Reprise du message précédent :

 
Ca s'est déjà vu dans le topic location    Mais sans contact direct avec le proprio il va falloir compter sur la bonne volonté de l'agence ( ) pour établir la discussion entre toi et lui.
 
Même immeuble = pas de changement d'adresse + déménagement "facile", tu pourrais déménager !
 
 

Vivre à Paris pour avoir le même niveau de sécurité que dans une favela brésilienne.    
 
http://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] -paris.php
 
A se demander pourquoi les prix restent aussi élevés dans la capitale.    
 

La France, le pays aux 400.000 normes

Merci Taubira

 
Pas de frais d'agence ? Pourquoi ? C'est une agence classique qui publie l'annonce (pour la société qui gère ces apparts). J'aurais sans aucun doute des frais d'agence à payer. Surtout que c'est pas la même agence que celle par laquelle je suis passé pour mon appart.
 

 
Ouais, mais ça me saoule de déménager, même dans le même immeuble. Et puis, pas de changement d'adresse... mouais, y'a quand même le numéro d'appart qui changerait    
 
Bref, si je le voulais, vu le marché de la loc, c'est clair que je pourrai gagner autour de 50 euros / mois si je me décidais à déménager. Mais si c'est pour se prendre 500 euros de frais d'agence, plus les frais de déménagements (si autre immeuble), ça ne serait rentable qu'à partir de la deuxième année. Sans compter l'aspect "emmerdes" d'un déménagement.
 
Bref, pourquoi pas, mais faut trouver le courage de déménager, ce que je n'ai absolument pas.    
 
D'où ma question sur la renégociation du loyer. Mais bon, ça n'a pas l'air d'être quelque chose de courant, donc... je ferai avec. Vivement le krach tiens.
 

 
ba oui c'est Taubira qui cambriole

je sais pas comment séparer les normes administratives des autres
mais par ailleurs :

http://docinsa.insa-lyon.fr/doc/istd2200.html
 
à voir pour l'allemagne si leur sandwich normatif administratif est important, mais ils partent de haut...

 
Y a 10 fois moins de cambriolages à Paris (IM) que dans le reste de la France, j'sais pas comment tu comptes...
 
1100 cambriolages pour 2.2 millions d'habitants, à comparer aux 360.000 cambriolages en France pour 65 millions de gens... Après, on peut faire la stat avec des foyers mais ça passerait quoi, de 10 fois moins à 5 fois moins, maximum?

certes  
a comparer avec le salaire de dany boom c'est rien  
et a comparer 21 k€ aux impots ou 21k€ sur mon compte c'est un probleme    
 
quand on est pas concerné, on peux facilement se poser la question de ce qu'on ferait  
en vrai faire un cheque de 21k aux impots quand on gagne 2k, c'est beaucoup
 
(pour info, avant apres 15 de possession on estimait que tu payais plus de pv, parce que tu spéculais pas)

c'est bien, on progresse avec toi

sinon hier j'ai appelé un notaire  
pour lui, l'immo est plus que grippé et il m'annonce -20% sur aras

 
 
L'autre question c'est surtout de savoir si une norme s'exporte.
Pour ASTM par exemple, je sais que c'est généralement le cas, car c'est porté par les produits industriels
 
Mais dans le bâtiment, faudrait regarder d'où viennent les produits importés et quelles sont les normes réellements utiles ET respectées

 
il compte correctement, contrairement à toi.
 
1100 cambriolage pour un mois à paris, contre 360k annuel en france....
 

Ce que j'essayais de te faire comprendre, c'est : OSEF des mecs qui pleurnichent parce qu'ils vont payer un impot sur de l'argent qu'ils ont "gagné" en dormant.
 
L'équité serait que les PV de l'immo locatif soient intégrés à l'IR, alors ne te plains pas que ta niche fiscale ait été un peu rabotée.

bah écoute simplet, je discute immobilier
ma problematique c'est pas d'entretenir une bulle, c'est d'augmenter l'offre d'achat et la liquidité du marché  
 
en tant que proprio bailleur d'un seul logement pdt 14 ans, il m'est tres difficile raisonnablement de le mettre en vente pour réinjecter 100ke dans l'économie
 
je trouve cette taxe sur la pv exagéré  
c'est limite de la spoliation  
 
le gouvernement a encouragé la monté des prix, et la il bloque le marché

Heu ...

j'ai lu "Stras'"...

et pour le couplet sur les méchants bailleurs
il fraudais vous renouvelez
 
cette maison c'est un héritage  
ça valait 30k en 99 pas  des centaine des millers d'euros ou 10k€ le m²
 
ça fait 100m² c'est loué 450€ a un couple avec 3 gosses qui doit avoir 380€ d'apl  
 
comme "enculé" de bailleur, je viens de mettre 1 ans de loyer dans des fenetre pour faire baisser leur note de chauffage  
 
 

et 5k€pour faire une donation a ma femme  

on a causé une petite demi heure
c'est un mec bien, 30 ans de métier  
il fait signer des decharges a ses clients qui veulent faire des loi celliers a l'autre bout de la france

 
Dany Boon, il travaille. Un bout de pierre qui prend de la valeur sans raison particulière, à peine autant taxé que le travail, c'est scandaleux et en partie responsable de la bulle...
 
Après, si les seuils de spéculation ont changé en ta défaveur, bah...
 
Continue à ne pas spéculer. J'espère sincèrement pour toi que les loyers compenseront le différentiel.

je loge une famille, oui  
mais ça m’empêche pas de penser en terme de patrimoine notamment pour protéger la mienne de famille
parfois la vie ne tient qu'a un fil  

Ce ne sont pas les bailleurs qui sont responsables de la montée des prix
 
J'ai beaucoup plus de mal avec le concept des APL qui génère des comportements absurdes des deux côtés par contre

je doit rentre la caution aussi

 
Oui ben quand la vie ne tient qu'à un fil, une PV nette de 50K sur 70K, ça donne largement de quoi voir venir non?
 
Enfin bref, les problèmes de riches, j'aimerai en avoir. Plein même  

voila  
je ne nie pas que c'est bcp  
mais bon c'est pas agréable

 
C'est dans ta nouvelle construction ?
Ils t'ont dit pourquoi ils se barrent ?

 
Paris:
janvier 2012 =   703 cambriolage
janvier 2013 = 1117 cambriolage (58,89%)
 
Paris + 1er couronne
janvier 2012 = 2462 cambriolage
janvier 2013 = 3489 cambriolage (+41,71%)
 
Le changement c'est maintenant

 
 
 
Oui, il a fait très froid cet hiver aussi, salaud de Hollande. Les trolls politiques dans la cat. politique svp, elle sert à ça    
 

 
 
Non mais là on est pas sur le débat : Paris est trop cher.  
 
Mais pour quelque chose de propre, avec rien à refaire, dans une rue quand meme calme, ben oui c'est pas très cher.  
 
Alors c'est sur qu'on va pas se remettre a comparer avec les prix de Clermont ou Niort.

 
Bah Arras, ça n'envoie vraiment pas du rêve : 19% de chômage, climat déprimant.
 
Revenu médian par ménage (2.3) 1800 €, (28K sur 36K communes).    
 
 
Rien d'étonnant que ça baisse.

 
 TROP LOL QUOI
 
Viens pas nous casser les couilles stp..  

nop  
héritage

La méthode dans certaines villes, c'est de "louer" des habitations délabrées / à la limite de l'insalubrité à des RSAistes en gonflant le loyer "théorique". Le proprio récupère le max d'APL et le locataire ne paie rien de plus.
Mini loyer aux frais de l'état pour un logement normalement inlouable d'un coté, logement "gratis" de l'autre.

.
 
Surtout quand les mecs prennent pas le temps de lire l'article :

 
Droite ou Gauche même résultat.

C'est pas du vol puisque c'est l'Etat qu'on arnaque...
...Avec tout ce qu'ils nous prennent de toute façon....
...Ils ne se gênent pas pour filouter, pourquoi on se gênerait ?...
...Tous pourris...
... Remets-m'en une, tiens !
 

Ta cirrhose du cerveau et ton égocentrisme faussent ton jugement.
 
Arrete de chouiner pour la taxation d'une PV réalisée en dormant, sur un bien hérité qui plus est ! T'es vraiment à l'ouest mon pauvre VC.
 
Pauvre petit proprio bailleur, en ce qui concerne le méchant gouvernement qui a favorisé la hausse et qui veut taxer ta PV, il y a une solution toute simple : tu n'as qu'à vendre sans la sacro sainte PAYVAY.
 
Et pour fluidifier le marché, une mesure très simple, et qui a déjà été envisagée : taxer la PV de façon croissante selon la durée de détention.
 
(je dis ça en étant moi même proprio bailleur, d'un bien acheté grâce à mon travail, et si je paye un gros impot sur la PV, tant mieux car ça voudra dire que j'aurai fait une grosse PV).

 
N'ayant pas de nouvelles j'ai rappelé l'AI et finalement, c'est bien une séparation et qui se passe mal.
 
En gros, madame veut vendre rapidement et est d'accord pour faire ça à 370. Monsieur refuse de descendre sous les 380 pour la faire chier.
 

 
Ton offre initiale est encore valable ?

en réalité, je l'ai acheté, mais soit  
 
bien entendu je me plains pas de cette monté des prix (enfin, c'est plus compliqué que ça, mais pour toi, je me doit de faire simple)(je suis victime de la bulle aussi, je paye mais 2h de train par jours pour aller bosser)
 
je me plains du niveau de taxation