Reprise du message précédent :

Non mais 9.000€ c'est déjà de la folie furieuse...
6 étages, 5 apparts par étage, on va dire 3 "équivalent appart" comme le notre par étage.
9.000*3*6 = 162.000€
 
Oui oui, 162.000€ pour refaire un enduit... je crois qu'ils m'entendraient les entrepreneurs.

De toute façon les crédit sur 30 ans cela vous choque (moi aussi) ... Mais cela va devenir courant dans les décénnies à venir ....

+1 Arthas
 
C'est quand même incroyable, on nous accuse de vouloir faire une plus value ou de la spéculation alors que l'on veut acheter un logement correcte à un prix décent (pas sur 30 années en empruntant à toute la famille). C'est le monde à l'envers  
Ce n'est pas nous qui vendons des pavillons Catherine MAMET 500k€ alors qu'ils ont été achetés 150 ou 200 k€ il y a une dizaine d'années  

dis je pourrais t infliger le coup de grace    
 
 
steuplééééééééééééééé

 
Déjà l'argument du "cancer" on s'en cague un peu. Ca n'a rien à voir dans cette discussion.
 
Après si tu veux jouer les chevaliers blancs ça te regarde. Mais personnellement je n'ai aucune compassion pour la bétise et dans le cas présent on est servi : achat d'une merde en banlieu, 25 ans au taquet, taux variable, un ami qui essaye de les conseiller qu'on envoie chier. Bref, l'exemple type, le maître étalon de la bêtise, qui mérite moquerie, foutage de gueule, tout ce que tu veux.

Beaucoup de proprios (moi y compris) sont baissiers, y'a pas que des fils a papa blindés. Simplement faut arreter de faire vendre aux gens des mouchoirs de poche a prix d'or avec des travaux monstres. revenons a des valeures coherentes et abordables. Il faut que les AI et banques soient forcées a faire du conseil aux gens et ne pas leurs faire acheter n'importe quoi a n'imoporte quel prix.

enfin je prefere ca a "je nique la france"  

 
Oui l'immo est très cher, trop cher par rapport à ce que nos parents payaient.
Mais on peut aussi se demander si ça n'est pas non plus une évolution dans la manière de vivre et des besoins qui changent au cours des années.
 
Dans 20 ans, on paiera peut être pour passer du temps à respirer de l'air pur, chose qui était normale et gratuite il y a quelques années.
La hausse de l'immo est directement liée à la spéculation et je ne suis pas persuadé que ce sont les ménages qui en profitent, mais plutôt les investisseurs qui prennent la main sur de plus en plus de choses à l'heure actuelle.
La preuve le coté social voudrait que ces mêmes investisseurs mettent à disposition, même au prix du marché (ce qui ferait baisser ce même prix du marché justement) les biens qu'ils ont et qui dorment, mais au lieu de cela, ils préfèrent les garder à ne rien faire car ça leur laisse plus de souplesse et ça permet de faire pression sur le marché.
 
Tout ça pour dire qu'il y a 30 ans, le marché était sans doute plus sain car détenu par ceux qui en avaient vraiment besoin et donc il était plus proche de la réalité.
C'est AMHA la même chose pour par mal de choses et au final, ce sont les mêmes qui trainquent, ceux qui en ont le plus besoin.

et la on va te dire si tout le monde est conseille  
 
que fera t on des merdes d appart , on tue le marche de certains lot et glorifie les autres? c est un peu pervers

 
non, c'est rendre la vraie valeur de la pierre a ce qu'elle est. Si le bien est une bouse, ba il a le prix d'une bouse.

 
 
     
 
QUOI ??? DU MAMET A + D'1 MF Y'A 10 ANS ???
 
     
 
       
 

On les démolit et on en reconstruit  

 
       
 
Je donne beaucoup plus que d'autres, et je reçois beaucoup moins que d'autres (vu que je reçois rien).
 
Et je m'en plainds pas, et je vote pas à droite, je suis "content" de payer mes impôts  
 
Maintenant si le seul choix qu'il me reste c'est de fermer ma tronche et d'attendre que d'autres fassent des bêtises pour venir à leur aide, vive Staline!

 
Non.
 
Ca a un "intérêt" avec des taux faibles (le principal intérêt est pour les vendeurs qui peuvent donc demander +), mais avec des taux + forts, aucun intérêt.

A ce moment, elle est chére la bouse    
Si au lieu de cueillir des cerises, je me lancerais dans la vente de bouses séchées de vache ?    

 
Ca ne veut rien dire, la valeur c'est le prix du marché qui est dans les mains des investisseurs et c'est le marché de l'offre et de la demande.
Le pétrole d'aujourd'hui ne coûte pas plus à extraire cher que le pétrole d'il y a un an et pourtant le prix a explosé.
 
Après les bouses ne se vendent pas forcément au prix affiché, si les gens veulent vendrent ils baissent le prix mais dans les annonces, on ne voit que le prix de mise en vente, jamais le prix de la transaction

 
Tu veux me faire une souflette ?  

 
C'est justement la le probleme. heuresement l'immobilier n'est pas entre les mains de riches saoudiens (enfin est ce que les prix seraient pires...), mais qd je vois des annonces de vieilles baraques a refaire ou appart avec des murs degueulasses je pense que certains vivent dans un petit nuage, et c'est vrai que j'aimerais bien voir le prix final de la transaction.

 
La majorité des locations est détenue par des institutionels quand même...

Beaucoup moins que ça.

 
ouf je ne suis plus le seul  

Que valent les maisons Catherine MAMET ?
Autant que les Phoenix ou mieux ? C'est une question  

Stefsamy, bien sûr que tu reçois. Et tout le temps. Si tu n'es pas content, vis en ermite en te coupant du monde, comme ça tu ne devras rien à personne et personne ne te devras rien. Evidemment, il faudra renoncer à ton confort
 
 
 

 
C'est étonnant !!! Tu as des chiffres ?    
 
 

 
Ils vivent pas sur un petit nuage, y'a vraiment eu des acheteurs pour ces daubes les dernières années.    
 
Et même ceux qui ont un bien sans défaut en profitent en augmentant encore plus leurs prix  
 
En fait t'as la daube qui sert de prix de référence, et le reste s'ajuste dessus. Si le T2 merdique vaut 150 k€, le T3 parfait vaut largement 250 k€...

 
Je sais pas si vous vous rendez compte que c'est avec des faux biens pensants  que d'autres ont amené Nico à l'Elysée.
 
Alors oui, Emanuelle Béart est géniale avec ses sans papiers, elle a le coeur sur la main. Même si elle paye ses impôts dans un autre pays.
 
Les seuls généreux que je respecte, c'est ceux qui donnent, pas ceux qui demandent ou vont chercher l'argent dans les poches des autres.
 
Bref on arrête là ce débat HS et stérile qui a déjà eu lieu...
 
Je plainds vraiment ces gens, je ne sais pas comment ils vont faire, c'est scandaleux d'ailleurs. Ca va? Ca tombe bien ça m'a pas coûté grand chose....

 
 
Pour finir sur le HS, c'est une grosse idéée reçu actuellement démonté par les études encours de snaté publique.
Je doute FORTEMENT que tu as payé en taxe le demi millions d'euros que coutera un cancer du poumon par exemple

 
   
 
Remarque, c'est juste le prix d'un T4 en banlieue. Y'a une bulle sur les cancers aussi?
 
Et les 30 ans que je ne passerai pas avec un goutte à goutte et des cachetons, sans retraite dépensée pour moi, ça fait combien?!!
 
Et je libèrerai du foncier plus tôt aussi.
 
Vous voyez je pense aux autres, je sais me sacrifier    

 
en meme temps, que font les vrais experts en immobilier ? n'importe qui se proclame expert et sait estimer la valeur d'un bien? Ca devrait etre plus drastique parce que c'est du n'importe quoi. Un T3 a plus de 250K€ ca devrait meme pas exister, meme proche de paris, faut arreter ce delire.

avec les vieux, tout simplement
 
ça m'avait fait marrer de voir que sans les vieux, Ségo serait passée...
c'est assez étonnant de savoir que ceux qui veulent travailler plus pour gagner plus sont ceux qui ne bossent pas

quels taux bas? on est revenu aux taux de 2002 parce que les banques ont besoin de pognon. Sauf que les prix sont un poil plus hauts qu'en 2002
les baissiers sont des primo-accédants qui peuvent pas se payer un truc correct, soit 80% des primo-accédants au moins

 
La chimio, les examens, la chirurgie, etc... c'est pas gratos, surtout avec le matos actuel.
 

 
Le plus tot sera le mieux
 

le pb c'est qu'un appartement vaut ce qu'un acheteur est prêt à y mettre...

Bien que clairement les prix semblent suréavulés, je pense que pas mal d'entre vous sont dans un doux rêve...
 
"Cool, je suis ingénieur, je gagne 40 k€ par an, donc, je dois pouvoir me payer en tant que primo et à 25 ans un T3 à Paris dans un quartier pas trop pourri"
 
Même avec une baisse, ca n'arrivera jamais
 
 

que fait le ministre la dessus ?? faudrait d'avantage de droit de preemption de la part des mairies.
Et puis on est pas revenu aux prix de 2002 on est bien au dessus.

 
Les vieux veulent qu'on bosse plus pour leurs retraites!
 
Le pire je crois : mon beau père, grand syndicaliste chez GDF (mais CFE/CGC! ), parti à la retaite à 52 ans, qui vient faire la morale et a voté Sarko!

 
J'aimerais bien quand même pouvoir continuer un peu de me moquer du malheur de mes contemporains, en bon fumier que je suis    

 
   
Comment c'est possible  

 
Par contre un T3 en banlieue correcte ça devrait être possible mais ce n'est pas le cas actuellement.
 
Y'en a qui comprennent toujours pas que les baissiers n'attendent pas -95% pour acheter un appart avenue Foch  

 
Pas prix de 2002, mais taux