Reprise du message précédent :

p'tn sur 30 ans! elle va payer le double du prix en intérêts  
 

Pas mal la maison en RP.
Mais un jardin pavé c'est un jardin ?    
 
10% au-dessus du budget et on dirait que c'est le bout du monde, alors que Plaza dit que c'est négociable  

C’est à 500 m de mon taff la
 
(on est dans le quartier Bobo )

Il faut savoir que le prix moyen sur lyon est d'environ 3000~3200 €/m²

m6replay.fr marche pas

Bonsoir,
J ai plusieurs questions.
Le ptz plus, en zone C pour un primo accédant célibataire.   Y'a une limite de revenu ( année précédantl achat) ainsi qu une limite haute .
Cette limite haute, cv est la valeur de l emprunt global ? La valeur Max du bien convoyé ? Ou seulement la valeur de l embout pour laquelle vous aurez un taux nul ?

Si c est la valeur du bien, alors sur le coup, le ptz ne sert pas.
Si c'est la valeur Max du crédit a taux zéro , alors je peux donc viser du neuf (même si le neuf est tes cher face a l ancien dans ma ville, 10-15% de plus). Je complète le tout par un crédit classique de 40-45keuros et hop c est bon !

A la télé, sur la fabuleuse émission de M6, des gens obtiennent un taux de notaire réduit parce que le bien a moins de 5 ans. Cette règle vaut elle partout en France ?
Si oui, mon budget augmenterait presque de 5keuros !

Oui
 
Budget 180k€ on leur présente du 240k€ tout est normal
 

 
Le PTZ est valable que sur le neuf
C'est la somme max que tu peux emprunter à taux 0
Oui les frais de notaire réduit c'est partout en france

Suffit d'acheter une fausse pelouse en plastique et la mettre par dessus.
Fais pas ton difficile    
 

Et ça disait quoi ?

 
 
Quelques posts après, j'ai mis le pdf en ligne.

hein ? ça a kraché et on ne m'a pas mis au courant ?

ca fait partie des lieux les moins pires on va dire...

Faut arrêter de pleurnicher les marseillais. J'y vis depuis l'an dernier, après 10 ans a Paris (6e et 10e) et je m'y sens beaucoup mieux, et plus au calme/en sécurité même . Les quartiers sud/est c'est quand même la bonne grosse good life, déjeuner en terrasse en janvier inclused.

par "moderne" je pensais a ca http://static.skynetblogs.be/media [...] 2bda69.jpg

Très bonnes nouvelles !

D aurez questions.

Quelqu'un a des sites a le recommander pour voir l évolution des taxes foncières et taxes d'habitations par commune ?

Quelqu'un a des infos sur les conditions de remboursement du ptz ?
( date de début de paiement, valeur de la mensualité , nombre de mensualités mini ou maxi, etc )

Y'a des fichiers qui simulent ça ? J ai besoin aussi pour voir les coûts du crédit immobilier classique pour delta entre prix, et limite Max du ptz,comme pour les mensualités..

 
Attention ce n'est valable que pour un achat auprès d'un promoteur depuis le 1er janvier dernier.

je pense pas c'est le prix du neuf dans le 92  

Vu que beaucoup de promoteurs se débarrassent de l immeuble rapidement, ça revient a dire que ce n est valable que sur du neuf quoi
( je me rends compte que les autres immeubles récents que j ai en vue ont tous plus de 5 ans )

C'est moi ou on commence à trouver des F2 à moins de 100k dans des quartiers jouables à Metz ?
 
On est d'accord, si je sors 50k d'apport, y'a pas photo avec la loc ?

80m² partis pour 715k€ à Abbesses en deux semaines (sans vue mais refait à neuf).
Faut croire que le marché n'est pas si grippé que ça

 
Avoir sa porte pres de l'ascenseur  

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Merci nickel ! Les Lorrains sont sympas
-40% de prêts immo par rapport à 2011  
Heureusement le Luxembourg est là

 
En l'occurence oui, célibataire, ne souhaitant pas de famille et souvent "en déplacement".
Si je peux acheter sur 5 ans en remboursant à peine plus qu'une loc, j'y réfléchis oui.
 
Edit: plutot que d'y réfléchir je regarde. Les prix ont pris une sacrée claque c'est indéniable.

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Si j'me retrouvais avec une squatteuse qui me supporterait, 50m2 ça devrait laisser le temps de voir venir.
Reste à savoir le crédit que j'apporte à mon taff, même pour 5 ans

 

 
 
 
 
 
 
 
Elle dégage.

Autres questions peut être un peu conne, mais le prêt associé à un PEL si on est bien solvable, vu les taux des banques ça a encore un intérêt ?

Non.

 
Yep ... après, les biens avec bonne finition et bien placés sont toujours cheros.
 
J'avais repéré un F3 de 73m² (maison type 1930) à 100 000€ à Queuleu, juste le long de la Seille, en RDC sur-élevé et accès à un grand jardin. Evidemment avec quelques travaux de rafraîchissement, mais ça donne un ordre d'idée d'une bonne affaire.
 
Tu cherches dans quels quartiers ?

Si il perd 50% de sa valeur tu perds combien?    Parceque bon, 100 K un F2 en province...de memoire un studio correct a Rennes en 2001 ou 2002 (debut de la grimpette des prix) ca coutait autour de 30 Keuros. 100 K euros c'est enorme!

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Perdue au milieu de ceux qui cherchent à vendre aux prix de l'an dernier, une annonce est apparue la semaine dernière.
 
167m²+ss sur 800m² de terrain, DPE: E  299K€
 
Apparemment le mec est pressé. Aujourd'hui: 272K€
 
(à Grigny 69520)

Hello.

Je compte faire une propal ecrite a un vendeur. J'ai récupéré le modele de paru vendu qui a l'air assez complet.
Y a t il des trucs à éviter ou a l'inverse, des clauses indispensable pour me protéger ?

 
vous pensez réellement à une correction de 50% ? moué

 
Non
 
5% par an pendant 5-6 ans ca serait déjà très bien

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  chaud quoi

 
La tu me fais rêver, ça existe vraiment ce genre de trucs ?
Je voyage bcp en TGV, donc pour moi c'est clair et net et définitif, moins de 15 min à pieds de la gare. Un parking, voir mieux, un garage serait un grand plus.
Notez que je bricole bcp et mon père excelle dans ce domaine. J'ai aucun soucis avec les biens tout pourri dans lesquels il faut refaire tout l'intérieur. Par contre le gros-oeuvre, niet.
 
T'as encore une annonce de ce dont tu parles, ça semblait vraiment cool ?
 

 
J'ai beau constater la baisse, j'y crois pas non plus à 50%