On dirait que c'est le moment d'acheter

On dirait que c'est le moment d'acheter

Gros gros +1. J'ai passé un entretien rue des jeuneurs   . Par contre je devais prendre un train à la gare de l'est et là    incroyable ce quartier archi-pourri, en vingts minutes on passe de Monaco à belsunce: hallucinant.

 
J'ai vu en kiosque que Capital titre "Immobilier - Comment anticiper la baisse ?" ou quelque chose comme ça.
 
Je dois vraiment payer pour savoir ?

J'aime bien la Goutte d'Or : ça change des quartiers pour mémés bourgeoises genre 16ème, ou trappe à touristes. On a un peu l'ambiance de l'ancien Paris, commerçant, grouillant, agité, vivant, des gens avec qui tu peux parler la voix haute, avec certes des faciès un peu plus bronzés, mais c'est mieux que les coins à hipsters où si tu as pas un iphone5 et un mac tu ne peux pas t'intégrer dans la faune locale.

 
 
Vu qu'ils avaient la bite à l'air, il leur a fait à chacun une petite gourmandise. Nous ne voyons pas d'autre explication.    

Arrivé chez toi, tu peux les lire pleinement sur ton PC sans avoir déboursé un centime.

vous êtes bien chochottes       enfin entre Strasbourg St Denis et Château d'Eau c'est clairement pas sympa à habiter, mais pas parce que c'est populaire, plutôt parce que c'est des gros boulevards pas sympa

Et personne n'a remis les gamins en place ou demandé à l'ado de les recadrer ?
On peut se faire violer dans le métro sans que personne ne bouge, c'est dingue    Mais tellement tentant   ²

 
j'ai habité pile dans ce coin pendant x années :
 
- Ma femme a reçu une gifle à la sorti du métro par une autre femme sans aucune raison.
- Ma voiture a eu son antenne volée, intégralement rayée (même le toit) sans raison, un coup dans la portière, coup de tournevis dans la serrure... en 1 an
- J'ai vu des mecs se piquer à l'héro et d'autre sniffer de la coke/crack à 100m du commissariat ; je compte même pas le nombre de mecs fumant/roulant des joints dans la rue
- J'ai trouvé une barrette de shit dans mon escalier un matin (foutu à la poubelle) ; sur les trottoirs jonché de merdes, il y avait des capotes, des seringues, des sacs poubelles, des rats crevés...
- J'ai vu des paquets de merdes dans du papier journal étalé sur les bagnoles
- C'est aussi un quartier d'ivrogne, le soir en été il est très très fréquent de se faire réveiller par des gueulards à 2h du matin -> appart' sur cour obligatoire
- Pas mal de pauvreté avec des hôtels au mois, des clandestins qui courent quand les flics arrivent, des mendiants et de toxicos.
- Peu de commerce qualitatif (kebab, taxiphone, coiffeur afro, bistrot d'ivrogne...)
- La ligne 4 est bondé
- J'ai vu des mecs se faire courser par des flics, un autre essayer de piquer des enjoliveurs et des bandes monter sur les bagnoles combo cassage de rétro.
- Les soirs de matchs de la cote d'ivoire ou du Maghreb, tu as aussi le droit de participer à la victoire par un concert de klaxon.
- Si tu n'as pas de chance, le hall de ton immeuble peut servir de squatte à dealers
 
/Paris est magique

Faut arrêter la parano, c'est pas super joli et y'a toujours des mecs qui traînent mais c'est pas non plus l'insécurité tous les 10 mètres.

 
 
Il me semble qu'il n'y a pas de classement des écoles primaires ou lycées, donc, cela tient au mieux du préjugé.

 
En effet ce n'est pas non plus le Bronx, d'ailleurs j'ai préféré vivre dans ce quartier qu'a Clichy. J'ai vécu 5 ans sur place et je sortais tous les jours dans la rue pour promener mon chien, jamais de problème, je laissais parfois mon scooter dehors ; En revanche ma femme s'est fait plusieurs fois suivre à la sorti du métro ou accoster par des mecs lourdos, d'ailleurs j'allais très souvent la chercher au métro.

 
Si si, avec le taux de réussite au bac etc.

 
j'ai habité pile dans ce coin pendant x années :
 
- Ma femme a reçu une gifle à la sorti du métro par une autre femme sans aucune raison.
- Ma voiture a eu son antenne volée, intégralement rayée (même le toit) sans raison, un coup dans la portière, coup de tournevis dans la serrure... en 1 an
- J'ai vu des mecs se piquer à l'héro et d'autre sniffer de la coke/crack à 100m du commissariat ; je compte même pas le nombre de mecs fumant/roulant des joints dans la rue
- J'ai trouvé une barrette de shit dans mon escalier un matin (foutu à la poubelle) ; sur les trottoirs jonché de merdes, il y avait des capotes, des seringues, des sacs poubelles, des rats crevés...
- J'ai vu des paquets de merdes dans du papier journal étalé sur les bagnoles
- C'est aussi un quartier d'ivrogne, le soir en été il est très très fréquent de se faire réveiller par des gueulards à 2h du matin -> appart' sur cour obligatoire
- Pas mal de pauvreté avec des hôtels au mois, des clandestins qui courent quand les flics arrivent, des mendiants et de toxicos.
- Peu de commerce qualitatif (kebab, taxiphone, coiffeur afro, bistrot d'ivrogne...)
- La ligne 4 est bondé
- J'ai vu des mecs se faire courser par des flics, un autre essayer de piquer des enjoliveurs et des bandes monter sur les bagnoles combo cassage de rétro.
- Les soirs de matchs de la cote d'ivoire ou du Maghreb, tu as aussi le droit de participer à la victoire par un concert de klaxon.
- Si tu n'as pas de chance, le hall de ton immeuble peut servir de squatte à dealers
 
/Paris est magique

Y'a des proprios qui réfléchissent même pas avant d'essayer de se faire du fric sur la bulle immobilière.
 
https://maps.google.fr/?ll=44.87784 [...] 44,,0,3.55
 

On a acheté sur plan avec mon amie à Strasbourg. 4 pièces 82 m², 225 k€ financé par 60 k€ d'apport et un prêt de 175 k€ à un taux moyen de 2,5% environ sur 15 ans (merci le PTZ+).

décembre :
 
 
Pas encore proprio est déjà en MV  
 

C'est une moyenne et il a acheté du neuf.  Si tu te nourri de cet espoir tu es un heureux gagnant  

 
Rien compris  

C'est une moyenne et il a acheté du neuf.  Si tu te nourri de cet espoir tu es un heureux gagnant  

j'ai habité pile dans ce coin pendant x années :
[...]
/Paris est magique

Un ami vient de recevoir un petit kdo "empoisonné" puisqu'il vient d'hériter d'une vieille maison de village dans le sud de la France (près de Béziers).
La maison en question est typique de ces petits villages du sud, sur 2 étages et accollée à d'autres maisons.
A l'interieur tout est en mauvais état et surtout rempli de bordel....
 
Le type en question habite à 500 KM de là, est au chômage et relativement fauché (bonjour la foncière).
Dur d'estimer la valeur de la maison, vu l'état et le bordel à vider. En tout cas il veut s'en débarasser au plus vite.
 
Quels conseils lui donner ?! Franchement je vois pas perso...    
Je lui ai proposé d'appeler un voisin et mettre une pancarte "a vendre" avec son tel, au moins le temps qu'il descende et fasse le tour avec un AI...
 
L'état extérieur c'est à peu près ça :
 
http://www.loccitanimmo.fr/picture [...] 23_768.jpg

 
 
Ca me fait penser à mon voisin qui se plaignait d'avoir recu un héritage empoisonné de 3 apparts à paris, en état plutôt très moyen.
 
Quand je lui ai dit qu'il pouvait toujours s'en débarrasser vite en vendant un peu en dessous du marché, il a crié que non quand même, il allait pas brader ses biens!

Quels conseils lui donner ?! ]

Ca me fait penser à mon voisin qui se plaignait d'avoir recu un héritage empoisonné de 3 apparts à paris, en état plutôt très moyen.

Quand je lui ai dit qu'il pouvait toujours s'en débarrasser vite en vendant un peu en dessous du marché, il a crié que non quand même, il allait pas brader ses biens!