Reprise du message précédent :

l'ancien animateur était meilleur, il y avait de la pluralité et du débat, me rappelle plus son nom
edit : Alain Bedouet

Tout dépend de la vitesse à laquelle tu roules
Avec un bon 200km/h de moyenne tu n'es plus très loin des 30 min

Pour la vieille ben ouai...elle a perdu 100 Keuros (et encore ct pas vendu a l'epoque) au lieu de partir en location...

 
 
C'est quoi méga-inflation pour lui ?
5%, 10%,30% par an ? Par mois ?
D'ici la fin de l'année tu pourras lui mettre le nez dans le caca  

 
 
15% de cadres sup' ?
Ils ont mis les cadres moyens avec les professions intermédiaires ?    
 
Pas clair ce graph de merde, et 15% de cadres sup' j'émets un gros doute.
A la limite je dirais 10% de cadres moyens, 4% de cadres sup' et 1% de cadres dirigeants.
Ou alors un ingé pisseur de codes c'est un cadre sup'  

Faut dire aussi que tu es dans une ville où les prix immo ne sont pas trop délirants.
Brest a surement augmenté mais on est loin des prix d'une autre dimension qu'on croise dans certaines villes et un couple "dans la moyenne" peut encore se payer un truc pas trop dégueulasse.

Dans des boites comme EADS, c'est un peu l'armée mexicaine. On doit méchamment exploser les 15% de cadres sup.

 
Ça ressemble déjà furieusement à ce qu'il se passe actuellement...  
Dans mon domaine les salaires n'ont pas augmenté en près de 10 ans....  

 
Je connais un couple de dentistes, là-bas. Leur salon fait la taille de ma maison.

 
Sans parler des problème de définitions pointés précédemment, tu veux montrer quoi?
C'est pas parce que la proportion de "cadres" augmente et celle d'ouvrier diminue que les "cadres" sont les nouveaux ouvriers. Par contre je suis d'accord que le statut s'est dévalué au fil des ans....

 
 
Chez moi aussi, à l'état-major y'a > 50% de cadres sup' , mais là on parle de la population active française dans son ensemble et pas sûr que la répartition soit la même    

Oui enfin v'la l'exemple aussi, une boite dans la défense, l’aéronautique et le spatial ... encore heureux qu'ils recrutent pas des Bac -2
On doit avoir 85% de "cadres" ici.

C'est plein de cas particuliers comme cela qui font que la moyenne est a 15%  

Une d'évaluation ne rend pas un pays plus riche mais plus pauvre.

Ta dette ne baisse pas car exprimée en monnaie locale sans compter l'augmentation des taux qui suivrait.

Bref...

Oui, on me le dit souvent  

Vous mettez quoi derrière "cadre sup".
Dans mon cas on va dire qu'ils ont le titre de "directeur", soit une dizaine dans une DSI de 1700 personnes.

 
Ouais, enfin c'est combien la superficie du "point d'interêt" ?

Tu ferais comment si tu étais chargé de la gestion d'un contrat d'assurance vie, pour sortir du 3% sur les vingt prochaines années, sans pendre de risque sur le capital ? Tu investirais dans quoi ? Sachant comme je te l'ai signalé que même la France emprunte en ce moment à taux négatif sur les marchés ?
 
Concernant les "performances passées", j'ai connu l'époque des Sicav monétaires "pures" (celles qui rapporte 0,5% aujourd'hui) à plus de 10% (en 90-91), donc je sais parfaitement que ce qui est vrai à un instant t peut ne plus jamais se reproduire avant très très longtemps.
 
Toujours dans les performances passées, j'ai un contrat en euros souscrit en 95 qui à un taux garanti à 3,5% sur toute la durée de vie du contrat (un truc impensable aujourd'hui, et pourtant à l'époque je trouvais ce taux plancher très bas - le livret A étant à 4,5%). La dernière fois que ce contrat m'a donné un taux supérieur, c'était en 2005. Mon analyse, c'est que l'assureur sachant qu'il devra me servir du 3,5% à vie a commencé très tôt à faire des provisions mathématiques parce qu'il sait qu'il va avoir du mal à me sortir ce taux dans le futur.
 
Donc oui, la situation économique peut évoluer, mais en l'état actuel des choses (immobilier très haut et taux d'intérêts très bas), les contrats d'assurance vie en euros vont très probablement descendre sous les 3%, y compris pour les meilleurs.
 
C'est mon analyse personnelle qui repose sur ma vision de la situation actuelle et de mon anticipation de l'avenir. Tu as le droit d'avoir une analyse/opinion différente, mais évoquer les performances passées n'a aucun sens dans ce genre de discussion.

En théorie, c'est un cadre qui encadre d'autres cadres.
 
Mais vu qu'aujourd'hui on peut être cadre sans encadrer personne, on peut imaginer que tout chef de projet encadrant des ingénieurs (ayant le statut cadre) devient de facto un cadre supérieur.

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Entendu il y a quelques jours sur Europe 1 et BFM le PDG de Kaufman et Broad. Pour lui :
 
- il y a un déficit de 1 million de logements en france (amha un peu discutable)
 
- le prix de l'immo est trop élevé , à cause de :
     - un prix du foncier trop élevé, à cause de sa rareté essentiellement due aux PLU établis par les maires
     - un prix de construction à +50% depuis 15 ans, à cause essentiellement de normes de plus en plus contraignantes (notamment RT2000, 2007, 2012 et bientot 2020)
 
Si même un promoteur immo se met à dire des vérités...

Ouais voilà quoi, c'est fortement biaisé

 
Le voici :
https://docs.google.com/file/d/0B4Y [...] y=CJerjPYC
 
A vos retours !

...surtout à cause des 30% d'inflation, je dirais, moi.

Arrête de faire ton kissikonnait, tu racontes de la merde comme je te l'ai déjà écrit. Comment faut il te le dire : les AV ne sont pas investies en emprunt d'état à court terme.
 
Et pour sortir du 3% sur les 20 prochaines années, facile : OAT 20 ans france 2.935 %
Et les oblig corporate (qui sont également présentes dans les AV) font bien plus.
(moi qui ne suis pas du métier, j'ai trouvé ça en en 30 secondes sur internet, donc un pro devrait faire mieux).
 

Mais oui tu as raison, il vaut mieux tout ignorer du passé (samourai style).
 
Et relis bien, je n'ai jamais dit que les performances futures seraient les mêmes que les performances passées.

 
Merci, c'est sympa !
 
Première page ?
 

 
Je vous propose de vous mettre d'accord en MP et de venir nous livrer votre prévision synthétique ensuite. Mais p'têtre sur le topic "épargne", plus adapté.

Voila la vraie France immo, hors "HFR Paris".    
 
Je viens de faire le calcul je suis à 166 000 € en prix FAI moyen sur mes ventes 2012.

 
Ce n'est pas plus "la vraie France immo" que tout autre marché local

Tout à fait d'accord pour ne plus parler de ça ici (pour ne plus en parler du tout d'ailleurs, car tout a été dit).
 
Mais Pilef, si tu veux quand même continuer la discussion, merci de mettre un lien vers le topic épargne.

 
Et il n'y a pas de frais de gestion sur une AV, pas de CSG/RDS ???
 
Tu n'es pas du métier, ça se voit, donc essaye d'avoir un ton moins affirmatif et dénigrant vis à vis des autres.
 

 
Tu considères juste qu'au vu des performances passées, une situation de taux bas constitue une période anormale. Sur cet aspect, je ne suis pas d'accord avec toi !

Non merci, les "tu racontes de la merde", ça donne pas vraiment envie de t'instruire

Pour éviter le HS justement signalé ci dessus, merci d'éditer ton message, de le transférer dans le topic épargne et de mettre un lien.

Bonjour,
qui connait Feyzin ?
Oui je sais, il y a la raffinerie, mais apparemment c'est de l'autre coté de la colline ?

 
 
feyzin est des 2 cotés de l'A7
 
 
Disons que ça pue sévère quand meme

+1 ... 160k€, c'est le ticket d'entrée minimal dans certains coins. Et j'ai pas l'impression que les salaires soient mirobolants ...
Après, bord de mer, résidences secondaires toussa ... j'ai un patelin à 77% de RS (28% en moyenne) ...

 
+1 Et ça peut puer sacrément loin    
 
Dans le genre odeurs bien acres...

 
Comme "ticket d'entrée minimal" chez toi, ca te convient ?
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=d_px

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

3300€/m² en banlieue éloignée de Bordeaux  
Maison neuve mais déjà à vendre  
Piscine, mais la terrasse est pas finie
Déco moderne passe-partout jusqu'à ce qu'on tombe sur le lavabo de la sdb

 
tu devrais relire la courbe que tu postes ....  
 
on y voit une transition ouvrier -> employé + profession intermédiaire     ce qui traduit un passage du secteur secondaire au secteur tertiaire
on y voit une transition indépendant/artisans -> CSP    ce qui traduit un changement de la structure de l'économie
 
En terme de classe sociale, c'est pas franchement transcendant comme mutation.  
 
 

On parle de maisons et tu sors une annonce d'appart ... good job !
De la baraque de ville pourrie sur Quimper, tu en trouves à 120k€ oui.
Tu descends sur les villages de Quimper Sud (donc entre la mer et Quimper), si tu veux pas une ruine, ça flambe vite.
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] es%2029170
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] es%2029950
Après c'est sur que si tu veux t'enterrer à 40 bornes dans le centre Finistère, c'est moins cher