Reprise du message précédent :
 
 
Exactement.

Bon, le bled c'est donc Chirens. Plus proche que ce qu'elle m'avait dit.
 
Et elle m'a quand même dit "non mais on t'a écouté, on a fait une proposition à -15% et elle a été acceptée".
 
Ben bravo, c'est bien... mais même à 0€ ce serait trop cher vu la distance

Dans la moyenne constatée pour les prestations les plus haut de gamme dans un des coins de France où ces prestations sont facturées le plus cher.
Et tu as des charges "exceptionnelles" qui te font passer actuellement 20% au-dessus de cette moyenne.
Et tu avoues toi-même que tu ne bénéficies peut-être pas vraiment des prestations qu'ils entendent par "dotées de tous les équipements et services".
 
Bref...pour une grande partie des français, tu payes horriblement cher.

http://www.leparticulier.fr/jcms/p [...] opropriete

simulation!

que je trouve bof car elle ne tient pas compte de l'âge du logement mais bon!

Quoi qu'il en soit, en intégrant les dépenses exceptionnellesje suis en "E" (de A à G), et plus proche du D que du F

soit!

mais pas pour la RP!!!

voir mon post précédent où j'ai donné l'évaluation de ma situation exacte.

Samouraï t'existerais pas faudrait t'inventer putain

Si tout le monde était comme Samourai, l'immobilier monterait à l'infini.
 
oh wait

 
J'ai vu ton post précédent, et tu y dis justement :

• que depuis que t'y es tu as tous les mois 50€ de rab.
• que tu as pas de gardien
• qu'en retirant les 50€ de rab t'es "dans la moyenne"

Désolé, mais devoir ne pas compter un truc "exceptionnel" qui dure depuis 6 mois pour être dans la moyenne d'un coin cher tout en ayant moins de prestations, c'est juste que tu payes trop cher.

 
et la?
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATTEF04114

•  6 mois = 2 relevés de charge. ça veut pas dire que j'auras ça ad vitaem eternam même si, vu les escrocs du syndic, ils vont sûrement inventer de nouvelles choses
•  j'ai pas de gardien mais j'ai un homme de ménage qui bosse le week-end et le soir
•  j'ai fait la simulation exacte sur le site (donc sans gardien et en tenant compte des charges exceptionnelles, bref, la situation la moins favorable) et je suis en E, proche du D

E sur une échelle de A à G, c'est bas.  
+20% sur 6 mois, ça te fait déjà +10% sur un an. Si l' "exception" ne dure pas plus.
 
Bref, viens pas nous casser les couilles à dire que les gens du topic racontent des salades alors que tu te berces d'illusions pour te persuader que non, tu payes pas trop cher. Si tu viens demander l'avis des gens sur ce que tu payes ils vont te donner leur avis, viens pas ensuite les emmerder parce-que le résultat te plait pas.

Perso T3 sur Nantes : 240€ de charges trimestrielles

bien sûr que si ce sont des salades!
 
Toutes les remarques "horriblement cher", "comment t'as pu acheter ça", "disproportionné" etc...
 
50,74 € de moyenne en petite couronne au m²
 
Moi c'est moins de 50 € si tu enlèves les charges exceptionnelles (en l'occurrence il s'agit d'un audit de chaufferie, donc ça devrait pas être facturé par la suite).
 
Vos commentaires sont NULS

 
Content que tu sois content de payer  
 

 
C'est pas sympa de dire ça, ce n'est pas parce que tu as les moyens d'être propriétaire de 60 m2 en banlieue qu'il faut nous prendre de haut

Enfin le ton énervé des posts de samourai, ça ressemble plus à un type qui a bien mal au fion et qui cherche à tout prix à se rassurer qu'à un type certain et serein quant à ses choix

Puis cette façon de toujours chercher la reconnaissance.... d'un forum internet

Un psychologue de HFR !
 
splendide .
 
Je suis juste agacé par ceux de ce topic qui disent tout et n'importe quoi avec un ton assuré et condescendant!
 
Le fait est que moi, j'ai cru à ce qui m'était dit ici à savoir que je payais des charges incroyablement élevées par rapport aux autres (que j'étais un pigeon tout ça).
 
Je me rends compte au final que je suis autour de la moyenne des prix...et que, donc, ce qui m'a été dit est n'importe quoi!
 
Les proprios : faites le simulateurs, vous devriez tous être à A ou B alors?  
 
J'arrête sur ce sujet pour le moment car effectivement, c'est limite HS (même si nombre de personnes ici font des HS).

Samourai > mes parents et des connaissances sont copropriétaires à Paris 15ème. Il y a : gardien (très pratique pour réceptionner les colis ou quand on a oublié ses clés) + vigil + hommes de ménages + ascenceurs très spacieux + jardins à entretenir + chauffage centralisé + piscine privative de 16 mètres de long + bibliothèque + divers...
Ils paient 4€/m² de charges par mois, ce qui est déjà horriblement cher.
Tu paies plus tout en ayant moins de prestations, tu te fais donc bien arnaquer.

 
Disons que ledit forum enfonce Samourai ("t'es naze, tu te fais pigeonner" ) et qu'il le prend un peu trop au sérieux.

C'est quand même un putain de winner... il achète en haut de bulle, un bien avec des charges bien au delà de la moyenne  

Il peut me traiter de localoser quand il veut  

T'as pas de concierge, t'habites en banlieue parisienne (proche ou pas c'est quand même la banlieue) et t'es au prix des plus belle copro de paris intramuros avec concierge.

donc oui tu te fais avoir et t'as les fesses douloureuses

C'est ça le pire, il explique que les proprios ont en moyenne des charges de ouf, en finissant par "bande de locataires frustres"

 
Si ça peut te rassurer de penser que le problème c'est les commentaires d'ici grand bien t'en fasse. Maintenant on peut passer à autre chose?

Sans compter qu'il regarde par rapport à la moyenne qui doit être bien plombée par les apparts de luxe, au lieu de mater la médiane.
 
Problem statistic Samourai

Non mais un concierge c'est simplement la plus grosse des charges d'une copro... Et il arrive au même tarif que les immeubles haut de gamme avec concierge sauf qu'il en a pas    

"ma voiture sans option je l'ai payée au même prix qu'une voiture full option... Donc je me fais pas avoir, bon d'accord j'ai pas d'options mais je paye pas plus cher "

En effet

+1 j'ai pas 60€/mois dans résidence de moins de 5ans (à 15mns du centre de Lyon )

Y'a aussi son truc de l'homme du ménage : "j'ai pas la clim mais la ventilation donc c'est presque pareil"

 
D'après le lien qu'il a fourni, c'est le chauffage collectif qui coute le plus cher.

70 m² à Lyon
Gardienne
Vigik
Ascenseur
Espace vert
Ménage
Chauffage
 
-> 120 euros par mois soit 20 euros/m²/an

ben le chiffre de la proportion du chauffage collectif est issu de la moyenne francaise et sachant que les concierges sont principalement à Paris, c'est un peu normal CQFD

 
Samourai est en banlieue parisienne  
 
Pauvre lyonnais frustré    

 
Samou, 750 € de charges/trimestre, pour un appartement sans gardien, sans espace vert, si, c'est cher, très cher, même si vous êtes seuelment 20 co-propriétaires.
 
(rassure-nous : pour ce prix tu as parking et ascenseur, non ?)

Non mais s'il comprend pas qu'un concierge c'est THE post important dans les charges de copro...

Une copro classique à Paname, je suis à peu près certain qu'un concierge c'est pas loin de la moitié des charges d'un immeuble d'une 20 aine de logements

C'est proche en distance mais si c'est pour se rendre à Grenoble centre, ça vaut bien 1h.
-15%  

 
C'est tellement variable les charges...  Pour 50m² en locataire
 
Lyon 3eme étage, immeuble récent, ascenseur, espaces verts, parking, pas de gardien, 40 logements : 70 € / mensuel
Asnieres 3eme étage, immeuble récent, ascenseur, espaces verts, parking, gardien, 100 logements : 90 € / mensuel (mais géré par un zinzin)
 
Chez ma mère propriétaire :
Paris 1er étage, 50m², immeuble ancien, ascenseur, gardienne, 25 logements : 250 € / mensuel... Car "il y a TOUJOURS des imprévus ou des petites réparations."

 
Ben voui, ce serait déshonorant de payer si peu cher !    
 
(Pub Dacia inside)  

 
Je ne lis pas l'article, je sors une généralité invérifiable et... "CQFD"
 
Ca me rappelle la prépa quand je m'aventurais à répondre "trivial" à une question dans un devoir de maths. Résultat fréquent :

 
 
On est d'accord, sauf que samourai habite une copro sans gardien et qu'il arrive quand même à 250€/mois...

tout juste !
 
mais ici c'est l'élite !

en tout cas 10 mois par an