[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Reprise du message précédent :

$temp a écrit :

briseparpaing ? Il était dr_lama ? :heink:

roh putain, c'est moi qui ai rien compris
faut dire que laborantin poilu, ça marchait pour bpp

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turtounet

Fender a écrit :

AAAAAAAAAAAAAH bpp
il s'est mass delete tout seul ?
ça me fait bizarre quand même :'(

[:multiponey1]

Fender a écrit :

roh putain, c'est moi qui ai rien compris
faut dire que laborantin poilu, ça marchait pour bpp

Ah ok, je croyais qu'un docteur et un lama, c'était quand même explicite :whistle:

Message édité par turtounet le 22-01-2013 à 11:50:29

Leg9

Fire walk with me

v4mpir3 a écrit :

C'est ton point de vue, le leur c'est qu'ils sont proprios => amélioration incontestable de leur niveau de vie [:o_doc]

Donnons leur deux mois à se taper les trajets, les bouchons, les levers à l'aube et les retours à la nuit tombée, la fin des petites sorties sur un coup de tête...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

The NBoc

Quo Modo Deum

v4mpir3 a écrit :

C'est ton point de vue, le leur c'est qu'ils sont proprios => amélioration incontestable de leur niveau de vie [:o_doc] Je suis sûr qu'ils sont ravis d'en prendre plein le casque pour les deux prochaines décennies [:dawa]

Tout est relatif comme dirait l'autre

Un collègue qui a fait ça pendant qqs années n'en peut plus :

il s'est mis au 4/5eme et dort dans un formule 1 les lundi et jeudi soirs...

Une vie géniale...

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

Fender a écrit :

si c'est au sud de grenoble ou à l'est :sweat:

Boarf, c'est mignon le valgaudemar.

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

The NBoc

Quo Modo Deum

ZeMuf91 a écrit :

Boarf, c'est mignon le valgaudemar.

Gap aussi c'est sympa, et pas trop cher

Fight-Club

Cette page [:smogl]

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boulgakov

Oui, je sais, "lol Natixis" tout ça tout ça :

Recul des prix de l'immobilier lorsqu'ils sont trop élevés : effets à court terme et à long terme

Citation :

En France, les prix de l'immobilier n'ont pas beaucoup baissé, à la différence des Etats-Unis, du Royaume-Uni, de l'Espagne, des Pays-Bas, et restent anormalement élevés, ce qui a de multiples inconvénients : difficulté à acheter des logements, transferts inefficaces des jeunes vers les vieux, recul de la consommation ou de la compétitivité. Dans une perspective de long terme, il serait donc favorable que les prix de l'immobilier soient plus bas en France, mais il faut accepter les coûts de la transition vers ces prix plus bas :

perte de richesse, donc recul de la demande des ménages. Cet effet est-il important en France ? L'analyse économétrique ne montre pas d'effet significatif négatif de la richesse immobilière sur le taux d'épargne en France ;
perte de solvabilité, donc hausse des défauts des ménages. Cet effet n'est peut-être pas très important en France, où les banques prêtent aux ménages en fonction de leur revenu et non de leur patrimoine ;
perte de liquidité du marché de l'immobilier avec recul des ventes, cet effet étant traditionnellement fort en France.

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rapha3L

Le poste de kida peut-être :??:

kida a écrit :

J'avais fait un tableau il y a quelques temps sur "construction", le cout d'installation reste totalement discutable puisque les CI varient d'une année à l'autre... Toutefois ça donne une bonne idée :

Un DPE pour situer :

Je me suis arrêté à 300kwh/m².an, ce qui doit être pas loin du pavillon moyen Francais... Mais on voit déjà les tendances se dégager.

Message édité par rapha3L le 22-01-2013 à 13:09:27

ak enemy

Meilleur ami de Skip Pannatier

Fender a écrit :

en fait non, justement, ils sont peut-être honnêtes sur le temps de trajet en comptant les embouteillages : c'est très difficile de rentrer dans Grenoble le matin, du coup, 1h aux heures de pointes, c'est pas si loin

ZeMuf91 a écrit :

1h de grenoble c'est la banlieue de Lyon

Fender a écrit :

si c'est au sud de grenoble ou à l'est :sweat:

L'entrée par le Nord est très clairement la pire. On peut mettre 1h le matin en habitant à 10km de Grenoble.

Fender a écrit :

AAAAAAAAAAAAAH bpp
il s'est mass delete tout seul ?
ça me fait bizarre quand même :'(

Il a demandé à faire deleter son compte.
D'après son message sur "vivre convenablement" c'est à cause de son nouveau boulot top secret (mouarf)

pilef

Thom39 a écrit :

J'ai toujours dis que ce métier était rempli de brèle, c'est normal à force de lire sur ce forum que c'est facile de se faire des "corones en or," simplement en ouvrant des portes
Si ça vous intéresse, je vous ferais un topo pour trier le bon AI du mauvais.

Clair que ça nous intéresse :jap:

v4mpir3

Total mandingue

Thom39 a écrit :

Facile. Le mauvais AI tu vois, il trouve un pigeon, il le fait raquer a mort pour une ruine invendable. Garanti !

Le bon AI, bon , il trouve un pigeon, il le fait raquer a mort pour une ruine invendable, mais c'est un bon AI [:xqwzts:1]

Message cité 2 fois

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

alb

Chaotic Good

v4mpir3 a écrit :

/blague usée à la corde.

Message cité 3 fois

gel

alb a écrit :

/blague usée à la corde.

:lol:

turtounet

alb a écrit :

/blague usée à la corde.

Oui mais c'est toujours un succès [:fab76]

v4mpir3

Total mandingue

alb a écrit :

/blague usée à la corde.

Mais tellement pertinent quand on veut nous expliquer la différence entre deux moyens de se faire enduire

Message cité 2 fois

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Profil supprimé

v4mpir3 a écrit :

Mais tellement pertinent quand on veut nous expliquer la différence entre deux moyens de se faire enduire

Merci de ne pas dire du mal de la profession, c'est de la diffamation. [:gidoin]

Thom39

Thom39 a écrit :

J'ai toujours dis que ce métier était rempli de brèle, c'est normal à force de lire sur ce forum que c'est facile de se faire des "corones en or," simplement en ouvrant des portes
Si ça vous intéresse, je vous ferais un topo pour trier le bon AI du mauvais.

cartemere a écrit :

Je pense que ça intéressera beaucoup de monde ici, et c'est parfaitement dans le sujet :jap:

phila a écrit :

tu en doutes ? :??:

allez, au boulot ! :jap:

v4mpir3 a écrit :

Mais tellement pertinent quand on veut nous expliquer la différence entre deux moyens de se faire enduire :D

Je ne vois pas ce que je peux rajouter de mieux, le modo du topic a très bien résumé ma pensée, merci à lui. [:pedrolito37skyblog]

Message cité 1 fois

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

v4mpir3

Total mandingue

Thom39 a écrit :

Je ne vois pas ce que je peux rajouter de mieux, le modo du topic a très bien résumé ma pensée, merci à lui. [:pedrolito37skyblog]

T'as pas d'humour

(ou on a pas le même )

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Black_Jack a écrit :

:love:
En espérant retrouver ça dans un futur roman :love: :
Le tisserand était plein d'ambitions. Non sans malice il déclara lors d'un banquet dominical qu'il était temps de rompre ce bail amicalement, autour d'un verre de vin aux épices, et d'envisager l'acquisition d'un domaine en bordure du royaume, car il est las de ces pièces d'or données en pure perte destinées à enrichir son seigneur : il ne fait qu'enchainer ripaille sur ripaille sans regarder à la dépense ni aux volumes de graisses. Il lui faudra compter également sur un cheval en bon état, car sa prochaine demeure est située à 3 lieues de son atelier, mais assure-t-il, il est matinal, il est inenvisageable de manquer une demi-journée de labeur, etc.

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

bon c'est pas la crise pour tout le monde
j'ai 2 collègues cadres qui change de maison
le premier en pret relais 500 000k€
la deuxieme sans pret relais vise 400 000k€ d'emprunt ...

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Lam's

Profil: bas.

vapeur_cochonne a écrit :

bon c'est pas la crise pour tout le monde
j'ai 2 collègues cadres qui change de maison
le premier en pret relais 500 000k€
la deuxieme sans pret relais vise 400 000k€ d'emprunt ...

Soit honnête. Avec des montants pareil, c'est pas vraiment tes collègues, c'est ton chef et le sien ?
Tu sais, s'ils ont commencé à prospecter pour s'acheter une maison à Metz chacun, tu devrais te poser des questions...

Message cité 2 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Lam's a écrit :

non c'est meme pas des chefs

y'a une cadre en bas de l'échelle né vers 1986 et un presque cadre sup de 77

dans ma boite chef ça commence plus vieux ou alors X-Ensae

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Quand bien meme j'aurais 3 baraques dont 2 en location, ça me viendrait pas a l"idée de l'exposer dans un pot ou tout le monde a 2 grammes

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marilou repose sous la neige

M300A

Lam's a écrit :

Hfr, whate else? [:clooney3]

Message cité 1 fois

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:wq

skeye

M300A a écrit :

Hfr, whate else? [:clooney3]

Des fonctionnaires qui peuvent viser 400K€ d'emprunt ils sont pas en bas de l'échelle, en général. Ou alors le conjoint gagne bien.

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

Profil supprimé

Et alors?

L'insee dit pourtant le contraire:
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATTEF04114
Augmentation de 5% du salaire moyen hors inflation sur la periode 2000-2009, mais si tu en as decide autrement, je ne vais pas chercher a te convaincre. [:auptimiste]

Edith URL insee

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 22-01-2013 à 16:00:38

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

skeye a écrit :

Des fonctionnaires qui peuvent viser 400K€ d'emprunt ils sont pas en bas de l'échelle, en général. Ou alors le conjoint gagne bien.:D

un a 4000€ l'autre a 3000€

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marilou repose sous la neige

Samourai

Mais que se passe-t-il?

Une preuve de plus qu'un certain nombre de membre du topic raconte des stupidités absolument révoltantes sur ce topic!

Je suis proprio depuis 6 mois, je paie quasi 300 € de charges par mois en sachant que y a 50 € par mois de charge exceptionnelles censées ne pas revenir à chaque fois.

Mes charges régulières sont inférieures à 250 € par mois.

Les ténors du topic (enfin, ceux qui gueulent le plus car au final je suis un des plus anciens ici!) se sont bien gaussé, en criant haut et fort que c'était largement trop cher et que je me faisais arnaquer.

http://www.francetransactions.com/ [...] 08818.html

Citation :

Dans le palmarès des copropriétés les plus chères, Paris arrive en tête avec 53,53 €/m2/an pour les copropriétés dotées de tous les équipements et services, contre 50,74 €/m2/an en petite couronne, 44,20 €/m2/an en grande couronne et 34,50 €/m2/an en Rhône-Alpes.

Me concernant, petite couronne!

50,74 € x 60 = 3044,40 € par an.
253,7 € de moyenne par mois

Alors, pour être complètement honnête, je n'ai pas de gardien (mais j'ai un homme de ménage qui prend bonbon), je dois donc avoir des charges légèrement plus hautes que la moyenne.

Mais c'est en aucun cas disproportionné!

Bienvenu dans la vie réelle, les locataires frustrés!

Message cité 15 fois
Message édité par Samourai le 22-01-2013 à 15:47:09

---------------
Nihon, gambare !

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

:sleep:

---------------
marilou repose sous la neige

phila

donc, si je comprends bien, comme tout le monde se fait enfler, être en dessous de la moyenne c'est une affaire ?

ton souci ce n'est pas tant le montant des charges (quoi que quand même hein oh hé) c'est leur ventilation ...

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Samourai a écrit :

Bienvenu dans la vie réelle les locataires frustrés!

je suis ni locataire ni frustré, mais ça change rien
un pigeon reste un pigeon
tu peux chiffrer ce que tu veux mon lapin, les charges c'est toi qui les paye, pas nous

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 22-01-2013 à 15:45:43

---------------
marilou repose sous la neige

Profil supprimé

La copropriété [:dovakor:4]

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Samourai

Mais que se passe-t-il?

vapeur_cochonne a écrit :

je suis ni locataire ni frustré, mais ça change rien
un pigeon reste un pigeon
tu peux chiffrer ce que tu veux mon lapin, les charges c'est toi qui les paye, pas nous

je suis dans la moyenne mon poussin!

Si tu vis dans un taudis ou y a personne qui fait le ménage et où il faut que tu rajoutes du fric pour payer ton chauffage électrique; non seulement au final tu paieras plus que moi chaque mois pour des prestations inférieures, mais en plus tu vendras ton bien au prix de ce qu'il est : un taudis!

Et avec l'évolution de l'immo, les taudis baissent plus rapidement que les immeubles de standing comme le mien!.

Message cité 2 fois

---------------
Nihon, gambare !

alb

Chaotic Good

Samourai a écrit :

Une preuve de plus qu'un certain nombre de membre du topic raconte des stupidités absolument révoltantes sur ce topic!

Même pas lu la suite.
Ce complexe d'infériorité

Message édité par alb le 22-01-2013 à 15:49:59

andre1980

Les gros nichons vaincront

Samourai a écrit :

Me concernant, petite couronne!50,74 € x 60 = 3044,40 € par an.
253,7 € de moyenne par mois

Dans ma campagne, 250€ de charge/mois c'est énorme :ouch:
Mettre 3 SMIC par an donc 25% des revenu de l'année pour un Smicard, c'est impensable. En compagne, les charges c'est plus 30€/mois. Et dans les résidence de standing (moins de 5 ans) avec femme de ménage, élec, chaffage et eau, c'est vers 80€/mois.

Message cité 2 fois
Message édité par andre1980 le 22-01-2013 à 15:51:35

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

flash23

Fin de race brainwashée

Samourai a écrit :

Une preuve de plus qu'un certain nombre de membre du topic raconte des stupidités absolument révoltantes sur ce topic!

Je suis proprio depuis 6 mois, je paie quasi 300 € de charges par mois en sachant que y a 50 € par mois de charge exceptionnelles censées ne pas revenir à chaque fois.

Mes charges régulières sont inférieures à 250 € par mois.

Les ténors du topic (enfin, ceux qui gueulent le plus car au final je suis un des plus anciens ici!) se sont bien gaussé, en criant haut et fort que c'était largement trop cher et que je me faisais arnaquer.

http://www.francetransactions.com/ [...] 08818.html

Citation :

Me concernant, petite couronne!

50,74 € x 60 = 3044,40 € par an.
253,7 € de moyenne par mois

Alors, pour être complètement honnête, je n'ai pas de gardien (mais j'ai un homme de ménage qui prend bonbon), je dois donc avoir des charges légèrement plus hautes que la moyenne.

Mais c'est en aucun cas disproportionné!

Bienvenu dans la vie réelle, les locataires frustrés!

On se rassure comme on peut...

flash23

Fin de race brainwashée

Exactement.

Message cité 1 fois

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