Reprise du message précédent :
Le marché immobilier se fissure
http://www.lemonde.fr/immobilier/a [...] r=RSS-3208
 
Confirmation de partout que Paris baisse, alors que "Paris, ça ne peut pas baisser, avec la pénurie / les riches étrangers / ..."    
 
Et donc officiellement, ça commence à se "fissurer"...  

il ne parlait pas tout à fait du même coin
mais sinon tu aurais carrément dû pisser sur ton scooter pour dissuader d'autres de le faire    
 
ça me fait penser qu'hier dans le métro il y avait deux ou trois enfants genre de 10 ans ou pas tellement plus, accompagnés d'un ado, les petits baissaient leur froc et montraient leur bite aux voyageurs        les gosses déjà mal partis dans la vie tellement ils doivent être déglingués dans leur tête...

Gros gros +1. J'ai passé un entretien rue des jeuneurs   . Par contre je devais prendre un train à la gare de l'est et là    incroyable ce quartier archi-pourri, en vingts minutes on passe de Monaco à belsunce: hallucinant.

je n'aime pas trop le quartier qui est coincé entre plusieurs gros boulevards, mais à ma grande surprise le côté Porte Saint-Denis est devenu très swag depuis qq années...

 
Un article qui montre bien le changement d'opinion qui s'opère
Krach is coming.

On parie quoi que les gamins sont dans une ecole privee ?

 
 
Et personne n'a remis les gamins en place ou demandé à l'ado de les recadrer ?
On peut se faire violer dans le métro sans que personne ne bouge, c'est dingue    Mais tellement tentant   ²

J'aime bien la Goutte d'Or : ça change des quartiers pour mémés bourgeoises genre 16ème, ou trappe à touristes. On a un peu l'ambiance de l'ancien Paris, commerçant, grouillant, agité, vivant, des gens avec qui tu peux parler la voix haute, avec certes des faciès un peu plus bronzés, mais c'est mieux que les coins à hipsters où si tu as pas un iphone5 et un mac tu ne peux pas t'intégrer dans la faune locale.

 
Voilà. Vu que les provinciaux et les banlieusards n'y voient que crottes de chiens et SDF écroulés dans leur vomi la seringue à la main il a fallu en faire un quartier branché    
 
Mais pour recentrer : j'y habiterais avec plaisir sans enfant mais pour rien au monde je n'y achèterais un logement, comme souligné par VdF. Je ne parviens pas à discerner la dimension "patrimoniale" d'un appartement là-bas... Idem pour la Goutte d'Or.
 
 

moi j'étais à 10 mètres et ils sont sortis à la station suivante, l'ado (jeune adulte plutôt) les a gourmandés, je ne sais pas si c'était leur frère ou bien une espèce de tuteur... enfin c'est pas du viol, c'était juste des enfants qui faisaient les cons mais ils avaient clairement un problème de limite qui ne laisse rien de présager de bon...

ça pourrait être sympa mais urbanistiquement ça manque vraiment d'espace, du genre squares, places ou grands trottoirs, etc... il y a bien un square mais pas terrible  

 
 
What ?  

 
C'était pas la même chose en 2008 ?

http://www.linternaute.com/diction [...] ourmander/

 
 
Vu qu'ils avaient la bite à l'air, il leur a fait à chacun une petite gourmandise. Nous ne voyons pas d'autre explication.    
 
Je pensais éventuellement à une correction auto de smartophone du verbe gronder, mais, non, gourmander existe aussi.    
 

 
Nous n'assisterons probablement pas à un krach en bonne et due forme (même si j'y crois pour Paris, la hausse 2009->aujourd'hui me semble vraiment irrationnelle). Mais de toutes façons même une "vraie" baisse durable commence comme en 2008, je ne vois pas ce que les journaux pourraient écrire ?

 
Les meilleurs écoles sont à Paris (je dis pas que toutes les écoles de paris sont les meilleurs). J'ai un amis qui a du acheter un appart pour pouvoir mettre ses gosses dans une école à Paris, car les résultats dégringolais en banlieue (Suresnes), et c'est une école publique, hein. Les écoles privés, c'est pas forcement la panacée, sauf quand tu es assez riches et influent pour acheter un avenir à ta progéniture, et la elles trouvent tout leur sens, elles servent surtout à bénéficier d'un cocon pour un avenir tout tracé..  

 
 
Je vois, j'emploie régulièrement le verbe "admonester" mais "gourmander" je ne connaissais pas    

 
Mouais, les meilleurs écoles de la région parisienne, probablement, sinon, ce n'est pas ce que semble indiquer ce classement.
 
http://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] s-2011.php
 
(oui, bon, ça ressemble presque à une publi-information pour l'enseignement privé. )
 
(Étant entendu que nous ne parlons pas des grandes écoles )
 

je parle évidement de la primaire et éventuellement de quelques collèges.. Au lycée, c'est un peu tard pour réagir quand tu as des enfants qui chutent à l'école

les grandes écoles peuvent rattraper des carrières  

 
 
Il me semble qu'il n'y a pas de classement des écoles primaires ou collèges, donc, cela tient au mieux du préjugé.

 
De manière générale, l'information sur les études supérieures est particulièrement mauvaise en France où ça oscile du "les Bac +5 ne servent à rien si ce n'est à faire chomeur ou postier" au publi-reportage "les meilleurs écoles avec tout plein de dorrures et de truc qui sonnent anglais et coûtent très cher" Lorsque j'était en fac de science (j'ai fais le combo fac + école d'ingé), il y avait des camarades qui pensaient que les écoles d'ingé étaient toutes privées et payantes ....    

C'est peut être parce qu'elles sont bcp plus chères et que les gens ne trouvent plus le financement ?

Si tu veux...  

En tout cas, un bon dossier de fin de cycle de collège se prépare dès la 6ème. Après on est pas statisticien, mais simplement des parents, et on fait comme tout le monde, on essaie de se renseigner sur les écoles éventuelles quand on pense à inscrire ou réinscrire nos enfants dans de bonnes écoles.  généralement les bonnes écoles ont bonnes réputations, et même sans guide michelin des écoles primaires et des collèges,  on essaiera d'utiliser l'ouïe, la parole, et les organismes de parents d’élèves pour récolter des informations...

Non je ne pense pas acheter dans ce coin.
 
Mais il est clair que je regarde les annonces immo principalement dans le 18 eme.  
 
Sauf que pour l'instant si ça baisse, autant que je laisse les prix baisser, bah oui tant qu'a faire

   
Je pense qu'un bon dossier se prépare avant tout à la maison. Mais ça implique des parents qui se bougent le cul au lieu de s'en remettre à l'EN. Ou alors accepter qu'un gosse qui n'a pas de bonne capacité intellectuelles puisse préférer s'épanouir dans des activités moins demandeuses plutôt que de vouloir en faire des bêtes de concours.

 
En effet ce n'est pas non plus le Bronx, d'ailleurs j'ai préféré vivre dans ce quartier qu'a Clichy. J'ai vécu 5 ans sur place et je sortais tous les jours dans la rue pour promener mon chien, jamais de problème, je laissais parfois mon scooter dehors ; En revanche ma femme s'est fait plusieurs fois suivre à la sorti du métro ou accoster par des mecs lourdos, d'ailleurs j'allais très souvent la chercher au métro.
 
Mais en fait je répondais à Arak qui débarque de sa petite banlieue pavillonnaire, séduit par le discours hyper rassurant de l'AI sur la futur valeur du quartier ... Car ca fait 10 ans que l'on nous vente les mérites en devenir de ce quartier comme étant une ambiance village (au pied de Montmartre), mais en fait ça n'a jamais changé. J'ai encore de la famille sur place.
 
 

 
Moi ce serait plutôt la gourgandine qui peut même éveiller la gourmandise mais bon ....
 
   

hey les crackiste vous en pensez quoi des assurances anti moins-value
 
ex : http://www.efficity.com/services/g [...] ins-value/
 

J'ai vécu à Paris, j'ai donc eu toute l'occasion de bouger un peu partout, certes il est vrai que j'étais dans un endroit plutot riche.  
J'ai vécu aussi a Cergy un bon moment.  
De toute façon tant que les prix n'auront pas bien demarrés leur descente ce n'est meme pas la peine de vouloir acheter quoi que ce soit.

20% avec une limite à 30k€
Il faut bien lire les petites lignes du contrat.
Je crois qu'un HFRien en avait profité pour ""casser"" le prix de son appart pour le vendre rapidement et toucher une assurance similaire en compensation.

"EffiCity en partenariat avec le CSF prend en charge 20% du prix d’achat dans la limite de 30 000 €."  

Est ce que tu y achèterais pour vivre avec femme et enfants ?

Cet Hfrien étant plus connu pour ses compétences en matière de cerises

 
De toutes façons, ces 30K€ sont probablement largement dans la marge du vendeur  

-8% en pays de la loire  

On dirait que c'est le moment d'acheter

 
J'ai vu en kiosque que Capital titre "Immobilier - Comment anticiper la baisse ?" ou quelque chose comme ça.
 
Je dois vraiment payer pour savoir ?