Reprise du message précédent :
"L’activité démarre doucement sur le marché de l’immobilier où les vendeurs attendent des jours meilleurs et les acheteurs n’ont pas tous un prêt. Pour débloquer la situation, 2013 devra être l’année de la raison. Explications."
 
Mouais.... meme a florange / gandrange rien ne bouge...

LeFigaro :
Faut-il acheter ou louer son logement ?

Baisse des prix, hein ?

Aujourd'hui est parue l'annonce pour la mise en vente d'un nouveau programme neuf en plein centre de Strasbourg, juste à côté de la station de tram centrale.

http://www.selogerneuf.com/annonce [...] i=d_dt_maj

Les 4P vont de 458 k€ à presque 1M€

Et le pire c'est que tout ça va sans doute partir assez rapidement.

 
Le genre d'article qui va conforter les gens dans l’idée que acheter > louer ("en province c'est rentable a partir d'a peine 4 ans", et sur Paris il faut 20 ans mais avec des hypothèses de baisse de l'immobilier, alors que tout le monde sait que ça ne peut que monter   ).
 
Vus les commentaires, c'est gagné !
 

... et encore il oublie le Cayenne Turbo qu'il s'est payé comme celui de l'AI par lequel il a vendu  

 

 

 
T'as pris livraison de ton appart', au fait ?

c'est impossible a dire  
enfin il y a une enquete logement, je peux regarder le questionnaire pour voir si c'est demandé  et si elle a deja eu lieu les resultats bruts ou exploité  
 
dans la feuille de logement du recensement on doit demander si il y était il a 5 ans  
 
encore une fois, faudrait vraiment approfondir et décortiquer les mobilités (age etc)  
les mutations pro, divorce, famille qui s'agrandit ou pb de santé => plain pied  
 
le nombre de revente / an rapporté au nombre de logement c'est +/- tout ce qu'on doit avoir facilement  
on a les constructions (depot de pc) aussi mais on a pas les démolition de façon exhaustive

 
Faute d'un scaner de grande taille, j'ai bricolé :
 
https://docs.google.com/file/d/0B6x [...] pkYkE/edit
 

http://terresens.com/defiscalisati [...] cision.php
 
Vous en pensez quoi...Y a pas des masses de détails je trouve....

 
Au moins la taxe d'habitation, non ?  
 
 
Tous les châteaux sont pas du XIIe siècle et enregistrés en patrimoine historique...
 
500m2 sur 2 ha, ca doit être gérable. Le problème c'est les renovations lourdes genre toit.

Dire que certains se plaignent à strasbourg  

 
 
3P de 60m²    
345k€    
 
Ca me rappelle le programme près de chez moi dans le vieux-Lille, avec des prix presque parisiens.

 
Dans ma ville, il y a quelques mois, programme à 3200 € le m² alors qu'à 2000 € on est déjà très cher.

On parle de châteaux pas de maisons de maitre vaguement anciennes, le truc où tous les soirs tu enlèves ta cotte de mailles, normal
Puis à chauffer, les 4m sous plafond minimum (pour les placards, si on parle de pièces de vie, c'est plus) de 100m² via un antique chauffage au fioul dans une réno de 25-30 ans d'age ... si c'est pour vivre dans 3 pièces l'hiver comme un gueux
Tu veux changer les fenetres, des dizaines, tout sur mesure (obvious) et on va éviter le PVC blanc ...
Idem pour le "parc" ... 2ha d'herbe qui pousse (pas du désert marocain), ca en fait de la tonte (bon après déformation bretonne aussi ...).

Tiens le Plaza ... "25 ans ? Tu jettes l'argent par les fenêtres de ta location, cay le mal"

 
J'ai tilté aussi.
 
Dans l'absolu il a pas tort mais dit comme ça    

Plaza        
 
Toujours dans le discours a la con...
 
"Chapeau d'acheter a 15 ans moi j'avais pas osé   "

La nana de 24 ans qui "a peur de faire le grand saut de l'achat" pour les merdes qu'elle visite ...

 
C'est un peu horrible Marseille ou c'est moi ? C'est le tiers monde !

Ya des quartiers sympas, mais ils sont chers...

Bordayl Montpellier, 3600€ de TF pour une baraque lambda

Non non ce sont des immeubles typiques de Marseille. Et encore, là c'est plutôt dans la bonne moyenne ce qu'ils montrent (très (trop) souvent c'est même fissuré à plusieurs endroits depuis la facade extérieure...)

Maison de 100 m² ... trois salles de bains ... logique :x
 
Donc à vous lire, Marseille c'est moche ^^

Le couple relou ....

Les couples RP sont souvent puant dans cette émission. En même temps lâcher 450000 pour vivre dans le 92. Je leur souhaite un bon krach à ceux la...

La plupart des quartiers, wep.

Baraque avec vue sur un mur plein de 10m de haut à 2m des fenetres, l'escalier de 12,5cm de large au plein milieu de la piece, la maternelle à coté ... elle a peur de s'engager pour sur ! Le stress de l'achat à 24 ans !
Plaza qui la fout limite sur le trottoir pour augmenter son budget

En l’occurrence le 6e est plutot bien.

Quand on voit l'appart qu'elle avait avant, son futur appartement est vraiment MINABLE

En même temps, elle a l'air un peu... Comment dire...
 

 
 
Tu peux pas comparer la location et l'achat.
 
Là elle arrête de jeter de l'argent par les fenêtres.

C'est un peu "lugubre" ces nouvelles constructions qui semblent totalement fermées sur l'extérieur.

C'est énorme, le mec du couple qui cherche sur Montpellier, c'est le sosie vocal du roi Loth de Kaamelott
 

Putain 30 ans pour ça !

133k€ refuser ha ha ha ha ha  

Bah, finalement elle a de la chance

Putain mais clair ... la baraque dans le bruit et le noir ne passe pas sur 25 ans, prenons sur 30
De toute facon dans l'année, je me casse la gueule dans l'escalier de la mort et je termine tetra soignée par mes ex collègues