Reprise du message précédent :

Oui enfin entre 3 apparts à Paris qui doivent approcher en tout 1M€ et la ruine à Béziers qui sera vendue 40k avec du bol....

 
Oé y'a vraiment de quoi rire en lisant le topic quand même

Même problemes, milieux sociaux différents  

Au chomage et sans argent, on lui file 30-40k€ ... oh mon dieu, c'est trop horrible.

Pour arriver à paris par la gare de l est, et pour prendre souvent la ligne 4 quasiment de bout en bout (jusqu'à Montparnasse)  j ai envie de croire ce post.

N'empeche, à vous entendre Paris est à vomir Pours tous les arrondissements sauf 15 16 17 et puis le centre 1 2 3 4 5 6 7 8 9  
 
(et encore pour le 9 je suppose pas le Nord ca pourrait faire peur il y a un grand boulevard et pas n'importe lequel )
 
Par contre pour Chateau Rouge z"avez bien raison, c'est inconcevable aujourd'hui d'acheter dans l'idee de fonder une famille dans un quartier ou les mecs pissent sur la trotinette de ton fils

 
 
Il la vend 20k€ et basta  

 
 
   
J'aimerais bien avoir ce genre de cadeau empoisonné  

 
 
Oui, c'est vraiment horrible d'avoir des 100aines de k€ qui tombent du ciel, il faut payer des k€ d'impôts    

 
Non mais c'est clair, les gens sont trop cons, trop vaniteux, c'est pas possible.

Non, pas assez d'impôt justement.
Je suis totalement pour taxer ça à 80% ! Même de parents à enfants !

 
J'habite dans le coin et je connais plutot bien le marche immo des environs de Beziers.
Ce genre de bien, il y en a a foison et meme a 10% sous le prix du marche, ca peut trainer pendant des mois, surtout vu la gueule du marche en ce moment.
Le truc, c'est qu'il faut vendre vraiment en dessous du marche s'il veut que ca soit rapide. C'est con car c'est le genre de bien dans lequel j'envisage investir (maison de village pas cher et a retaper), mais j'ai plus d'epargne car je viens d'acheter un appart il y a 2 semaines, en plus de ma maison l'annee derniere.
C'est dans quel village si ca te derange pas de dire? Il y a des villages plus chers que d'autres. Le nord de Beziers, c'est moins cher (arriere pays), le sud plus cher (les plages). Pour info, des maisons dans ce style a retaper entierement, tu en trouves a partir de 25K sur le bon coin. Apres, faut voir l'etat (notamment toiture).

 
 
Non mais je suis bien d'accord hein    
Mais même les communistes et ceux qui militent pour une France du mérite ne sont pas d'accord avec nous    

C'est a dire?
Beziers, c'est craignos mais les villages aux alentours, il y en a des sympas. Faut juste connaitres les bons endroits et ceux a eviter.
Niveau immobilier, j'ai l'impression que le pic c'etait  vers 2008 ici. Je me base sur les prix que des gens de mon entourage ont paye quand ils ont achete a l'epoque et sur ce que j'entends de la part des AI. Il faudrait voir les prix des notaires...

 
 
En province hors grandes villes, le pic immo c'était 2008 généralement  

Je confirme pour ma ville (Châtellerault).    

 
   
 
Je ne pensais pas ça de cette région.  

Je connais bien le coin. Tu aimes bien cette ville ?
 
Ca baisse fort en ce moment ou pas ?

 
le 11ème c'est pas mal qu'en quand même.  

 
 
2 erreurs fondamentales dans cette courte phrase : le 11ème c'est moche et le "qu'en même", on écrit "comme même"  

Je suis d'accord, et encore une fois j'ai parlé du 11eme, une rue en particulier on m'a dit que c'était horrible et qu'il y avait des boutiques chinoise partout. (c'est pas belleville du tout, belleville que je trouve d'ailleurs de mieux en mieux)
 
PS :
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] hQAAK8c04w
 
Quand on voit ce genre d'appart loué à ce prix là, faut pas s'étonner que ca se vende 10k du m2.
 
(oui car la moyenne a 8k c'est vrai, mais pas pour tous les studios / 2p)

 
Il fait 33m2 ça fait donc un prix de vente de 330k (à 10k/m2) pour le loyer c'est 1400€ tout compris donc plutôt 1250€ HC soit 264 loyers.
C'est effectivement "presque" un bon ratio sauf qu'à ce prix là il doit y avoir un turn over de folie (d'ailleurs c'est loué au mois ou à l'année) et il vaut mieux compter sur sur 10 mois de loyer que sur 12 en comptant la vacances.
A tout ça il faut évidement ajouter le coût de la remise en état à l'achat (à 10k/m2 tu l'achètes pas dans cette état mais sensiblement moins bien) puis les travaux périodiques entre chaque locataires et les meubles à remplacer...  
Bref c'est correct mais pas non plus mirobolant....

 
T'es sérieux la ?!
 
 

 
 
Justement c'est ce que je ovulais mettre en avant.
Au vue des locations de plus en plus cher (certes souvent saisonnieres), ils arriveront pour le moment à maintenir des prix de vente élevés et ça me fait bien chier !!

Running gag sur HFR.
 

Pas sur qu'ils arrivent à louer facilement cet appart à ce prix ...

 
 
 
En plus il avait mis un redface    

j'adore cette désinvolture sur hfr (un endroit accueillant et chaleureux où tout le monde s'exprime dans la joie et la bonne humeur et le respect mutuel   <- red face )

 
pourquoi une demi-mesure
autant d'interdire d'acheter un appartement ou une maison.
 
 

T'as besoin de l'argent de papa maman pour acheter ?  

C'est pour ça que tu cherches un nid ?  

 
 
   
On ne peut acheter que par l'argent des parents ?
Bordayl, les primo vont devoir attendre leur héritage à 60 ans pour acheter  

 
MP
 
J'ai à peu près le même avis sur ce genre de maison.
Il ne se plaint pas de l'héritage en question, le truc c'est qu'il est au fond du gouffre financièrement et qu'il a limite de quoi descendre dans le sud pour faire l'état des lieux. Donc louer une camionnette, se loger sur place etc. ça va être galère pour lui. Donc ui je pense que la maison sera bradée.

J'aime bien, oui. D'autant plus que j'y ai tous mes amis et ma famille.
 
Les prix ne sont pas très élevés (entre 1000 et 2000€ le m²). Depuis le début de ma recherche en novembre 2012, les biens en vente s'accumulent, certains que j'avais repérés baissent.
 
Pour te donner une idée, une bonne baraque à Antoigné (juste de la déco à refaire) avec vue sur la ville avec 2000m² de terrain est partie à environ 1600€/m².

 
 
 
Pour vivre t'as aucunement besoin d'acheter ton logement.
Acheter cela a de sens que pour un système capitaliste.
 
Il serait bien plus juste d'empêcher les personnes d'acheter un appartement ou une maison.
 
 
D'ailleurs, ainsi il y aurait pas de problème de succession.

 
 
Ah ok, en fait tu n'étais pas ironique  

Pourquoi pas, ça marche bien comme ça à Wallis-et-Futuna  

 
Le village en question est proche des plages, ce qui est positif. Ce n'est pas un village a problemes non plus.
 

 
La solution, ce ne serait pas de mettre la maison aux encheres? Il peut contacter un avocat qui fait ca et le laisse s'occuper du reste, ou alors appeler le tribunal pour se renseigner. Il met un prix plancher assez bas et la il est quasi certain qu'il parte lors des prochaines encheres du tribunal.
Sinon, il doit recuperer des affaires ou c'est vraiment trop le bordel? Dans ma maison, les anciens proprio ont laisse des vieilles affaires (meubles pourris, vieille gaziniere, etc.) et j'ai visite des apparts aux encheres dans un veritable etat de squat... Ca lui eviterait les couts lies au transport et logement.

 
Oui, enfin 25K pour une maison dans la region, c'est souvent une SFBA avec une grosse facture de travaux avant que ca soit habitable. Et c'est pas rare que ce soit des granges de village annoncees sous maison (faut raccorder au reseau edf + eau).
 
Apres c'est sur que pour un Parisien, ca doit etre halluciant de voir ce genre de prix, surtout si pres de la mediterranee. Mais, malgre le soleil, c'est loin d'etre glamour comme endroit. Quelques une des pires bassins d'emploi en France metropolitaine se trouvent ici.

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] w=60%2fNAN
 
 
ça a l'air de baisser un peu vu qu'on ne trouvait pas ce genre d'offre il y a peu

Je trouve que c'est bien mort quand même. Surtout depuis que je suis à Paris.  
Par contre les prix sont 5 à 6 fois moins chers.  

Les enchères pour se manger les frais d'enchères, et un prix aléatoire qui peut être en deçà du prix du marché ?

Si j'ai bien compris, ton pote a du temps car il est au chômage. Il descend quelques jours, il vide la maison en faisant venir eamus par exemple, le reste à la déchèterie. Et il en profite pour voir les agences pour le mettre en vente.

En 5 jours sur place, le problème est réglé à moindre frais.