Reprise du message précédent :
 

 
En faisant les chose bien ça peut-etre très agréable ... même dans le Nord pas de Calais..
 
http://www.id2sorties.com/did2phot [...] 145439.JPG  
https://encrypted-tbn3.gstatic.com/ [...] oINZvCEAp8

1- oui, mais vu l'augmentation du cout du logement, le pouvoir d'achat hors logement a diminué, au détriment de la consommation et donc de l'activité économique.
 
Comme ils sont inquiets sur l'avenir, les gens continuent à épargner, et ne puisent pas dans leur épargne pour consommer.
 
2- oui, mais même quand cette partie existe, elle est prise sur le pouvoir de consommation de l'acheteur, donc pas d'effet positif sur la conso.

 
V'la le coût d'entretien d'une piscine de cette taille... Après, si on peut se le permettre, je ne nie pas le confort  

 
hors troll quand tu peux te le permettre ça peut être vraiment sympa en été, même à Paris.

oui

 
C'est peut-etre à cause de la situation économique que les gens sont inquiets et consomment moins et que ceux qui ont du pognon se réfugient dans la pierre
 
Bref qui de l'oeuf ou la poule ...

 
Une piscine c'est bien si t'as de l'ensoleillement et si tu peux en profiter !  
En l'occurence, à Paris (ou région parisienne), tu n'as ni le soleil, et souvent ni le temps (durée) pour en profiter. Dans le reste de la France, je dirai que c'est utile pour le sud, à partir de Bordeaux, cote basque, paca. Dans tous les cas, c'est un gouffre (à l'achat et à l'entretien). Et sinon, je peux t'assurer qu'actuellement, pour un cadre lanbda, en province, c'est loin d'être livré avec le package. En tout cas, c'est pas dans le mien  

 
tu peux aussi couvrir la piscine, ou la faire en sous-sol des immeubles.

Une piscine ca se chauffe ou ca se ferme... et alors ca peut être utile partout en France et SURTOUT dans les endroits où la chaleur n'est PAS agréable (exemple : Paris, Strasbourg...)

C'est pas livré avec le pack mais si t'en veux une, tu peux.

Si je gagnais 10 000 euro mensuel en province, je ferais une piscine intérieur et une piscine extérieure. Avec un salaire 10 000 euros mensuels à Paris, tu peux t'acheter 80 m2 dans un quartier correct, avec peut être un balcon qui te laisse entrevoir cette chose bleu ou gris qu'est le ciel

C est de la.merde, mais bon rendement.

 
Vu comme ça c'est sur. Mais vu que c'est couvert, ca rentre dans le coeff d'occupation des sols, et il faut déjà avoir un beau bon de terrain pour te permettre de dégager 50/70m2 uniquement à cette utilisation. Avec le reste de l'habitation, tu dépasseseras aussi les 160m2 donc recours à un archi obligatoire. Bref, tout ça, faut de la thune, donc en centre d'une agglo de province, ou petite couronne, le cadre moyen ne l'a pas (ou plus). En extérieur, non couvert et enterré, c'est toujours possible, mais vu le coût de l'immo, c'est généralement pas non plus dès le début que tu l'as.
 

 
Bien sur qu'une piscine c'est sympa, je ne le nie pas. Avant d'acheter, j'ai même fait un CuB pour savoir si je pouvais en constuire une plus tard à l'endroit souhaité. Ceci étant, vu le crédit et l'appart qu'on s'est mis, je sais que cette construction n'interviendra pas, au mieux, avant 10 ans.
Je persisite cependant à dire que sur une grosse partie de la france (le Nord pour faire une généralité), si pas couverte, ca vaut pas le coup/coût.

 
belle mentalité  

 
J'ai trouvé ce type de données, assez éloignées de ton chiffre puisque plus proche des 4 200 € par mois :
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] ficile.php
 
Et les slides montrent des chiffres qui n'ont rien de délirants dans la plupart des régions françaises.
 
J'ai quand même l'impression que certains ici exagèrent en considérant les situations des hyper centres des grandes zones urbains comme étant une loi générale nationale...

 
Ou pas justement. Dans l'agglo o`u je suis, dans la zone du plu dont je dépends, je peux construire ma piscine o`u je veux. Mais si je souhaite la couvrir, je n'en ai juste pas le droit. (mon droit restant à construire est insuffisant sur la bande supérieur à 30mètres de la rue ...)  
 

 
Evidement. Mais à 10k€ mensuel, on est plus dans le cadre lambda.

Il reste la solution de croiser la piscine avec la terrasse pour ne pas trop occuper les sols, mais bon, on sort des tarifs classiques je pense...

Évidemment mais avec piscine intérieur + piscine extérieure sur Paris on est plus sur des salaires de 50 000 euros mensuels dont je parlais mais plutôt sur du 75 000 euros mensuel.

C'est tellement fantaisiste comme rapport salaire / habitation que ca laisse sans voix.

Ca signifie que sur Paris, sauf à être multi millionnaire, il ne faut pas être attacher à vouloir vivre dans un habitat de qualité, adapté à une famille. Et pour vivre dans même luxe qu'un cadre sup bien payé de province,  faut être milliardaire en gros ..

 
A chaque génération ses problématiques et spécificités. Vivre aujourd'hui en voulant considérer et avoir des éléments d'une période passée en occultant les problématiques de cette même période est aussi idiot à mes yeux que de vouloir à nouveau qu'on supprime les limitations de vitesse sur autoroute parce que dans le temps, on pouvait rouler à 200...
 
Je vis dans un milieu pro plutôt jeune avec des niveaux de salaires sur une échelle large et pourtant dans Paris.

 
 
C'est de la merde mais le rendement est bon donc c'est pas de la merde   (enfin je compte pas investir dans la location mais juste pour info quoi )

 
tu sais y a un paquet de gens ici dans "le sud" qui ont des piscines et qui s'y baignent 2 fois l'an, donc la "rentabilité" d'une piscine c'est très subjectif
dans tous les cas c'est un luxe dont la viabilité se chiffre pas, à Paris ou ailleurs.

Pat3x Le monde évolue, ca n'a rien à voir avec l'évolution des prix immobilier en France, tu melanges tout la...

 
Vive la pensée unique, non contradictoire...

dans le cas de Paris c'est une situation anormale, même vis-à-vis de la conjoncture économique, point.

La piscine, mes parents en ont 2 :
 
- en Normandie : Je n'y met quasiment jamais les pieds, fait pas assez chaud dehors, même si elle est chauffée à 27/28°
 
- En Grèce, j'y vais rarement, je trouve ca con alors qu'on a une superbe plage au pieds de la maison.
 
 
 
En revanche, dans le sud de la France - à l'intérieur des terres - je vote oui

 
5% brut, donc 3% net au mieux, y'a pas de quoi se toucher la nouille.

 
Tu la couvres avec un système démontable.  

On croirait entendre du Soral, cette invocation systématique a la pensée unique des gens qui ne sont pas d'accord avec toi.
 
Tu fais partie de ces gens, qui, absolument sans s'en rendre compte, discréditent complètement la cause qu'ils veulent défendre...

Les jeunes ne sont pas conscients.
Ils ignorent à quel point ils se font baiser.
Bercés par les discours des parents et des medias, ils sont persuadés que ca a toujours ete aussi difficile d acheter.

S'ils savaient, s ils prenaient conscience du probleme, ce serait la revolution

Pour vivre en tant que RP c est de la merde.

Mais si tu trouves facilement des locataires solvables pour y vivre en payant un loyer de 1k€ HC par mois (voir aussi le niveau des charges et taxes) alors c est plutot bon en terme d investissement.

 
Mais je n'ai aucune cause à défendre, c'est juste que je trouve exagéré le fait que certains se considèrent comme une génération sacrifiée.
 
Je rappelle qu'on a quand même plus de 600 000 transactions immobilières en 2013 en dépit d'une crise économique en France, donc 600 000 ménages qui n'ont pas vraiment la même analyse que certains tenanciers de ce topic ici.
 
Ce topic vit depuis 10 ans maintenant de ce syndrome du prix trop cher, syndrome que je ne partage pas totalement et que d'autres non plus au vu des transactions depuis 10 ans.
 
Je n'avais pas les moyens d'habiter Paris quand j'ai commencé ma vie pro, j'ai opté pour la zone 5. Aujourd'hui, je suis toujours en zone 5 et pour rien au monde je n'irai vivre à Paris alors que j'y bosse et je n'ai aucune impression de vivre le calvaire décrit par certains qui ne voient que Paris intra muros, arrondissement à 1 chiffre, comme lieu de vie.

 
Tous des cons sauf moi. Classique HFR...

12/190 = 6,3% bruts.
Et sans compter la nego qui pourrait faire tendre vers 7%.

Mais c est juse bon comme j ai dit, pas de quoi se toucher la nouille, c est pas excellent et puis le bien et le lieu ne laissent pas presager d une PV...

Parce que tu connais beaucoup de gens au courant de la bulle immo ?
Des prix x2 ou x3 en 15 ans alors que sur la periode les salaires ont juste fait +30% ?

Meme en 2014 alors que les medias l ont plusieurs fois evoques, c est rentré dans le crane de bien peu de personne.
Quand j en parle a des gens, 9x sur 10 ils decouvrent et s etonnent.
Et au lieu de s indigner, 1x sur 2 ca reagit "ah genial je vais acheter un studio et je vendrai à +50% dans 5 ans pour acheter un T3".

 
Il me semble que le COS vient d'être supprimé, quelqu'un peut confirmer ?
 
EDIT : oui, ça figure dans la loi ALUR telle que définitivement adoptée.

 
cela se voit sur les prix de l'immobilier toute façon (de Perpignan aussi) , ou avec un salaire de 2k/mois tu vis tranquille ( si tu évites les restaurateurs et bar voleurs qui se croient à paris ).....

C'est quand même un sacré biais cognitif de ne jamais comptabiliser la PV a la revente

 
+1
 
 
Arrêtez de chialer en permanence...  
 
 

 

 
tu veux pas changer de disque un peu ?