Reprise du message précédent :
Évitez d'habiter dans des grosses résidences sécurisées aussi.

on a tous un "monsieur réglement" très à cheval sur les règles jusqu'au moindre alinéa et qui te choppe au bout de 5min.

Il y a des connaisseurs en Duflot ici ?
Attrape nigot ou ca peut-etre interessant ?
Moi une pub qui m'explique que l'état et mon locataire finance plus de 70% de mon achat, j'ai un peu de mal à gober

 
J'en ai connu une, de madame règlement. Elle était prompt à se l'appliquer, l'appliquer aux autres, mais pas à son petit-fils deux apparts en dessous. Du coup, c'était facile de lui faire fermer son clapet.  

Putain, les jeunes sont encore bien imbibés de conneries sur l'immo...
J'ai déménagé un pote samedi, et un des gars présent pour aider venait d'acheter un appart sur Lyon, dans un quartier assez quelconque (ni bien ni mal quoi)
T3 67m², prix affiché 285k€, prix payé 245k€. Et il était absolument ravi....

 
Ton locataire finance en 10 ans, 70% de tes dépenses annuelles    
 
Tout est dans l'oubli de préciser les durées de part et d'autre...

Quelle arnaque les résidences sécurisées pour vendre du locatif défiscalisé à des gogos vivant à 800 km de là et ne connaissant pas le marché local.
Loyers surévalués, charges démentielles, constructions merdiques, prestations de syndic inexistantes.
Ils se sont calmés après moultes procès (Akerys, ...).

Perso je pourrais pas habiter dans un immeuble comme ça. Tout immeuble de plus de 10 apparts en fait. Les balcons superposés, les portes palières dans le couloir toutes identiques, les apparts clones partout.

 
FYP

 
Sinon c'est 550 000 à levallois perret pour 65m²

 
Je pensais surtout au clonage. Dès que t'as deux étages, les apparts sont clonés. Déjà qu'avec un seul étage, c'est parfois déjà le cas (si on excepte la terrasse/jardinet)

 
Bah non, les "immeubles" anciens de centre-ville ont souvent 2 apparts /étage.  
 
C'est les résidences récentes que je déteste.

En plus, à Nice, j'avais comme toi mais je ne pouvais mettre que des choses de couleur rouge sur le balcon  
Le même rouge que le store extérieur.
 
 

 
Avec apparts tous clonés d'un étage à l'autre    
 
De toutes façons, j'ai jamais compris ce "délire" d'originalité, qui n'a rien d'original, par ailleurs  
 
edit: Mais je te comprends pour les résidences où 10 immeubles identiques entourent une aire de jeux pour gamins.

Pour plussoyer to, propos :  
Alors ca, j'ai habité un truc royal en location :  
Promoteur Monné Decroix, T3 avec piscine, espaces verts, caméra à la porte d'entrée, blabla... : La résidence était déserte : proposé à la loc 700€ hors charge. Dans cette ville, c'était inimaginable. Mais pour le proprio qui était de Nice, il avait pas du voir le piège.
Ils ont passé les loyers à 500€, ca c'est rempli comme par magie. 3 mois après, le promoteur m'informait que l'appart était en vente.
Je peux pas m'empecher d'imaginer le mec à a du s'endetter ras-la-guele pour ce "bon plan".

 
 
Pas forcément, c'était le cas ni dans mon immeuble précédent ni dans mon actuel.  
 
Mais après si ça a de la hauteur sous plafond, ça passe mieux déjà, c'est les apparts "boîtes" que j'ai du mal a supporter.

 
 
 
 
Enfin quand je dis que je ne mets rien sur mon balcon, c'est aussi le cas de la majorité des résidents. La plupart des balcons n'ont aucun aménagement
C'est un peu à l'image de la France : A force de tout réglementer, on bride l'initiative.

Dans mon ancienne ville (Carcassonne), ca a été une boucherie, ces fameuses résidences sécurisées.
Elles étaient implantées en plein milieu des vignes à x km du premier commerce, région vendue comme dynamique (alors que c'est chomage land), pas loin de Toulouse (quasi 100 bornes) avec des loyers extra-ordinaires.
Au final, ces résidences sont quasi-vides, les plans de financement se cassent la gueule pour ceux qui baissent bien les loyers pour trouver des locataires, les charges explosent (car peu de locataires), la piscine est fermée, les espaces vert en friche, les constructions sont bourrées de malfaçons et les biens invendables.
En v'la un super investissement  

Déjà l'achat dans le neuf, je ne suis pas fan. Tu payes super cher et tu peux à peine louer plus cher que de l'ancien, donc le rendement est sensiblement inférieur à de l'ancien (à étudier cependant avec l'avantage fiscal).
 
Mais avec le combo plafonnement des loyers et plafonnement des ressources du locataire (t'interdisant potentiellement de choisir les meilleurs dossiers), c'est pour moi la double quenelle . Sans parler du risque d'une divergence future entre l'évolution des prix du marché et celle du plafond des loyers.

 
Un pote a eu le droit à une visite de la "délégation représentant la copropriété" (comprendre 80 ans de moyenne d'âge) car il étendait du linge sur son balcon, parce que "vous comprenez , on sait bien comment ça se passe, ça commence comme ça et ça finit par des voitures brulées".  

 
tant qu'elle fraude pas, je suis pas choquée par son patrimoine.

Eh, c'est pas forcément qu'il veut pas en payer, c'est qu'à partir d'un certain moment, il en paie beaucoup et qu'il voit que d'autres n'en paient pas du tout, que l'impot est mal utilisé. On a peut-etre le droit de se plaindre des TMI, des charges en tout genre, sans pour autant demander à ne pas payer d'impots.
Et les arguments d'équité, parce que tu comprends, si tu paies plus marginalement c'est forcément plus équitable. Oui, c'est ça, c'est tellement équitable qu'on devrait taxer à 90% à partir d'un certain montant, parce que c'est plus équitable . Et voir que si tu bosses une heure de plus, l'état te ponctionnera 90% dessus, mais pas sur le smicard qui rajoute une heure de plus, c'est vraiment équitable ?
 
Mais non, on est encore une fois sur de la politique et pas de l'efficacité. On a des pays qui sont passés en flat-tax à 15% (après un abbattement pour les dépenses de base), ça leur rapporte plus de thune que leur ancien super système égalitaire : assiette plus large, moins de fraude... mais non, il faut absolument un impot idéologue (vive l'ISF), parce que ça fait plaisir à mes idées de redistribution.
 

Il n'est pas question d'être choqué ou non, juste de constater / signaler le terme intéressant de "folie immobilière"...  
 
Le début d'une prise de conscience ?

Since 1974

 
 
Exactement le même genre de réglement dans ma résidence...
Mon balcon où toute la rue peut me voire... lol quoi, j'aurais bien voulu mettre des canisses pour en profiter. Ben non, pas le droit. Certains en ont mis et ont eu des rappels à l'ordre...
Du coup, y'a rien sur mon balcon, et j'y vais jamais.
 
Et bien sûr, interdiction d'y mettre du linge.    
 
Mais à quoi peut bien servir un balcon ?

Idem pour le mien

A balancer en quantité industrielle les p*tains de poils de ton chat qui encombrent ton aspirateur, pour que le balcon du dessous ressemble à un p*tain de matelas poilu, top dédicace aux allergiques

(Sauf quand le règlement l'interdit et que le voisin du dessous s'en plaint au titre de règles de bon voisinage, mais bon c'est pas ça qui va t'arrêter hein, suffit de recommencer discretos quand le voisin n'est pas chez lui... )

En tant que locataire, je demande ce qu'on risque vraiment à faire secher son linge sur le balcon, alors que c'est interdit

 
 
https://maps.google.fr/maps?oe=utf- [...] CDUQ8gEwAA
 
c'est pas coupe gorge, en fait c'est une ex-zone industrielle.
 
Dans 15 ans, ce sera peut-être pas mal ! ;-)

un mot sur la porte.
Ou "mr. Réglement" qui vient sonner à ta porte.

 
C'est là, la question !

Euh moi je suis pour la réglementation des balcons ! Dans ma résidence, façade flambante neuve .
ça peut vite devenir un petit bordelou, mon voisin d’à coté ( locataire), a peine arrivé :
 
Tapis etendu par dessus le balcon.
Antenne télévision    alors qu'il y en a pas 1 ailleurs .
 
Courrier direct au propriétaire  

Surtout pas    
Je prendrais une photo de l'ensemble de l'immeuble, pour que tu comprennes que ce genre de chose n'a pas sa place !

 
Non, tu ne peux pas et tant mieux.
 
Si tu ne réglemente pas, c'est accepter les tas de conneries qui encombrent rapidement le balcon, le linge, les tapis viennent rapidement défigurer la façade, chacun va mettre des stores de couleur différente, certains vont les transformer en verrandas fermées pour y faire une pièce supplémentaire, tu va voir fleurir les antennes satellite...
 
Bref, visuellement, l'immeuble ne ressemblera plus à rien et va revendre ensuite un appart dans un immeuble qui ne ressemble à rien...