Reprise du message précédent :

 
Oui enfin qui utilise 4 plaques à fond et en même temps ?
 
J'en utilise quasi jamais plus de 2, et jamais plus d'une à fond. Donc t'es jamais à 7kW.
 
edit : trouvé à 270€ une plaque 4 foyer.

dans les 550/580€, une fois un peu rafraîchit.

Enfin j'ai regarder rapidement, les F3 ici vont de 500€ à 700€ grosso modo.

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Une  vrai salle de bain c'est baignoire + douche  

Les ouvriers de General Motors devaient dire la même chose il y a une dizaine d'années

 
Tout électrique
 
J'ai la joie d'avoir le gaz de ville et donc de payer un double abonnement
Mais 2 petits du coup

Tu es radin et tu epargnes trop, il faut savoir depenser

c'est sur que la boite est dans le rouge ici

sur que des plans de licenciement et fermeture sont prévu

/stop HS

 
ma cuisinière induction est sur un 32A (fusible classique dans une cuisine )
et mon abonnement est en 6kVA
 
j'ai jamais essayé les 4 feux à fond et le four en même temps    

 
Pareil.
 

 
L'avantage d'une baignoire, c'est que tu peux te baigner ET prendre des douches.
Et même si te baigner ne t'arrive que 3 fois dans l'année, sans baignoire ce n'est tout simplement pas possible.
 
Et quoi de mieux qu'un bon bain chaud à + de 37°C pour faire tomber la fièvre quand t'es malade ?
 
Moi non plus je ne prends pas de bain toutes les semaines, mais je suis bien content d'avoir ma baignoire dans mon T2, pour les quelques jours dans l'année où j'ai une envie subite de me prélasser tranquillement.
 

en même temps, perso, à part faire cuir un bout de viande de temps en temps et chauffer des trucs, ça s'arrête à ça ma "cuisine"

 
 
As tu bien conscience que tu compares cela à une moyenne ?  Car bon en sens inverse, on trouve aussi des 50m² à plus de 3500 € mensuel sur Paris.
http://www.bellesdemeures.com/anno [...] 37#galerie
 
Pour le reste, je te laisse le soin de regarder où se trouve coulommiers...  

 
Et le jour où tu le fais ? Il se passe quoi su ton abonnement n'est pas correctement dimensionné ?

Pourquoi pas  
mais surtout forte baisse des variables ( com intéressement participation ) ne sont pas a exclure a moins que  orange soit le seul operateur non touché par la crise et free  

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tu va donc payer un 150e de charges hors travaux(+10KE ) pour un appart qui se loue 500e ???
dans ta simulation bancaire combien interet par mois

 
Si tu veux faire chuter la fièvre, il faut une eau à moins de 36°C
 
T'as des gamins? Rassure moi    

Etre proprio et finir au vitrocéramique, c'est moche. (Nous on a 2 feux gaz, 2 inductions, c'est plutôt pratique en fait).

On recommande 2 degrés de moins. Si ta ptite est à 38 degrés, c'est pas vraiment de la fièvre, c'est juste que tu l'as laissée face au ventilo de ton PC.

Tu parles physiquement ou mentalement?
Tant qu'à avoir une baignoire, autant prendre un vrai truc, pas une merde comme un sabot...

j'ai 600€ par mois de remboursement sur 18 ans.

le credit me coute 32k environ dans la simu la plus optimiste (chez BNP), j'ai pas fais TOUTE les banques, je réfléchi encore à passer par un courtier (j'en ai vu qu'un pour l'instant), et il m'a dit "je peux vous faire avoir 90k euros environ en tout pour 620€ par mois" .... bofbof

ça me coute plus cher car j'ai un lissage du credit pendant 2 ans et demi, 270€ de remboursement jusqu'a fin 2015, puis 600€.

j'ai pas dis que j'allais ABSOLUMENT acheter

 
J'ai une douche italienne et un enfant en bas age. Aucun soucis. La petite prend la douche dans les bras et pour les bains, j'ai un bateau gonflable une personne que j'utilise pour la plage que je remplis de flotte. Ca marche aussi bien et c'est presque moins dangereux.

sur l’échéancier sur les 620e de mensualite combien interet +assurance  ?  

 
Le loyer moyen, ça comprend à la fois les poursuites de bail ET les relocations. A moins de considérer que les locataires ne changent jamais d'appart (surtout lorsqu'on mesure la progression sur 10 - 15 ans ...)
 
L'inflation est légèrement inférieure à la progression du revenu moyen, d'où le fait que même avec une hausse plus importante à la relocation, les loyers restent dans le tunnel de Friggit.  

 
aucune des banque m'a sorti l'échéancier encore .... juste le montant du cout du pret, de l'assurance, et de la mensualité.

 
Si tu veux te baigner, tu vas à la piscine, ça coute toujours moins cher de louer plutôt que d'acheter.
Il suffirait d'adapter le simulateur achats vs location en post 1 pour s'en rendre compte je suis sûr.
 

 
   
 
C'est surtout les volumes qui vont faire la différence. Avec le Robien et le Scelier, l'investissement a représenté jusqu'à 70% des ventes dans le neuf. D'ailleurs, pour le Robien, ça risque de prendre 1 ou 2 ans à décollé, c'est surtout vers 2005/2006 que le succés de ces produits a explosé.  
 
 

 
Ouais, c'est vrai qu'une baignoire pour ça c'est pas mal.
 
Mais pourquoi dans la cuisine?
 
 
 

 
Ca semble en dessous du marché en prix au m², mais on est sur un appart assez grand, donc prix au m² en dessous de la moyenne (mais on est tout de même très en dessous là). Normalement, en centre-ville de Bordeaux, c'est plutôt 3000€ le m², là, on est à 2250€ ....  
 
A vérifier :
- aspect extérieur de l'immeuble
 
Sur, la déco est typique d'il y a 30 ans (oserais-je dire un appart de senior d'il y a 30 ans), mais pas de gros défauts (genre tapisserie moisie ....)

en ce moment sur Europe 1 - Les experts - L'immobilier.

 
Voila, l'intérieur à l'air propre, mais, il faut prévoir un budget pour refaire tout ce qui est peinture, papier peint, et probablement cuisine et sdb.
 
A 2250€/m², j'espère que cela va se généraliser, ce genre d'appart.

 
Las Vegas, Manhattan ou Miami ?  

Ouille!
 
Surtout: Les auditeurs posent leur questions.
 
Mamie veut vendre sa maison pour acheter une autre: Toto lui conseille un crédit-relai direct!!!!!!!! V'là les conseils d'expert!!!! Puis une condition suspensive de revente sur l'achat parce que même Mamie elle doute là...Quand même...
 
Tu veux te foutre dans la merde? Les Experts sont là.
Tu veux goûter, toi aussi, aux joies du fist-fucking rotatif avec ton banquier, coquine, tâte moi ce crédit relai d'homme!
 
"on peut pas vendre au même prix avec ou sans défaut"...ouf, merci les experts.
 
J'apprends plein de trucs. Cool.

 
Normal    
- Le marché a de l'inertie, on ne change pas de location tous les matins, le poids des relocations sur les premières années est "faible".
- Les prix des locations augmentant les gens partent encore moins de chez eux, car ils savent qu'ils vont y perdre.
 
Mais il est acquis que les prix moyen de location <> Prix à la location, je l'ai démontré chiffres à l'appuie il y a deux-trois pages, 30% d'écart sur l'IDF. En effet, tous les bailleurs n'appliquant pas les hausses successive, conjugué essentiellement à un IRL constamment inférieur à l'augmentation des prix à le relocation (voir grah. du sénat) creusent cet écart.
 
Enfin, de mon humble opinion, l'augmentation forte des prix à la relocation est un des signes de pénuries de logements, exacerbé certainement par un report d'acheteurs vers la location.  
 
 
 

 
Le tunnel de Friggit sur les locations à un GROS problème, c'est qu'il prend en compte l'ensemble des locations en France... Rien n'empêche de voir les loyers baisser à Dôle, Vesoul, Niort, Angoulême, Aurillac et autres nombreux patelins en pleine désertification pourvu en HLM (rappel 75% des HLM sont placés dans des zones non tendus) et en borloo/scellier/Robien...  Et de l'autre augmenter sur Paris, Lyon Marseille.
 
Selon CLAMEUR :
Loyer par région, ici, en moyenne augmentation de 1.2% sur 2012... Une grande majorité est orientée à la baisse sauf l'IDF (2.9%) et l'Aquitaine (2.2%) !
 
Le prix des loyers

+50% en 14ans en comptant la France entière...

 
 
Je me pose la même question.

 
5000e pour une terrasse + cloture...
t'es loin du compte à moins de faire une terrasse pour hobbit et une cloture en simple torsion tendu avec des sandow

-15% de 8300€, ça fait plus de 7000€/m², ce qui reste totalement stratosphérique.
Malheureusement beaucoup (de pigeons) raisonnent comme toi et sont prêts à se saigner financièrement pour avoir leur cage à lapin à Paris, ce qui maintient les prix à des niveaux stratosphériques.
Bref le salut viendra d'une hausse (et sévère je l'espère) des taux.

Sur le topic couple on ne me crois pas, j'aimerai quand même éclaircir ce point voir si je loupe quelque chose.
 
Un appart à 160k€, mon frère paye 550€ par mois sur 25ans.  
 
160000/550 = 290mois/12= 24,24 ans on compte les intérêts et tout le bordel donc on arrondi à 25 ans. Je loupe un truc ou ça parait vraiment incohérent ?

 
160K€ sur 25 ans, ça fait 840€ de mensualité

Si c'est sans apport, il a un prêt à taux zéro de 160k€