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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°33732721
c2800
Posté le 24-03-2013 à 10:02:22  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
C'est en banlieue ? Je savais pas, je vois ça en train (c'est vrai qu'à la réflexion je les ai jamais vu en me promenant dans paname) et ça me paraissait tellement proche du 10ème.

mood
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Posté le 24-03-2013 à 10:02:22  profilanswer
 

n°33732745
moonboots
Posté le 24-03-2013 à 10:04:25  profilanswer
 

il y a bien des tours dégueulasses à Paris, dans le 13e ou le 19e par exemple

n°33732757
MikeSab21
Posté le 24-03-2013 à 10:05:23  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Et en quel honneur ? :heink:


Tout simplement pour aider l'acheteur à négocier et fluidifier le marché.


Message édité par MikeSab21 le 24-03-2013 à 10:12:41
n°33732769
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-03-2013 à 10:06:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Oui sans doute, j'en veux surtout à mon bureau logement qui a mis 3 semaines pour m'envoyer le courrier avec mon login d'accès à la banque privée...s'ils avaient été réactifs j'aurais peut-être été le 1er à voir cet appart et je l'aurais eu  :pfff:
 
Comme je disais sur le topic locations, en tout cas, après ses 1ères visites, je me rends come qu'il y a finalement moyen de trouver des apparts sympas dans de bons quartiers de Paris pour 1500€ CC, mais qu'à ce niveau de loyer la concurrence est encore rude et que même avec un très bon dossier (fonctionnaire + CDI à près de 4x le loyer avec garants à 10x le loyer) c'est pas gagné, un truc de fou  :pt1cable:
 
Faut vraiment en vouloir pour venir à Paris, quelle ville de tarés.


A ce niveau de loyer la concurrence est bien bien moins rude que le range [900€,1300€] où là c'est vraiment la guerre mondiale de 78.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°33732780
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-03-2013 à 10:07:21  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Fuyez pauvres fou  [:ogratte:4]  
 
Paris, personnellement, c'est comme la cigarette, 3 à 4 fois par an j'y vais (...retourne) et ça me vaccine de toute velléités..
 
J'ai beau cherché, en fait même si le cout de la vie était identique à celui de la province, ça me ferait profondément chier d'habiter là bas.  
 
Jme demande combien c'est au M² pour habiter dans les tours dégueulasses de paris ? (vous savez, celles où il y avait une armée de parabole sur la façade sud avant la généralisation de la TV par internet)  :o
 


Carrière. Dans le cas de nico et dans le cas d'autres (certainement le mien) c'est le kickstart :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°33732797
Profil sup​primé
Posté le 24-03-2013 à 10:07:48  answer
 

nico6259 a écrit :

même avec un très bon dossier (fonctionnaire + CDI à près de 4x le loyer avec garants à 10x le loyer) c'est pas gagné, un truc de fou


C'est bien, mais pas suffisant !
Tout ca pour un taf en SSII :o

n°33732798
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-03-2013 à 10:07:49  profilanswer
 

moonboots a écrit :

il y a bien des tours dégueulasses à Paris, dans le 13e ou le 19e par exemple


Place des Fêtes  [:mistral_ winner]


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n°33732821
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-03-2013 à 10:09:01  profilanswer
 


Ya pas que sa go, pour lui aussi c'est passage obligé :o
 
Je passais tous les jours en vélo devant son futur lieu de taf, c'est sympa :D
 
nico si tu veux des adresses de restos pour que ta gazelle te rejoigne le soir en sortant du taf... :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°33732845
MikeSab21
Posté le 24-03-2013 à 10:11:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


.... pour 1500€ CC, .... avec garants à 10x le loyer) ...

 

Tes parents gagnent 15k par mois ? :pt1cable:

Message cité 1 fois
Message édité par MikeSab21 le 24-03-2013 à 10:13:33
n°33732865
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-03-2013 à 10:13:04  profilanswer
 

Deux garants à 5* le loyer chacun, BB what else :o


---------------
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mood
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Posté le 24-03-2013 à 10:13:04  profilanswer
 

n°33732912
Hoiniel
Posté le 24-03-2013 à 10:17:21  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Je passais tous les jours en vélo devant son ex-futur lieu de taf, c'est sympa :D


 
Il y a des études pour abandonner ce projet pharaonique.  [:raph0ux]  

n°33732989
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-03-2013 à 10:23:28  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

 

Il y a des études pour abandonner ce projet pharaonique.  [:raph0ux]


Non je parle bien du ministère actuel :o
Le French Pentagon, on verra mais bon Balard... :o


Message édité par radioactif le 24-03-2013 à 10:23:36

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°33733090
Profil sup​primé
Posté le 24-03-2013 à 10:29:30  answer
 

radioactif a écrit :

Ya pas que sa go, pour lui aussi c'est passage obligé :o


Non, c'est la deuxième justification foireuse qu'il s'est trouvé pour se résigner à venir sur Paris :o
Le fameux argument de facilité : "Le taf ne se trouve que sur Paris"  [:zedlefou:1]

n°33733381
c2800
Posté le 24-03-2013 à 10:49:36  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Carrière. Dans le cas de nico et dans le cas d'autres (certainement le mien) c'est le kickstart :o

 

Dans mon administration pas besoin de passer par paris pour faire carrière (faire carrière = finir cadre sup sup sup)

 

Et sinon pour en revenir au sujet :

 

Dans mon entourage : 135 000 € HA d'un appartement, louable 600 € (faible demande locative), prêt sur 25 ans, salaire de 1600 €, volonté de bouger à court terme. Maison à proximité pour quasiment le même prix (en fait la personne a eu un coup de coeur, donc sodomie)

 

Ahahahah


Message édité par c2800 le 24-03-2013 à 10:56:50
n°33733489
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 24-03-2013 à 10:55:53  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Oui sans doute, j'en veux surtout à mon bureau logement qui a mis 3 semaines pour m'envoyer le courrier avec mon login d'accès à la banque privée...s'ils avaient été réactifs j'aurais peut-être été le 1er à voir cet appart et je l'aurais eu :pfff:

 

Comme je disais sur le topic locations, en tout cas, après ses 1ères visites, je me rends come qu'il y a finalement moyen de trouver des apparts sympas dans de bons quartiers de Paris pour 1500€ CC, mais qu'à ce niveau de loyer la concurrence est encore rude et que même avec un très bon dossier (fonctionnaire + CDI à près de 4x le loyer avec garants à 10x le loyer) c'est pas gagné, un truc de fou :pt1cable:

 

Faut vraiment en vouloir pour venir à Paris, quelle ville de tarés.

 

Garant à 10 fois le loyer, de la classe moyenne assurément :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°33733581
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-03-2013 à 11:02:51  profilanswer
 

radioactif a écrit :


A ce niveau de loyer la concurrence est bien bien moins rude que le range [900€,1300€] où là c'est vraiment la guerre mondiale de 78.


 
 
Oui c'est ce que je me dis, mais même pour les apparts à 1700-1800€ la concurrence me semble forte    [:tinostar]  
 
A Lille rien qu'avec 1k€ de loyer / mois on me déroulait le tapis rouge, les bailleurs ne croulaient pas sous les demandes et se montraient très intéressés par mon dossier.
Là, sur les 4 apparts, y'a les 2 premiers qui ont dit qu'ils avaient des candidats en nombre mais qu'on serait prioritaires, le 3ème nous a dit qu'on n'était pas prioritaires (non pas en raison de notre dossier mais juste parce qu'on a pas visité en 1er) et le 4ème quand il a vu notre dossier on aurait dit qu'ilnous prenait pour des PD2POV alors qu'on est relativement aisés et relativement bien nés  :love:

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 24-03-2013 à 11:08:28

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33733604
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-03-2013 à 11:04:37  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Ya pas que sa go, pour lui aussi c'est passage obligé :o
 
Je passais tous les jours en vélo devant son futur lieu de taf, c'est sympa :D
 
nico si tu veux des adresses de restos pour que ta gazelle te rejoigne le soir en sortant du taf... :o


 
 
Vas-y gros balance  [:mistral_ winner]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33733628
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-03-2013 à 11:06:22  profilanswer
 

MikeSab21 a écrit :


 
Tes parents gagnent 15k par mois ? :pt1cable:


 
 
Mon père est DG d'une petite PME qu'il a créé.
Il touche plus de dividendes que je ne touche de salaire.
(Et il a démarré de rien, tout juste le bac, parents très modestes,...bref la bite et le couteau).
 
Le père de mon épouse est ingé chez Total, expatrié...
 
On ne compte pas les épouses de nos papas, elles travaillent pour le fun  :o

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 24-03-2013 à 11:09:09

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33733691
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-03-2013 à 11:13:23  profilanswer
 


Il semble avoir dit plusieurs fois que sa hiérarchie le poussait à faire au moins un passage à la capitale... :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°33733713
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-03-2013 à 11:15:51  profilanswer
 


 
 
T'as pas tout pigé.
Dans tous les cas, pour la suite de ma carrière, venir à Paris était obligatoire, c'était la suite logique, aucun autre poste ne pouvait me correspondre après mon poste actuel.
 
Alors certes c'était plutôt prévu en 2014, mais vu que mon épouse bosse déjà à Paris j'ai demandé à anticiper et ce sera 2013  :jap:  
(Si mon épouse avait trouvé du boulot à Lille, en 2014 elle aurait dû démissionner et chercher à Paris pour me rejoindre).
Et avec un peu de chance, plus tôt j'y serai et plus tôt je pourrai me barrer  :o


Message édité par nico6259 le 24-03-2013 à 11:17:12

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33733722
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 24-03-2013 à 11:17:02  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Mon père est DG d'une petite PME qu'il a créé.
Il touche plus de dividendes que je ne touche de salaire.
(Et il a démarré de rien, tout juste le bac, parents très modestes,...bref la bite et le couteau).
 
Le père de mon épouse est ingé chez Total, expatrié...
 
On ne compte pas les épouses de nos papas, elles travaillent pour le fun  :o


T'es pauvre, t'es pauvre, cherche pas midi à quatorze heures, la capitale ne te mérite pas.


---------------
Horse_man
n°33733734
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-03-2013 à 11:18:00  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


T'es pauvre, t'es pauvre, cherche pas midi à quatorze heures, la capitale ne te mérite pas.


 
 
J'ai bien l'impression.
On est nés bouseux on restera bouseux parmi les notables de paysannie  :o


---------------
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n°33733735
Profil sup​primé
Posté le 24-03-2013 à 11:18:03  answer
 

Messieurs
Nous sommes en face d'une personne dans le besoin
Avec des garants a même pas 30x le loyer
Je dois vous demander de faire jouer vos relations [:wumalpy:1]
 
 
Putain comme dit l'autre, tout ca pour débuguer un logiciel de merde en SSII pour un salaire qui payera même pas le loyer

n°33733787
Hur
Posté le 24-03-2013 à 11:23:40  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Oui c'est ce que je me dis, mais même pour les apparts à 1700-1800€ la concurrence me semble forte    [:tinostar]

 

A Lille rien qu'avec 1k€ de loyer / mois on me déroulait le tapis rouge, les bailleurs ne croulaient pas sous les demandes et se montraient très intéressés par mon dossier.
Là, sur les 4 apparts, y'a les 2 premiers qui ont dit qu'ils avaient des candidats en nombre mais qu'on serait prioritaires, le 3ème nous a dit qu'on n'était pas prioritaires (non pas en raison de notre dossier mais juste parce qu'on a pas visité en 1er) et le 4ème quand il a vu notre dossier on aurait dit qu'ilnous prenait pour des PD2POV alors qu'on est relativement aisés et relativement bien nés  :love:


Va falloir revoir ton échelle de valeur Nico maintenant que vous êtes a Paris :o
A 6k par mois pour le couple vous êtes classe moyenne parisienne, vraiment rien d'exceptionnel :D

n°33733862
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-03-2013 à 11:33:27  profilanswer
 

Hur a écrit :


Va falloir revoir ton échelle de valeur Nico maintenant que vous êtes a Paris :o
A 6k par mois pour le couple vous êtes classe moyenne parisienne, vraiment rien d'exceptionnel :D


 
 
Ben ouais je sais bien, mais vu nos garants j'espère que ça nous fait passer à classe moyenne sup  :o  
Et quand bien même, la classe moyenne à Paris ne peut pas vivre dans un T3 dans le 15ème ? Ça ne me parait pas du luxe  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33733886
Profil sup​primé
Posté le 24-03-2013 à 11:36:01  answer
 


 
Bah... si tu as fais des etudes et que tu veux faire carriere, etre en IdF, ca aide bien.
Sur le site de l'APEC, il y a 36 000 annonces en France dont 15 000 en IdF soit 40%. Pour info, la population de l'IdF, c'est moins de 20% de la population de la France.
 
Encore mieux, je tape "credit manager" (c'etait ce que je faisais quand j'etais buronnier) juste comme ca pour voir: 152 annonces dont 109 en IdF, soit plus de 70%. [:hahaguy]
 
Apres, je dis pas que tu peux pas trouver en province, mais c'est plus limite et si tu veux changer de boulot sans etre oblige de demenager, ca risque d'etre tendu du string

n°33734038
Profil sup​primé
Posté le 24-03-2013 à 11:52:58  answer
 

Donc même pour un taf centré sur Paris (finance toussa) tu as des postes en province.
Après, je suis absolument pas carriériste et encore moins quand il ne s'agit que de pognon alors que tu en lâcheras 50% en taxes & impôts divers.
Perdre en qualité de vie (chacun son point de vue) + dépenser le delta en logement tout ca pour grimper un échelon hiérarchique ... je vois pas (vraiment) l’intérêt.
Je laisse volontiers vos 60m² à 1500€ dans une aire urbaine de 12 millions d'habitants.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 24-03-2013 à 11:54:31
n°33734041
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 24-03-2013 à 11:53:10  profilanswer
 

Je suis d'accord avec Hector.


---------------
Horse_man
n°33734200
Profil sup​primé
Posté le 24-03-2013 à 12:10:46  answer
 


Bof, la plupart des PME ont des credit manager. Je ne vois pas en quoi ca devrait etre centre sur Paris.

 


Alors, on ne parle plus de la meme chose. [:cosmoschtroumpf] et j'ai eu plus ou moins le meme raisonnement.  :jap:

 


Message édité par Profil supprimé le 24-03-2013 à 12:13:00
n°33734215
paracyber
Posté le 24-03-2013 à 12:12:03  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Je suis d'accord avec Hector.


 
Et moi avec Yrsone.


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°33734234
Macnigore
Posté le 24-03-2013 à 12:13:31  profilanswer
 

pik3 a écrit :

Immo, chute des prix de 40% d'ici 5 ans? Jean-François Filliatre, Intégrale Placement
http://www.youtube.com/watch?v=9qOJIJ1ejJU
 
Au cas où ça ne soit pas passé...


Les deux grattent le budget cravates pour gonfler l'apport ? :o

n°33734312
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 24-03-2013 à 12:23:17  profilanswer
 

paracyber a écrit :

 

Et moi avec Yrsone.


En théorie y a du boulot partout, en pratique, si tu veux pas attendre trop longtemps avant de bosser tu prends la première opportunité, en pratique parisienne :jap:

 

edit : pour les gens comme moi qui ont des diplômes pas terrible, ofc, avec une bonne école on fait ce qu'on veux, mais la plèbe tertiaire comme moi :'(


Message édité par Black_Jack le 24-03-2013 à 12:24:06

---------------
Horse_man
n°33734329
Macnigore
Posté le 24-03-2013 à 12:25:09  profilanswer
 

Hur a écrit :


Va falloir revoir ton échelle de valeur Nico maintenant que vous êtes a Paris :o
A 6k par mois pour le couple vous êtes classe moyenne parisienne, vraiment rien d'exceptionnel :D


Faut ptetre pas déconner, 6k de budget à moins de 35 ans c'est pas courant non plus.

n°33734362
Hoiniel
Posté le 24-03-2013 à 12:28:44  profilanswer
 

paracyber a écrit :


 
Et moi avec Yrsone.


 
Oui enfin à part qy'Yrsone vit en Bretagne, alors on repassera pour la qualité de vie avec ses nappes phréatiques polluées, ses algues tueuses, l'odeur de lisier dans toute la campagne et région où l'on se suicide le plus. :/

n°33734379
Profil sup​primé
Posté le 24-03-2013 à 12:31:05  answer
 

Tu as oublié la pluie, le taux d'alcoolisme et la consanguinité :o

 

Et j'échange pas "ma" Bretagne contre tout le Nord Est de la France :o


Message édité par Profil supprimé le 24-03-2013 à 12:33:41
n°33734384
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 24-03-2013 à 12:31:36  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Oui enfin à part qy'Yrsone vit en Bretagne, alors on repassera pour la qualité de vie avec ses nappes phréatiques polluées, ses algues tueuses, l'odeur de lisier dans toute la campagne et région où l'on se suicide le plus. :/


Et toi, as-tu pu aller facilement à Bordeaux ? Non, parisien de coeur forcé. C'est parce que tu n'as pas assez cherché :/


---------------
Horse_man
n°33734405
Hoiniel
Posté le 24-03-2013 à 12:35:10  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Et toi, as-tu pu aller facilement à Bordeaux ? Non, parisien de coeur forcé. C'est parce que tu n'as pas assez cherché :/


 
Mais clair, quel branleur !  [:hpfan]  
 
6 mois que ma mutation sur Bordeaux est prévue, 4 semaines avant ma fin de mission parisienne : Oula c'est super dur d'avoir une mission sur Bordeaux, si tu veux, j'ai une mission pour toi à Niort.  [:34206:3]  
 
Alors effectivement, stricto sensus, je peux si je veux redescendre facilement en province... mais bon, c'est grand la province, et pas exactement le coin que je souhaite.

n°33734411
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 24-03-2013 à 12:36:16  profilanswer
 

C'est parce qu'il souhaite conserver son salaire ou pas trop perdre je pense ^^
 
Je suis jamais allé à Paris pour le taf, j'ai toujours eu le sentiment que le jour où j'aurais dû/voulu revenir, ça aurait consisté en une sorte de cassure dans la carrière.
 
Bah je trouve que j'ai bien fait finalement : je gagne globalement moins, mais j'ai des opportunités à Bordeaux parce que j'ai un réseau dans cette ville en particulier.
Je serais allé à paris, ben j'aurais eu mon réseau sur Paris.
 
/MOTO proof mais le fait d'aller à Paris n'ouvre pas droit à priorité quand tu reviens en région, donc je vois pas quel avantage on gagne.
Dans l'info peut-être de l'xp technique plus valorisante , mais est elle applicable en paysannie ? est-ce que ça vaut le coup pour les entreprises ?

n°33734428
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 24-03-2013 à 12:38:18  profilanswer
 

A Niort, des assureurs de fonds  [:vanessa59]


---------------
Horse_man
n°33734429
Hoiniel
Posté le 24-03-2013 à 12:38:35  profilanswer
 

fiscalisator a écrit :

C'est parce qu'il souhaite conserver son salaire ou pas trop perdre je pense ^^


 
Voila, c'est exactement ça, j'ai accepté de perdre seulement 20%.  [:hoiniel:1]  

n°33734441
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 24-03-2013 à 12:40:25  profilanswer
 

et ça a suffit pour trouver des offres à Bordeaux ?

mood
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Posté le   profilanswer
 

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