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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°36526104
macgawel
Posté le 16-12-2013 à 16:55:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

neotheeraser a écrit :

Euh au hasard je dirais parce qu'ils dirigent un pays et qu'ils peuvent mettre tous les habitants qui peuplent ce dit pays dans une merde noire si ils ne savent pas le gérer !
Et gérer un pays ça implique de maitriser un maximum de sujet dont qui est plutôt important : l'économie.

Pour les détails techniques il y a les techniciens.
 
Le rôle du politique n'est pas de maîtriser tous les tenants et aboutissants de tous les domaines, mais plutôt d'avoir une base pour comprendre quand un technicien parle. Et ensuite, d'être capable de faire le tri et d'arbitrer entre deux options...

Spoiler :

[:castor_masqu]

mood
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Posté le 16-12-2013 à 16:55:01  profilanswer
 

n°36526171
Lolo_hfr
Posté le 16-12-2013 à 17:00:36  profilanswer
 

paracyber a écrit :

2013-35=1978
Pour ton information, Mitterrand a été réelu en 1988, et Chirac a été réélu en 2002. Ce qui est indiqué en gras est donc totalement faux.


Tu fais l'erreur classique. Pour ton information, ils ne dirigeaient pas, car, comme on était en cohabitation, c'est l'autre bord qui gouvernait (et qui a été battu aux élections suivantes).
 
On dit que villepin a merdé en conseillant à chirac de dissoudre en 1997 (où le PS a gagné les législatives), mais paradoxalement c'est ce qui lui a permis d'être réélu en 2001, car les électeurs ont alors viré jospin.
 
La quasi seule chance pour flamby d'être réélu, ce serait qu'il dissolve l'assemblée maintenant : la droite arriverait au pouvoir, les électeurs la virerait en 2017 et rééliraient flamby par défaut.
 


Message édité par Lolo_hfr le 16-12-2013 à 17:05:32
n°36526244
Lolo_hfr
Posté le 16-12-2013 à 17:08:33  profilanswer
 


2002 si, cf ci dessus (fin de cohabitation).
 
2007 est en effet la seule exception, mais sarko a alors réussi l'exploit de se faire passer pour un opposant à la droite chiraquienne en place.

n°36526275
Lolo_hfr
Posté le 16-12-2013 à 17:11:48  profilanswer
 

macgawel a écrit :

Pour les députés, il me semble que le plus gros contingent est fourni par le milieu médical (si quelqu'un y voit un lien avec le maintien du numerus clausus et autres arrangements favorables aux professions médicale, libre à lui :o ).


Non, le plus gros contingent vient de la fonction publique (grâce au parachute du retour automatique dans son emploi, avec rattrappage de l'avancement), d'où une faible propension à réformer cette dernière.

n°36526296
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 16-12-2013 à 17:14:01  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Non, le plus gros contingent vient de la haute fonction publique (grâce au parachute du retour automatique dans son emploi, avec rattrappage de l'avancement), d'où une faible propension à réformer cette dernière.


 
Précision importante il me semble.


---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°36526332
Lolo_hfr
Posté le 16-12-2013 à 17:18:13  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

Faut être fichtrement incompétent quand même.
On arrive déjà pas à faire une année fiscale sans augmenter le déficit, alors pour le réduire...  :whistle:  
 
D'ici à ce qu'on arrive au scénario en mode chypriote généralisé, il manque pas grand chose.
D'ailleurs une jolie loi a été votée dans ce sens :D
C'est une des raisons qui me pousse à acheter (un 2P à 415k€). Je préfère tout mettre dans un appart' que tout donner pour rembourser les conneries des dirigeants !


L'un n'empêche pas l'autre  [:ronfl2]

n°36526799
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-12-2013 à 18:10:22  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Tout comme Leg9 on fait avec lapin.


Rhoooooooooooo :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°36527870
Profil sup​primé
Posté le 16-12-2013 à 20:26:23  answer
 

Plus d'1k€ le m²  [:implosion du tibia]
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=6_s

 

Le toit semble en option :o


Message édité par Profil supprimé le 16-12-2013 à 20:26:55
n°36527895
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-12-2013 à 20:29:36  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Rhoooooooooooo :o


On espère tous que tu la-pines :o


---------------
Horse_man
n°36527951
Lolo_hfr
Posté le 16-12-2013 à 20:36:10  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


La plupart des politiciens savent quelles sont les mesures efficaces à prendre. C'est juste que, une fois élus, ils ne prennent pas ces mesures, car elles seraient impopulaires à court terme, en espérant se faire réélire.
 
Mais ils ne se rendent pas compte qu'ils seront battus de toutes façons (depuis 35 ans, les dirigeants sortants ont toujours été battus aux élections), et il n'y en a pas un de courageux pour prendre les mesures qui s'imposent, style Schroeder en allemagne.


En fait, c'est peut-être plus vicieux que ça :
 
Les dirigeants ne sont peut-être pas bêtes, mais juste cyniques. Ils savent qu'ils seront sortis aux prochaines élections de toutes façons. Ils sont conscients qu'ils pourraient prendre des mesures efficaces (et impopulaire) de réforme en profondeur, sans changer le résultat des élections n+1. Mais ils ne le font pas, car cela risquerait d'améliorer la situation de la France pendant que leurs successeurs de l'autre bord seront au pouvoir. Ils ne reviendraient alors pas au pouvoir aux élections n+2.
 
C'est ce qui s'est passé en Allemagne, où le social démocrate Schroeder a fait des réformes en profondeur et a été battu aux élections suivantes. La droitiste Merkel a eu ensuite l'intelligence de poursuivre sur la même ligne, elle a tiré les fruits des réformes de Schroeder et a depuis réussi à se faire réélire 2 fois.
 
En fait, celui qui a le courage de faire des réformes en profondeur court le risque de perdre le pouvoir pour longtemps.
 
Et comme les hommes politiques sont plus préoccupés de leur sort personnel que de l'interêt général, on n'est pas dans la merde  [:z800]  
 
La seule possibilité qui reste est de faire les réformes en tout début de mandat, en espérant que les effets bénéfiques se feront sentir avant 5 ans pour espérer gagner les élections suivantes. Donc pour flamby c'est mort.

mood
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Posté le 16-12-2013 à 20:36:10  profilanswer
 

n°36528221
duglambier
Posté le 16-12-2013 à 21:03:45  profilanswer
 

vanquishV12 a écrit :


combien d’hectares de terrain ?


200 m²

n°36528343
paracyber
Posté le 16-12-2013 à 21:12:27  profilanswer
 

@Lolo_hfr : tu t'auto-quotes maintenant ?   :D


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°36528408
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-12-2013 à 21:16:09  profilanswer
 

gourrage de multi :D


---------------
Horse_man
n°36529051
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 16-12-2013 à 21:55:00  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°36529083
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 16-12-2013 à 21:56:23  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°36529444
kida
Posté le 16-12-2013 à 22:20:43  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
C'est dans bien trop longtemps ! Même une seule décennie est trop longue.


 
Avec ce topic on est plus a une décennie près.  :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°36529586
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 16-12-2013 à 22:30:32  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°36529690
phila
Posté le 16-12-2013 à 22:38:19  profilanswer
 

la grosse a vaincu ?
 
[roucasserie]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°36529762
SigH-Max
Improbable
Posté le 16-12-2013 à 22:42:34  profilanswer
 

phila a écrit :

la grosse a vaincu ?
 
[roucasserie]

J'étais pas prêt :lol:

n°36531249
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 17-12-2013 à 09:06:36  profilanswer
 

Et après lolo_hfr se plaint de la modocratie gauchiste qui le lapide au moindre HS. Ca fait xx pages qu'il est en plein HS pénible (aucun rapport + pédant + bourré d'approximations et d'erreurs). C'est fatigant.


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°36532141
Samourai
Mais que se passe-t-il?
Posté le 17-12-2013 à 10:27:38  profilanswer
 

En RP, ils ont plus l'air de chercher des vendeurs que des acheteurs!!!
Ils offrent un ipad à tous ceux qui leur confient leur bien à vendre. (enfin, une fois que c'est vendu bien sûr).


---------------
Nihon, gambare !
n°36532409
Profil sup​primé
Posté le 17-12-2013 à 10:51:07  answer
 

Tu peux avoir des biens plein ton catalogue ... si les vendeurs sont sur une autre planète en terme de prix, tu devras quand même en faire rentrer de nouveaux avec si possible un prix au marché.

n°36532577
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 17-12-2013 à 11:03:09  profilanswer
 

Samourai a écrit :

En RP, ils ont plus l'air de chercher des vendeurs que des acheteurs!!!
Ils offrent un ipad à tous ceux qui leur confient leur bien à vendre. (enfin, une fois que c'est vendu bien sûr).

 

Ouahh une babiole à 300€ offerte quand ils se font 30k€ de.com sur ton dos...1% de cashback.quelle generosité de leur part!

 

C est ridicule, ils ne sont pas encore aux abois ces AI.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36532604
Samourai
Mais que se passe-t-il?
Posté le 17-12-2013 à 11:05:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Ouahh une babiole à 300€ offerte quand ils se font 30k€ de.com sur ton dos...1% de cashback.quelle generosité de leur part!
 
C est ridicule, ils ne sont pas encore aux abois ces AI.


Certes, c'est quasi rien.
 
Mais mieux que rien, non?
 
Car tous les AI se gavent comme des porcs de toutes façons. Alors autant récupérer un Ipad.
 
Sauf si, évidemment, ils sortent un discours du genre "allez, vous allez récupérer un Ipad! baissez le prix de votre appart de 10 k, ça vaut le coup!"


---------------
Nihon, gambare !
n°36532613
Samourai
Mais que se passe-t-il?
Posté le 17-12-2013 à 11:06:40  profilanswer
 


Ouais enfin, les AI sont pas des demeurés! Ils sont même très malins.
 
Si ils vient qu'ils n'arrivent pas à vendre, ils vont cibler les acheteurs plutôt que les vendeurs, tu ne crois pas?
 
Et la pub dont je parle, c'est clairement un appel du pied pour les vendeurs.


---------------
Nihon, gambare !
n°36532636
Lolo_hfr
Posté le 17-12-2013 à 11:08:51  profilanswer
 

zephiel a écrit :

Et après lolo_hfr se plaint de la modocratie gauchiste qui le lapide au moindre HS. Ca fait xx pages qu'il est en plein HS pénible (aucun rapport + pédant + bourré d'approximations et d'erreurs). C'est fatigant.


Le pipi du chien n'atteint pas le haut du réverbère  :na:  
 
(au passage, tu es sacrément rancunier zephiel, perso je ne me rappellais même plus de toi)

n°36532660
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 17-12-2013 à 11:10:10  profilanswer
 

entre l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne une poignée de main, et l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne un ipad, vous choisissez lequel ?

n°36532696
cesar666
CHO CACAO
Posté le 17-12-2013 à 11:13:16  profilanswer
 

Samourai a écrit :

En RP, ils ont plus l'air de chercher des vendeurs que des acheteurs!!!
Ils offrent un ipad à tous ceux qui leur confient leur bien à vendre. (enfin, une fois que c'est vendu bien sûr).


 
Vous me donnez 5% de 400k, je vous donne un Ipad en cash back  [:lebowsky]  
 
 

Spoiler :

[:mistersid3]


 
edit: merde grillé  :(

Message cité 1 fois
Message édité par cesar666 le 17-12-2013 à 11:13:51

---------------
VNR CAMENBERT
n°36532725
cesar666
CHO CACAO
Posté le 17-12-2013 à 11:15:41  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

entre l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne une poignée de main, et l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne un ipad, vous choisissez lequel ?


 
La réponse E  [:stylken:1]


---------------
VNR CAMENBERT
n°36532740
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 17-12-2013 à 11:16:59  profilanswer
 

cesar666 a écrit :


 
Vous me donnez 5% de 400k, je vous donne un Ipad en cash back  [:lebowsky]  
 
 

Spoiler :

[:mistersid3]


 
edit: merde grillé  :(


 
 
certaines personnes ne se sentent pas capables de vendre eux même leur maison...

n°36532748
sligor
Posté le 17-12-2013 à 11:17:26  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

entre l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne une poignée de main, et l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne un ipad, vous choisissez lequel ?


PAP  :o

n°36532765
Profil sup​primé
Posté le 17-12-2013 à 11:18:49  answer
 

Samourai a écrit :

Si ils vient qu'ils n'arrivent pas à vendre, ils vont cibler les acheteurs plutôt que les vendeurs, tu ne crois pas?


Tous les AIs ont un stock de biens morts dont ils savent qu'ils n'arriveront pas à les vendre.
Ils ont juste besoin de renouveler leur catalogue avec des biens "frais" et vendables.
Le marché est pétrifié ... on a souvent la vision "les acheteurs attendent" mais je pense aussi que les vendeurs "attendent" et ne foutent pas leur bien en vente et laissent "passer l'orage".
Pendant ce temps là, les AIs sont obligés de faire ce qu'ils peuvent avec leur stock de biens pourris.

 
mirzmirz a écrit :

entre l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne une poignée de main, et l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne un ipad, vous choisissez lequel ?


L'AI qui vend mon logement :o

 

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 17-12-2013 à 11:19:27
n°36532806
Lolo_hfr
Posté le 17-12-2013 à 11:20:53  profilanswer
 

Samourai a écrit :

En RP, ils ont plus l'air de chercher des vendeurs que des acheteurs!!!
Ils offrent un ipad à tous ceux qui leur confient leur bien à vendre. (enfin, une fois que c'est vendu bien sûr).


Mais oui samourai, tu as bien fait d'acheter !  [:azylum]  

Samourai a écrit :

Décembre 2012
 
Bref, en cette fin d’année, je voulais simplement prendre la température des krachiés + rappeler que je suis le seul ici à avoir fait de bonnes prédictions sur ce qui allait se passer, et ce dès 2008 (voire même 2007). Gloire à moi !


Samourai a écrit :

Février 2013
 
Je dis 3 ans de baisse à 15% (sur les 3 ans), puis ça cesse de baisser.  Rdv donc à Février 2016.


http://img692.imageshack.us/img692/3427/samouraimai2013.png


Message édité par Lolo_hfr le 17-12-2013 à 11:22:07
n°36532834
sligor
Posté le 17-12-2013 à 11:23:30  profilanswer
 

c'est vraiment nécessaire de ressortir ce graph à chaque fois que Samourai   fait un message ? ça devient lourd, je crois que tout le monde à compris...

Message cité 3 fois
Message édité par sligor le 17-12-2013 à 11:23:45
n°36532835
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 17-12-2013 à 11:23:36  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Le pipi du chien n'atteint pas le haut du réverbère  :na:  
 
(au passage, tu es sacrément rancunier zephiel, perso je ne me rappellais même plus de toi)


 
C'est pas de la rancune, mais je lurke quasi 100% des pages de ce topic et tu as une très fâcheuse tendance à déraper en HS, et comme c'est sur des sujets passionnants, tu entraines suffisamment de monde dans ton sillage pour que le topic parte en live régulièrement.
Après tant que j'en était à parler de toi, j'en ai profité pour rajouter "pédant" parce que je le pense et que ça m'irrite, mais ça à la limite c'est mon problème à moi que j'ai, je vais vivre avec :o


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°36532851
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 17-12-2013 à 11:24:21  profilanswer
 


 
 
 
celui la tu le connais qu'une fois ton bien vendu hein...

n°36532910
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 17-12-2013 à 11:28:50  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

entre l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne une poignée de main, et l'AI qui vous prend 10K€ et vous donne un ipad, vous choisissez lequel ?


 
Le plus compétent  :o

n°36532911
Samourai
Mais que se passe-t-il?
Posté le 17-12-2013 à 11:28:56  profilanswer
 


 
marché pétrifié, amorphe...  [:itm]  
 
tiens, ça date de 2011, page 7566
 

Fender a écrit :


qu'il y ait quelques ventes qui passent à ce prix dans un marché amorphe, c'est possible, mais le fait est là qu'au vu du revenu moyen par ménage, on est encore loin de transformer ça en un quartier de jeunes bourgeois :o
Par ailleurs tu noteras que la carte des prix au m² a pas mal de différences avec la carte des revenus, ce qui peut s'expliquer notamment par une forte proportion de locataires/hlm en zone tendue avec peu d'achats mais à prix élevé pour simple proximité, alors que des zones moins tendues sont plus riches avec bcp de propriétaires pour une moins grande proximité :spamafote:



---------------
Nihon, gambare !
n°36532936
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-12-2013 à 11:30:27  profilanswer
 

sligor a écrit :

c'est vraiment nécessaire de ressortir ce graph à chaque fois que Samourai   fait un message ? ça devient lourd, je crois que tout le monde à compris...

Pas Samouraï, visiblement :o


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°36532942
Samourai
Mais que se passe-t-il?
Posté le 17-12-2013 à 11:30:39  profilanswer
 

sligor a écrit :

c'est vraiment nécessaire de ressortir ce graph à chaque fois que Samourai   fait un message ? ça devient lourd, je crois que tout le monde à compris...


surtout, tout le monde s'en cogne.
 
Y a des mecs sans vie qui passent du temps à faire des paint pour "casser" d'autres forumeurs, et qui y prennent leur pied.
 
Je trouve ça fun, mais triste pour le lolo hfr qui se ridiculise à chaque fois


---------------
Nihon, gambare !
mood
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Posté le   profilanswer
 

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