 22:26:26  profilanswer
 

T'as pas a être désolé t'as juste à être riche et tu comprendras tout mes problèmes [:fading]


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37451865
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 22:30:08  answer
 

StanCW a écrit :

T'as pas a être désolé t'as juste à être riche et tu comprendras tout mes problèmes [:fading]


C'est trop tard, je n'ai pas de cerisiers. Pas moyen de devenir riche.

n°37451867
Guignolo
éternel newbie
Posté le 13-03-2014 à 22:30:18  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Dans le fait que l'on taxe l'argent hérité avec le même TMI que celui des revenus du travail :O faut suivre un peu :fou:


Effectivement, ça devrait être taxé plus  :o

n°37451931
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 13-03-2014 à 22:33:38  profilanswer
 

Guignolo a écrit :


Effectivement, ça devrait être taxé plus  :o


 
http://hfr.toyonos.info/generateurs/fb/?pluriel&t=Kim%20jong%20un%20deux%20et%20trois


Message édité par StanCW le 13-03-2014 à 22:34:04

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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37452075
rockleee
Posté le 13-03-2014 à 22:42:07  profilanswer
 

Un rendement se calcule bien de cette facon ? : (loyer *12 - TF)/prix FAI ?
 
A partir de quel pourcentage, on peut considerer que la rentabilité est bonne ?

n°37452080
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-03-2014 à 22:42:24  profilanswer
 

StanCW a écrit :

Ben perso je trouve que (normalement) l'argent dont hérite l'enfant à déjà été taxé si il a été gagnée honnêtement (en prenant un cas simple), le taxer une deuxième fois au même taux ça fait un peu peur :/ ça n'incite pas à garder sa "richesse" en France.


 
 
Et la TVA, pas de problème pour toi ?
 
On est déjà taxé sur nos revenus, et ensuite une nouvelle fois quand on consomme ces revenus ou quand on épargne.
 
C'est le principe de la fisca française, taxe à chaque changement de mains.


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37452103
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-03-2014 à 22:44:04  profilanswer
 

StanCW a écrit :

T'as pas a être désolé t'as juste à être riche et tu comprendras tout mes problèmes [:fading]


 
 
T'es riche toi ?
 
Il me semble que tu n'as même pas 500k€  [:galom]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37452158
Profil sup​primé
Posté le 13-03-2014 à 22:46:48  answer
 

rockleee a écrit :

Un rendement se calcule bien de cette facon ? : (loyer *12 - TF)/prix FAI ?
 
A partir de quel pourcentage, on peut considerer que la rentabilité est bonne ?


Tu oublies les charges et l'entretien.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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