Reprise du message précédent :

des looser  

je suis proprio hein
 
Mais locataire de ma RP
 
 
(centre pour moi c'est de 1 à 10) (budget 2200/2300€)

 
 
De nos jours, le centre de Paris c'est tout ce qu'il y a entre Châtelet et Marne-La-Vallée.

Tu loues seul ou en couple?

en couple, mais j'assume les 2/3 voir la totalité du loyer en fonction de la situation financière de ma copine

Ptain mec tu palpes, u're welcome

Un 2 pieces > 65m2 c est rare à Paris, déja un T3 > 65m2 c est pas evident...m enfin bon pour 2200€ y a moyen.

oui je cherche absolument un appart avec 1 seule chambre, et c'est pas easy easy

C'est plus vendeur un F2 de 60 m² qu'un F3?

T'es devenu spécialiste de l'immo parisien toi?  
Au contraire à Paris en tout cas à la vente y a beaucoup de grands apparts avec peu de pièces typiquement des T3 transformés en T2 avec des salons doubles...

 
Ouais mais 38% quand tu as un revenu de 1 000€ c'est plus tendu que quand ton revenu est de 5000€.
 
Et puis pour un smicard, les 38% sont largement explosés pour peu que tu sois divorcés plus des gosses. A 400€ t'as pas grand chose.

 
C'est pas une question de budget mais une question de rationalité de la surface. Les seuls 2P avec une surface sup. à 60m² que j'ai vu étaient des 3P "castrés".
 
C'est assez rare de trouver de "vrais" 2P de 60/65m² à Paris, même avec un budget de 2.200 €.
Il serait utilse de s'orienter vers des agence spécialisées de ce type
 
http://www.espaces-atypiques.com/
 
Enfin ce genre de truc quoi, pas en agence classique.

 
Dans Paris à l'heure actuelle vu les prix, les gens préfèrent un 3P à un 2P pour 60m2, histoire d'avoir une 2eme chambre quoi

clapier  

 
Apparemment ça fait 5 mois qu'il est en vente, avec un prix qui fait le yo yo  

60m², c'est même parfois du 4p.

j'ai souvent vu des apparts de ce type dans les beaux immeubles haussmanniens du triangle d'or du 9e.  
j'ai un pote qui y loue un 90m² de 2 pieces avec une cuisine immense, l'immeuble est magnifique (marbre et sculptures dans l'entree, hsp de 3.5m, la cage d'escalier immense, etc .. ), il le loue 1600€ ... pur coup de cul.
 
Mais c'est vrai que ce genre d'appart est rare et est un peu du luxe vu le prix du metre carré à paris ..

a 1600€ pour 90m2 c'est clairement une superbe affaire.
 
 
Dans mon appart actuel (début 20eme, av. Franklin Roosevelt) j'ai pareil de superbes parties communes et une hauteur sous plafond de 4m.
 
Le 9eme j'aime bcp, mais pour le coup y'a jamais rien à louer (et je parle meme pas de St Georges etc)

t'habites a coté du grand palais !?
à mon avis ce genre de configuration est rare car c'est souvent le produit d'anciens apparts familliaux (categorie luxe 1900) qui ont été découpés en 2 ou 3 ... et sont loués par des aristos qui n'ont pas besoin d'optimiser le rapport $/m² => apparts hors du marché officiels => vraisemblablement trouvables surtout par bouche à oreille

à coté non, en face oui !

 
 
Oui, j'y suis pas encore, je n'ai visité que 4 apparts, mais j'apprends très vite et fort potentiel quelque soit le domaine, c'est écrit sur ma notation annuelle    

pratique pour lurker le meilleur moment pour eviter les files d'attente ..
tiens j'vais bientôt y aller , l'expo "Dynamo" m'a l'air bien sympa

Tu me feras pas acheter un T3 de 60 M² en tout cas  

60 M² pour un T3, ça veut dire, soit 2 chambres ridicules, soit un salons ridicule.

Et personnellement, les chambres de 10 M² où tu suffoques en raison de la concentration de CO² qui >>> pendant la nuit, les chambres de 10 M² où tu peux même pas installer d'autre qu'un lit 160*200, non merci

Une femme de ma section, on (le bureau logement) vient de lui proposer un T3 de 47m² à St Cyr l'école    

 
 
Ce lapsus  

 
Oui, le dimanche matin en général !
 
Dynamo pas encore faite  

 
Tiens marrant, je reviens de balade dans ce quartier. Ma copine y a repéré un appart' pas mal du tout en vente pour... 1,1M€    
 
Moi : nan on le visitera pas

 
Mes parents ont 7000m2 dans cette zone, c'est assez appréciable je trouve.
 
Ca a un gros impact sur la taxe foncière ?  

Peut être plus de chances ici
 

Tu peux mettre ce que tu veux comme clause suspensive, faut-il que le vendeur soit d'accord (s'il peut se le permettre )

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] s-luxe.php
 
   Paris ça ne peut pas baisser

A ouai donc en gros à part pour le permis et l'obtention du prêt chui baisé

Heureusement que tes parents sont un couple modeste (comme tu l'as écris quelque page avant).
Et non, la surface du terrain n'a pas d'impact sur la TF c'est uniquement la surface du bâti qui est prit en compte (source: coup  de téléphone au Impôt il y a 6 ans).

 
 
Il y a 30 ans, n'importe quel couple modeste pouvait s'acheter ça.
Maintenant, il faut être aisé, déclassement social powa  

 
C'est bien ce qu'il me semblait pour la TF.
 
Couple d'instits sinon, bac+0.
Grands parents chauffeur de bus + femme au foyer // rapatriés d'Algérie sans le sou.  
Arrière grands parents immigrés italiens, combo morts à la guerre.  
 
L'élite quoi  
Certainement des chanceux encore.

J'ai un T3 de 65 m² en location et c'est très correct
 
2 chambres de 10 m² et 1 salon de 25 m².
 
C'est pas super grand mais c'est pas ridicule du tout...

 
Parent: Couple de parasite alcoolique + violent avec combo de la mère analphabète et à moitié folle.
Grands parent : fou, interner pendant 40 ans (M) + cassos (F) // épicier (M) + femme au foyer (F) morte (87 ans) après son fils (mon père - 63 ans)
Arrière grand parents: ????
 
L'élite de l'élite quoi    
Dans le concours de bite la plus pourri, je gagne souvent.    

non tu peux mettre ce que tu veux
Après a lui d'accepter ou non.

Même des trucs "chauds"